Могу Вам на почту бросить юр.обоснование этого утверждения...Сообщение от Capitan
| ||
Тема: Белый Парус
Могу Вам на почту бросить юр.обоснование этого утверждения...
Не ошибся... если это апартаменты и они в рекреационной зоне, то это нежилые...
З.Ы. Повторюсь, что это не относится именно к Парусу, т.к. я не видел документов и возможно юристы поработали.. к примеру изменили целевое использование земельного участка и вывели его из рекреационной зоны.... но если говорить откровенно, то при сопутствующей "поддержке" можно и в рекреационной зоне построить Жилой дом - есть лазейка в законодательстве...
трещины в фундаменте скорее всего надуманны.
полагаю что с домом каких то серьёзных проблем нет, а мелкие всегда присутствуют.
Белый парус как артовый объект у самого моря, на мой взгляд крайне гармонично вписался в окружение, и Беликову это удалось на славу.
а вот ленточное остекление не самое лучшее решение для жилого дома.
и многие люди задумываются над этим
планировки также я бы сказал крайне экстравагантные
100 метров и одна спальня....нонсенс, сейчас что никто детей не заводит?
хотя перепланировать квартиру не такая уж и проблема
да и цена, от 1600 до 3500 за метр квадратный тоже не очень то и способствует продажам.
но есть одно большое НО, рано или поздно он раскупится, и скорее всего покупателями будут москвичи или киевляне, и использоваться они должны именно как апартаменты, также как и Аркадиевский дворец.
Хотя Аркадиевский изначально был на это нацелен, ибо квартира в 120 квадратов с двумя окнами это нонсенс, а как апартаменты, вполне приемлимо.
Может кто-то скажет пару слов относительно альтернативы Белому парусу - Антарктике??
Может лучше там купить квартиру? Как-никак построен уже давно. Правда там уже все куплено, хотя, сомневаюсь
Прям чудеса с этим "парусом"! С кем ни говорил - упоминают о разнообразных проблемах с этим домом, но ни у кого нет фактов.
Единственное, что можно выяснить точно, это статус. Если он не имеет статуса жилого дома, то на мой взгляд, приобретать в таком здании жильё рискованно. Насчет рискованности поищу комментарий сведущего человека, А по статусу, на днях подготовлю запрос Колокольникову, и мы посмотрим. Если в срок пришлёт ответ по существу, то всё нормально. А если проигнорирует, или пришлёт "отписку", то сто процентов - лучше поискать жильё в более надёжном доме. Тем более за такие деньги 1600 - 3500, можно найти всё, что душе угодно.
"скорее всего", это говорят все, что он не в порядке, а хотелось бы знать точно - да, или нет.
Создайте отдельную тему, ибо тут мы обсуждаем "белый парус", тогда, может, что нибудь и скажем по "Антарктике".Может кто-то скажет пару слов относительно альтернативы Белому парусу - Антарктике??
Может лучше там купить квартиру? Как-никак построен уже давно. Правда там уже все куплено, хотя, сомневаюсь
Трещины в фундаменте лично видел друг брата моей жены. Они почему то не склеились от залитого через текущий канализационный коллектор силиката. Если стоя в 300 метрах от БП (спиной к морю) поставить вертикально указательныЙ палец левой руки, то чётко видно что с аппартаментами не всё в порядке.
Пусть лучше выкупают москвичи...
главное что ЛИЧНО видел
а водитель тестя, друга брата вашей жены ничего не видел?
трещины не все страшны, есть такое понятие как усадка дома, никто не выдерживает нужное время дом, что бы он дал усадку, отсюда и трещины...косметический эффект не фонтанский, а вот на конструкции это как правило негатвного воздействия не даёт.
Aleksey The Greek, я не инженер-строитель, но по логике вещей, если фундамент треснул, значит дом дает неравномерную усадку.главное, что ЛИЧНО видел
а водитель тестя, друга брата вашей жены ничего не видел?
трещины не все страшны, есть такое понятие как усадка дома, никто не выдерживает нужное время дом, что бы он дал усадку, отсюда и трещины...косметический эффект не фонтанский, а вот на конструкции это как правило негативного воздействия не даёт.
С другой стороны, мне говорили, что дом целиком наклоняется к морю, что я и определил "на глаз". Я не берусь утверждать, что визуальное обследование является стопроцентно надёжным, но тем не менее, меня настораживает еще и вопрос с пропиской. В "личке" я попросил rider13 прислать мне юр. обоснование возможности прописаться в "Парусе",
но он пока что мне его не прислал. Так что пока еще очень рано объявлять о том, что с этим домом не будет проблем.
если фундамент треснул то да....а фундамент ли треснул?
может наружная отделка треснула, тобиш штукатурка?
...или всё таки фундамент? И ведь не заглянешь туда никак...
Не, я в казино... 100000$ на красное/чёрное возьмут? На что ставить? Говорят красное сильнее притягивает шарик... Кто что слышал?
Извиняюсь за флуд. Больше не буду.
с "Парусом" так же:
ставки высоки, а выиграть или проиграть 50/50
Как я знаю это 100% нежилой фонд...
Постоялец форума
А откуда такая информация? Можно ссылочку?
Всем интересовавшимся регистрацией (пропиской) в нежилом (гостиничном/рекреационном и т.п. фонде)... к сожалению, после нескольких проскочивших товарищей, было получено официальное письмо от МВД с отказом в такой регистрации... так что на текущий момент в нежилом никого не регистрируют....
газета aviso
Обьект 100% нежило фонд
Предназначен для фитнес залов, магазинов, косметических салонов итд.
Постоялец форума
В любом случае там стрёмно находится, а что ещё говорить о комерции.
Думаю так: если там было бы выгодно чем то заниматься(надёжное и качественное здание), то он бы продался давно.
Последний раз редактировалось Маленький Ёжик; 07.12.2007 в 17:54.
Постоялец форума
Нет, как это там можно покупать квартиру, если кроме упорных слухов о трещине в фундаменте, там ещё и не прописывают?
Короче, "Белый парус" дурилка - разводилка для "новых русских".
Все просто - это дом не расчитан на людей, которые продают свою двушку в хрущевке на Черемушках, берут кредит на 20 лет и покупают себе квартиру, чтобы была нормальная кухня и чтобы дети могли жить в отдельной от родителей комнате.... эти дома строят для богатых дятей и тётей, для которых вопрос будут они там прописаны или не будут - вообще не вопрос, оно им нафиг не надо... также как их не колышит жилой это фонд или нежилой...
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки