я предалагаю писать письмо с уведомлением нашему голове, госопдину Гурвицу. Оттада в течении (кажется 2 недель) какой-то фиксированного срока должен прийти ответ.
Евгений, Вы как Юрист, сможете составить текст для этого письма?
| ||
Тема: ЖК "Молодежный"
я предалагаю писать письмо с уведомлением нашему голове, госопдину Гурвицу. Оттада в течении (кажется 2 недель) какой-то фиксированного срока должен прийти ответ.
Евгений, Вы как Юрист, сможете составить текст для этого письма?
Всем привет. Я письмо подготовлю, кроме того созванивался с начальником ПТО Альянс-Высотстой, взял у него номера инвестиционных договоров Альянса с УКСом, он просил ему тоже показать потом это письмо, что-бы можно было внести некоторые данные или уточнения которые ему известны, также сказал что они заинтересованы в том чтобы мы написали такое письмо, сказали что будут нам помогать чем смогут
Отлично предлагаю выставить письмо в электронном виде, на форуме, и каждый кто захочет...пусть рассылает в соответствующие инстанции....чем больше тем лучше....Письма обязательно отсылать с уведомлением о получении, чтобы можно было потом все документировать.
Последний раз редактировалось Nina2006; 26.05.2008 в 10:07.
Не думаю, что хорошая идея каждому посылать от себя тдельное письмо, ну представте в горсовет пришло 100 писем одинакового содержания, первая мысль юистов горсовета - не организованные люди посылают каждый от себя письмо, причем одинакового содержания, никто на них отвечать даже не будет, но если это будет коллективное обращение жителей к меру Гурвицу, продублировать еще Президенту, Кабинету Министров и т.д. эффект думаю будет куда лучше. Вобщем письмо, когда составлю его, я выставлю для ознакомления на форуме, но посылать мы его будем в одном экземпляре за подписью всех кто в этом заинтересованСообщение от Nina2006
Отлично предлагаю выставить письмо в электронном виде, на форуме, и каждый кто захочет...пусть рассылает в соответствующие инстанции....чем больше тем лучше....
Ух, как тут дела продвигаются, наконец-то! Оставляю свой номер телефона активистам, чем нас будет больше - тем лучше!
Предлагаю такой формат дальнейшй работы...
Евгений (он как юрист, гораздо более релевантен к этой работе чем любой из другой из форумчан, за что ему отдельный респект) подготовит текст письма, выложит его на форуме... Далее в течении ну допустим недели все могут предложить свои поправки, которые будут либо приняты либо отергннуты Евгением... потом письмо можно будет согласовать с альянсовцами и потом уже так сказать засылать его по инстанциям...
Cписок инстанций - так же предмет для обсуждения... как я понимаю уже есть предложение слать письмо:
- УКC
- Гурвиц
- Кабинет Министров
- Президент
Последний раз редактировалось egypt; 27.05.2008 в 08:12.
Да еще самое главное собрать как можно больше подписей от жильцов
Как дела идут с письмом? Можете сообщить когда оно будет готово ?
Ведь чем раньше начнем капать на мозг чиновникам тем раньще узнаем результаты
Письмо почти готово, на днях выброшу в эфир
Радостная новость !!Теперь надо побольше инвесторов найти Молодежного городка чтобы больше подписей они поставили
Думаю надо свзяатся с теми людьми что писали статью в газету, я помню что под статьёй было подписано несколько фамилий... думаю можно расчитывать на подписи тех людей что писали статью - нужно только связаться с ними...Радостная новость !!
ПРЕДЛАГАЮ ДЛЯ ПРОСМОТРА ПИСЬМО В ГОРСОВЕТ
Одесскому городскому голове
Гурвицу Э.И.
65004, г. Одесса, пл. Думская, 1
КОЛЛЕКТИВНОЕ ОБРАЩЕНИЕ
граждан-инвесторов жилого комплекса «Молодежный» по улице Высоцкого
на поселке Котовского г. Одессы
Уважаемый Эдуард Иосифович!
Обращаемся к Вам как к мэру г. Одессы и лицу, которое возглавляет исполнительный комитет горсовета, с просьбой помочь разобраться и разрешить проблему, связанную со сдачей в эксплуатацию 16-ти этажный жилых домов, входящих в единый жилой комплекс «Молодежный», по улице Высоцкого, 30 и улице Высоцкого, 28.
Суть проблемы заключается в следующем.
Нами, нижеподписавшимися гражданами, как и всеми остальными гражданами-инвесторами, чьи права мы представляем, в указанных домах у ООО «Альянс-Высотстрой» были приобретены квартиры путем приобретения у предприятия выпущенных им целевых облигаций под жилье.
Данные дома 30-й и 28-й должны были быть сданы в эксплуатацию соответственно во втором и четвертом квартале 2007 года. Однако до настоящего времени (на июнь 2008) указанные дома в эксплуатацию не введены.
По словам компетентных представителей ООО «Альянс-Высотстрой» причиной задержки является непринятие этих домов в эксплуатацию Управлением капитального строительства исполнительного комитета горсовета (далее – Управление), которое входит в состав комиссии по принятию и вводу в эксплуатацию.
Следует отметить, что согласно представленных представителями ООО «Альянс-Высотстрой» Актов приемки и ввода в эксплуатацию 28-го и 30-го дома, Управление единственный член комиссии, который не подписал указанный акт приемки и ввода в эксплуатацию. Причиной тому, по словам представителей ООО «Альянс-Высотстрой», есть отсутствие трансформаторной подстанции, которая должна обеспечивать весь ЖК «Молодежный» электроэнергией.
Конечно, может возникнуть вопрос, «причем же здесь горсовет, это договорные отношения граждан-инвесторов и ООО «Альянс-Высотстрой», которое построило эти дома, горсовет же не строил их».
Однако, горсовет, вернее его исполнительный комитет в лице Управления, как раз имеет самое прямое к этому отношение.
Как нам стало известно, между ООО «Альянс-Высотстрой», застройщиком ЖК «Молодежный», и Управлением в феврале 2005 года был заключен Договор о сотрудничестве по привлечению инвестиций в строительство 16-ти этажных жилых домов № 27, 28, 29 с инженерными сетями микрорайона ІІІ – 4 жилмассива Котовского г. Одессы и Договор о сотрудничестве по привлечению инвестиций в строительство 16-ти этажного жилого дома № 30 с инженерными сетями микрорайона ІІІ – 4 жилмассива Котовского г. Одессы.
Согласно указанных Договоров Управление должно было построить инженерные сети с привлечением по долевому участию от фирм застройщиков финансовых средств. ООО «Альянс-Высотстрой» в том же 2005 году во исполнение своих обязательств по этим инвестиционным Договорам полностью перечислило Управлению всю предусмотренную в Договорах сумму денег. Более того, по словам представителей ООО «Альянс-Высотстрой» предприятие за свои деньги само построило трансформаторную «будку» и подвело к ней кабеля от домов, Управлению осталось лишь установить в эту «будку» трансформаторную подстанцию, подключить и запитать кабеля.
Однако на данный момент Управление даже и не думает начинать работу по установке трансформаторной подстанции. Как нам сообщили представители ООО «Альянс-Высотстрой», должностные лица Управления ссылаются на отсутствие денег для установки этой трансформаторной подстанции, более того предлагают ООО «Альянс-Высотстрой» «проавансировать всей суммой» за строительство трансформаторных подстанций для следующих строек, и таким образом перекрыть отсутствие денег для установки трансформаторной подстанции для ЖК «Молодежный».
Но позвольте задать вопрос, куда же «ушли» те деньги, которые в 2005 году были перечислены ООО «Альянс-Высотстрой» Управлению по вышеуказанным инвестиционным Договорам на ее установку. Возникает следующий вопрос, как Управление (его должностные лица), которое подконтрольно и подотчетно горсовету, могло бесконтрольно «растратить» целевые деньги, перечисленные Управлению по указанным инвестиционным Договорам. Ведь в исполкоме каждый год проводится планирование всех доходов и расходов, ведется мониторинг договорных обязательств, горсовету готовятся и подаются отчеты о проведенной деятельности, и т.д., в конце концов, проводятся проверки контрольно-ревизионным управлением. Как в таком случае могла исчезнуть такая «громадная» сумма денег, и как в этой ситуации должностные лица Управления вот так вот могут говорить, что в Управлении для исполнения своих обязательств по указанным инвестиционным Договорам отсутствуют деньги.
Затягивание приемки и сдачи в эксплуатацию 28 и 30 домов оборачивается для многих молодых семей, которые являются основными покупателями квартир в ЖК «Молодежный», увеличением и без того больших долговых обязательств, поскольку основная масса семей для покупки квартиры одалживала деньги либо у знакомых, либо брала ссуды, либо брала кредит в банке, рассчитывая при этом на запланированную сдачу домов. Теперь же к выплатам по погашению долгов, ссуд, либо ежемесячных выплат по кредиту добавляются еще и немалые расходы на оплату «съемных» квартир. И не нужно забывать, что у большинства семей (молодых семей) есть маленькие дети, которых нужно обуть и одеть.
В сложившейся ситуации, складывается впечатление, что чиновникам Управления просто «наплевать» на это, а ведь согласно ст.ст. 10, 11 Закона Украины «О местном самоуправлении» исполнительный комитет является исполнительным органом горсовета, который в свою очередь, является органом местного самоуправления, который представляет соответствующую территориальную громаду и осуществляет от ее имени и в ее интересах функции и полномочия местного самоуправления. Согласно ст. 2 Закона местное самоуправление в Украине - это гарантированое государством право и реальная способность территориальной громади - жителей села или добровольного объединения в сельскую общину жителей нескольких сел, поселка, города, - самостоятельно или под ответственность органов и должностных лиц местного самоуправления решать вопрос местного значения в пределах Конституции и законов Украины.
Следует также заметить, что если Управление в ближайщие 2-3 месяца не выполнит свои обязательства по указанным инвестиционным Договорам и не установит трансформаторную подстанцию в ЖК «Молодежный» (включая и подключение электроэнергии), то эти дома войдут в отопительный сезон без тепла, т.к. некому будет заключать договора на отопление с теплопоставляющими организациями – не будет вовремя создано юридическое лицо (будь-то ОСМД либо иное «домовое» формирование), которое будет представлять и обслуживать дома ЖК «Молодежный».
Поэтому, учитывая вышеизложенное и «накаливающуюся» в связи с этим ситуацию, поскольку мы, нижеподписавшиеся и все граждане, интересы которых мы представляем, в случае игнорирования нас не будем ограничиваться только этим обращением, тем более что люди уже доведены до крайней степени возмущения от чиновничего беспредела, просим Вас как главное должностное лицо всей громады г. Одессы, которое избиралось этой громадой, и которое возглавляет исполнительный комитет горсовета,
• разобраться в сложившейся ситуации и прекратить нарушение наших прав и причинение нам материального ужерба через неисполнение Управлением капитального строительства исполнительного комитета горсовета своих обязательств по Договору февраля 2005 о сотрудничестве по привлечению инвестиций в строительство 16-ти этажных жилых домов № 27, 28, 29 с инженерными сетями микрорайона ІІІ – 4 жилмассива Котовского г. Одессы и Договору февраля 2005 о сотрудничестве по привлечению инвестиций в строительство 16-ти этажного жилого дома № 30 с инженерными сетями микрорайона ІІІ – 4 жилмассива Котовского г. Одессы;
• обязать Управление капитального строительства исполнительного комитета горсовета в кротчайшие сроки выполнить свои обязательства по установке и подключению трансформаторной подстанции в ЖК «Молодежный» по Договору февраля 2005 о сотрудничестве по привлечению инвестиций в строительство 16-ти этажных жилых домов № 27, 28, 29 с инженерными сетями микрорайона ІІІ – 4 жилмассива Котовского г. Одессы и Договору февраля 2005 о сотрудничестве по привлечению инвестиций в строительство 16-ти этажного жилого дома № 30 с инженерными сетями микрорайона ІІІ – 4 жилмассива Котовского г. Одессы;
• сообщить о результатах рассмотрения обращения по адресу: 65039, г. Одесса, переулок Садовый, 5, оф. 7.
Подписи граждан-инвесторов ЖК «Молодежный»:
Ай хорошо
Возникает вопрос а что тогда будет с 18 и 28б домов МОлодежного городка - он тоже входит в этот список домов ? Так как в письме нет никакой информации о них !
Я думаю, что для начала нужно как-то разшебуршить мэрию, чтоб они хоть узнали о нашем существовании и нашеи проблеме(я в этом сомневаюсь, честно говоря...В Альянсе работают люди, которые специально подготовлены для вешания лопши на уши, я как психолог утверждаю). А для этого и двух домов, в принцип, достаточно, поскольку их причина не сдачи - только свет. Как только начнут там что-то делать, тогда, я думаю, и для других домов трансформаторы поставят.Хотя - если добавить жильцов и этих домов, то подписеи будет гораздо больше - это факт. Чиновники поимут, что это не отдельные жильцы - а организованная группа.
Поддерживаю. Ведь на форуме мало человек. Если было бы хотя бы 100 - это было бы что-то. Но как нам это сделать? Есть надежда на Горшкова, судя по отзывам - порядочный, может он нам предоставит контактные телефоны жильцов? Вы не спрашивали у него? Ведь это не только в наших интересах, но и пойдет на пользу Альянсу.
Евгению отдельный респект, хоть я не юрист, но обращение сделано профессионально.
Причина не указания в письме остальных домов такая.
30 и 28 это уже готовые дома на них уже есть акты ввода в эксплуатацию почти подписанные, поэтому и вел речь только о них, информации по остальным домам нет, готовы они или нет непонятно...вот вся причина
Поэтому если никаких предложений по письму больше нет то я отправляю его в Альянс начальнику ПТО для ознакомления - он просил-а потом закину информацию на форум где и когда можно будет подписать письмо жильцами. Еще раз даю свой телефон 80974520776, у кого какие вопросы звоните
Ок я согласен отправляйте!!
Как только будет готово согласование с Альянсом, напишите куда подойти поставить подпись....
Как будет собрано достаточное количество подписей отсканировать, и выставить на сайте горисполкома, с параллельной отсылкой по почте и т.д.
Последний раз редактировалось Nina2006; 28.05.2008 в 17:09.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки