| ||
Тема: ЖК Фаворит
Насколько мне известно, освещение на балконах не роскошь, а освещение путей эвакуации при чрезвычайных ситуациях. Подобное освещение предусмотрено в каждом современном доме. Просто его из экономии не включают. При обследовании нашего Фаворита на предмет наличия помещений для консьержей и тп данный вопрос задавался Застройщику и был получен положительный ответ.Сообщение от mon69
Soaring_above_the_sea, я вам не прелагаю ООО или управляющую организацию, я тоже за ОСМД. Если вы не поняли то, что я написал очень жаль. Ещё раз попробую донести свой посыл. Болтавня об ОСМД и ООО, на данном этапе, принесёт только вред! Надеюсь вы меня поняли.
Обсуждать такие вопросы нужно не на форуме-это не разумно.
Последний раз редактировалось mr.Next; 07.10.2011 в 11:30.
Я Вас прекрасно понял. О чём бы не говорили на форуме или вне его, делать надо то что Нам всем (инвесторам) выгодно и без компромиссов. Я об этом.
А по сути, считаю что до реальной сдачи дома в эксплуатацию, примерно за 2 недели, необходимо собрать всех инвесторов для решения главных вопросов и без помощи Атланты этого не совершить.
Вопрос когда планируется сдача дома, летом мне говорили в конце ноября, но застройщик уповая на тех кто ещё не насчитался по счёту оттягивает завершающие работы. Эти должники могут Нам всем всё испортить. Я не люблю лазить в чужой карман, но дело общее. Поэтому - просьба к тем кто ещё не оплатил остаток за свою квартиру - оплатите как можно скорее, что бы не было повода у застройщика Нас упрекать, а значит в чем то ущемить когда ему будет выгодно.
Застройщик не альтруист и будет делать то что ему выгодно, а не Нам.
Will the circle be unbroken
Про оплату. В договорах - платеж в течении 3-х дней после сдачи дома. Многие ждут. И еще, говорят застройщик на послежнем этапе (недавно) строительства взял кредит для достройки. И сроки.... у него вроде как разрешение на строительство до Нового года...Так что все к дате Нового года сводится.
"Многие ждут." - неразумная позиция! Чего ждать, когда застройщик новый кредит возьмёт?
Will the circle be unbroken
Я сегодня авансировала в нем квартиру и по договору должна рассчитаться до 28 ноября. Раньше просто не смогу. Как рассчитаются за мою, ту что продаю, так и расчет за Фаворит. Я думаю, есть еще в таком же положении.
Любой женщине для счастья нужно всего две вещи: муж и все остальное.
Неразумная позиция-это тут давать указания.Кто-то заключил договор только по причине того,что рассчитаться можно прямо перед сдачей.
Только вот сдача может оттягиваться на неопределённый срок. Хождение по кругу.
Will the circle be unbroken
Вполне возможно,что некоторых инвесторов это устраивает.
По поводу вопроса о необходимости штукатурки газобетона - я задала этот вопрос в теме о ремонте....ну кто ответил, сказали, что обязательно нужно штукатурить, а под плитку тем более, иначе она отвалится (( https://forumodua.com/showthread.php?t=38985&page=1292
Счастье не находят, его создают))
Вам ответили "В 10 случаях из 5 нужно делать штукатурку." только не указали в каких именно 5 случаях надо делать штукатурку!Может оказаться, что и не надо её делать.Хотя большинство мнений сводится к шпаклёвке.Прорабы заинтересованы в том, чтоб работ по ремонту было по максимуму,это их заработок!И если Вы дилетант( а таких наверное 80 %) и рядом с Вами нет человека, который понимает в тонкостях ремонта,разведут по полной программе!И стяжку расскажут, что надо снять и залить новую.А это дополнительный объём работ для прораба (купить,доставить,поднять,сбить,вынести,вывезти,ул ожить) ну и соответственно для кошелька.Хорошо иметь мастеров без прораба, у них дешевле получается.Только вот самому приходится везде ездить и всё закупать, организовывать процесс.Я когда у себя ремонт делала, то утро начиналось с газеты и телефонных звонков.Сколько нового узнала!!!В нашем доме стяжка качественная.Под плитку в кухне придётся штукатурить "фартук", хотя вроде есть специальные клеющие смеси для таких работ, я ещё не интересовалась по этому вопросу,буду в Эпицентре, спрошу.В с/у из красного кирпича уже есть штукатурка с двух сторон.
Штукатурить или только наносить шпаклевку дело личное и каждого. На самом деле, штукатурить стены из пеноблоков задача из серии "масло масляное" и делать это следует только в том случае, когда стены из пеноблоков положены некачественно (неровно, большие зазоры между блоками) в любых других случаев, если это конечно же не относится к компетенции дизайнера или к жадности прорабов, эту фазу ремонтов можно упустить. По крайней мере, все дома из пенобетонов снаружи только шпаклюют и красят. Вернее процесс следующий: грунтовка, шпаклевка, грунтовка, покраска. Этого вполне достаточно. Что касается устройства плиточных покрытий на стенах, то еще один слой в виде штукатурки только лишний и вредный, так как представляет собой лишнюю прослойку, которая если будет выполнена некачественно - будет служить слоем для разрушения. Достаточно стену из пенобетона просто прогрунтовать и клеить плитку на грунт.
Я дилетант еще тот, поэтому и ищу инфу везде, где можно, спасибо за советы)
Счастье не находят, его создают))
Я был в своей квартире и видел, что пеноблоки положены нормально. Я буду шпатлевать сначло стартовой а затем финишной шпатлевкой. А кирпич в санузлах, по договору, должен бать оштукатурен, и я думаю обыкновенной цементной штукатуркой.
мне тоже говорил мастер что шпатлевать нужно стартовой а потом финишной шпатлевкой.
Подскажите, какая толщина промежуточной стены (к примеру между кухней и комнатой), электропроводку вы проведёте сверху стен или в штробах?
Will the circle be unbroken
Да и ещё, некоторые стены несущие из железобетона, их то штукатурить надо обязательно.
Will the circle be unbroken
Перегородки скорее всего из пенобетона-100мм, либо пол кирпича. Когда я был в квартире, перегородок ещё небыло. Разводка у меня будет под гибсокартоном. На стенах будут только опуски к розеткам и выключателям.
Последний раз редактировалось mr.Next; 09.10.2011 в 12:11.
Если не будете зашивать стены в гипсокартон, а просто шпаклевать, то штробить канавки под эл.проводку нужно обязательно. Если проводить всю эл.проводку сверху стен будет повышенный расход шпаклёвки (нужно будет накинуть слой шпаклёвки примерно 2-3 см) чтобы выровнять стену и закрыть эл.проводку. Толщина межкомнатных перегородок 10 см. В штукатурке стен Застройщиком вообще не вижу смысла, даже если у кого то и прописано в договоре (скорее всего опечатка). У меня в договоре штукатурка стен только в санузлах.
под плитку во влажном месте (возле ванны\душа\мойки) нужно положить гидроизоляцию-гидроизолировать гидрофобный пенобетон
Последний раз редактировалось Бармалеюшко; 09.10.2011 в 23:11.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки