Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Givi2008]

Я перестраивал дом при Януковиче. Делал документы через областной ГАСК. Ни с кем проектную документацию кроме ГАСК согласовывать не надо было. Даже не надо было ставить в известность сельсовет поскольку по закону я не обязан был это делать. В ГАСКе мне тогда объяснили, что я обязан о начале строительства проинформировать только ГАСК, предоставить всю необходимую документацию и получить разрешение. Уведомление всех остальных потенциальных нахлебников - по желанию. Если приходит на стройку пожарник или ещё какая-нибудь комиссия местных органов самоуправления просить денег - посылать куда подальше. Так и делал. Для того чтобы вставить пистон - местные органы самоуправления должны обратиться с жалобой в ГАСК, а ГАСК такими жалобами вытирает задницу если у вас есть разрешение на начало строительных работ. А вот если такого разрешения у вас нет - тогда будет печальный штраф.

Вижу что многое изменилось и теперь надо кормить не только ГАСК, но и всех кто захочет кушать... Ведь проинформировать МЧС о начале ремонтно-строительных работ это всё равно что сказать "Эй, тебе хотят тут заплатить много денег. Приходи!"

Спасибо за ответ! Я смотрела эту постанову, до изменений 2015г., был п.6 в котором четко указывалось в какой срок и когда подавать, а с внесением изменения с 2015г. ничего конкретно не написано, вроде бы уже все перечитала.

[ФРОЛЯ]

Я тоже разрешительные документы на свой "садовый домик" получала в 2013 году. Получила в архитектуре строй-паспорт, уведомила ГАСК и всё. В ГАСКе сказала - после окончания стройки в БТИ.
Больше никого не уведомляла. Да и стройка садового дома так и не началась. Только хоз.постройка. Оставила пока как есть.

[Olesya.08]

От ГАСК разрешение получили, а вот сельсовет и МЧС не уведомляли, я в постанове на данный момент этого не прочитала с изменениями в 2015г., некоторые говорят, что надо вот и хочу подкрепиться знаниями, чтобы хоть знать как защищаться.

[vovanj-7]

Мы оформляли в 2014, тогда еще не было изменений. А сейчас можно отправить, кормиться они нам все равно не смогут, ИМНО.

[gus fraba]

Хороший сюжет! Спасибо!
Понравилось в ролике, где француз не понял вопроса "что значит отключат электричество"? ))))
а у меня на дачах его может не быть долго... такой сип-панельный домик остынет моментально, а на генератор не напасёшься бензина.
Выходит, что цивилизация к нам ещё не дошла... вместе с энергоэффективностью и мЕньшими затратами на стройку! ))))

учитывая возросший спрос на русскую печь в частных домах и раскупаемые генераторы, дошедшая до нас цивилизация испугалась и убежала)

[ФРОЛЯ]

Это для Франции подходит, так как "Бордо" находится не далеко от Испании и нормативы по пассивным домам другие, где зимой у них +10...а для наших регионов он не проходит,потому что ещё+к общей стене из разных материалов добавляют той же 150мм кам-ваты и другого утеплителя,где в итоге удваивается цена по м2-коробке,а если ещё учесть утепления на перекрытии и оконные перемычки,так эта цена в тройне. А вот на этом видео можно посмотреть монтаж энерго-пассивного дома по нормативам для наших широт. --...https://www.youtube.com/watch?v=Lz0BWtwnYh4

очень смущает тоооненький слой клея на тоооооненьких рёбрах этого блока, и в ячейках между рёбрами ещё пенопластовых шариков напичкано...

[gus fraba]

Андрей202 написал за 2/3 потерь тепла через окна. Этот случай ещё более тяжелый. Когда я вижу такой процент стеклянных панорам, то разговор об энергосбережении превращается в простой трёп.

и вы правы)
и люди счастливы своим счетам за обслуживание дома)

Nikterm, не знаю как там с нормами в Бордо, я не была. в вот в нормы по пассивным домам для Украины может тыцните, для общего развития.

[gus fraba]

очень смущает тоооненький слой клея на тоооооненьких рёбрах этого блока, и в ячейках между рёбрами ещё пенопластовых шариков напичкано...

это как раз специальный клей для керамоблоков, чтоб мостики холода не образовывались при кладке на обычном растворе.
наши (руководство) отказались от него, дорого

[ФРОЛЯ]

это как раз специальный клей для керамоблоков, чтоб мостики холода не образовывались при кладке на обычном растворе.
наши (руководство) отказались от него, дорого

ну я понимаю, что технологии ушли далеко вперёд от обычного цементно-песчаного р-ра. Покупала клей в НЛ, который спокойно клеит плитку на старую плитку...
Но новые технологии - всё таки дорогое удовольствие. В борьбе за экономию энерго-ресурсов вкладывается огромные суммы на обычную коробку дома. Сколько лет окупается?

[gus fraba]

ну я понимаю, что технологии ушли далеко вперёд от обычного цементно-песчаного р-ра. Покупала клей в НЛ, который спокойно клеит плитку на старую плитку...
Но новые технологии - всё таки дорогое удовольствие. В борьбе за экономию энерго-ресурсов вкладывается огромные суммы на обычную коробку дома. Сколько лет окупается?

ой, не знаю) по-разному.
директор дом утеплил пенопластом летом, говорит за этот сезон уже отбил...стоимость материалов, он сам все делал.
а прикидывали установку ветряка, невыгодно получается. правда считали по старым тарифам))

[Frage?]

ну я понимаю, что технологии ушли далеко вперёд от обычного цементно-песчаного р-ра. Покупала клей в НЛ, который спокойно клеит плитку на старую плитку...
Но новые технологии - всё таки дорогое удовольствие. В борьбе за экономию энерго-ресурсов вкладывается огромные суммы на обычную коробку дома. Сколько лет окупается?

Не! НЕдалеко))) Вон Саня сам себе технолог - бодяжит гипс с гидроизолятором и получает качественную штукатурку.
На самом деле эти технологии основаны на ПРИМЕСЯХ К ЦЕМЕНТУ!
И вопрос в уменьшении теплопотерь через швы упирается ТУПО в толщину шва. А сам состав раствора очень мизерно влияет на теплопотери.

[Frage?]

и вы правы)
и люди счастливы своим счетам за обслуживание дома)

Nikterm, не знаю как там с нормами в Бордо, я не была. в вот в нормы по пассивным домам для Украины может тыцните, для общего развития.

А что такое есть?
Нормы несут за собой права и обязанности. А у нас просто есть желание сэкономить. Есть просто норма по теплосопротивлению ограждающей конструкции, различная для двух температурных зон. На голубой (по цвету флага) стороне 3,3, а на желтой 2,7. Чем больше её "переплюните" тем меньше платить за энергорессурсы.

[Nikterm]

очень смущает тоооненький слой клея на тоооооненьких рёбрах этого блока, и в ячейках между рёбрами ещё пенопластовых шариков напичкано...

А что смущает,то не безобразно)...Это шлифованные блоки с идеальной геометрией,высшей категории по тепло-сопротивлению и тепло-передачи (R-U) с воздушными шариками (заводское спец-заполнение по плотности,что удваивает теплосбережение) и нанесением тонкого слоя клея и с отсутствием мостиков холода.Клей входит в цену стоимости блока,и не дорогой. При этом прочная однослойная стена с увеличеным коэффициентом теплопередачи. Пару лет назад,компания HELUZ выиграла приз-(GRAND PRI) и золотая медаль как лучший эко-теплый материал по нинешним требованиям в европе. Так же дымоходы,последней модели с гарантией 30лет.

[Nikterm]

и вы правы)
и люди счастливы своим счетам за обслуживание дома)

Nikterm, не знаю как там с нормами в Бордо, я не была. в вот в нормы по пассивным домам для Украины может тыцните, для общего развития.

По нормам для Украины не скажу точно,но примерно как уже мне заявляли с Киева (компания по стр.теплых коттеджей) они очень заинтересовались именно этим утепленным блоком 44бл.(2in1) что по нормам Киева наверное проходит, это (R-(м2К)/Вт=7,60) ...(U-Вт/(м2К)=0,13) ...(Л/лямбда-Вт/(мК)=0,061) .....Но,есть и ещё теплее-50бл. (R=9,06) и (U=0,11) ...Для нашего региона не знаю, может пройдет 38бл.(2в1) с (R=6,51) и ( U=0,15) ..хотя есть и другие,без наполнения с тех-дан. выше чем у других аналогов, которые не требуют доп-утепления как на видео --...https://www.youtube.com/watch?v=0snUXRr5FBU

[ДЕЗДЕЧАДО]

а мы решили теплый пол и на втором этаже везде сделать..любим жару в доме,чтобы в труселях ходить

[Nikterm]

"ДЕЗДЕЧАДО"...это когда жуть и вокруг никого?!!))... от жары морщины появляются и труселя мокрые. Нормальная температура для человека 21-22град.

[Ljuda]

Не, на втором - это уже перебор) у нас на первом только и теплынь неимоверная.

[ФРОЛЯ]

Ну раз вы заговорили за тёплые полы, то у кого какие? Электрообогрев или водяные от котла?
Меня интересует электрообогрев - реальные отзывы.
Хочу на даче в домике сделать. И как в расходе по электричеству?
Спасибо!

[дануся_1]

Не, на втором - это уже перебор) у нас на первом только и теплынь неимоверная.

эллектрический?

[Маленький Мук]

У меня тп только в ванной. Доволен. Электрические, 600 Вт. Включаю автоматом на пару часов вечером, когда все моются.