Тема: 
отказываетсяСообщение от espirit
| ||
Да, прийдется, иначе не выдадут Акт приема-передачи
Нет, не намерен
Еще не знаю
отказывается
Federico, а Ваше мнение по вопросу отопления и создания/вхождения в ОСМД?
Всем привет! Корпус 8 - отопление необходимо! Прежде всего для проверки всей отопительной системы /до массовых ремонтов/!
вы из 8 корпуса?
По поводу отопления - не рвусь тратить 2000 гр. тем паче, что их надо сдавать заранее. Стоял дом со штукатуркой и стяжкой прошлую зиму, постоит еще одну. Но если большинство жильцов сдаст - сдам тоже. (сам не люблю таких отморозок, но с зимним ремонтом не спешу, да и гривны лишней нет). Аргумент о том, что если сейчас в трубы зальют воду, то будет видно где течет - не стоит денег за пять месяцев отопительного сезона. Люди еще года три будут менять трубы на пластик, врезаться в стены, ставить другие батареи, так что сюрпризов будет много.
По поводу ОСМД - Понятно, что дешевле оплачивать 1 - го домуправа с бандой поддомуправов четырьмя домами. НО! Понятно так же, что болван или скунс домуправ обойдется дороже. А кто их видел? Может, умные и честные ребята. Отделиться потом тоже вариант.
Возможно, кто-то из наших хочет предложить себя на это место, и выскажет аргументы в пользу? Без ложной скромности! Нужно бы взвесить все возможности.
free mn_fuzkaЕсли честно первый раз слышу что кто-то делает ремонт,нам говорили,что пока не будет сдан корпус(8) ремонт делать нельзя,вот мы и ждали,хотя тоже были бы совсем не против как можно быстрее переехатьxx mn_fuzka xx
free mn_fuzkaсегодня звонили вроде как из ОСМД Житло 2007,сообщили что 23.10 в 18.00 состоится собрание жильцов корпуса №8(на счет 2 и 2а не знаю) в Черноморгидрострое(И.Франко 27),где будет решаться вопрос с ОСМД xx mn_fuzka xx
ОСМД и отопление
Добрый день всем!
Как удалось выяснить из общения с двумя вновь избранными председателями ОСМД "Житло-2007" и ОСМД "Житло-2008", принадлежность их домов до сих пор под вопросом.
Предыдущий председатель, который председательствовал одновременно в этих двух ОСМД, три недели назад был смещен решением общего собрания жильцов 4 сданных корпусов (Говорова 10/2, Зоопарковая 2, 4 и 6), и были избраны два новых председателя из числа живущих там людей. В обеих ОСМД есть значительные долги по оплате в Пенсионный, социальный и прочие фонды, долги по зарплате персоналу, долги за вывоз мусора, по лифтам и прочее. Сейчас каждый из председателей занимается наведением порядка в документации и отчетности, сокращением раздутых штатов и подготовкой к отопительному сезону.
Однако, на сегодня существует проблема - на балансе ОСМД "Житло-2007", который изначально должен был обслуживать дом по Говорова 10/2 (у него своя небольшая автономная котельная), числяться дома по Зоопарковой 4 и 6, которые отапливаются от котельной, расположенной на доме по Зоопарковой 2 (голубой дом с аркой). Соответственно, жильцы 4-ки и 6-ки должны платить за потребленное тепло в "Житло-2007", а оно платит затем в "Житло-2008". Но это является незаконным, так как ОСМД является неприбыльной организацией, которая не может продавать тепло сторонним организациям. К тому же, данная деятельность подлежит лицензированию.
Зачем нужна была такая хитросплетенная схема с этими ОСМД, известно только ее создателям.
Но на сегодняшний день, жильцов домов по Зоопарковой 4 и 6 (бывшие строительные номера Говорова 10А, корпуса 5 и 6) данная схема не устраивает и они хотят перейти в ОСМД "Житло-2008", чтобы объединиться не только общими коммуникациями, но и юридически.
Ну а председатель "Житло-2007" предлагает принять к себе на баланс две вновь сдающиеся 16-этажки, и уже имеет списки инвесторов для обзвона. Хотя Мартынюк такие же списки нашей общественной организации предоставить отказался.
Выводы очевидны.
В связи с вышесказаным, предлагаю всем неравнодушным и заинтересованным будущим жильцам прийти на собрание, которое состоится по инициативе жильцов Зоопарковой 4 и 6. Там будут присутствовать оба председателя, и из их обсуждений мы сможем сделать для себя выводы - можно ли нам включаться в одно из уже существующих ОСМД или создавать с чистого листа свое.
