| ||
Добрый день, соседи, добавьте меня в группу в вайбере секция г тел: 0930814876. Спасибо.
Добрый!Сообщение от GolDeniz
Сбросьте, плиз, в личку номер вашей квартиры, и ребята из секции Г добавят Вас.
ну,пока,не настолько....хотя если кинут с отоплением...
Последний раз редактировалось Бенито; 28.02.2018 в 10:32.
Добрый день, ув. соседи!
В воскресенье, 11 марта, в 10:45, по адресу Гагаринское плато, 1, санаторий погранвойск "Аркадия", состоятся первые предварительные слушания по подготовке второго учредительного собрания нашего ОСМД.
Слушания подразумевают обсуждение вопросов взносов (тариф, СДПТ), принятия дома в управление, форма управления и пр.
Просим подготовить свои вопросы и по возможности присутствовать, что бы Вы были в курсе всех событий по нашему дому, и мы могли как можно быстрее провести второе учредительной собрание нашего ОСМД.
С ув., правление ОМСД "Акапулько-2".
Добрый вечер соседи акапулько 2 , если кто - то планирует разбирать перегородки из десятого газбетона , готов помочь бесплатно разобрать и вынести 12 квадратных метров - и вы съекономите немного на демонтаже и выносе и я на камне съэкономлю . Кому интересно пишите в личку
И вообще где отчеты ОСМД куда деньги расходуются???
Добрый день, ув.соседи!
Сегодня к нам пожаловал один из одесских каналов и помог снять мини-сюжет про наш дом: https://youtu.be/ChHszvS9edU
Кроме того, мы решили напомнить о себе в Фейсбуке: https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1620443048040864&substory_index=0&id=1318074644944374
Ведем переговоры с другими СМИ по поводу новых статей/сюжетов о наших нерадивых застройщиках.
Просьба к тем, у кого есть аккаунты в соц.сетях: сделайте, пожалуйста, репосты этих материалов, что бы побольше людей знали о нашей проблеме и поменьше людей прибешали к покупке недвижимости у СК "Гранит"
Последний раз редактировалось Эдос; 02.03.2018 в 20:38.
это все эмоции...
Граниту вы ничего не сделаете...а вот стоимость собственной недвиги уроните...
хотя ...дело ваше
Именно.
После такого ролика и па600 вряд ли найдутся желающие.
Большинство хочет нормально жить в доме, а не выгодно продать
шантаж возможностью испортить репутацию работает только в правовых государствах с рыночной экономикой...
Хотим или нет, но мир уже погрузился в эпоху гибридных взаимоотношений.
Вот-вот. "Купи-продай" - это конечно хорошо, но львиная доля реальных собственников нашего ЖК борются за возможность нормально жить в доме, а не пытаться кому-то втихую слить квартиру с вопросами. Приоритетная цель правления дома и ИГ - заставить дом функционировать на полную не на бумаге, а в реальности. Все остальное - на втором плане. А с 600 долларами и прочим смешными предложениями, я уже говорил ранее где искать квартиру. В Аркадии и на Фонтане таких цен нет. Разве что в домах, где в подъездах стоит запах кошачей мочи или где нет лифтов.
Цель данной темы - освятить плюсы/минусы дома, а не помочь риелторам зарабатывать деньги на ровном месте.
Традиционный уикендный обзор новостей за неделю (по состоянию на 03.03.2018г).
1. Спешим поздравить всех Вас с очередной годовщиной: 03.03.2016г. по документам был сдан наш любимый дом! Нам уже 2 года, а тепла, газа в котельной, электричества по бытовым тарифам, нормальной постоянной подачи воды, услуг, систем пожарной сигнализации, вентиляции и дымоудаления так и нет! Браво, ОК "Гранит" и Берегам: очередное дно пробито!
2. 27.02.2018г. была встреча ОК "ГРАНИТ" - ОСМД "АКАПУЛЬКО - 2", где на словах нас уведомили о передаче дома в обслуживание ТОВ "УК - 2020". На встрече все крутилось вокруг УК - 2020 от "принять и простить" до поставить памятник. На простой вопрос: "Почему дом не передали в ОБСЛУЖИВАНИЕ ОСМД?" (подчеркиваю, НЕ НА БАЛАНС, а В ОБСЛУЖИВАНИЕ !!!) ответа не последовало.
Договорились встретиться 06.03.2018г. в формате ОК "ГРАНИТ" - ТОВ "УК - 2020" - ОСМД "Акапулько - 2". Мы в очередной раз потребовали передать нам договор передачи дома в обслуживание с актами приема-передачи, устав УК - 2020, прочие документы. По состоянию 03.03.2018г. и нам традиционно ничего не предоставили. Спасибо в очередной раз ОК гранит, что так "корректно" ведут себя со своими покупателями. Ну что же, мы уже направили обеим сторонам свои письменные запросы, плюс предполагая такое развитие сценария еще 27.02.2018г. подали ходатайство в суд о истребовании документов, которое было удовлетворено.
Это еще одно свидетельство всем "УРА противникам ОСМД" того, что мы не "хотим принимать дом". Дом просто не передают, документы не предоставляют, хотя нельзя не отметить наметившийся прогресс. На прошлой неделе нам передали новый технический паспорт дома, правда одной странички паркинга нет. Наверное, есть причина, время покажет. Посмотрим, чем закончится встреча во вторник.
3. Сразу спешу всех успокоить: передача дома НЕЗАКОННА и все вернется на круги своя. Меры приняты. Вот как и в какие сроки все будет развиваться - зависит от ОК "ГРАНИТ" и ТОВ "УК 2020" (об этом мы поговорим во вторник). Позиция ОСМД неизменна и открыта:
- дом на БАЛАНС ОСМД примет только от ОК "ГРАНИТ" с подписанием всех актов и договоров/дополнительных соглашений на окончание строительно-монтажных работ по невыполненным работам.
- за какие деньги и кто будет мести двор, мыть лестницы, охранять и т.д. определят собственники голосованием на общем собрании нашего ОСМД.
- правление ОСМД и ревизионная комиссия, как законно избранные Вами представители, оставляет за собой защиту Ваших прав и законных интересов, надлежащего содержания и использования совместного имущества.
4. Перечислять какие и кому отправлены письма не будем. Скажем просто, последний исходящий номер был уже 26!
5. 27.02.2018г мы приняли участие в заседании по делу № 916/1482/16 между ТОВ "Берег-Будгруп" в лице ликвидатора и ОК "ГРАНІТ". Подали свои ходатайства. Они все были приняты.
С уважением, правление и ревизионная комиссия ОСМД "Акапулько - 2"
время покажет!меня не интересует что стоимость станет ниже!я хочу в этом доме ЖИТЬ! застройщик должен сделать элементарное в доме !свет,тепло,лифт и пожарную безопасность!
согласна,а не думаю что сегодня одна цена,а приложив усилия и объединив все силы цена вырастит за кв метр!
2 счастья
Эвелина 27.05.2010
Димка 25.08.2016
для начала отделите эмоции от фактов...определите..сколько из 300 с гаком квартир реально для жизни ,а не для спекуляций...барыги в доводку дома до ума вкладываться не будут......тогда хотя бы сможете просчитать шансы и перспективы дальнейших вложений....
долги придется выбивать в год по чайной ложке...если среди владельцев элитной недвижимости есть юристы..они лучше всех ориентируются в этом вопросе
Последний раз редактировалось Бенито; 05.03.2018 в 12:16.
Добрый день, ув. соседи!
Во-первых, хочу поздравить наших девочек со светлым праздничком!
Пускай в вашей жизни всегда будет правильная и уверенная опора, добрая улыбка и блеск из глаз не исчезают с вашего личика и что бы жить было просто в кайф
Во-вторых, хочу поделиться с последними новостями нашего дома:
В исполнение Вашего требования и усилий ОСМД, а также встречной готовности ОК "Гранит", ТОВ "Берег-Будгруп", вчера прошли две важные встречи (!!!).
Первая встреча. Принимающая сторона - ОК "ГРАНИТ". Приглашенные: ОСМД "Акапулько - 2", ТОВ "УК - 2020" + подрядчики.
Вторая встреча. Принимающая сторона - Радковский Олег Владимирович. Приглашенные: Могильников Валентин Дмитриевич - руководитель ОК "ГРАНИТ", Лихопуд Андрей Иванович - председатель правления ОСМД "АКАПУЛЬКО - 2", члены правления и ревизионной комиссии.
Краткие итоги. Голые факты. Все сроки и даты заявлены ОК "ГРАНИТ" в присутствии ТОВ "Берег-Будгруп" и ОСМД:
1. Как временное решение, до начала хозяйственной деятельности ОСМД, ОК "ГРАНИТ" 22.12.2017г. заключило с ТОВ "УК - 2020" "Акт прийняття об'єкта в управління та списання Об'єкту з балансу Замовника на баланс Управителя".
2. До 12.03.2018г. лифты будут официально введены в эксплуатацию и заключен договор на их обслуживание, пока с ТОВ "УК - 2020". Пользование бесплатное, контроль доступа через чип (по себестоимости).
3. До 20.03.2018г. подрядчиком будет выполнено подключение газа с последующими работами по котельной.
4. Процесс передачи от ОК "ГРАНИТ" котельной ОСМД будет решен на отдельной встрече.
5. Вопросы внесения изменений в проекты системы пожарной безопасности, вентиляции, дымоудаления их согласование и практическая реализация уточняются до следующей встречи 05.04.2018г. в формате ОК "Гранит", ТОВ "Берег-Будгруп", ОСМД.
6. Все работы по паркингу начнутся до 22.03.2018г.
7. ОСМД получит помещение для дальнейшей работы.
8. Контроль за ТОВ "УК - 2020" будет реализован путем вхождения в учредители представителей от ОСМД или собственников, подавших свои кандидатуры 11.03.2018г. на слушании тарифов.
9. Также, желающим активно участвовать/работать в органах ОСМД (правление, ревизионная комиссия, наблюдательный совет) необходимо 11.03.2018г. на собрании подать свои данные для внесения в повестку голосования на следующее общее собрание.
10. От себя лично и правления ОСМД хочу поблагодарить принимающие стороны за организации описанных встреч.
В-третьих, в продолжение нашей "рекламной акции" соседи отправили письмо г-же Тимошенко (господа Радковский и Могильников - ее соратники по партии):
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1628518953899940&id=1318074644944374
И, в-четвертых, хочу напомнить, что в ближайшее воскресенье, 11 марта, в 10.45, по адресу: Гагаринское плато, 1, санаторий погранвойск "Аркадия", состоятся слушания по подготовке ко второму собранию ОСМД. Просьба по возможности не лениться и приехать на собрание, что бы мы могли обсудить все грядущие вопросы перед вторым собранием, где мы будем голосовать за тарифы.
С уважением и уверенностью на дальнейшее продуктивное сотрудничество, правление ОСМД "Акапулько - 2".
Последний раз редактировалось Эдос; 08.03.2018 в 12:43.
таки вы их слегка напугали...
молодцы!
У всех 8 марта? Да нет, оказывается нет! Пару часов назад к нам обратился журналист 7 канала Евгений Лысый. т. 38093-516-59-30.
С его слов он снимает репортаж про деятельность ОК "ГРАНИТ" в городе и области, а также о нашем доме.
Говорим сразу, ОСМД к этому отношения не имеет. Он встретился с собственниками, у которых своя позиция отличная от ОСМД. Они поддерживают ТОВ "УК - 2020" и ОК "ГРАНИТ". Журналист попросил дать комментарий. Мы предложили ему прийти в воскресенье, 11 марта, в 10.45, по адресу: Гагаринское плато, 1, санаторий погранвойск "Аркадия", где состоятся слушания по подготовке ко второму собранию ОСМД и мы предоставим ему всю переписку с застройщиком, материалы дела № 916/1482/16 между ТОВ "Берег-Будгруп" в лице ликвидатора и ОК "ГРАНІТ", ответы компетентных органов, городских властей. Также он сможет встретиться с ВСЕМИ собственниками и подготовить ОБЪЕКТИВНЫЙ репортаж.
Уважаемая группа лиц, поддерживающая ТОВ "УК - 2020" прошу Вас обязательно присутствовать на этом собрании.
Отдельно прошу всех, кто платил взносы за "содержание дома", свет, воду, подъёмы строительных материалом лифтом и просто за подъёмы на этаж с продуктами и колясками принести свои квитанции, отчетные документы. Видать наступило время Вас удивлять. Мы донесем до Вас очередной пакет информации, а выводы делать Вам.
Прошу одно, давайте будем культурными и воспитанными. Не нужно переходить на личности. Оппонентов тоже нужно уважать.
С уважением, правление ОСМД Акапулько - 2.
Добрый вечер, ув. соседи!
Спасибо всем, кто сегодня присутствовал на собрании.
Вот очень краткий обзор нашей сегодняшней встречи:
1. Голосование по вопросам принятия тарифа (размера взносов) состоится в субботу, 31 марта 2018г., в 10.45, по адресу: Гагаринское плато 1, санаторий погранвойск "Аркадия".
2. С 12 по 17.03.2018г. будет проведено письменное оповещение всех собственников о предстоящем 31.03.18г. голосовании.
3. С 12 по 24.03.2018г. будет работать правление и ревизионная комиссия по выработке единого тарифа на обслуживание дома С УЧЕТОМ рассмотренных сегодня предложений от Ассоциации ОСМД г. Одесса, УК "KOIN", УК "Берег Жил Сервис", а так же прозвучавших сегодня дополнений.
4. 25.03.2018г. предлагаемый к голосованию тариф будет размещен в общем доступе.
5. Параллельно будет проходить совместная работа ОК "Гранит", ТОВ "Берег-Будгруп", ОСМД "Акапулько - 2", в рамках реализации принятых совместно под протокол решений расширенного заседания 07.03.2018г.
6. 05.04.2018г. контрольная встреча в том же формате: ОК "Гранит", ТОВ "Берег-Будгруп", ОСМД "Акапулько - 2".
7. Планы:
- 31.03.2018г. голосуем тарифы;
- еще 14 дней на сбор голосов;
- до 30.04.2018г. открытие счета;
- с 1.05.2018г. платим СДПТ - тут уже ОК "ГРАНИТ" ни при чем! Мы сами должны платить за то, что потребили (свет, вода) + вывоз мусора, уборка, лифты, подготовка котельной, охрана и т.д.;
- ОК "ГРАНИТ" должен только достроить то что не выполнено, передать дом ОСМД и помочь ввести в эксплуатацию. Это масса технических, юридических и хозяйственных вопросов с учетом интересов всех сторон и пониманием, что застройщику дом достался не из первых рук.
С уважением и уверенностью в дальнейшем конструктивном подходе ВСЕХ сторон, правление ОСМД "АКАПУЛЬКО - 2".
Последний раз редактировалось Эдос; 12.03.2018 в 11:04.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки