Правильно делаете. Когда будет сдан, цены будет гораздо выше. На данном этапе строительства думаю купить квартиру стоит.
| ||
Тема: ЖК Фаворит
Правильно делаете. Когда будет сдан, цены будет гораздо выше. На данном этапе строительства думаю купить квартиру стоит.
Наш ЖК не будет покупать тепло. У нас котельные свои. Мы - потребители газа.Сообщение от mon69
Quot homines, tot sententiae
Кстати а компенсацию застройщик какуюто предлогает за несколько перенесенных сроков?
Льва не интересует мнение овец.
А когда дом будет сдан, сдерживающим фактором может оказаться цена. Застройщик уже повысил цены, а после сдачи они еще поднимутся.
Quot homines, tot sententiae
Я всё понимаю) Спасибо, что предупредили ))
Счастье не находят, его создают))
Все правильно делаешь.
Они в принципе строят от поступивших денег за продажу.
и пока не продадут необходимый минимум дом не достроят. иначе давно б сдали
Льва не интересует мнение овец.
По инфе - необходимый минимум уже продан....
Счастье не находят, его создают))
Вы позвоните в Атланту, назовите номер и дату подписанного вами договора - вам ответят.
Quot homines, tot sententiae
Виват! Нашёлся мудрый человек! А я уже живот порвал от смеха! А то пишут про какие то мифические калории....
Люди не до конца понимают, что такое ОСМД, как устроено отопление в Фаворите и вообще многие вопросы обсуждаются на уровне бабушек на лавочке.
Will the circle be unbroken
Да кстати, в тех домах где стоит своя котельная платят исходя из метража квартир, а не по калориметрам! Иначе будет хаос!
Калориметры имеет смысл ставить там, где централизованное отопление.
Will the circle be unbroken
Инвестор — лицо или организация (в том числе компания, государство и т. д.), совершающее связанные с риском вложения капитала, направленные на последующее получение прибыли (инвестиции).(с)
Деньги Застройщика тоже присутствуют в проэкте. Но мы же не будем здесь считать кто и сколько денег вложил в стройку, правда?
Хотите сравнивать покупку картошки с покупкой квартиры - Ваше право, я спорить не буду
Сразу видно, что вы во всем разбераетесь лучше других и много знаете о ОСМД и калориях.
НО Я С ВАМИ НЕ Согласен!
Возьмем две квартиры равной площади. Владелец одной утеплил фасад, поставил двух камерные стеклопакеты, да и считает для себя комфортной, скажем, температуру 22 гр. Другая квартира не утеплена, со стандартными стеклопакетами и температуру в ней поддержывают на уровне 27 гр. Т.е. на отопление первой уходит меньше енергии чем на отопление второй! А платить все должны одинакого? Какой тогда смысл тратиться на энергосбережение, если платить придется столько же? Вот это и будет хаос, когда одни будут частично переплачивать, а другие по факту недоплачивать за потребленное тепло!
Последний раз редактировалось Maksym@; 11.10.2011 в 18:57.
Никогда не бывает больших дел без больших трудностей.
Вот действительно где можно порвать живот от смеха...
Это понятно и не ново, многие прошли через такие обдумывания ещё до нас с вами!Сразу видно, что вы во всем разбераетесь лучше других и много знаете о ОСМД и калориях.
НО Я С ВАМИ НЕ Согласен!
Возьмем две квартиры равной площади. Владелец одной утеплил фасад, поставил двух камерные стеклопакеты, да и считает для себя комфортной, скажем, температуру 22 гр. Другая квартира не утеплена, со стандартными стеклопакетами и температуру в ней поддержывают на уровне 27 гр. Т.е. на отопление первой уходит меньше энергии чем на отопление второй! А платить все должны одинаково? Какой тогда смысл тратиться на энергосбережение, если платить придется столько же? Вот это и будет хаос, когда одни будут частично переплачивать, а другие по факту недоплачивать за потребленное тепло!
Вот что вы предлагаете -
Котельная потребляет n газа, за него надо заплатить по кубам.
Стоят калориметры в 50% квартир (к примеру). Определена цена за калорию.
В зависимости от температуры транспортируемого газа меняется его объём (изобарный процесс), а значит и количество сгораемого газа. И добавьте к этому, тот факт, что теплотворность газа разная в зависимости от качества газа, в разные периоды калорийность (теплотворность) газа может меняться. А платится с ОСМД за объём, а не за калорийность.
Вот и выходит, что всю разницу между калориметрами и использованным газом будут возмещать те у кого нет калориметра.
Теперь допустим что калориметры стоят в 100% квартир.
Тогда бухгалтеру придётся каждый месяц по новому рассчитывать цену одной калории, так как Горгаз потребует деньги за объём, а не за калории. Вот в этом случае и будет хаос, потому что по опыту известно, что не все люди поймут такие расчёты!
Will the circle be unbroken
Это понятно и не ново, многие прошли через такие обдумывания ещё до нас с вами!Сразу видно, что вы во всем разбераетесь лучше других и много знаете о ОСМД и калориях.
НО Я С ВАМИ НЕ Согласен!
Возьмем две квартиры равной площади. Владелец одной утеплил фасад, поставил двух камерные стеклопакеты, да и считает для себя комфортной, скажем, температуру 22 гр. Другая квартира не утеплена, со стандартными стеклопакетами и температуру в ней поддержывают на уровне 27 гр. Т.е. на отопление первой уходит меньше энергии чем на отопление второй! А платить все должны одинаково? Какой тогда смысл тратиться на энергосбережение, если платить придется столько же? Вот это и будет хаос, когда одни будут частично переплачивать, а другие по факту недоплачивать за потребленное тепло!
Вот что вы предлагаете -
Котельная потребляет n газа, за него надо заплатить по кубам.
Стоят калориметры в 50% квартир (к примеру). Определена цена за калорию.
В зависимости от температуры транспортируемого газа меняется его объём (изобарный процесс), а значит и количество сгораемого газа. И добавьте к этому, тот факт, что теплотворность газа разная в зависимости от качества газа, в разные периоды калорийность (теплотворность) газа может меняться. А платится с ОСМД за объём, а не за калорийность.
Вот и выходит, что всю разницу между калориметрами и использованным газом будут возмещать те у кого нет калориметра.
Теперь допустим что калориметры стоят в 100% квартир.
Тогда бухгалтеру придётся каждый месяц по новому рассчитывать цену одной калории, так как Горгаз потребует деньги за объём, а не за калории. Вот в этом случае и будет хаос, потому что по опыту известно, что не все люди поймут такие расчёты!
Will the circle be unbroken
У меня к вам два вопроса:Сразу видно, что вы во всем разбераетесь лучше других и много знаете о ОСМД и калориях.
НО Я С ВАМИ НЕ Согласен!
Возьмем две квартиры равной площади. Владелец одной утеплил фасад, поставил двух камерные стеклопакеты, да и считает для себя комфортной, скажем, температуру 22 гр. Другая квартира не утеплена, со стандартными стеклопакетами и температуру в ней поддержывают на уровне 27 гр. Т.е. на отопление первой уходит меньше енергии чем на отопление второй! А платить все должны одинакого? Какой тогда смысл тратиться на энергосбережение, если платить придется столько же? Вот это и будет хаос, когда одни будут частично переплачивать, а другие по факту недоплачивать за потребленное тепло!
1. Кто будет пломбировать и контролировать показания теплосчётчиков?
2. Вы собираетесь всех заставить установить теплосчётчики? если да, то каким образом?
Жильцы нашего дома решили, что содержать операторов котельной и консьержей на сегодняшний день это излишние расходы, тем более, что ежедневно наблюдать за сонной бабушкой-консьержкой с кроссвордами и семечками - зрелище не для всех приятное. Использовать в целях охраны домофон гораздо эффективнее. А оператор газовой котельной не обязательно должен отлеживаться непосредственно в котельной, на сегодняшний день широко применяются системы диспетчеризации и удаленного контроля работы газовой котельной, такие как "Сигнал-1","Сигнал-2" и др., позволяющие следить за работой котельной на расстоянии,таким образом в нашем доме со своего "кабинета" на 1 этаже консьерж-оператор отслеживает работу котельной. Оптимальным является создание одного общего пункта диспетчеризации 2 котельные в "Фаворите". Операторов и мастера котельной нанимает непосредственно ОСМД, эксплуатирует котельную тоже ОСМД, а обслуживает оборудование котельной - компания, имеющая на то лицензию (по отдельному договору).
Просьба к ИГ - обсудить с застройщиком диспетчеризацию наших котелен и тепловых пунктов, возможно они изначально и предусмотрены проектом автоматизации котельной.
всегда прощайте своих врагов - ничто не раздражает их так сильно!
Конечно, такая схема оплаты за тепло логична, но выполнима только при наличии теплосчетчика, иначе каким другим образом подсчитать кол-во потребленного тепла в каждой квартире отдельно?Сразу видно, что вы во всем разбераетесь лучше других и много знаете о ОСМД и калориях.
НО Я С ВАМИ НЕ Согласен!
Возьмем две квартиры равной площади. Владелец одной утеплил фасад, поставил двух камерные стеклопакеты, да и считает для себя комфортной, скажем, температуру 22 гр. Другая квартира не утеплена, со стандартными стеклопакетами и температуру в ней поддержывают на уровне 27 гр. Т.е. на отопление первой уходит меньше енергии чем на отопление второй! А платить все должны одинакого? Какой тогда смысл тратиться на энергосбережение, если платить придется столько же? Вот это и будет хаос, когда одни будут частично переплачивать, а другие по факту недоплачивать за потребленное тепло!
Счастье не находят, его создают))
1. А кто контролирует и пломбирует счетчики воды, електроэнергии, газа?
2 В отличии от многих на этом форуме я никого насильно заставлять что-либо ставить или не ставить не собираюсь. Я высказываю свою сугубо личное мнение.
Никогда не бывает больших дел без больших трудностей.
Иметь- не иметь, платить- не платить... зимой... опять парковки разбередили... не надоело еще?
В расчете потребленного тепла предлагаю применять БТЕ- не намного эфемернее последних двух страниц темы.
И, как обычно, в конце выпуска о финансах: я заплатил все и сразу, но у меня и в мыслях не было обвинять в умыщленном препятствовании строительству и вымогать деньги с тех, кто по договору делать этого не обязан: глупо искать оправдания одной стороне в невыполнении условий контракта, а а другую обвинять за его соблюдение. Немалая доля наших будущих соседей продили, одолжили и заложили, чтобы купить квартиру, кто-то наверняка снимает жилье немного дольше, чем "пол годика", не будем упоминать тех, кто инвестировал в прибыль, хотя эти люди тоже незавидно пролетели. Так зачем, спрашивается, вымогать (а именно так это выглядит со стороны) у, по большому счету, не очень знакомых людей то, что вам не принадлежит?
P.S. пример с кортошкой так же примитивен и нагляден, как тапок и рубль.
Quis custodiet ipsos custodes?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки