ЖК "Руслан и Людмила", ул. Литературная, 12

[Kuat]

В данном, конкретном, случае - это Вам не повезло.
Скажите лучше как можно было подписать акт приема-передачи с такой стяжкой*? Вы же её видели с начала?

Так НоваБудова уверяла что стяжка на 100% хорошая и так и должно быть

А вот так выглядели навесные панели от строителей (это после того как их подшаманили):

http://i.imgur.com/RIbc8.jpg
http://i.imgur.com/6GDzk.jpg
http://i.imgur.com/YNImO.jpg
http://i.imgur.com/iafaj.jpg

http://i.imgur.com/mXRch.jpg
http://i.imgur.com/xrO1Q.jpg
http://i.imgur.com/1ZSo7.jpg

Потом ко мне приходят соседи снизу и жалуются что у них после дождя протекают стеклопакеты

[Firefox999]

Куат за стенку конечно в угол! Плюс с судьями и исками вы еще не сталкивались наверно. Оставят без штанов и квартиры. Это раз.
За стяжку скажу что это наверно только у вас. Больше такой стяжки не видел, у всех отличная. У меня например даже пустот внутри небыло. А квартиру делали профи а не молдованешту как у многих.

[Kuat]

Да я не жалуюсь. Просто объясняю почему переделываем.

За стенку вы тоже зря беспокоитесь. Все было рассчитано и сделанно с соблюдением всех каких только можно норм.
Для себя же делаем, безопасность и комфорт на первом месте. Так что не переживайте.

Кстате Будова сначала была совсем не против и даже сами предложили выполнить все работы (мы показывали проект). Но потом кто-то в доме начал самовольно, безосновательно и вообще без соблюдения норм сносить стены и тогда Будова дала заднюю и запретила перепланировку вообще всем.

[KNV]

По поводу 102 квартиры комментировать не буду, пока у меня на руках не будут ответы от прокуратуры и ГАСКа. ГАСК не проявил активность после первого письма. Пришлось написать обращение в прокуратуру. Судя по тому, что днях представитель ГАСКа опять посетил эту квартиру - подействовало.
Управляющая компания никогда и никому не давала согласия на такую перепланировку. И не будет давать.

[Firefox999]

мдям... я вот непонимаю как можно в таком доме сносить стенки... темболее несущие и не переживать...

[sao007]

С данной ситуацией (и даже еще хуже) сталкивался в других новостройках. Реально как-либо юридически обязать собственника практически невозможно.
Конечно может у нашей ЭО есть какие то другие методы воздейстия

Дело в том, что как только собственник своими действиями начнет наносить вред другим собственникам - включается гражданский процесс. А там уже тому кто нанес вред своим действием\бездействием придется самому "обязываться" во первых понести расходы по возмещению вреда (в том числе и морального!). А потом ликвидировать причину нанесения вреда.
Кстати, снос несущих стен (даже санкционированный), демонтаж конструкций, предусмотренных проектом - также может стать причиной возмещения вреда.

[Kuat]

Дело в том, что как только собственник своими действиями начнет наносить вред другим собственникам - включается гражданский процесс.

Правильно, но ведь сначала этот вред нужно доказать. Какой вред может быть от того что капает вода с кондиционера?
Понятно что приятного мало, но доказать что либо в судебном порядке будет не реально.

[sao007]

Правильно, но ведь сначала этот вред нужно доказать. Какой вред может быть от того что капает вода с кондиционера?
Понятно что приятного мало, но доказать что либо в судебном порядке будет не реально.

НУ как какой))) В первую очередь - это мытьё окон. Возможно кто-то моет каждую неделю и вызывает для этого клининговую фирму (чеки нет вопросов). + тут уже писали что капает кому-то на внешний блок, который вдруг испортится (мало ли)...
Но это ерунда, по сравнению с испытываемым моральным вредом, получаемым от переживаний, связанных с грязным окном и т.д. и т.п. А моральный вред можно заявить... на что совесть позволит. А из практики - если моральный вред заявлен - то как минимум в мин. размере он будет учтен.

[tanker]

А на каком это они этаже несущие сносили.?

[Pishon]

А на каком это они этаже несущие сносили.?

На 22 этаже в первой секции!

[Boots]

Добрый день! В доме уже живет много людей. Пора ввести в обеденное время запрет на перфораторы и т.д. Создается такое впечатление, что рабочие специально оставляют шумные работы на вторую половину дня, когда кладешь спать ребенка или сам отдыхаешь.

[Pishon]

Добрый день! В доме уже живет много людей. Пора ввести в обеденное время запрет на перфораторы и т.д. Создается такое впечатление, что рабочие специально оставляют шумные работы на вторую половину дня, когда кладешь спать ребенка или сам отдыхаешь.

Да проблема и неудобство - налицо.
Может ЭО нам поможет?