Собрание состоится 20 октября, в 18-30, в актовом зале школы №62 (пр. Шевченко, 10, фактически на ул. Армейской, сзади кафе Шер Ами)
P.S. По поводу отопления - чем больше людей удасться найти и чем больше людей будут согласны платить, тем меньше надо будет заплатить каждому в отдельности.
Также надо не забывать, что от того, какому именно ОСМД ("карманному" или действительно независимому от застройщика) будут сдаваться на баланс вновь построенные дома напрямую зависит количество и стоимость выявленных недоделок, а также скрытых дефектов, которые будут допущены застройщиком, и за чей счет они будут устраняться - за счет будущих жильцов или все-таки за счет застройщика.
Решать нам.
Последний раз редактировалось Carob; 15.10.2009 в 09:44.
Будущих жильцов корпусов №8,2,2а прошу быть более активными.Кто возьмет на себя смелость посетить собрание ОСМД "Житло-2008" и "Житло-2007" 20 октября 2009г в школе? Послушать их представителей, жильцов уже сданных домов, составить свое мнение и поделиться с нами. ЧГС уже нас торопит, предлагает организовать собрание жильцов в ЧГС 23.10.09 на предмет присоединения к ОСМД "Житло-2007".Т.е. времени на раздумье оставляет нам совсем немного.
Свежайшую новость сообщил Carob. На дома №8, 2, 2а получено свидетельство о соответствии проекту. Всех будущих соседей ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!
Сданы в эксплуатацию корпуса 2, 2А и 8!!!
Уважаемые Инвесторы!
Сегодня мы получили подтверждение в Государственной архитектурно-строительной комиссии (ГАСК) о том, что вчера 14.10.2009 СУ-463 ОАО "Черноморгидрострой" получил Свидетельство о соответствии построенных объектов, на основании которого исполнительный комитет городского совета в течение 10 дней должен выдать Акт готовности объектов к эксплуатации. Речь идет о корпусах 2, 2А и 8.
ПОЗДРАВЛЯЕМ с этим долгожданным событием!!!
Наши совместные усилия не прошли даром!
Нам осталось определиться с некоторыми вопросами (энергоснабжение, теплоснабжение на этот отопительный сезон, ОСМД, благоустройство) на общем собрании жильцов, которое будет собрано несколько позже, о чем сообщим дополнительно.
С уважением,
Общественная организация
"Защита прав инвесторов "Говорова 10А"
Тел. 798-41-55
УРА!!!!ПОЗДРАВЛЯЮ ВСЕХ БУДУЙЩИХ СОСЕДЕЙ!!!!
Спасибо, Оля. Впереди нас ждет еще много событий, в т.ч. совместных. Ведь корпус №9 будет отапливаться от общей котельной (к.8, к.9, к.7). и двор у нас общий. И перед вами, жильцами корпусов 9 и 7 станет вопрос об ОСМД. Поэтому заранее, выскажите свое мнение к какому ОСМД вы бы хотели примкнуть.Мы хотели бы услышать и вас и ваш совет.
Помню как-то был разговор, что вообще нам лучше на 7, 8 и 9 корпуса создать свой ОСМД, потому что те не качественно выполняют свои обязанности.
Хорошая новость!
Ну вот только теперь, можно обсуждать, как ремонт делать , какие вопросы решать и куда вступасть в ОСМД или в пионерию.
Так куда же Вы предлагаете вступать?
Что за вопрос...?
Там где экономически выгодней, а не там где люди душевней)))
Послушаем,посчитаем и решим.
Мы теперь люди тертые , после того как нас без унитазов ,моек и плит
оставили.))))Поэтому я теперь с опаской буду принимать решение куда вступать и что подписывать.
Я считаю, что прежде чем принимать решение об ОСМД нужно обязательно сходить на то собрание, чтобы четко обрисовать себе внутреннюю картину этих организации и если они не понравятся, то можна создать свои ОСМД
Последний раз редактировалось ОченьВажнаяПерсона; 15.10.2009 в 20:09. Причина: очепятка)
вот именно как можно так сходу сказать. я вообще ничего не знаю про их деятельность- только вижу что строит.мусор они не вывозят вовремя там уже целая гора.
обязательно надо посетить собрание!
Девчата, главное, чтоб мы своей инициативной группой не затьмили там основную тему этого собрания
Нас же туда пригласили как гостей! Будем сидеть себе тихонечно в дальнем уголке, и отмечать "про себя" интересующие нас детали.
Свое решение примем уже на своем собрании!
Договорились?
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки