Тема: Квартира: сколько платите за коммунальные услуги

Ответить в теме
Страница 1771 из 1794 ПерваяПервая ... 771 1271 1671 1721 1761 1769 1770 1771 1772 1773 1781 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 35,401 по 35,420 из 35867
  1. Вверх #35401
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Сообщений
    865
    Репутация
    559
    Цитата Сообщение от Mityaj Посмотреть сообщение
    Що ви намагаєтесь донести?
    Что в ЖКС и УК индивидуальная ответственность, только за свои долги и штрафы, а в ОСМД - коллективная ответственность за всё. Почитайте закон.
    А сейчас ЖКС и УК зажали нас с двух сторон двойными платёжками, и усиленно советуют: создавайте ОСМД, чтобы этого не было...


  2. Вверх #35402
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    173
    Репутация
    83
    Цитата Сообщение от samym Посмотреть сообщение
    С ДТЭК и Инфокс разве ОСМД имеет комиссию?
    От СДПТ товарищ тоже отказался?
    В его доме ОСМД само установило себе отдельный тариф, вне СДПТ, за то что они по прямым договорам обрабатывают показания по коммуналке и передают их в ДТЕК, Одесса газ, ООЕК ну и т.д. Товарищ когда посчитал что там набегает не мало так, помимо всего остального, то решил отказаться от этой услуги и заключил индивидуально договора на газ, свет и воду. Это дом на Грушевского, фонд гдето 2000х годов. Так он говорит что у него СДПТ как в Кадоре) А всё потомучто трохи підуху098 председатель с бухгалтероом и тд, которые сидят придумывают космические тарифы чуть ли не на воздух, отдельно на ремонт а ремонт в доме не делался с того времени как он был сдан в эксплуатацию. Короче там повна габела. Ну и жильцы тоже пассивные не вникают за что они платят и почему и просто тупо платят.

  3. Вверх #35403
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    173
    Репутация
    83
    Цитата Сообщение от Olbina Посмотреть сообщение
    Что в ЖКС и УК индивидуальная ответственность, только за свои долги и штрафы, а в ОСМД - коллективная ответственность за всё. Почитайте закон.
    А сейчас ЖКС и УК зажали нас с двух сторон двойными платёжками, и усиленно советуют: создавайте ОСМД, чтобы этого не было...
    Согласен с вами с первым утверждением. Но не до конца согласен со вторым. То что зажали жильцов между УК и ЖКС двойными платежками, эта история уже длится с начала зимы. И дело тут не в том чтобы дома переходили на ОСМД, дело тут в том что для того чтобы ЖКСу распилить остаток денежных средств, за вычитом налогов и зарплаты, поступившие на их счет от жильцов дома, нужно провести тендер на прозорро на покупку услуг или товара. Далее по результатам торгов через подставную компанию или ФОПа, ЖКС обналичивает деньги. Я просто видел кучу процедур на прозорро по нашему дому, где допустим по результатам торгов, у нас должны были провести ремонт теплоснабжения, но его так и не провели. Хотя договор был заключен ЖКСом с какимто предприятием. В месяц с одного нашего дома и всех других на Таирово панелек-чешек ЖКС получает примерно 160 тыс. грн. Это просто посчитать умножьте СДПТ на количество квартир. Почему допустим у нас ЖКС начал в 22 году всех агитировать переходить в УК (при этом в их УК), ну потому что стало тяжело выводить деньги с комунального предприятия. А так они создали свои УК которые также получали 160 тыс в месяц СДПТ с дома, ну и учитывая что частным предприятиям для вывода денег не нужно проводить открытые торги, то там всё проще. Ну а теперь чтото в верхах поменялось и толи при поддержке гены толи сам лысый инициировал этот вопрос, решили вернуть такую кормушку обратно во владения комунального предприятия ЖКС. Возможно в местном бюджете дыра так они так решили ее закрыть.

  4. Вверх #35404
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Сообщений
    865
    Репутация
    559
    Про распил денег - это понятно.
    Я имею в виду, что "дружеский совет", как выбраться из ситуации с двойными платёжками, не лучше самой ситуации.

  5. Вверх #35405
    Не покидает форум Аватар для Dramteatr
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    19,047
    Репутация
    10523
    Цитата Сообщение от Olbina Посмотреть сообщение
    А ведь здесь уже привели примеры того, как штрафы к ОСМД раскидали на всех жильцов.
    Я не буду доказывать: скучное занятие, особенно, когда людям не хочется понимать. )
    вы так и не ответили на мои 5 вопросов

    1. Ваш дом сейчас в ОСМД или ЖКС ?
    2. Квартиры имеют индивидуальные договора с ТГО?
    3. Квартиры имеют индивидуальные договора с Инфоксом?
    4. Квартиры имеют индивидуальные договора с ООЕК?
    5. Квартиры имеют индивидуальные договора с Нафтогазом?

  6. Вверх #35406
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Сообщений
    865
    Репутация
    559
    Да что вам до конкретно моего дома... Если бы считала нужным эти детали обсуждать - ответила бы.
    Не считаю.

  7. Вверх #35407
    Постоялец форума Аватар для Тanusha
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,257
    Репутация
    1484
    Цитата Сообщение от Olbina Посмотреть сообщение
    Да что вам до конкретно моего дома... Если бы считала нужным эти детали обсуждать - ответила бы.
    Не считаю.
    Это все связано если не знаете

    Все старые дома которые обслуживает ЖКС имеют прямые договора с ТГО, инфокс, ДТЕК, Нафтогаз
    ЖКС берет только за обслуживание дома (уборка, мелкий ремонт, устранение аварий, вызов сантехника, электрика)
    В Новых домах этим коммунальным службам проще договор заключить с одним лицом (с ОСМД) и пусть ОСМД с должниками работает.
    ОСМД понимая эту проблему решают на заключение договоров с каждым индивидуально!и никаким образом они с ОСМД не могут взыскать штрафы

    И если уйти с ЖКС создать ОСМД дальше будете на прямых индивидуальных договорах , ничего не поменяется!
    Последний раз редактировалось Тanusha; 22.08.2024 в 20:37.

  8. Вверх #35408
    Постоялец форума Аватар для Тanusha
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,257
    Репутация
    1484
    Цитата Сообщение от prosto_seriy Посмотреть сообщение
    В его доме ОСМД само установило себе отдельный тариф, вне СДПТ, за то что они по прямым договорам обрабатывают показания по коммуналке и передают их в ДТЕК, Одесса газ, ООЕК ну и т.д. Товарищ когда посчитал что там набегает не мало так, помимо всего остального, то решил отказаться от этой услуги и заключил индивидуально договора на газ, свет и воду. Это дом на Грушевского, фонд гдето 2000х годов. Так он говорит что у него СДПТ как в Кадоре) А всё потомучто трохи підуху098 председатель с бухгалтероом и тд, которые сидят придумывают космические тарифы чуть ли не на воздух, отдельно на ремонт а ремонт в доме не делался с того времени как он был сдан в эксплуатацию. Короче там повна габела. Ну и жильцы тоже пассивные не вникают за что они платят и почему и просто тупо платят.
    Какой молодец Ваш товарищ!!

  9. Вверх #35409
    Не покидает форум
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    6,368
    Репутация
    2005
    Цитата Сообщение от Olbina Посмотреть сообщение
    Что в ЖКС и УК индивидуальная ответственность, только за свои долги и штрафы, а в ОСМД - коллективная ответственность за всё. Почитайте закон.
    А сейчас ЖКС и УК зажали нас с двух сторон двойными платёжками, и усиленно советуют: создавайте ОСМД, чтобы этого не было...
    А звідки гроші у жск?
    Це ті ж самі гроші власників. Інших не буває (за виключенням тих моментів, коли місто витрачає податки містян на допомогу жск).
    Тому мені не зрозуміла ваша позиція.
    У нас є дома, де вся комуналка йде через осмд. Прямі договори лише на інтернет.
    Боржники є, але з ними борються
    В них вже давно правило для власників квартири - мати на балансі грошей десь на 2 місяця.

  10. Вверх #35410
    Посетитель
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    173
    Репутация
    83
    Цитата Сообщение от Тanusha Посмотреть сообщение
    Какой молодец Ваш товарищ!!
    И к чему был этот ваш выпад? Хотите поязвить, потоксичеть? Тогда вы ошиблись веткой форума.

  11. Вверх #35411
    Постоялец форума Аватар для Тanusha
    Пол
    Женский
    Сообщений
    1,257
    Репутация
    1484
    Цитата Сообщение от prosto_seriy Посмотреть сообщение
    И к чему был этот ваш выпад? Хотите поязвить, потоксичеть? Тогда вы ошиблись веткой форума.
    Нет наоборот горжусь такими людьми которые такие не реальные проделывают.

  12. Вверх #35412
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Сообщений
    865
    Репутация
    559
    Цитата Сообщение от Тanusha Посмотреть сообщение
    ОСМД понимая эту проблему решают на заключение договоров с каждым индивидуально!и никаким образом они с ОСМД не могут взыскать штрафы
    Т.е. приведенные выше примеры о штрафах, разбросанных на всех жильцов, это ложь?
    Ну, вот видите, как всё хорошо на самом деле... )
    И беспокоиться не о чем.

    И к УК тоже переходили от ЖКС со светящимися от счастья глазами, веря, что теперь всё будет хорошо.
    Сейчас, правда, двойные платёжки приходят, но это ерунда, мелочи.
    Теперь осталось в ОСМД влезть. )

    Тут вопрос в том, насколько повезёт каждому отдельно взятому дому.
    Если количество скучающих пенсионерок, желающих стоять у руля и вести народ к светлому будущему, достигнет в доме критической массы,
    то помоги бог их вменяемым соседям.

    Как я сказала ранее, дома бывают разные.
    Не только по техническом состоянию.
    Последний раз редактировалось Olbina; 23.08.2024 в 14:08.

  13. Вверх #35413
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Сообщений
    865
    Репутация
    559
    Цитата Сообщение от Mityaj Посмотреть сообщение
    У нас є дома, де вся комуналка йде через осмд. Прямі договори лише на інтернет.
    Боржники є, але з ними борються
    Если не секрет, то как именно ОСМД с ними борются? Какими методами?
    Действительно интересно.

  14. Вверх #35414
    Чарівниця


    Аватар для Maybe
    Пол
    Женский
    Адрес
    Одесса
    Сообщений
    14,835
    Репутация
    33850
    Цитата Сообщение от Olbina Посмотреть сообщение
    Если не секрет, то как именно ОСМД с ними борются? Какими методами?
    Действительно интересно.
    Мне тоже интересно, хоть и наш дом не в ОСМД. Просто в реестре судебных решений я не нашла иски ОСМД к неплательщикам. Правда, я не очень тщательно искала.
    Мы в ЖКС "Портофранковский", до него нарисовалась УК "Портофранко" с новыми действующими лицами. А в начале марта на горизонте опять замаячил ЖКС и, как всегда, я первая у Герце увидела двойные начисления, я предупредила соседей не платить до того, пока не выясню что и как.К этому моменту работники УК разбежались и никого нельзя было найти и когда мы с соседями собрались вместе с начальником ЖКС, то выяснилось, что один сосед поспособствовал переходу в УК путем подделки подписей, правда, там были и реальные подписи его соседей по парадной. Мы провели собрание, в протоколе реально расписались 87%, 29 марта мы заключили договор с ЖКС и платим туда с 1 апреля. А март месяц так и остался неоплаченным, но счет на оплату никто не выставляет.
    Красиво жить не запретишь. Но помешать можно.

  15. Вверх #35415
    Не покидает форум Аватар для Dramteatr
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    19,047
    Репутация
    10523
    Цитата Сообщение от Maybe Посмотреть сообщение
    Мне тоже интересно, хоть и наш дом не в ОСМД. Просто в реестре судебных решений я не нашла иски ОСМД к неплательщикам. Правда, я не очень тщательно искала..
    наш Жилищно-строительный Кооператив очень долго судился и отсудил у злостной неплательщицы немалую сумму.
    и это было 10 лет назад.

    и кооператив не раскидывал долг одного неплательщика на всех совладельцев, естественно.
    Последний раз редактировалось Dramteatr; 24.08.2024 в 15:24.

  16. Вверх #35416
    Не покидает форум Аватар для Dramteatr
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    19,047
    Репутация
    10523
    Цитата Сообщение от Olbina Посмотреть сообщение
    Да что вам до конкретно моего дома... Если бы считала нужным эти детали обсуждать - ответила бы.
    Не считаю.
    то есть, вы пытаетесь рассуждать о вещах, к которых вы ничего не понимаете.

  17. Вверх #35417
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Сообщений
    865
    Репутация
    559
    Уф... я не собираюсь ничего доказывать, что мне за дело до вашего мнения, как и вам до моего дома. ) Для меня существенно другое: разумного выхода из ситуации с двойными платёжками здесь никто не смог назвать, зато несколько человек яростно пиарят ОСМД, что тоже не является хорошим выходом.
    И сам этот усиленный пиар тоже наводит на размышления.
    Фактически, людей подталкивают в сторону ОСМД, а кто высказывает сомнение в этом варианте, того изо всех сил пытаются заболтать. ))
    Вот я о чём.

  18. Вверх #35418
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Сообщений
    865
    Репутация
    559
    Цитата Сообщение от Dramteatr Посмотреть сообщение
    наш ЖСК очень долго судился и отсудил у злостной неплательщицы немалую сумму.
    и это было 10 лет назад.

    и ЖСК не раскидывал долг одного неплательщика на всех совладельцев, естественно.
    Естественно. Выше же сказано, что коллективная ответственность - именно в ОСМД.
    То есть, вы пытаетесь рассуждать о вещах, к которых вы ничего не понимаете. )
    Последний раз редактировалось Olbina; 23.08.2024 в 19:06.

  19. Вверх #35419
    Частый гость
    Пол
    Женский
    Сообщений
    865
    Репутация
    559
    Какой-то невнятный разговор идёт...
    Короче, грамотного решения по ситуации с двойными платёжками пока нет.
    Последний раз редактировалось Olbina; 23.08.2024 в 19:06.

  20. Вверх #35420
    Не покидает форум Аватар для Dramteatr
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    19,047
    Репутация
    10523
    Цитата Сообщение от Olbina Посмотреть сообщение
    Естественно. Выше же сказано, что коллективная ответственность - именно в ОСМД.
    То есть, вы пытаетесь рассуждать о вещах, к которых вы ничего не понимаете.
    итак, мадам, почему вы решили что на вас ОСМД обязательно раскидает чужие долги?

    именно этот тезис вы тут навязываете.


Ответить в теме
Страница 1771 из 1794 ПерваяПервая ... 771 1271 1671 1721 1761 1769 1770 1771 1772 1773 1781 ... ПоследняяПоследняя

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения