Комната в коммуне - за и против

[nve_asu]

The_enD а если выбирать между проживанием на съемных квартирах и СВОЕЙ комнате в коммуне?

[The_enD]

The_enD а если выбирать между проживанием на съемных квартирах и СВОЕЙ комнате в коммуне?

То лучше не платить никому и обустроить свое "теплое местечко". А потом продать его нафиК ...

[FrogQueen]

The_enD а если выбирать между проживанием на съемных квартирах и СВОЕЙ комнате в коммуне?

Я выберу сьемную квартиру. При наличии своей коммуны сдавала бы ее, добавляла денег и жила отдельно.

[Капитан Врунгель.]

The_enD а если выбирать между проживанием на съемных квартирах и СВОЕЙ комнате в коммуне?

смотря какая коммуна. если на лучшее нет денег, то вполне можно остановиться на выделенной коммуне. Лучше, если впоследствии её можно будет сделать самостоятельной, проделав отдельный вход

[The_enD]

на 4м этаже, очень тяжело =)

[Капитан Врунгель.]

на 4м этаже, очень тяжело =)

например, если в парадной на площадке проделать отдельную дверь (конфигурация помещений коммуны конечно должна позволять это выполнить)

[@Katik@]

Мне кажется, что єто хороший вариант, если нет возможности приобрести самостоятельную. У нас была такая ситуация, что были вынуждены купить какое-нибудь жилье, чтоб отделиться от родителей моей мамы. Собирали по копейкам с миру по нитке, еще правда в году 95, комната в коммуне нам обошлась в 5000 в центре Ланжероновская/Екатерининская, но тогда это были огромные деньги, спустя пару лет мама из нее сделала выделенную 2х комнатную квартиру, с соседями обговорили, что кому достается (кто-то забрал общую кухню, кто-то туалет, кто-то коридор, а мы комнату большую, смежную с нашей). Все довольны, правда у нас получился самый лучший вариант, зашел и попал к себе в квартиру. теперь сдаем ее за 400, до кризиса было 550, да еще думали ее продавать, предлагали 100000, а я хотела 120, может и хорошо, т.к. она нас до сих пор кормит, много желающих жить в самом центре, да и соседи одни остались -интеллигенты, тишина. В принципе то, что из коммуны при желании можно сделать, за относительно небольшие деньги,это ее самый большой плюс

[The_enD]

ух ты, я бы плакал если бы не продал за 100 000 =)

[@Katik@]

До кризиса были совсем другие цены, 100 звучало неоднократно, поэтому хотелось побольше. Да еще, чтоб и квартиру в центре,хоть однокомнатную, и машину и на ремонт, и так наличными))))

[Капитан Врунгель.]

Мне кажется, что єто хороший вариант, если нет возможности приобрести самостоятельную. У нас была такая ситуация, что были вынуждены купить какое-нибудь жилье, чтоб отделиться от родителей моей мамы. Собирали по копейкам с миру по нитке, еще правда в году 95, комната в коммуне нам обошлась в 5000 в центре Ланжероновская/Екатерининская, но тогда это были огромные деньги, спустя пару лет мама из нее сделала выделенную 2х комнатную квартиру, с соседями обговорили, что кому достается (кто-то забрал общую кухню, кто-то туалет, кто-то коридор, а мы комнату большую, смежную с нашей). Все довольны, правда у нас получился самый лучший вариант, зашел и попал к себе в квартиру. теперь сдаем ее за 400, до кризиса было 550, да еще думали ее продавать, предлагали 100000, а я хотела 120, может и хорошо, т.к. она нас до сих пор кормит, много желающих жить в самом центре, да и соседи одни остались -интеллигенты, тишина. В принципе то, что из коммуны при желании можно сделать, за относительно небольшие деньги,это ее самый большой плюс

мой одноклассник аналогично заимел самостоятельную. Бабулька в соседней клмнате умерла, он её присоеденил. А потом с третьим соседом поделили коммуну пополам. Сейчас у него 2к самостоятельная площадью 80-90 м2

[The_enD]

Я бы рассказал Вам страшную историю, риэлторскую о участке в фонтанке, да не поверите =)

[@Katik@]

Что за интриги Бургундского двора ))), рассказывайте, ждемс

[Капитан Врунгель.]

Я бы рассказал Вам страшную историю, риэлторскую о участке в фонтанке, да не поверите =)

там собака Баскервилей разрывала всех на части, кто купил участки минуя АН ?

[The_enD]

нет, ща с темы выйду расскажу страшную историю )

[templar]

прошло несколько месяцев... черный черный риелтор по прежнему бродит по черному черному участку на черной черной фонтанке скрипит черными черными зубами и хрипло шипит "дешшшшевле не будетттт это всссего лишшшшь корррекция"

п.с. походу расказчик поехал на смотр того участка и пополнил список жертв страшной истории))))

[Глори]

Доброе утро всем! Очень хочу поменяться в коммуну с одной соседкой одинокой не конфликтной женщиной примерно в возрасте от 50-65 лет.

[talot]

А как коммуна на счёт сдачи в аренду,какие подводные камни.Хочу купить сугубо для сдачи в аренду и вот думаю о проблемах моих будущих квартирантов с будущими соседями.Вообще реально соседи могут мне напакостить или можно договориться.

[nve_asu]

А как коммуна на счёт сдачи в аренду,какие подводные камни.Хочу купить сугубо для сдачи в аренду и вот думаю о проблемах моих будущих квартирантов с будущими соседями.Вообще реально соседи могут мне напакостить или можно договориться.

В каждой коммуне свои правила совместного проживания. Их необходимо разъяснить квартирантам. И необходимо чтобы они их соблюдали. Иначе никакие договоренности с соседями не спасут.

[Серж]

А как коммуна на счёт сдачи в аренду,какие подводные камни.Хочу купить сугубо для сдачи в аренду и вот думаю о проблемах моих будущих квартирантов с будущими соседями.Вообще реально соседи могут мне напакостить или можно договориться.

Придётся или брать разрешение др. совладельцев,что они НЕ против,или оформляй СПД (тогда их "против" будет пофиг ! ) )

[talot]

Если брать СПД и платить патент+пенсионный фонд,отчёты и т.д,то и смысл теряется в сдаче коммуны.Может при покупке этот вопрос выяснить с соседями или брать где уже кто то сдаёт.Вариант конечно 50/50 я смотрю.Как повезёт,бывает и по тамбуру соседи попадаются неадекватные в смысле ,,жаба задавила,, и мы начали писать письма.