ЖК Фаворит

[vaa2005]

Уважаемые члены ИГ! Застройщик действительно отказывается в наших квартирах штукатурить стены (кроме санузлов), как написано в договоре?

[Tontane4ka]

Он не отказывается?! Все делает как по договору-сан узел отштукатурен,газобетон -не нужно штукатурить ,а сразу шпатлевать!

[Tontane4ka]

И еще,застройщик нам на собрании порекомендовал установить теплосчетчики. Расходы по теплу уменьшаться в два раза ! И это очень выгодно! Расценки по установке теплосчечиков будут им оповещены позднее..

[Tontane4ka]

И еще,вчера была на стройке-РАБОЧИЕ МОЛОДЦЫ!!!!Работают в поте лица! И по качеству работ-удовлетворительно!!! Еще чуть чуть....Лишь бы морозы не грянули...И деньги не закончились у застройщика,а то может и приостановиться работа...Поэтому люди, дорогие,если Вы еще полностью не оплатили за квартиры,и есть возможность оплатить оставшуюся сумму сейчас или купить паркинг .....то мы все будем очень рады....Ведь от этого зависит и срок сдачи.....приблизительно так было сказано на собрании -ЗАСТРОЙЩИК-АТЛАНТА-ИГ

[Chey]

Уважаемые члены ИГ! Застройщик действительно отказывается в наших квартирах штукатурить стены (кроме санузлов), как написано в договоре?

Что значит отказывается, он делает то что в договоре указано.
А раньше разве говорили что будут штукатурить?

[Александр-65]

Я к примеру склоняюсь к тому, чтобы эту должность предложить человеку на пенсии, бывшему бухгалтеру (в идеале), тому кто вышел на пенсию но сидеть без дела не любит и лишняя копейка в семейном бюджете не помешает. Так-как в доме, видно, основная часть молодых акционеров, которым нужно работать и зарабатывать, а времени для того чтобы вести дела ОСМД у таких людей нету.

Ничего не имею против пенсионеров, но с тезисом о "лишней копейке" как о доп. зароботке согласиться не могу. Председатель ОСМД - должность хлопотная, требующая времени, сил, нервов и немалого опыта общения с разными организациями. Эта работа должна быть для председателя основной и, желательно, единственной. Поэтому она должна быть хорошо оплачиваемой.

[Александр-65]

Уважаемые члены ИГ! Застройщик действительно отказывается в наших квартирах штукатурить стены (кроме санузлов), как написано в договоре?

В моем договоре штукатурка только санузлов.

[Chey]

Ничего не имею против пенсионеров, но с тезисом о "лишней копейке" как о доп. зароботке согласиться не могу. Председатель ОСМД - должность хлопотная, требующая времени, сил, нервов и немалого опыта общения с разными организациями. Эта работа должна быть для председателя основной и, желательно, единственной. Поэтому она должна быть хорошо оплачиваемой.

Нет, я не имел ввиду что это будет типа символической оплаты, сколько стоит эта работа столько и будем платить.

[Maksym@]

Почитайте

http://www.finobzor.com.ua/obzori/nid/254/

[Soaring_above_the_sea]

Почитайте
http://www.finobzor.com.ua/obzori/nid/254/

Антиреклама оплаченная заинтересованными лицами.
У меня два сотрудника живут в ОСМД, никаких проблем там нет. Платят раза в два меньше чем в ЖЭКе. Единственный минус это то, что иногда с меньшим материальным достатком жильцы отказываются от попутных расходов (окраска ворот, покупка снегоуборочной машинки для дворника и т.д.), но это один-два жильца....
В остальном ОСМД огромные плюсы.
Не верьте писание по той ссылке.

[Grand Fenix]

Уважаемые члены ИГ! Застройщик действительно отказывается в наших квартирах штукатурить стены (кроме санузлов), как написано в договоре?

В моем договоре штукатурка только санузлов.

А в моем договоре написано что все стены кроме стен санузла будут оштукатурены! Застройщик ведь должен соблюдать условия договора!!!
Елена, обьясните пожалуйста в чем дело???

[Grand Fenix]

Антиреклама оплаченная заинтересованными лицами.
У меня два сотрудника живут в ОСМД, никаких проблем там нет. Платят раза в два меньше чем в ЖЭКе. Единственный минус это то, что иногда с меньшим материальным достатком жильцы отказываются от попутных расходов (окраска ворот, покупка снегоуборочной машинки для дворника и т.д.), но это один-два жильца....
В остальном ОСМД огромные плюсы.
Не верьте писание по той ссылке.

Поддерживаю. Прочитав ст. 97 Налогового кодекса понял что в даной авторской статье перекрутили смысл ст.97 НК, так как речь там шла о случаях ликвидации по желанию собственника, кроме случаев банкротства.

[lenochka15l]

А в моем договоре написано что все стены кроме стен санузла будут оштукатурены! Застройщик ведь должен соблюдать условия договора!!!
Елена, обьясните пожалуйста в чем дело???

Я не та Елена,к которй вы обращаетесь,но думаю Елена меня простит за мой ответ...
как у вас? не так ли?


под шпатлевку-это не значит,что оштукатурено!
газобетон ненуждается в штукатурке!

[mr.Next]

Сегодня встречались с застройщиком.
1. Посмотрели помещение для правления ОСМД. Определили где там будет туалет!
2. Поняли,что калитка на фонтан это иллюзия на ближайшее будующее.
3.Лично я понял, что дом может быть сдан в этом году, но без благоустройства.
4. Взял расценки на ремонтные работы у прораба молдавских мастеров дизайна.

п/п Описание работ Ед. изм. ЦЕНА
1 Установка дверей шт. 240
2 Укладка ламината м/2 64
3 Штукатурка стен м/2 64
4 Поклейка обоев м.п. 48
5 Шпатлевка стен и потолков м/2 56
6 Шпатлевка откосов м.п. 48
7 Уст-во гипсокартона м/2 72
8 Уст-во гипсокартона м.п. 64
9 Монтаж падуги с покраской м.п. 48
10 Покраска потолков и стен м/2 48
11 Покраска откосов м.п 40
12 Уст-во плинтуса м.п. 40
13 Демонтаж и монтаж
радиаторов шт. 80
14 Укладка плитки м/2 136
15 Укладка плитки м.п. 120
16 Прирезка плитки под
45 градусов м.п. 120
17 Подьем материала чел.дн. 280

Это всё.

[pal14]

фото 05/10/11
Возможное место для калиточки


Тех.этаж 2-я секция

На данной фото высота потолка тех.этажа 2,05м


Лестничная площадка




Шахта гр. лифта, 2 секция

[Anko-banko]

Ув. ЕленаW, скажите пожалуйста, предусмотрены ли в подземном паркинге отдельные приборы учета:
1) потребляемой электроэнергии (освещение паркинга, вентиляция, дымоудаление, а это 30-40 кВт/ч );
2) расхода воды;
3) потребляемого тепла

Вопрос для меня тоже очень актуальный, а до сих пор остается незамеченным!

[Anko-banko]

[QUOTE=Bayvital;23236493]Вот и замечательно, нечего грызунов и насекомых разводить! У меня в доме он есть, но его заглушили сразу после сдачи и ни дня не пользовались, в накопители сделали кладовочку А мусор свой можно и ножками донести до бара на улице.


А не логичнее ли попросить у застройщика заасфальтировать нам площадку за трансформаторной подстанцией для мусорных контейнеров?! Или хотя бы не делать там зеленую зону,а мы потом сами заасфальтируем, чтоб не вышло так, что под заправкой благоухает зелень, а под нашими парадными - контейнеры с мусором.....

[lenochka15l]

контейнеры с мусором будут при выходе из жк

[Bayvital]

контейнеры с мусором будут при выходе из жк

там им и место, ближе к въезду

[Mikl_1]

там им и место, ближе к въезду

Желательно хотябы метров 15-25 от ворот!