Тема: 
а на что обращать внимание в документах?Сообщение от Серж
Что должно вызывать подозрение?
| ||
а на что обращать внимание в документах?
Что должно вызывать подозрение?
Да ситуация намного проще... дядя делал сделку за троих.. по доверенности.... но надо читать что подписываете... пункт о(продовать,отчуждать ,дарить и тп.. небыло маленькой строчки ...отримувати гроши.. вот и всё что есть повод для такого развода..
если коротко,то:
1. давность СПС ( чем свежее,тем опасней)
2. Характер СПС ( завещание,дарение и пр. варианты)
3. Присутствие на сделке ВСЕХ совладельцев .
Дядя взял доверенность и продал кв-ру---ясно теперь !
Внимание будущим покупателям : ни в коем случае не берите кв-ру,Если её продают по доверке ( мотивирую тем,Что сами владельцы находятся за рубежом )
только реальный продавец должен присутствовать---без доверенных лиц.
Да верно и на авансе должны быть все собственники.
п.с никого не стесняться попросить копию документа на квартиру перед авансом и пойти к нотариусу(желательно знакомого) чтоб он вытащил все скелеты))
И что? моя приятельница купила квартиртау у продавца, без всяких довренностей и по нормальной цене. Продавец уже 5 лет сидит, а она и еще двое судятся с реальными, ничего не подозревавшими, владельцами квартиры и друг с другом)))) Так что проверяйте документы, включая предыдущие сделки, и будет вам счастье)))
Мне наплевать, что вы обо мне думаете. Я о вас не думаю вообще.
Доверенность--как один из факторов риска ! )
Даже если сделка проходит напрямую с продавцом,то тоже может быть много чего,что всплывёт со временем,и сделку признают недействительной )
Вот когда у нас продавали коммунальную квартиру, я была одним из собственником, меня на аванс даже не звали(. На сделку только...
Ох, понятно что это врядли весь список. Думаю сейчас без адвоката сделку лучше не проводить.
...наверное потому,Что продажа была лишь де-факто--де-юре почти все комнаты в коммунах продают через дарение,где согласие других совладельцев НЕ требуется )Вот когда у нас продавали коммунальную квартиру, я была одним из собственником, меня на аванс даже не звали(. На сделку только...
Это взагали )Ох, понятно что это врядли весь список.
в любом случае, к каждой ситуации надо подходить индивидуально )
Там жил одинокий пожилой человек,у которого не было родственников и друзей,никто к нему не приезжал и не посещал. Умер в одиночестве, а соседи вызвали милицию,так как в парадной был трупный запах и его давно не видели.Вопрос для размышления,кто продал квартиру изначально тем кто сделал ремонт и решил её продать,если не было родственников и никто не вступил в право наследование этой квартирой?
р.s. Риелторы были пешками.
Последний раз редактировалось matveyy; 21.05.2015 в 19:02.
Как мы можете быть уверенным в том,что этого дедка не уговорили на какого-то постороннего лица оформить,например,дарение ? )
пожилые люди--они де-юре неграмотны,многие из них легко внушаемы .
Потому что выжидали определённое время чтобы заняться этой квартирой,типа хотели "соблюсти" Закон. Дедок был всегда в здравом уме и трезвой памяти.
Ничего, что у него дяди не было )))
Да в вашем посте вообще ничего не понятно
Ребята,вы уж определитесь с наличием/отсутствием дяди ! ) )
Хочется узнать самое интересное хто такой *Дядя*, ну и в курсе быть.
А ничего если риэлтор Ира сама рассказала про дядю..
п.с. да и со слов директора агенства ув.matveyy там еще и тётя есть...
а что вам собственно не понятно?? нас просто хотели развести(зная о том что квартира проблемная,арест,суд.) на аванс.. ну а то что у них не вышло...
Да ...точно вылетило с головы с этими качелями.. там соседка со второго эт. рассказала что он при погонах...
просто риэлтор Светлана передвигается на *прадо* во прикол..
Последний раз редактировалось Наталья ВФ; 21.05.2015 в 20:51.
Видел как труп в катафлк загрузили и "некоторые" личности говорили что хата свободна.Тогда не придал значения.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки