Цены на землю в Новой долине

[RJK]

iskom - не ,камрад, ну как можно, там же Таирово в подзорную трубу видно!!!

[dmitriy aleksandr]

все ребята риелтеры,которым нечем заняться.я вам отвечать не буду.я сюда не порожняки пришел гонять.прочитайте вначале тему-СК ОЗЕРКИ,а потом морочьте мне голову-Sutiner
Частый гость

Пол:
Мужской
Адрес:
Одесса
Сообщений:
635
Репутация:
195
Сообщение от Angel Yurik
Присматриваю квартиру в вашем ЖК. На днях приезжал и очень понравилось! Напряженка правда с деньгами, рассчитываю уже только на 5 очередь наверное (в отделе продаж сказали, что ориентировочно с апреля-мая уже выставят на продажу 5 очередь, которая будет идентична по планировке с 4-й). Очень интересует один вопросик... Хочу спросить у уже аборигенов жк... Мусорная свалка не дает о себе знать неприятными ароматами? Да и озерцо... с полгода назад проезжал - его строители в лужу мутную превратили, а что сейчас там подо льдом?
Мусорка совсем не ваняет....
а озеро на зиму спустили....
а вообще здесь намного лучше чем в одессе ...а до центра рукой подать...
у меня офис в центре....от дома до офиса с пробками 20 мин....

[iskom]

Сообщение от Angel Yurik
Присматриваю квартиру в вашем ЖК. На днях приезжал и очень понравилось!...
...а вообще здесь намного лучше чем в одессе ...а до центра рукой подать...
...у меня офис в центре....от дома до офиса с пробками 20 мин....

Эх, Ангел Юрик (с офисом в центре и мечтой о квартирке в Озерках, на которую (увы!) денег не хватает...)
Палимся...

[Jackal211]

ну кто будет за 10-12 продавать то,что покупалось за 19?

Ну варианта 2.
1й - Вы брали для себя. Собираетесь там жить и строится. Тогда падение цены вам не суть страшно
2й - Вы инвестор. А быть инвестором - не всегда наваривать, это знаете ли рисковое дело. Отсюда вытекают 2 варианта: Вы можете зафиксировать убыток или ждать пока подорожает. Если у вас есть возможность ждать, то конечно ждите.... Хотя и тут 2 варианта Может вырасти, а может просесть еще. Все просто

[Ники]

я не отдам дешевле,чем покупал.перекупщиков полгорода.

Ну, а положа руку на сердце, Вы кто?
Без обид
Как тут уже писали инвестиции не всегда бывают прибыльными.Увы!

[dmitriy aleksandr]

Я НЕ ПЕРЕКУПЩИК.участок покупался для себя.я не накупал все подряд,лишь бы потом перепродать.спасибо ребята.я пытаюсь понять-безвыходных ситуаций не бывает.
кто знает почему земельные кредиты дают под садово-огородническое назначение земли и только?или это неверная инфа?

[рак-отшельник]

Дима, Вы сравниваете совёршенно разныё типы недвижимости: квартиру и зем. участок. Квартира-это законченый обьект, вселяйся и живи, можна поралельно делать ремонт.И ценовая категория разная. Относительно небольшая сумма-и Вы под крышей в тепле и с удобствами. Поэтому на квартиры спрос и больше, чем на землю. А Озерки и берут своей дешивизной , плюс выплата в рассрочку.
Теперь о земле... Во первых её набралися но 100 лет вперёд. Покупали и получали, кому не лень, веря риелторам, что *земля будет доржать, земли больше не становиться* А сейчас я даже не уверен возьмёт ли каждый банк участок в качестве залога. И по цене-что бы купить участок и что-то построить надо иметь тысяч 100 и несколько лет терпения. Вот поэтому немногие решаются на это. Минус -участки дешевеют , и второе-дешевеют и дома, и за теже 100штук можна купить готовый дом и не париться.

[Convallaria]

да причем здесь цена и свалка?мне 15 предлагали,я не отдам дешевле,чем покупал.перекупщиков полгорода.а до свалки у меня далеко.участок находится на самой высокой точке.так вот ее оттуда даже не видно и не слышно.Таирова видно,а свалка меня не касается.может Озерков и касается,т.к.они в низине,а мойсосед построился и еще 2 рядом заложили в этом году дома.я ожидал какого-то дельного совета или информации

Мой совет не продавайте участок ,а начинайте потихоньку стройку!
И специально для владельцев акций МММ,наши участки не продают потому,что на них строят прекрасные домаВложение 2056503Вложение 2056504[ATTACH=CONFIG]

[dmitriy aleksandr]

спасибо за ответы.но я опять не согласен.у меня сосед построил сам ОГРОмный дом.всего за 2 года,с гаражом,с мансардами и ни у кого ничего не покупал.сам,иногда с подручным.так и в Озерках-некоторые люди сами делаю ремонт.но у меня нет денег на строительство.и за участок много не просил никогда.в связи с этим конкретный вопрос к вам-КОГДА НАЧНУТ ДАВАТЬ КРЕДИТЫ НА ЗЕМЛЮ?
Вот смотрите-под жилье дают
-под машины дают
А земля-что не товар?

[RJK]

Convallaria Пыхтите и помаленьку стройте на своих акциях МММ, заради бога. Полюбому хорошо иметь домик в деревне, с этим никто не спорит.
А для жилья нужно понимать отличия в цене и в комфорте конечного продукта.

Вам рак-отшельник всё популярно и правильно расписал.


dmitriy aleksandr - не томите, сверканите свою вожделенную мечту о цене

[перевозчик2]

В радиусе 30 км от центра свалки все грунтовые воды заражены, почитайте литературу. А данный полигон нужно было закрывать еще 15 лет тому назад, а посему думайте сами о перспективах данного района для проживания. Плюс собираются строить в этом районе мусоросжигательный завод для жителей Илличевска.

[RJK]

dmitriy aleksandr, я вас немножечко расстрою.
Друг брал хороший участок прямо возле моря в долг за несколько сотен тысяч долларов, сейчас уже пытается продать за сотню с небольшим.
Речь о "не продам дешевле чем брал" уже даже не идет, об этом время было думать до кризиса.

[dmitriy aleksandr]

я тут уже озвучивал цену.и это не мечта.у меня бывший хозяин проживал там-осень и весну в контейнере.и здоровья у него в 70 было больше,чем у людей живущих в многоэтажках.больше писать-нельзя-модераторы сочтут тему за Купи-продай.а она называется по-другому.
Вообщем общественное мнение мне ясно-чем больше будет развиваться Новая Долина,чем больше будут расстраиваться Озерки,чем больше будет открываться магазинов,строиться детских садиков и т.д.,тем больше будет падать цена на землю.

[dmitriy aleksandr]

В радиусе 30 км от центра свалки все грунтовые воды заражены, почитайте литературу. А данный полигон нужно было закрывать еще 15 лет тому назад, а посему думайте сами о перспективах данного района для проживания. Плюс собираются строить в этом районе мусоросжигательный завод для жителей Илличевска.

Давайте не рассуждать категориями-кто-то где-то что-то сказал.1.завод будет строиться на 6 км,а именно у Метро.ссылки на публикации на форуме Озерки
2.Жители Озерков собрали деньги и провели лабораторное исследование воды,которую они пьют.причем там вода поступает в разные дома из разных источников.так вот анализы оказались настолько прекрасными,что эти жители переругались на форуме по поводу того,как можно пить постоянно такую минеральную воду и вообще лучше их этого сделать еще и бизнес

[Аптимист]

.у меня бывший хозяин проживал там-осень и весну в контейнере.и здоровья у него в 70 было больше,чем у людей живущих в многоэтажках.

Имеется заключение специалистов?
Так и вы живите в контейнере, тоже здоровье поправите.
Можете открыть контейнерный санаторий.

[shuttle]

Давайте не рассуждать категориями-кто-то где-то что-то сказал.1.завод будет строиться на 6 км,а именно у Метро.ссылки на публикации на форуме Озерки
2.Жители Озерков собрали деньги и провели лабораторное исследование воды,которую они пьют.причем там вода поступает в разные дома из разных источников.так вот анализы оказались настолько прекрасными,что эти жители переругались на форуме по поводу того,как можно пить постоянно такую минеральную воду и вообще лучше их этого сделать еще и бизнес

Как говорится без коментариев..... Кому моча,а кому и роса Божья...

[dmitriy aleksandr]

умно-дальше некуда.по теме кто-нибудь что-нибудь знает?когда кредиты начнут давать на землю?

[Convallaria]

dmitriy aleksandr кому вы тут пытаетесь что-то доказать?Вы что еще не поняли ,что если бы вы продавали свой участок за 1000 у.е. то и район был бы отличный и моча стала бы многим божьей росой!!!

[Аптимист]

dmitriy aleksandr кому вы тут пытаетесь что-то доказать?Вы что еще не поняли ,что если бы вы продавали свой участок за 1000 у.е. то и район был бы отличный и моча стала бы многим божьей росой!!!

Когда они семь лет назад стоили по тысяче, не припомню сильного интереса со стороны горожан. Хотя купить могли очень многие. А сейчас купить могут немногие.

[Convallaria]

Семь лет назад мы за коммунальные услуги столько не платили.