Тема: а какую риелторскую фирму предпочли вы?

Ответить в теме
Страница 2 из 9 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 40 из 173
  1. Вверх #21
    Постоялец форума Аватар для Бубуська
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    50
    Сообщений
    2,548
    Репутация
    770
    Я сам тоже давал объявление в Авизо, Маклер и интернет. Везде указывал что квартира моя. Звонили только из агентств. Может покупатели ленивые или слишком богатые?


  2. Вверх #22
    User banned
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    14,147
    Репутация
    6700
    Цитата Сообщение от Бубуська Посмотреть сообщение
    Я сам тоже давал объявление в Авизо, Маклер и интернет. Везде указывал что квартира моя. Звонили только из агентств. Может покупатели ленивые или слишком богатые?
    Судя по соседней теме где все время говорят что "денег нет", таки первое.

    А какой смысл этой темы? Все равно на одну относительно нормальную рекомендацию найдется с десяток отрицательных рекомендаций.

  3. Вверх #23
    Постоялец форума Аватар для strelecia
    Пол
    Женский
    Адрес
    ОДЕССА
    Сообщений
    2,843
    Репутация
    788
    Цитата Сообщение от Бубуська Посмотреть сообщение
    Я сам тоже давал объявление в Авизо, Маклер и интернет. Везде указывал что квартира моя. Звонили только из агентств. Может покупатели ленивые или слишком богатые?
    Дело в том что многие агенты при подаче объявлений тоже пишут СВОЯ или что то в этом роде.

  4. Вверх #24
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    49
    Сообщений
    421
    Репутация
    19
    Цитата Сообщение от Ники Посмотреть сообщение
    так они ж КОРПОРАЦИЯ
    куча разных отделов.
    Вот отдел новостроя и берёт себе 2% за "работу",
    представляю негодование отдела новостроя
    Уверяю Вас 2% идет не им


    ну а остальные 5% идут в филиал агенства
    проходила мимо Атланты.Они уже холдинг оказывается

  5. Вверх #25
    Не покидает форум Аватар для Ники
    Пол
    Женский
    Сообщений
    12,625
    Репутация
    6452
    Так ваши коллеги объясняли
    А почему 7 Разложите на составные ПЛЗ

  6. Вверх #26
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    49
    Сообщений
    421
    Репутация
    19
    Цитата Сообщение от Ники Посмотреть сообщение
    Так ваши коллеги объясняли
    А почему 7 Разложите на составные ПЛЗ


    вам разложить как для покупателя ?

    Или как оно вообще есть?

    Во втором случае- извините, есть понятие коммерческая тайна

  7. Вверх #27
    Не покидает форум Аватар для Ники
    Пол
    Женский
    Сообщений
    12,625
    Репутация
    6452
    Цитата Сообщение от Риэлтор АН Альянс Посмотреть сообщение
    вам разложить как для покупателя ?
    Или как оно вообще есть?
    Во втором случае- извините, есть понятие коммерческая тайна
    Ну как всегда!
    Конкретный вопрос-прыжок в сторону.

  8. Вверх #28
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    49
    Сообщений
    421
    Репутация
    19
    Цитата Сообщение от Ники Посмотреть сообщение
    Ну как всегда!
    Конкретный вопрос-прыжок в сторону.
    Ники а вы будете рассказывать все нюансы своей работы постороннему человеку?

  9. Вверх #29
    Не покидает форум Аватар для Chemik
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Жемчужина
    Сообщений
    6,711
    Репутация
    4485
    В феврале 2007 искали квартиру на посКоте. В Альянсе начали сотрудничать с "опытнейшим риэлтором какойто там категории, имеющей стаж 6 лет" Любовью К. Любовь К. так и осталась со своим убеждением что "по моим запросам дешевле 78-80 куе ничего нет и не может быть" и без своих процентов. Удовлетворяющая моим требованиям квартира была преобретена за 74куе, агенство Д получило свои 3200$ за посредничество.
    Arrive ее guilpourra

  10. Вверх #30
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    459
    Репутация
    71
    Цитата Сообщение от Nitro.UA Посмотреть сообщение
    А вы попробуйте без агентства выйти на продавца
    Пол года назад продавала свою квартиру, куда только не давала объявления! И везде писала ,,СВОЯ ! НЕ АГЕНСТВО!,,........А в итоге звонили только АН ! Спрашивается, так ли уж ищут покупатели квартиру от хозяевов !?

