Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[fatfrumos]

Я что на допросе?

Зачем огульно заявлять насчет множества домов, построенных на озерах и новострой на Ш.Руставели, который построили на заброшенном кладбище?.....

[AlexQ]

Зачем огульно заявлять насчет множества домов, построенных на озерах и новострой на Ш.Руставели, который построили на заброшенном кладбище?.....

Так вы же сами зацепили тему на счет НЧ, что строят на озере. Вот и ответили на свой вопрос сами себе.

[Milena2123]

Во первых - я не вам писал
Во вторых - с какой стати вам дарить? Кто вы мне такая - жена что ли?
В третьих - я вас не заставляю покупать.

Мне интересно - если есть лучше варианты не далеко от Руставели (чортовы кулички). например как Стиконовские два дома - на Малиновском рынке и Бреуса/Якира, новострой на Малиновского, новострой НЧ, так почему люди покупают возле Железной дороги и заброшенного завода, потому что цена там минимальная?

Ну вы же никого не процитировали, не написали 2.....(ник),вот я и понадеялась,что зашел добрый дядя,охаял данный новострой и решил компенсировать в виде хоть однушки,но в прекрасных Новых Черемушках. Кстати, такого адреса,как Бреуса/Якира нет,есть Бреуса/Рекордная...и по месторосположению этот комплекс намного проигрывает нашему,так как интенсивная транспортная развязка не способствует чистому воздуху и спокойствию

[AlexQ]

Ну вы же никого не процитировали, не написали 2.....(ник),вот я и понадеялась,что зашел добрый дядя,охаял данный новострой и решил компенсировать в виде хоть однушки,но в прекрасных Новых Черемушках. Кстати, такого адреса,как Бреуса/Якира нет,есть Бреуса/Рекордная...и по месторосположению этот комплекс намного проигрывает нашему,так как интенсивная транспортная развязка не способствует чистому воздуху и спокойствию

Если вы считаете что при 28 годах - я дядя, тогда я буду считать что вы тётя.

А остальное - это ваше мнение. Вам жить.

[AlexQ]

Спасибо, вы правы Новые Черемушки - прекрасны.

[Milena2123]

Спасибо, вы правы Новые Черемушки - прекрасны.

Я не спорю,сколько людей-столько и мнений..
И Вам всего хорошего!

[Milena2123]

Если вы считаете что при 28 годах - я дядя, тогда я буду считать что вы тётя.

А остальное - это ваше мнение. Вам жить.

Можете не утруждаться описыванием минусов расположения данного дома и вообще микрорайона - я живу в паре сотен метров от новостроя уже почти 10 лет и сама все прекрасно знаю. Была бы женой миллионера - купила бы дом в Совиньоне,а так с разряда экономжилья я выбрала для себя самый лучший вариант в виде данного новостроя

[fatfrumos]

Так вы же сами зацепили тему на счет НЧ, что строят на озере. Вот и ответили на свой вопрос сами себе.

Ловко перевернул. Но это дешевый трюк для детей. Я говорю только то, что видел и знаю, и привык отвечать за свои слова. А вот за вами этого замечено не было.

[Авенир]

Ух ты. Несколько дней не посещал тему, а тут, оказывается, такие дебаты идут.

Официально цена 5750 грн/кв.м. Но идут на конструктивный диалог в обуждении цены, условий оплаты и содержания договора купли-продажи.
Даже без торга цена на сегодняшний день более чем приемлима. Рассматривал еще один новострой с подобным расположением относительно центра, так там 7000 грн за 1 кв.м. в однокомнатной. Причем просрочка сдачи дома 3!!! года. Взял буклет с отдела продаж, а сзади наклеена бумажка на которой написан срок сдачи 4 кв 2011г. Жена додумалась бумажку эту отклеить, а там старый срок 4 кв.2008г.

Мне интересно - это вы про какой новострой говорите?

Это я писал про дом на Прохоровской. Больше месяца прошло, как интересовался, может уже и квартир нету или условия поменялись.

[Авенир]

Спасибо за пожелания. Жена моя никак успокоится не может, говорит, хочу ту квартиру 2-х комнатную на 4 этаже, в которой мы были, и все тут! У меня в Одесстрое есть знакомый, общаюсь с ним по работе, я и не сомневаюсь, что дом достроят. Кстати, навел я справки насчет Краяна. На его месте планируется застройка жилых домов и супермаркетов!
Так что желаю всем удачи!

Мы с вами потенциальные соседи, т.к. я сейчас рассматриваю квартиру под той, которую рассматриваете вы. Был в пятницу в своей присматриваемой квартире, даже замеры сделал. Для перепланировки в этой квартире, конечно, огромное поле. Правда этажом ниже и выше "моей" перестенки стоят, а третий этаж, как уже известно, пропустили - только стены санузлов стоят.

[Авенир]

Кто-то писал, что видел вставленное окно. Спрашивал у Вити (прораба), сказал, что это пробное. Такие окна планируют ставить.
Задал ему конкретный вопрос: "Ты же понимаешь, что я уже с вами и никуда не денусь. На сколько сбиваетесь с графиков?" Ответил что не опаздывают. Через месяц-полтора перейдут на 3,4 секции.

[КотЛет]

Ловко перевернул. Но это дешевый трюк для детей. Я говорю только то, что видел и знаю, и привык отвечать за свои слова. А вот за вами этого замечено не было.

Вы хорошо написали Видать пареньку обидно, что заплатил больше, вот на нас решил злость согнать.

[Авенир]

На самом же деле мне в некоторых аспектах Новые Черемушки тоже больше нравятся, но, извините меня, больше 1000 грн разницы на 1кв.м. - это не так уж мало. На двухкомнатной квартире в 73 кв.м. - это 10 000 у.е. - а это скромный ремонт. Так что каждому свое, кому-то переплатить и жить в черте Черемушек, а кому-то сэкономить деньги и вложить их в ремонт своей квартиры, расположенной вблизи жуткого зеленого кладбища, которое даже с окон не видно, на расстоянии 10 минут ходьбы (1,5 км) от тех же Новых Черемушек.

[kapitannn]

Во первых - я не вам писал
Во вторых - с какой стати вам дарить? Кто вы мне такая - жена что ли?
В третьих - я вас не заставляю покупать.

Мне интересно - если есть лучше варианты не далеко от Руставели (чортовы кулички). например как Стиконовские два дома - на Малиновском рынке и Бреуса/Якира, новострой на Малиновского, новострой НЧ, так почему люди покупают возле Железной дороги и заброшенного завода, потому что цена там минимальная?

Уважаемый, не хочу Вас обидеть, но Вы по моему инопланетянин. Живу на Скворцова 2 с видом на кладбище уже 10 лет. И если бы у Вас была возможность посмотреть на вид с моего окна(извените, пригласить в гости не имею никакого желания, Вы мне просто не приятны) то дар речи пропал бы на долго. Сплошной ковер с зеленых насаждений.
На счет освещенности, Вам нужно проехать или прогуляться вечером по Авиационной, Скворцова и убедитесь сами, что мне Вам внушать.Вас никто не уговаривает, покупайте там где Вам больше всего подходит, и живите там счастливо, но не плюйте на чужой огород.

[Reva]

Закончили флейм

[desik]

хотел спросить , вот вы писали, что перестенки уже стоят в первых секцмях, а с чего они? и отштукатуренны ли уже?

[kapitannn]

Перестенки с пенобитона, не оштукатурены. Общался с своим соседом, он высококлассный плиточник, сказал что можно сразу же шпатлевать, так , что решать Вам, можно сэкономить на стройматериалах.

[Авенир]

хотел спросить , вот вы писали, что перестенки уже стоят в первых секцмях, а с чего они? и отштукатуренны ли уже?

Перестенки, как и ограждающие стены, из пенобетона. Они не оштукатурены, т.к. оштукатуриванию не подлежат, а лишь затягиваются клеем на сетку. Но это уже наши хлопоты, т.к. отделка стен, даже черновая, не входит в стоимость почти всех новостроев.
Штукатурить нужно будет только стены санузлов, так как они выполнены из керамического камня.

[Авенир]

Пока писал Капитан уже ответил)

[fatfrumos]

Насколько я помню, перестенки ванной комнаты и туалета выполнены из красного кирпича.