нужен совет юристов банка!

[Jesuit]

Проблема только появилась! развод был недавно... к юристам она сегодня -завтра подъедет, кредит в банке реструктуризоровали еще 7 или 8 месяцев назад, Судиться с инвестфондом - главная проблема, т.к. он объявил себя банкротом.... дело в суде...
Просто думала, что есть люди, которые уже сталкивались с подобной ситуацией

та с учётом ситуации ей надо просто успокоиться, поехать отдохнуть и жить себе дальше... имхо эту проблемную недвижку фиг кто когда у кого то заберёт! и её ни один суд в таком раскладе не выселит. да не будет у неё узаконенного права собственности на жильё... везде есть издержки.. ))))))))))))))))

[rusalka]

когда ежемесячно надо платить 600 у.е. за кредит - тут не до поездок отдыхать!!!

[Jesuit]

не платить...

[rusalka]

это не выход.....и не в этом дело.... суть в разделении суммы кредита между подругой и бывшим мужем!!!!

[Jesuit]

а если серьёзно то Профессионал не зря сразу спросил о разделе через суд. пускай это сделает, суд поделит долги(тем более муж поручитель) этим же решением или следующим попытаться узаконить право собственности на недвижку (взавистимости от глубины жопы), а уже банк и думаю и инвест фонд будут вынуждены исполнять решение суда (думаю что нет особой заинтересованности в обратном) ну а дальше как бог даст... но лучше поехать отдыхать и пусть этот процесс инициируют и оплачивают другие )))))))

[rusalka]

спасибо... буду рада прочитать и другие мнения...

[il]

мнений сейчас очень мало. т.к. пока никто света в конце тунеля не видит. и боковых ответсвлений у туннеля тоже нет. или платить\или не платить.

у банков все пока на самотеке. кто-то что-то делает, но пока очень медленно.

[Jesuit]

спасибо... буду рада прочитать и другие мнения...

Ил про туннель правильно подметил...или\или... законодательство дырявое, суды "не реформированные", как следствие что не ситуация то прецедент. а в прецедентах юристы виснут ))))) так вот и пускай виснут, а подруга в Египет ))))))))))))))))))))))))))))

[Профессионал]

так вот и пускай виснут, а подруга в Египет

Должникам нынче перекрывают выезд за границу. Довольно просто.

[Банкир-2008]

если она перестанет платить - по усовиям кредитного договора - банк поднимет ей процент! хуже может только себе сделать

Ничего он не поднимет. Ст. 1024-1 ГК (если не ошибаюсь) - запрет на одностороннее поднятие кредитной ставки банками. То что такая норма заложена в договоре - неважно. С начала этого года изменение ставки возможно только с обоюдного согласия сторон (а его добиться непросто ).

У меня была одна похожая ситуация с Авалем. В залоге имущественные права на новострой, ещё и не оформленные нотариально. Банк подал в суд - заёмщик слил права на квартиру. В итоге банк получил "лыжника" (мы так называем должника с которого нечего взять).

ИМХО:
1. переставать платить;
2. в суде - свидетельства о рождении детей, свидетельство о расторжении брака, пояснения о нежелании работников банка идти на компромисс (с указанием Ф.И.О. и должностей)... при необходимости - журналистов местных газет в судебное заседание (по сути), они пойдут, т.к. тема злободневная, а судье "легче" будет принять справедливое решение.
3. бывший муж решает свои проблемы сам (т.к. иск банка будет и против него тоже - как правило, делается один иск против заёмщика и поручителя).
4. нужно не забыть стать в очередь кредиторов. если инвестфонд будет ликвидироваться (чтоб иметь шансы). Как правило - 2 месяца с момента публикации объявления в СМИ.
5. вступите в партию того кандидата в Президенты, который (по Вашему мнению) выиграет. Потом сможете предложить начинать реализовывать социальную программу с ВАС!

[Банкир-2008]

Есть такая норма в законодательстве - "норма договора не может противоречить норме Закона, и условия договора не могут урезать или отменять права, данные Законом" (это если объяснять популярно).
Т.е. Банки могут сколько угодно изголяться в описании условий договора, но при этом процентов 25-30 всех пунктов договора - ничтожны, т.к. нарушают права, данные Законом.

[rusalka]

Спасибо за инфо.... становится легче!

[vncstern]

Должникам нынче перекрывают выезд за границу. Довольно просто.

Хе-хе, хотелось бы услышать мнение о эффективности такой процедуры. 0.0%-0.01%?

[Матрешка]

Хе-хе, хотелось бы услышать мнение о эффективности такой процедуры. 0.0%-0.01%?

когда вас, получившего шенген, оплатившего поездку в....стопорнут на границе, тогда и поговорим

[vncstern]

Матрешка, рассказываю процедуру: пересекаешь границу с республикой Молдовой, и через Кишиневский аэропорт летишь в Европу. Знакомый лет 5 так на курорты ездит.

[rusalka]

дельные советы.... вот только не пойму как они относятся к теме!

[Gonzo]

Извините, что перебиваю. Но тоже нужен совет. А новую тему не хочется открывать.
Имею тоже кредит на ипотеку. Весной писал заявление на реструктуризацию долга. Просил год отсрочки по телу кредита. По телефону сообщили, что кредитный комитет одобрил. В октябре (спустя семь месяцев после начала отсрочки) Позвонили опять же по телефону и сказали, что у меня задолженность в размере месячной выплаты по телу. Оказалось, что реструктуризировали только на полгода, при этом все полгода морозили с подписанием доп.соглашения по договору. С февраля 2003 года до сентября 2009 не было никаких просрочек. Сейчас из месяца в месяц переходит задолженность за один месяц по телу, по процентам просрочек нету. Вчера позвонил кто-то из Киева и заявил мне, что если я не погашу эту задолженность, мое дело передадут в юр.отдел банка и те будут инициировать процедуру досрочного погашения остатка кредита.
Так вот вопрос, могут ли они через суд забрать квартиру? Так как реально таких средств нету. Ну, или как-то иначе воздействовать.

[Банкир-2008]

Извините, что перебиваю. Но тоже нужен совет. А новую тему не хочется открывать.
Имею тоже кредит на ипотеку. Весной писал заявление на реструктуризацию долга. Просил год отсрочки по телу кредита. По телефону сообщили, что кредитный комитет одобрил. В октябре (спустя семь месяцев после начала отсрочки) Позвонили опять же по телефону и сказали, что у меня задолженность в размере месячной выплаты по телу. Оказалось, что реструктуризировали только на полгода, при этом все полгода морозили с подписанием доп.соглашения по договору. С февраля 2003 года до сентября 2009 не было никаких просрочек. Сейчас из месяца в месяц переходит задолженность за один месяц по телу, по процентам просрочек нету. Вчера позвонил кто-то из Киева и заявил мне, что если я не погашу эту задолженность, мое дело передадут в юр.отдел банка и те будут инициировать процедуру досрочного погашения остатка кредита.
Так вот вопрос, могут ли они через суд забрать квартиру? Так как реально таких средств нету. Ну, или как-то иначе воздействовать.

Нужно читать договор...
У вас ситуация более грустная, чем у подавляющего большинства заёмщиков. Они (большинство) брали свои кредиты во время бума (2006-2007 гг.), т.е. даже теряя имущество "попадают" на относительно небольшую сумму денег. В вашем случае, риски куда больше, поэтому и относиться к ситуации следует серьёзнее... Нужно читать договор...

[Gonzo]

А в чем между нами разница?

[Банкир-2008]

А в чем между нами разница?

Если Вы 6 лет платили кредит, то выплатили уже существенную часть, т.е. в случае отъёма имущества потери Ваши будут существенными. И банк это понимает...