  11. Вверх #31
    Модератор
    Мистер Одесский Форум
    Аватар для maxx™
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса
    Возраст
    46
    Сообщений
    32,292
    Репутация
    14622
    Цитата Сообщение от Ники Посмотреть сообщение
    Ну как всегда!
    Конкретный вопрос-прыжок в сторону.
    Так а чего прыжок в сторону? Какая разница кто и как делит полученные от покупателя деньги? Есть цена сделки и все. Я за агенства, но вот считаю что процесс сведения продавца с покупателем должен стоить намного меньше. Потому что агенство в итоге ни за что не отвечает, а сделку можно и застраховать.

  12. Вверх #32
    Новичок Аватар для VALNIKA
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    28
    Репутация
    12
    Цитата Сообщение от strelecia Посмотреть сообщение
    Интересно, что отслеживает альянс, при продаже новостроя, там где нет оформления через нотариуса, то бишь и права собственности на жилье, а реально только договор инвестирования со строительной компанией, беря за свои услуги 7%, если считать стоимость квартиры 150 000 кругом бегом получается больше 10 000.
    А вам было бы приятнее ,еслиб эти 7% были в цене,а вам бы сказали,что за оформление вы нам СОВСЕМ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ

  13. Вверх #33
    Постоялец форума Аватар для strelecia
    Пол
    Женский
    Адрес
    ОДЕССА
    Сообщений
    2,843
    Репутация
    788
    Цитата Сообщение от VALNIKA Посмотреть сообщение
    А вам было бы приятнее ,еслиб эти 7% были в цене,а вам бы сказали,что за оформление вы нам СОВСЕМ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ
    Это не ответ на поставленный вопрос, как мне бы было мое личное дело, но я люблю конкретно за что и как, а не жмурки тем более вопрос покупки квартиры для каждого не мало важен. Если вы приходите в магазин и с вас вомут еще 7% за услуги, вы наверное тоже поинтересуетесь за что и почему.

  14. Вверх #34
    Новичок Аватар для VALNIKA
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    28
    Репутация
    12
    Цитата Сообщение от strelecia Посмотреть сообщение
    Это не ответ на поставленный вопрос, как мне бы было мое личное дело, но я люблю конкретно за что и как, а не жмурки тем более вопрос покупки квартиры для каждого не мало важен. Если вы приходите в магазин и с вас вомут еще 7% за услуги, вы наверное тоже поинтересуетесь за что и почему.
    Итак, за что же платят агентству недвижимости?
    За то, что агентство знает
    Знания сотрудников агентства недвижимости складывались годами из теоретических и практических навыков работы в сфере торговли недвижимостью. Опытное агентство четко знает, как в рамках закона совершить практически любую операцию с недвижимостью. Базовые знания и наработанные схемы позволяют агентству планировать и выдерживать сроки сделки, а так же учитывать её взаимовыгодность.
    За то,что агентство делает
    Ниже представлен список последовательных действий, которые осуществляет агентство недвижимости с момента, когда продавец либо покупатель недвижимости пришел в агентство и оставил заказ с поручением его выполнить.
    1. Первичная и дальнейшая консультация и ориентирование клиента на рынке недвижимости.
    2. Формирование заказа на покупку либо продажу объекта.
    3. Подготовка клиента к процессу купли-продажи объекта.
    4. Проведение мероприятий по поиску либо продаже объекта.
    5. Для продавца - проведение осмотра объекта и планирование его продажи.
    6. Подготовка объекта к продаже.
    7. Организация показа объекта.
    8. Проведение показа объекта.
    9. Защита интересов клиента во время торга.
    10. При согласии покупателя и продавца к вступлению в предварительные договорные отношения по купле-продаже объекта - организация процесса авансирования.
    11. Проведение авансирования объекта в офисе агентства.
    12. При проведении авансирования объекта - фиксация в договоре интересов клиента.
    13. Подготовка предпродажного пакета документов.
    14. Организация сделки в нотариальной конторе в оговоренное между сторонами время.
    15. Проведение сделки. Во время сделки контроль над выполнением предварительных договоренностей и над безопасностью взаиморасчета покупателя с продавцом.
    16. Помощь в сборе всех справок по коммунальным и иным платежам, необходимых для предоставления покупателю.
    17. Организация приема-передачи объекта.
    18. Проведение приема-передачи объекта.
    19. При проведении приема передачи объекта - контроль над выполнением сторонами взятых на себя обязательств.
    Примечание:
     все этапы, как правило, осуществляются в запланированные сроки.
     благодаря работе агентства недвижимости, значительная экономия денежных средств и времени клиента с запасом покрывает заплаченный агентству гонорар;
     агентство недвижимости берет на себя хлопоты и со знанием дела решает различные проблемы своего клиента
     основное «За!», за которое клиент платит агентству недвижимости - это представительство и защита его интересов перед оппонентом на протяжении всего времени выполнения заказа и при дальнейшем владении недвижимостью, а так же за положительный результат.
    И этот список можно продолжать.
    Агентство по торговле недвижимостью - это официально зарегистрированное предприятие, плательщик налогов. Агентство создано для того, чтобы обеспечить цивилизованную форму проведения операций с недвижимостью. Согласитесь, что приятнее и безопаснее решать свой жилищный вопрос в офисной обстановке, имея дело со специалистами агентства, нежели в каком-либо подозрительном месте, или в квартире с незнакомыми людьми, от которых не знаешь чего ожидать. Заботясь о том, чтобы клиентам было комфортно находиться в офисе агентства, а так же, чтобы им была дана услуга высокого качества, агентство создает комфортную обстановку, располагая офисы в удобных местах и оснащая их всем необходимым для оказания высококачественной услуги. Штат сотрудников, который является основой каждого агентства, набирается и обучается так же с целью обеспечения высокого качества выполнения заказов, поступающих от клиентов. Каждый сотрудник агентства на своем рабочем месте вносит свою лепту в выполнение заказа. Когда клиент обращается за помощью к одному риелтору, то, на первый взгляд, кажется, что риелтор работает над заказом один. А на самом деле риелтор выполняет свой заказ, подключая к нему своих коллег, т.к. точно знает, что только в этом случае успех гарантирован.

  15. Вверх #35
    Циничный сисадмин Аватар для andrew
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    10,782
    Репутация
    2977
    Чуть со стула не упал........
    Поприветствовали жителей алдебарана на нашей скромной планете.....
    Бабло побеждает зло !!!

  16. Вверх #36
    Не покидает форум Аватар для Ники
    Пол
    Женский
    Сообщений
    12,625
    Репутация
    6452
    Цитата Сообщение от andrew_b Посмотреть сообщение
    Чуть со стула не упал........
    Поприветствовали жителей алдебарана на нашей скромной планете.....
    Я тоже.
    Помнишь хорошая темка была "Агенства недвижимости лохотрон"
    Хотела запостить ссылку ,не получилось найти по поиску

  17. Вверх #37
    Счастливый отец Аватар для Nitro.UA
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    40
    Сообщений
    1,747
    Репутация
    379
    andrew_b, Ники, зря вы всех под одну гребенку. В сообщении номер 37 очень четко все разъясняется.
    Я сам не раз продавал и покупал квартиры через агентства. Разные ситуации бывали. Вплоть до того, что предыдущие собственники не хотели выписывать своего совершеннолетнего сына. Если б я покупал сам (без помощи АН), то суд длился бы полгода как минимум. Все решили за 1 месяц.
    Я не спорю, что есть недобросовестные агентства, которым лишь бы денег заработать, а о дальнейших проблемах, с которыми в итоге может столкнуться покупатель они не думают. Но не все ведь такие...

  18. Вверх #38
    Модератор
    Мистер Одесский Форум
    Аватар для maxx™
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одеса
    Возраст
    46
    Сообщений
    32,292
    Репутация
    14622
    Цитата Сообщение от VALNIKA Посмотреть сообщение
    Согласитесь, что приятнее и безопаснее решать свой жилищный вопрос в офисной обстановке, имея дело со специалистами агентства, нежели в каком-либо подозрительном месте, или в квартире с незнакомыми людьми, от которых не знаешь чего ожидать.
    Т.е. если эти же люди будут сидеть в офисе агенства что-то в корне изменится?

  19. Вверх #39
    Постоялец форума Аватар для Nikoletta
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одессаааа!
    Сообщений
    1,153
    Репутация
    507
    Сейчас собираюсь продавать свою квартиру - потом отпишусь\. какие агентства были активными хоть немного.

  20. Вверх #40
    User banned
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    49
    Сообщений
    421
    Репутация
    19
    Цитата Сообщение от VALNIKA Посмотреть сообщение
    А вам было бы приятнее ,еслиб эти 7% были в цене,а вам бы сказали,что за оформление вы нам СОВСЕМ НИЧЕГО НЕ ДОЛЖНЫ
    а почему вы решили, что строительные компании которые озвучивают оформление 0% влаживают всего 7% ? )) ошибаетесь ) бывает НАМНОГО БОЛЬШЕ )

    Всегда умиляли "беспроцентные кредиты" и "нулевое оформление"


Ответить в теме
Страница 2 из 9 ПерваяПервая 1 2 3 4 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения