Тема: 
я за то и говорюСообщение от Профессионал
| ||
я за то и говорю
Ничего я не хочу менять (с)
Представь себе должны приходить, ибо в том что были перепланировки неузаконенные никто не признается.
А чтобы техпаспорт был таким же как и при покупки квартиры, желающему продать с незаконной перепланировкой придется приложить усилия ведь свеженькая иномарка инженеру бти совершенно не помешает.
blackd, ты видно не знаешь, что собой представляет нынешнее БТИ. И если еще год назад за 20-30 долларов я получал за 10 минут справку о любом объекте, сейчас получить не могу вообще. И камеры там на каждом подступе к реестру, и на выезд просто так никто не поедет.
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
Не понял сказанного: любой покупатель сличает то, что видит своими глазами с документом. Не так ли?А чтобы техпаспорт был таким же как и при покупки квартиры, желающему продать с незаконной перепланировкой придется приложить усилия
А что подумал Кролик - никто не узнал. Потому что он был очень воспитанный.
О. У нас так же. Две кладовки мы себе сделали, на обе свои двери поставили, железные. Ситуацию улучшает то, что в нашем доме никому ничего на фиг не нужно. На нашем этаже, по крайней мере. Мы и тамбурную дверь на три квартиры свою ставили, и лестничную площадку мой муж сам красил, и все трубы в специальный шкаф прятал, а провода - в короба, и на чердаке сам все в чувство приводил... Так что никто и слова не сказал по поводу кладовочек
Я не сдурела. Я вообще такая.
А может быть ты не в курсе какое сейчас БТИ?
Если ты не понял сказанного, то зачем отвечал?
Я общалась с инженером БТИ и представь себе инженер БТИ таки приходит в квартиру, когда заказывают техпаспорт для приватизации, и составляет техпаспорт такой какой квартира есть на нынешний момент с незаконными перепланировками и указывает сей факт "незаконная перепланировка", если не приложить усилия со своей стороны, чтобы техпаспорт был идентичным тому каким он был до перепланировки.
Если во время продажи квартиры при составлении техпаспорта инженер БТИ не выезжал к кому-то (потому что ему лень?), то это не значит что в будущем он не будет выезжать, что заработать себе на новую машинку (причины объяснены выше). Потому что он обязан выезжать при составлении нового техпаспорта квартиры, который действует всего лишь в течении нескольких месяцев.
Согласен. При ПРИВАТИЗАЦИИ приходит. При продаже - нет.
Мы говорим о том как должно быть или о том как есть?
Ничего я не хочу менять (с)
Мы говорим о том как должно быть законно. И при продаже совершенно не факт, что все время будет незаконно (НЕ приехать в квартиру и составить план со слов продавца это незаконно).
Кстати насколько я помню ты как раз и хочешь кладовку на законных основаниях, а не так как это происходит сейчас - самозахват.
Хотя соглашусь в том что обсуждение составление техпаспорта квартиры к этой теме в принципе не относится.
я сделал тамбур на три квартиры.... тамбур вышел эдак метров 40
плюс внутри - кладовочка из мусоропровода (моя личная)
в тамбуре теперь продолжение квартриы - стоят шкафы, постелены ковры.... на днях приходили счетчик перепломбировать - ребята офигали и начали разуваться
все это незаконно ... но все пучком, пока не найдется какой-то обиженный сосед... хоть мусоропроводом и не пользуемся (так решили на собрании жильцов), но пространство захапал я внаглую
зато все сам перекрасил, красивенько оформил, поставил датчики движения на освещении в тамбуре и на этаже.... вот думаю короба вокруг лифтов починить да вообще на этаже все покрасить...
и пусть еще недовольные попробуют появиться
а что делать....
Вот это дело! Сам не один год мечтаю уже от том, чтоб вместе с соседями "прихватизировать" этаж : на этаже 4 квартиры и на этаже много место стоит пустого, не считая подсобок (их можно демонтировать при желании) хочется все забрать аж до лестничной площадки (естесно остальным жильцам это мешать не будет!) постелить на территории нормальный линолеум, может ковры, стены почистить перекрасить, также на этаже большой балкон, застеклить его нормально, а не из старых рам что-то лепить, лифты на магнитные ключи поставить, чтоб только жители этажа могли ехать на свой этаж))я сделал тамбур на три квартиры.... тамбур вышел эдак метров 40
плюс внутри - кладовочка из мусоропровода (моя личная
в тамбуре теперь продолжение квартриы - стоят шкафы, постелены ковры.... на днях приходили счетчик перепломбировать - ребята офигали и начали разуваться
все это незаконно ... но все пучком, пока не найдется какой-то обиженный сосед... хоть мусоропроводом и не пользуемся (так решили на собрании жильцов), но пространство захапал я внаглую
зато все сам перекрасил, красивенько оформил, поставил датчики движения на освещении в тамбуре и на этаже.... вот думаю короба вокруг лифтов починить да вообще на этаже все покрасить...
и пусть еще недовольные попробуют появиться
а что делать....
Но соседям как то глубоко все равно, им это не интересно, да и зачем, говорят они и так неплохо(( а то что ссут пардон на этаже не один год и этаж загажен это никого не волнует... да и полы на этаже моет моя мать, остальным это тоже неинтересно...... Когда я стеклил этаж, благо соседи помогали) то прибегали жители верхних и нижних, даже на 5 этаже вверх прибежала одна клуша и все интересовались, возмущались, что-то требовали...... проели мозг капитально... а как увидели, что зимой тепло, то через несколько месяцев сделали у себя точно также.....
З.Ы. что мы за народ такой, чтоб что-то сделать и чтоб не мешали и не лезли надо так гаркнуть, чтоб уши позакладывало, иначе не поможет.. как дикари какие-то((
Истребитель целлюлита - недорого и не сердито ;)
во-во... всегда все чем-то недовольны, а самим что-то сделать впадлу... а как кто что-то таки делает, так изойдут на гуано от зависти...
я был в шоке, когда поставил датчик движения на свет, чтобы он срабатывал, когда выходят из всех квартир и из лифта, по мере возможности охватывая всю площадь этажа (да, мертвые зоны таки есть)... так мурло из одной хаты стало систематично его скручивать, поворачивая в сторону своей квартиры... на других он, ес-но, срабатывать переставал... и это при том, что датчик покупался за мои деньги и ставился лично мной!!! 5 раз приходилось перенастраивать обратно... задолбался да и припаял его в среднем положении...
такой наглости я даже и не предполагал...
Но после всех этих объяснений до меня простите не дошло - подсобки на этаже это Законно или Незаконно? т.е. могу ли я прийти с жалобой в ЖЕК и чтоб они снесли подсобку на моем этаже или это решается непосредствеено с хозяином подсобки? И какое взыскание и наказание?
Истребитель целлюлита - недорого и не сердито ;)
незаконно.
можно прийти с жалобой и подсобку таки могут при желании снести.
Понял! Спасибо
Истребитель целлюлита - недорого и не сердито ;)
я бы при наличии такой угрозы собрал бы письменный "одобрям" жильцов... как-то поспокойней будет...
когда нам от бабушки осталась квартира, и переоформляли на отца - инженер пришла.
а бабушке соседи посоветовали часть коридора (это гостинка) с окном отгородить (там аппендикс только на ее квартиру), там алкаши до этого частенько собирались, 1 этаж все-таки. инженер вписала этот аппендикс как самострой. 6 лет все было тихо.
потом недавно нагрянул по жалобе нашей соседки, с которой был конфликт, начальник ЖЭКа, сильно ругался, топал ногами, угрожал снести дверь и перегородку в 3 дня, окончилось взяткой (непонятно зачем пузыри пускал, я сразу хотел денег дать).
но теперь не можем оформить дарственную из-за того, что этот коридорчик внесли в план квартиры, через знакомых в БТИ вышли на человека, но она только за то, чтобы убрать из плана коридор заломила астрономическую сумму.
а мы там только ремонт сделали, поменяли МП окно, бронированная дверь.
при всем при этом в подобных домах в таких квартирах почти все так огораживаются. некоторые даже стенку внутренню сносят, увеличивая площадь комнаты за счет коридора и - ничего.
Последний раз редактировалось Че Бурашка; 26.05.2008 в 15:17.
В теме "Покупка-продажа недвижимости" никто не ответил...
Предыдущие владельцы квартиры вместе с соседями (расходы 50/50) построили капитальный тамбур (кирпич + бронированная дверь). А теперь соседи собираются этот тамбур разбирать (!).
Вопрос: имеют ли они право это сделать самостоятельно, никого не спросив? Нужно ли наше согласие? Согласие ЖЭКа? (потому как при установке тамбура такое согласие точно нужно).
Забудь о всяких БТИ и ЖЭКах, проблемы могут появиться только с соседями, если с ними всё будет ок, то и с будкой тоже.
Уважаемые профи , помогите инфой , плиз.
Завтра приходит инженер из БТИ к нашей бабушке по поводу оформления нового техпаспорта на дом. Нам он нужен для последующей приватизации земли , на которой стоит дом . Имеется самострой (достроили веранду и ванную комнату) .Как вести себя с этим человеком? Что плохого он может нам преподнести? Понятное дело , что забацает штраф , но можно ли как то смягчить материальные потери? Дом старый , на троих соседей , назвать хибарой –это будет ласково , но раньше была всего одна комната , а жить нужно было 5-ым человечкам , так что , что сделано , то сделано , а лишних денег ну совсем нетуть , что бы на штрафы выкладывать. Может с ним можно как-то договариваться? Что обещать . сколько давать .какой помощи у него просить ? Ничего в этом не понимсаем. Дом на Комарова , напротив Промсвязи , но не фасад , а чуть в глубине. Помогите кто знает , бабушка в панике , боится с ним разговаривать и думает . что заставят сносить.
что хорошо - по закону наказание можно понести только один раз
а официальный штраф - смешной.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки