Коттеджные поселки

[Эльпидифор]

Здается мне что это все-таки лестница.

Таким образом, под видом коттеджа - нам предлагается трехэтажная квартира в трехэтажном доме?! Это даже не таунхаузы - это трехэтажные квартиры. Раз нет технической комнаты - это не есть индивидуальное жилье. Это многоэтажные квартиры - опять же достижение совковой архитектурно-коммунальной мысли. Зачем может понадобиться трехэтажная квартира (да еще с третьим этажом в 50 кв.м?! Проще купить обычную квартиру в 170 кв. метров и не прыгать горными козлами с этажа на этаж. Квартира может быть максимум в 2 уровня (пентхауз), большая этажность для квартир - признана нецелесообразной чушью всем опытом мирового домостроения. Все что во всем мире называется коттеджем, домом, таунхаузом - имеет техническую комнату, откуда организовано как минимум индивидуальное отопление и индивидуальный подогрев воды. Все остальные решения - советский коммунальный бред.

[blackd]

Эльпидифор, вы когда пишете об советском коммунальном бреде или совковом чем-то учтите, что половина форума вас просто не поймет. Страна другая - Украина. Половина форума не знает и не помнит шо это такое очередь за курями Это так ...

Тут скорее капитализм со звериным лицом - как бы деньги сорвать. Тот кто захочет собственный дом со всем индивидуальным - тот построит.
Люди, которые платят за домишко ~220 тыс баксов при желании могут вполне собственный построить.

[MASS_N]

Блекд, говорят же о мыслях и идеях которые питают с типов построек тех времён, совменные инженеры-проэктировщики.

[Эльпидифор]

А я вот нашла такой проект - но компания неизвестна http://www.domik.net/mod/offers/townhouses/n1027188/

Эти проекты - пограмотней будут: запланирована теплогенераторная, прилегающая к кухне и санузлу. Правда, зачем две спальни со встроенными туалетами? Обычно, спальня со встроенным туалетом - хозяйская. А второй третий туалет - делаются так чтобы они опять же прилегали к технической комнате. Две спальни со встроенными туалетами - означают, что один из туалетов - окажется далеко от тех комнаты: это означает - трубы мимо жилой зоны, протечка - ущерб всему дому. Так не проектируют понимающие люди. Есть и еще вопросы к этому проекту. Но по-крайней мере - техническая комната предусмотрена (правда площадью 4.5 метра - при площади тамбура 6.75 м - очередная нелепица: лучше бы сделать наоборот и втиснуть в эту генераторную стиралку и сушилку).

[Oxana]

Хм - это и оказался южный ветер...

[Dema]

Эти проекты - пограмотней будут: запланирована теплогенераторная, прилегающая к кухне и санузлу. Правда, зачем две спальни со встроенными туалетами? Обычно, спальня со встроенным туалетом - хозяйская. А второй третий туалет - делаются так чтобы они опять же прилегали к технической комнате. Две спальни со встроенными туалетами - означают, что один из туалетов - окажется далеко от тех комнаты: это означает - трубы мимо жилой зоны, протечка - ущерб всему дому. Так не проектируют понимающие люди. Есть и еще вопросы к этому проекту. Но по-крайней мере - техническая комната предусмотрена (правда площадью 4.5 метра - при площади тамбура 6.75 м - очередная нелепица: лучше бы сделать наоборот и втиснуть в эту генераторную стиралку и сушилку).

Да чего вы так распереживались? Люди покупают без ремонта - а внутри под себя можно очень все грамотно перестроить! Эта планировка сделана для ввода комплекса в эксплуатацию. Когда все проектировалось реальных хозяев этих строений еще на горизонте у архитектора не наблюдалось.

[Эльпидифор]

Блекд, говорят же о мыслях и идеях которые питают с типов построек тех времён, совменные инженеры-проэктировщики.

Совершенно верно. При чем здесь очередь за курями? Я не хочу никого обижать и прекрасно знаю, что Советского Союза больше нет. Тем не менее, нельзя грамотно спроектировать дом - самому не пожив в индивидуальном доме. Это называется опыт индивидуального домостроения, который на Украине как и везде на постсоветском пространстве отсутствует. Везде в Восточной Европе - первые индивидуальные поселки - калькировали с западных образцов или строили западные девелоперы со своими архитекторами. К чести постсоветских архитекторов - они свой рынок не отдали иностранцам, сумев-таки втемяшить в головы постсоветского населения, что главное - это красивая картинка. К стыду ваших состоятельных господ - они эти архитектурные мантры советских архитекторов заглотили и за приличные деньги - имеют дома в которых не очень удобно жить. Такие дачи с сортиром на улице - по цене вилл. Это факт. Мне приходилось бывать во многих индивидуальных домах не только на Ураине, но и в Подмосковье и если это не дачные поселки обслуживаемые госслужащими за бюджетные деньги - обязательно что-то не так: то нет воды, то сортир организован по канавно-гнездовому методу, то еще что-то не так. И часто - проблема - в неудачных проектах, когда выясняется что до тех пор пока истопник обходился в 300 долларов в месяц - угольная котельная была вполне работоспособна, но при 700 в месяц - оказывается стоило предусмотреть техкомнату с автоматикой и термостатами.

[Эльпидифор]

Да чего вы так распереживались? Люди покупают без ремонта - а внутри под себя можно очень все грамотно перестроить! Эта планировка сделана для ввода комплекса в эксплуатацию. Когда все проектировалось реальных хозяев этих строений еще на горизонте у архитектора не наблюдалось.

Мы не распережевались - нам в общем-то до балды. Грамотные люди в такие дома могут даже купить телевизор Верховина, магнитофон Маяк и прочие блага. У вас ошибочное понятие - что все можно перестроить. Архитектор грамотный отличается от архитектора советского тем, что некие азбучные вещи он делает на стадии проекта, а не перестройки. Реальные хозяева - Вы о них, как об инопланетянах говорите. А между тем, они - обычные люди, у которых в основном одинаковое понимание того, что комфортно и что нет.

[Dema]

Мы не распережевались - нам в общем-то до балды. Грамотные люди в такие дома могут даже купить телевизор Верховина, магнитофон Маяк и прочие блага. У вас ошибочное понятие - что все можно перестроить. Архитектор грамотный отличается от архитектора советского тем, что некие азбучные вещи он делает на стадии проекта, а не перестройки. Реальные хозяева - Вы о них, как об инопланетянах говорите. А между тем, они - обычные люди, у которых в основном одинаковое понимание того, что комфортно и что нет.

Хороший архитектор слово "одинаково" не уважает. Обычные люди, как правило все разные (или вы только с толпой общались в жизни?).
И судя по вашим опусам в этой теме вам не очень-то "до балды". Безграмотных людей хватает по обе стороны всех границ (не обязательно впихивать "западную идеальную архитектуру" к месту и не к месту, пожалуйста) Вы еще про американские картонные дома (одноразовые), слегка усиленные реечками сосновыми и сайдингом пластмассовым расскажите.

[Эльпидифор]

Хороший архитектор слово "одинаково" не уважает. Обычные люди, как правило все разные (или вы только с толпой общались в жизни?).
И судя по вашим опусам в этой теме вам не очень-то "до балды". Безграмотных людей хватает по обе стороны всех границ (не обязательно впихивать "западную идеальную архитектуру" к месту и не к месту, пожалуйста) Вы еще про американские картонные дома (одноразовые), слегка усиленные реечками сосновыми и сайдингом пластмассовым расскажите.

Мы вряд ли друг друга поймем. Ваша голова полна мифов, сдобренных тотальной агрессивностью и нетолерантностью. Have nice day...

[Dema]

Мы вряд ли друг друга поймем. Ваша голова полна мифов, сдобренных тотальной агрессивностью и нетолерантностью. Have nice day...

ОО? Ну пока, пока. А у украинских архитекторов (у некоторых) и компьютеры есть, и даже интернет! А еще они (архитекторы) умные бывают, и талантливые (вы таких не встречали и славно, им повезло).

[Aleksey The Greek]

Нашла в интернете этот поселок.
Удивило, что на планировке одного из типов котеджей ( 170 кв.м) кухня всего лишь 6,5 кв.м.
Это очень маленькая площадь как для кухни: даже для того, чтобы поставить туда нормальную кухонную технику. И чем думал человек, который утверждал этот проект?

начали за здравие кончили за упокой.
деятели блин!

уважаемые, внимательно взгляните на планировку, там видите она чистенькая такая есть, с колоннами, так вот эти колонны несущие, всё остальное г/к или в 1 кирпич перегородки, которые вы можете наставить так как ВАМ захочеться, хотите сделаете кухню на весь этаж, хотите - меньше, поставите там примус и будете куховарить.

не занимайтесь анализом чертежей не будучи проффесионалом, многие вещи в чертежах условные, а многие исходя из конструктивного решения появились.

[Эльпидифор]

А у украинских архитекторов (у некоторых) и компьютеры есть, и даже интернет!

Им осталось попробовать пожить в индивидуальных домах, если в виде наказания - то ими и спроектированными. Для начала...

[blackd]

начали за здравие кончили за упокой.
деятели блин!

уважаемые, внимательно взгляните на планировку, там видите она чистенькая такая есть, с колоннами, так вот эти колонны несущие, всё остальное г/к или в 1 кирпич перегородки, которые вы можете наставить так как ВАМ захочеться, хотите сделаете кухню на весь этаж, хотите - меньше, поставите там примус и будете куховарить.

не занимайтесь анализом чертежей не будучи проффесионалом, многие вещи в чертежах условные, а многие исходя из конструктивного решения появились.

Может быть вам самому стоит хотя бы внимательно прочитать сообщение на которое вы отвечаете?

Какой анализ? Вы о чем???

Вопрос был не в том - какая это перегородка, несущая она или нет и т.д.

Вопрос был в том, что кухня с ТАКОЙ площадью изначально НЕ РАСЧИТАНА для жизни. И любой здравомыслящий человек обязательно ее снесет.

[Aleksey The Greek]

ну дык типовой проект и расчитан на то, что бы его по желанию заказчика изменять. Поэтому судя по всему , в данном случае ему времени много не уделяли.

[Скрытик]

ну дык типовой проект и расчитан на то, что бы его по желанию заказчика изменять. Поэтому судя по всему , в данном случае ему времени много не уделяли.

А вот теперь я задумаюсь - заказывать тебе проект или нет Шютка. Типовой проект не должен отпугивать потребителя - 6.5 метров кухня меня повергла бы в шок и дальше я даже не смотрел в эту сторону. Т.е. вышвырнул бы в мусор. Объяснения о площади пустого пространства и т.п. это просто отмазки. Есть проект и он отвергается при первом прочтении. Прими к сведению на будущее - тут тебе сказали несколько человек...

[Dema]

Им осталось попробовать пожить в индивидуальных домах, если в виде наказания - то ими и спроектированными. Для начала...

К незаграничным архитекторам даже новые заказчики (после ознакомления с домами и рассказами живущих там людей) приходят и заказывают себе (неодинаковое) - уж поверь! И даже деньги платят (иногда)

[Elisabeth]

Вопрос возник. Сколько стоят в котеджных поселках ежемесячная оплата за охрану и прочие радости жизни с "себе подобными"?

Слышала истории о том, что люди продают доставшиеся им каким-нибудь наследственным итп путем, квартиры, покупают котеджи, а потом попадалово у них случается. Вот и интересно, насколько же "попадалово" это?.

[Эльпидифор]

К незаграничным архитекторам даже новые заказчики (после ознакомления с домами и рассказами живущих там людей) приходят и заказывают себе (неодинаковое) - уж поверь! И даже деньги платят (иногда)

Мной не ставились под сомнение рекламные способности всех людей находящихся в строительном (и архитектурном) бизнесе на постсоветском пространстве. Наоборот, способность впарить убитую хрущевку в загазованном провинциальном постсоветском городе с хроническими перебоями подачи света, воды и тепла (не важно, каково имя этого города) по цене добротного комфортабельного дома в экологически чистой зарубежной провинции (о столицах говорить не будем) - впечатляет. Так же как и продажа трехэтажных квартир - под видом "коттеджей". А деньги иногда приходится платить и за "машину" Жигули, например - не только за "коттедж". Это не говорит о том, что Жигули - безупречный современный автомобиль. Это говорит о том, что он подешевле, чем заграничная машина - и все. Что удивляет - так это то что он дешевле-то - совсем ненамного, а желающие его купить - все еще находятся. Вы понимаете - о чем я говорю? Если не понимаете - то у вас все хорошо, вы довольны жизнью и живете в согласии с самим собой. Поздравляю...

[Эльпидифор]

не занимайтесь анализом чертежей не будучи проффесионалом, многие вещи в чертежах условные, а многие исходя из конструктивного решения появились.

Похоже, чтобы жить в таких домах - нужно тоже быть профи? Когда такие проекты появляются на сайтах, рассчитанных именно не на профессионалов, а на обычных потенциальных жильцов - уже одно это внушает сомнения в компетентности проектировщиков и всей команды, производящей этот продукт (начиная от архитектора - до продавца-промоутера). И какое конструктивное решение заставляет проектировать индивидуальный жилой дом - без технической комнаты?