Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[UAPA]

В Одесском порту пришвартовался первый в мире плавучий дом: http://trassae95.com/all/news/2013/0...foto-9324.html

Там тоже организовано товарищество собственников жилья, которое на общих собраниях утверждает даже маршрут плавания. Завидую, но не квартирам в этом доме, а уровню соорганизованости их собственников. С другой стороны, демократия (а ОСМД это и есть форма демократии на низовом уровне), говорят, возможна по последним исследованиям при уровне доходов от 500 у.е., в противном случае человек психологически чувствует себя не уверенным, зависимым и стремится на других переложить решение своих проблем. У нас же, по общему мнению форума, дом для людей с низкими доходами, а отсюда и логический вывод - могут быть проблемы с демократией и к этому также нужно быть готовым.

А вобще хотела сказать не об этом - ура-ура у меня на этаже плитку начали класть и все меньше становится окуружающей природы и все больше окружающей среды.

[Lepra]

Сегодня были на стройке .. Залили ступеньки входные в 1 й секции вчера зашли плиточники .. Через несколько дней еще одна бригада зайдет . Заканчивают утепление и штукатурку фасада опять же на этой неделе обещают красить дом уже несколько раз за неделю приезжали в то время когда проводилась планерка во главе с Маликом сама лично видела .. Решали в какой цвет красить .. Шпаклюют парадные .. Доделывают лифтовые во 2 й секции .. Планируют на этой неделе начать канализацию водопровод и очистку территории.. Будут срывать плиты лежащие на территории. Работа кипит аж глаз радуеться .. По поводу сдачи уже решено сдают 1-2 секции примерно через 2 месяца .. 3-4 март апрель

а меня ппц как интересует цоколь второй секции, там вроде как еще и конь не валялся.. или они дом сдают, а цоколь не сдают?

[арпад]

на неделе тоже были на стройке, сказали в эту зиму 100 % отопление не включат. А как же многие делают ремонты, что с ним будет, если будут морозы?

[Beast51]

А как должны были сделать отопление, если котельная на 4й секции...

[spacestamp]

Уважаемые члены Ассоциации. Свел все разделы устава в своей версии в единый документ. Учитывая внесенные мне предложения несколько переформатировал общую структуру (поменял разделы местами). Учитывая наличие двух проектов устава (вариант НИД - пост 3756 на форуме), на следующем собрании Ассоциации (видимо, накануне или сразу после сдачи секций 1-2) нам надо будет определиться какой из двух вариантов взять за основу и уже в него вносить правки. Также желательно апробировать проект устава в Регистрационной службе (чтобы потом не было проблем с регистрацией) и налоговой службе (чтобы не было проблем с внесением в реестр неприбыльных организаций). Избранный нами вариант и должен вноситься, как представляется, инициативной группой на рассмотрение учредительного собрания ОСМД.

[gerasim]

Стоит ли устанавливать бойлер, на всякий случай?
Какие теплые полы лучше в данном случае, электро или водяные?

[Rayushka1]

Мы пользуемся уже сколько лет бойлером намного выгодней оплачивать электричество чем расход горячей воды .. Так что будем ставить бойлер. По поводу теплых полов - вам могут конечно предложить установить водяные но должны будете оплачивать дополнительно за отопление или воровать у нас наше тепло насколько я понимаю .. В конечном итоге вас современем все равно вычеслят.. Будет утечка тепла... Мы ставим электрических теплые полы уже под плитку.. А по поводу ремонтов мы за это не переживает а вам чего беспокоиться !! Мы сделали только отдел очные работы стены под обои полы- плитка где она должна лежать стены плитка а все остальное уже весной т. К отопление не будет естественно и воды не будет значит смысла нет вселяться.. А отдел очке нашей ничего не буде даже если морозы будут .. Ремонты мы сделали вовремя все высохло за летний период

[spacestamp]

На последнем собрании Ассоциации к сожалению не нашли поддержки разработанные Ассоциацией правила содержания фасадов и подъезда дома . Но так как без них дом рано или поздно превратится в сарай то, как говорил Ленин, мы пойдем иным путем - попробуем провести правила через решения городского совета. На ближайшую сессию городского совета (18 сентября) с целью ликвидации кабельных "соплей" и хаотичных ТВ тарелок на фасадах и в подъездах и укладки их в соответствии с единым проектом знакомыми депутатами будет вынесено решение о внесении изменений в правила благоустройства города Одессы и утверждении Правил по установке и эксплуатации телекоммуникационных сетей на зданиях и сооружениях в г. Одессе (по этому вопросу нашлась быстрая поддержка , т.к. видимо многих достал кабельный хаос в домах). Надеюсь, что решение будет принято На следующую - октябрьскую сессию планируется вынести решение о внесении изменений в правила благоустройства города в части единого порядка размещения кондиционеров и запрете сушки белья на фасадах дома (т.к. консенсус нашелся только относительно фасадов выходящих на улицу, то проект решения не успели подать за 10 дней до сессии как положено по регламенту. Обращаю внимание, что на дворовых фасадах "одесский бельевой колорит" будет допускаться). По поводу остекления балконов вне единого проекта на весь дом поддержки пока среди депутатов нет .

[ximepa]

На ближайшую сессию городского совета (18 сентября) с целью ликвидации кабельных "соплей" и хаотичных ТВ тарелок на фасадах и в подъездах и укладки их в соответствии с единым проектом .

п. 3.2 замініть НКРЗ на НКРСИ

(Національну комісію, що здійснює державне регулювання у сфері зв'язку та інформатизації (НКРЗІ), створено Указом Президента України №1067/2011 від 23.11.2011 на виконання Закону України «Про телекомунікації» . )

[ОДУВС]

Уважаемые члены Ассоциации. Свел все разделы устава в своей версии в единый документ. Учитывая внесенные мне предложения несколько переформатировал общую структуру (поменял разделы местами). Учитывая наличие двух проектов устава (вариант НИД - пост 3756 на форуме), на следующем собрании Ассоциации (видимо, накануне или сразу после сдачи секций 1-2) нам надо будет определиться какой из двух вариантов взять за основу и уже в него вносить правки. Также желательно апробировать проект устава в Регистрационной службе (чтобы потом не было проблем с регистрацией) и налоговой службе (чтобы не было проблем с внесением в реестр неприбыльных организаций). Избранный нами вариант и должен вноситься, как представляется, инициативной группой на рассмотрение учредительного собрания ОСМД.

Для ускорения и облегчения процесса предлагаю НИД просто снять свой проект и взять в работу проект spacestamp. А в остальном алгоритм стоит поддержать

[Metzler]

хотели брать в этом доме,но из-за парашных котлов решили купить в другом доме

[nadokto)]

хотели брать в этом доме,но из-за парашных котлов решили купить в другом доме

В нашем доме такую лексику не употребляют.
Соотвествующих тебе соседей!

[8marta]

хотели брать в этом доме,но из-за парашных котлов решили купить в другом доме

Ну что вы, подумайте, не торопитесь, как же мы без вас?
Фффуу, аж отлегло))))))))))))))))))))))

[Lepra]

а что, у нас уже с котлами все решилось? и они таки да "не алё"?

[Cupro]

кто-то в курсе, что сейчас на стройплощадке творится?

[spacestamp]

О сложности процесса создания ОСМД свидетельствует ситуация в доме Ассоль на Маршала Говорова. Особенно интересно исковое заявление: http://dumskaya.net/news/dve-obslugivayuschie-kontory-shlestnulis-za-prav-029467/

[raduan]

кто-то в курсе, что сейчас на стройплощадке творится?

в субботу крутился кран над 3-4 секциями, на выходных работают
на второй секции с двух люлек доделывали фасад

[Cupro]

а что с остеклением в 3, 4-й секции?

[8marta]

кто знает, как писать заявление о переносе стены? Я имею ввиду саму схему действий. Нужно приехать, написать и ждать, когда подпишет начальник или приезжать второй раз нужно, чтоб забрать с подписью?

[ximepa]

кто знает, как писать заявление о переносе стены? Я имею ввиду саму схему действий. Нужно приехать, написать и ждать, когда подпишет начальник или приезжать второй раз нужно, чтоб забрать с подписью?

Я конечно не понимаю о какой стене идет речь, и есть ли возможность после того как положили перегородки что то переносить.
Я делал перепланировку следующим образом:
1 У Веры Михайловны взял образец заявления, после написания и подложки чертежа, сказали подойти забрать через пару дней;
2 Когда позвонил уточнить подписали или нет, сказали Малык хочет переговорить лично;
3 Пошел на прием рассказал и показал на чертежу что хочу чтобы сделали, он перезвонил прорабу уточнил нет ли еще перегородок, после чего поставил визу;
4 Сделал ксерокс заявления с визой один оставил Вере Михайловне, второй отвез на стройку прорабу;
5 Все сделали как нарисовал.

На прошлой неделе был на стройке, остекление 3 секции по моему до 12 этажа, с прорабом не говорил, охранники сказали что готовят помещения под котельную.
В квартире в СУ установлен стояк под канализацию на 7 этаже видел две трубы так понимаю горячая и холодная вода.
Пол залили не плохо стены правда запачкали раствором но это мелочи Окна стоят не плохо, подоконников еще нет, ниже в 3 секции уже стоят подоконники.
Закрывал двери на лоджию скрепят пипец как, возможно нужно помазать и это пройдет, точно не уверен.

У меня возник такой вопрос на кухне стояка под канализацию и отверстий под них нет, куда в 1-2 секциях канализация с кухни уходит и есть ли она?