[Boots]

А вы, наверное, делаете ремонт сейчас! Это жилой дом, в котором УЖЕ живут люди, много людей с детьми. Никто, так как вы расписали, не просит не шуметь, не надо рассказывать. Запретить шумные работы необходимо с 13 до 15. В это время ваши драгоценные рабочие могут поделать и другую работу. И вообще - попробуйте пошуметь до 21.00, как в законе!!!!! А вы, уважаемый, не задумывались, что когда заселитесь,начнут делать ремонт соседние квартиры? И вот тогда вы, противник тишины в обеденное время, очччень пожалеете, что коллективно не выступили и не поддержали эту инициативу. А с рабочими лично договариваться - .... Против ветра! Только нервы потрепешь!

[Pishon]

Нужен разумный компромисс.
А то, что людей (семей с детьми) живет уже много – это факт,
на который не обращать внимание делающим ремонт, как минимум, не по-человечески.

[Вленсия]

Как раз просят. Бегают целый день с самого утра и требуют не работать. Почему вы занимаете чисто игостическую позицию и считаете что вы и ваши дети вдруг важнее всех других людей? Почем вы считаете что строители должны под вас подстраиваться? Сидеть в квартире ждать пока вы выспитесь, нарушать сроки выполнения работ, недополучать зарплату, задерживаться на объекте и из-за этого жертвовать временем которое они хотели бы провести со своими семьями? Почему вы считаете что ваше лично удобство важнее удобства других людей, которые хотять поскорее закончить ремонт и тоже переехать в удобное жилье?

Если люди бегают с утра, то вы явно нарушаете правила установленные в доме и начинаете работу раньше 9 утра. А что касается законодательства, то трудовым кодексом предусмотрен 8 ми часовой рабочий день + час обеда. И не рассказывайте сказки про семьи, отработали 8 часов и пожалуйте к своим семьям, а как же другие работают? Можно подумать Вы заботитесь о рабочих, Вас интересует скорее вселиться, та и ради Бога, только не за счет окружающих. Вам бы дали волю, Вы бы и 24 часа заставили работать.

[bimerr]

Стяжку снимаем что бы звукоизоляцию положить. Что бы вам же потом комфортнее было.
Все было запланированно на начало ремонта, но мы ждали пока все разрешительные документы на перепланировку будут готовы. Меньше надо было писать жалоб, тогда быстрее бы все закончилось. Про 80% заселенность это вы тоже загнули.

Комфортнее нам? Уже намекаете на ночные тусовки?))
Жалоб никто не писал, просто стало оч интересно как такое возможно в принципе, я про снос стен...

[bimerr]

Все, кто отводит кондиционеры наружу - мерзавцы!

Мерзавцы те кто ставит свой мягко говоря "запоздалый" ремонт во главу угла...против сна детей.
Кстати даже Kuat соблюдает обеденную тишину, по крайней мере его рабочие.

[bimerr]

Да, делаем. И ваши заявления возмутительны.
Надо было думать головой перед тем как переезжать с детьми в только что сданный дом.

Возмутительно ваше предыдущее заявление...а про думать головой, так я вас приглашаю во двор вечером, на детскую площадку, нас там порядка 15-20 семей с детьми, расскажите нам у кого что с головой, и чем же все таки ваш перфоратор в этой ситуации важнее)))
ЗЫ И для тех кто не в курсе, дом не только что сдан, а почти два года назад.

[sao007]

Возмутительно ваше предыдущее заявление...а про думать головой, так я вас приглашаю во двор вечером, на детскую площадку, нас там порядка 15-20 семей с детьми, расскажите нам у кого что с головой, и чем же все таки ваш перфоратор в этой ситуации важнее)))
ЗЫ И для тех кто не в курсе, дом не только что сдан, а почти два года назад.

Полностью поддерживаю! А рабочие\работодатели, которые начинают делать ремонт с 8 утра, вопреки всем правилам, реально достали!
Действительно пора с этим уже навести порядок.

[tanker]

Во всех нормальных домах висит при входе объявление с режимом работы и эти рамки именно на собраниях и выдвигают (а если управдом с опытом и адекватен, то сами и без собрания вывешивают объяву), в большинстве новостроев они таковы - шумные работы с 9.00 до 12.00 и с 15.00 до 18.00 и любому нормальному прорабу не составит труда придерживаться этих правил, обычно на квартирах эконом класса все работы выполняются в хаотичном режиме. Шум дрели или миксера не считается шумным тк его реально не слышно, бесшумные работы это штукатурка, шпатлёвка, частично гк, монтаж каменных перегородок, обои, покраска, полы и тп. Суббота короткий день, только тихие работы до 15.00 или вообще выходной. Шумных работ не так много, это в основном штробление, демонтаж чего либо и частично гк, так что уложить шумные работы в вышеописанные рамки проще простого...