Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Mavka]

подскажите

ситуация родители дарят две квартиры сыну. какие платежи надо оплатить?
- 1% от балансовой стоимости
-нотариус
-справка мбти

какие-то особые налоги всплывают? появилсись? для дарителя и для одариваемых? за вторую квартиру не будет вопросов оплатить что-либо?

техпаспорт для сделки заказывается одновременно со справкой мбти?

[T1m]

подскажите

ситуация родители дарят две квартиры сыну. какие платежи надо оплатить?
- 1% от балансовой стоимости
-нотариус
-справка мбти

какие-то особые налоги всплывают? появилсись? для дарителя и для одариваемых? за вторую квартиру не будет вопросов оплатить что-либо?

техпаспорт для сделки заказывается одновременно со справкой мбти?

нет, все верно...

также верно - техпаспорт заказывается вместе с вытягом из мбти

[T1m]

нужно обоим подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство. можно не спешить, тут 6месячный срок не действует, если на момент смерти мамы вы были прописаны в квартире. лицевой счет оформляйте на любого, как договоритесь, если вам обоим больше 18 лет. свидетельство о праве на наследство, полученное у нотариуса нужно будет зарегистрировать в БТИ и хранить вместе со свидетельством о праве собственности на квартиру, это и будет ваш комплект правоустанавливающих документов. при желании продать квартиру, нотариусу нужно будет нести оба свидетельства

ну я бы все таки, если и не спешил, то и не тянул, во-первых - в случае продажи, как ты сам говорил, свидетельство выданное пару лет назад будет получше свидетельства выданого перед сделкой, во-вторых - что б в самый не подходящий момент, вдруг, не всплыло завещание...

[МП]

ну я бы все таки, если и не спешил, то и не тянул, во-первых - в случае продажи, как ты сам говорил, свидетельство выданное пару лет назад будет получше свидетельства выданого перед сделкой, во-вторых - что б в самый не подходящий момент, вдруг, не всплыло завещание...

А как завещание может всплыть в неподходящий момент? Нотариус же при открытии наследственного дела проверяет его наличие, есть, значит, сразу известно.

[T1m]

А как завещание может всплыть в неподходящий момент? Нотариус же при открытии наследственного дела проверяет его наличие, есть, значит, сразу известно.

ну допустим, решили они, спустя Н времени, продать квартиру или разменять поровну, идут к нотариусу для открытия нас. дела (до этого не обращались), а тут бах - завещанице всплыло

[Maks.....]

Есть такой вопросик.
У людей кооперативный дом (много лет назад построенный еще в СССР). Никто квартиру не приватизировал.
В квартире прописано было двое. Муж и жена. Хозяин квартиры умер. Через пол года после смерти вдова с дочкой "посудились". И вдова получила решение суда, в котором фактически признается ее право собсьвенности на жилье. 1/2 квартиры изанчально и 1/2 квартиры по наследству.
Вопрос. Это ж всё? Право собственности оно и в Африке право собственности? Приватизировать не надо?
Я не в курсе тонкостей с кооперативными домами и вообще. Потому ответить ничего не могу. Прошу вас помочь ответом
П.С. да...в БТИ говорят: "Че вы хотите, у вас решение суда".

[audit_n]

... яке треба зареєструвати в БТІ

[Nikolauss_78]

У людей кооперативный дом..... Приватизировать не надо?
Я не в курсе тонкостей с кооперативными домами и вообще. Потому ответить ничего не могу. Прошу вас помочь ответом
П.С. да...в БТИ говорят: "Че вы хотите, у вас решение суда".

Пусть поправят меня гуру юриспруденции, но по-моему квартиры в кооперативных домах не подлежат приватизации.

[Maks.....]

Пусть поправят меня гуру юриспруденции, но по-моему квартиры в кооперативных домах не подлежат приватизации.

та не важна приватизации и т.п.
важно можно ли продать с имеющимся на руках решением суда например.

[Nikolauss_78]

та не важна приватизации и т.п.
важно можно ли продать с имеющимся на руках решением суда например.

Продают же люди.

[Monat]

Пусть поправят меня гуру юриспруденции, но по-моему квартиры в кооперативных домах не подлежат приватизации.

Мы живем в кооперативной квартире - приватизирована.

[T1m]

та не важна приватизации и т.п.
важно можно ли продать с имеющимся на руках решением суда например.

можно, но нужно зарегистрировать право собственности в бти (т.е. они должны зарегестрировать это решение)

кооперативные квартиры не приватизируются

[Maks.....]

можно, но нужно зарегистрировать право собственности в бти (т.е. они должны зарегестрировать это решение)

кооперативные квартиры не приватизируются

вспомнил.
БТИ требует оба решения. точнее копии значит зарегистрируют.
Всё...спасибо. расслаблю людей.

[ol4ik-f]

посоветуйте, пожалуйста! при покупке новостроя часть денег(почти 30 процентов стоимости квартиры) ушла при нас "налево". нам дана бумага,что на эту сумму агенство оказало нам консультационные услуги. можно ли как - то нам,лохам,вернуть деньги?может,знаете юриста,кот. помог бы?

[audit_n]

посоветуйте, пожалуйста! при покупке новостроя часть денег(почти 30 процентов стоимости квартиры) ушла при нас "налево". нам дана бумага,что на эту сумму агенство оказало нам консультационные услуги. можно ли как - то нам,лохам,вернуть деньги?может,знаете юриста,кот. помог бы?

може бути... тільки якщо Ви відмовитесь від квартири: це, скоріш за все, не "наліво", а дуже навіть "направо": будівельникам теж готівка потрібна .

[ol4ik-f]

може бути... тільки якщо Ви відмовитесь від квартири: це, скоріш за все, не "наліво", а дуже навіть "направо": будівельникам теж готівка потрібна .

в договоре со строителями с суммой всё нормально.а почему надо отказываться от кв? получим же деньги без "направо"?

[lamamac]

Здравствуйте,у меня вопрос.Как быть с налоговой если я буду оформлять покупку квартиры по полной стоимости.спасибо

[ВВК_]

в договоре со строителями с суммой всё нормально.а почему надо отказываться от кв? получим же деньги без "направо"?

Вы знали конечную сумму ктр. будет нужна за квартиру? Она оказалась на 30% больше?

[ol4ik-f]

Вы знали конечную сумму ктр. будет нужна за квартиру? Она оказалась на 30% больше?

нет.оказалось, что 30 проц ушли агенству за консультацию, и мы дали её в руки. мне уже объяснили,что процент агентства не ограничен.

[Ники]

Те ,как Вам назвали стоимость в 1000,так Вам квартира и обошлась,в 1000?(условно)
Больше Вы не заплатили .правильно я поняла?
Если так,то не парьтесь .Всё нормально.Вас никто не развёл
Просто АН помогает строителям вести хоз.деятельностьв наших Украинских реалиях