ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[Atexe]

_A_l_ вам на зарплату хватит анализируя что вы ездите на китайце типа чери куку, вам у нас квартиру не купить, и по 850 дол вам никто не переуступит права даже на нашей забытой стройке)))

Ну на какой машине ездит человек - это не показатель его умственных способностей и возможностей...
Вон в соседней ветке мужчинка ездил на Порше - оказалось альфонс без гроша за душой, а авто арендованное.... )))

[stronggold]

да я не к тому просто не известно кто и не известно с какими умственными способностями-пока я от него ничего супер полезного по проблеме зб здесь не вычетал будет рассказывать что у нас не хватит ему на зарплату )))) не люблю такого поведения))) и я думаю если надо будет он у нас и бесплатно поработает на стройке подсобником если купит квартиру по 850 дол))))

[a67]

Всем добрый вечер!
Постараюсь коротко рассказать о встрече с представителем антиколлекторской компании, которого порекомендовал один инвестор. Это инвестор, с учетом сложившихся у него обстоятельств, решил больше не оплачивать кредит, взятый под квартиру в ЗБ и, более того, признать этот валютный кредит никчемным с возвратом внесенных и переплаченных средств и покрытием банком морального ущерба. От всей души желаю этому инвестору удачи, терпения и мужества довести это дело до конца!
Называть антиколлекторскую компанию, с которой была проведена встреча, здесь не буду, чтобы это не считалось рекламой либо моей рекомендацией. Постараюсь выложить только факты.
1. Шанс добиться своих требований через суд у выше названного инвестора действительно есть по нескольким объективным причинам. Объяснять здесь не буду, чтобы не тратить время.
2. В случае начала судебного производства по указанному иску, банк попытается пойти на заключение с инвестором мирового соглашения, как минимум, предложив гибкие условия оплаты и пониженную процентную ставку, так как любому банку опасно иметь прецедент. Не нужен нужен банку и лишний шум, особенно если дойдет до освещения в СМИ. Это будет минимум из того, что реально можно добиться, и это мнение независимого юриста, не связанного с данным иском.
3. Представитель антиколлекторской компании предлагает подавать иски на признание никчемными валютных кредитов, взятых на квартиры в ЗБ, не только действующих, но и недавно погашенных, с требованием взыскания с банков, выдававших кредиты, всех переплаченных средств в виде процентов, комиссий и страховок.
4. Антиколлекторская компания НАСТОЙЧИВО не рекомендует переподписывать любые договора, предлагаемые банками, либо выводящие из взаимоотношений любую сторону, изначально участвовавшую в процессе реализации квартир в ЗБ.
5. Оплата услуг антиколлекторской компании производится согласно заключенного договора. В договоре предоставляется гарантия достижения оговоренного результата и оплата по полученному результату. Основной расчет инвестора с антиколлекторской компанией происходит после получения оговоренного результата. Суммы денег за услуги антиколлекторской компании выражаются в процентах от заявленных в исковых заявлениях, но довольно разумные. Особенно с учетом, что можно сэкономить на платежах в банк.

Итог встречи таков, что бороться за свои права и деньги можно и нужно, и чем быстрее мы все объединимся, тем легче будет добиться достройки ЗБ.

Всем удачи!
С уважением.
Олег

вас опять по невежественности в вопросах права -разводят!тока на сей раз ушлые юристы!признать кредит никчемным на основе того что он в валюте был - не реально!Верховный суд все равно отменит в итоге все решения первой инстанции ,если они сошлются на такое основание никчемности!и кто вам сказал что банки боятся исков и идут на мировую?это в германии они боятся,но не в украине,с ее насквозь коррумпованной судебной системой!по оплате услуг:все юристы работают не на результат,потмоу что они его гарантировать не могут,а по процессу,и то что вам эти юристы сказали,что вслучае положителного решения суда первой инстанции(бесполезного,ибо вышестоящие инстанции его отменят)они получат %% с вас в виде бонуса,не означает,что нет предоплаты по договору обслуживания и промежуточных платежей!!вы плохо знаете оплату на рынке юр,услуг!и последнее:юристы вас разуют в итоге до трусов,ибо уних главное ,как и у врачей -это пожизненое ведение того или иного дела!пока клиент жив и может платить,они с вас будут иметь на всех инстанциях годами,а в итоге Верховный суд примет решение в пользу банка!надо ли вам говорить,что в Раде Верховной -50% банкиры!вы тчо думаете,что их связи и деньги позволят быть ВЕрховному суду независимым?? в Америке да!тут в украине это из области научной фантастики!

[T1m]

все юристы работают не на результат,потмоу что они его гарантировать не могут,а по процессу,и то что вам эти юристы сказали,что вслучае положителного решения суда первой инстанции(бесполезного,ибо вышестоящие инстанции его отменят)они получат %% с вас в виде бонуса,не означает,что нет предоплаты по договору обслуживания и промежуточных платежей!!

согласен, а те кто "гарантируют" - являются мошенниками... но допускаю что Adventurer, просто не совсем верно написал/понял...

вы плохо знаете оплату на рынке юр,услуг!и последнее:эти юристы вас разуют в итоге до трусов,ибо уних главное ,как и у врачей -это пожизненое ведение того или иного дела!пока клиент жив и может платить,они с вас будут иметь на всех инстанциях годами,а в итоге Верховный суд примет решение в пользу банка!надо ли вам говорить,что в Раде Верховной -50% банкиры!вы тчо думаете,что их связи и деньги позволят быть ВЕрховному суду независимым?? в Америке да!тут в украине это из области научной фантастики!

давай не обобщать

[hugo1983]

Народ, я понимаю, что пи...ть не мешки ворочать, но харэ уже клепать никчемные посты о том, что все плохо и ничего ни у кого не получится.
кто-то пессимист по жизни? (ща кто-то будет орать, что реалист) - вали на с этой ветки! забудь о квартире в ЗБ!
а то тут пасквилей накатают, читать тошно.

поди небось все люди взрослые и все понимают.
бороться надо. привлечение прессы и тв обеспечит меньшую предвзятость судейства в случае исков. и ДА, за услуги юристов придется платить.

[НЕ_ЮРИСТ]

повторяю уже третий год подряд. )) без грамотной работы (в том числе менеджеров, юристов и бухгалтеров), а значит денег, проблему зб (вопросы связанные со строительством, поиском денег на достройку зб, правами на квартиры, продажами, кредитами и т.п.) не решить, даже не сдвинуть. )

зы. не обращайте внимание на троллей и писунов, которые переубеждают вас в ином. спросите их лучше, что они за три года сделали (делали), для решения проблемы зб. ))) или хотя бы, что они реального предлагают. )))

[_A_l_]

_A_l_ вам на зарплату хватит анализируя что вы ездите на китайце типа чери куку, вам у нас квартиру не купить, и по 850 дол вам никто не переуступит права даже на нашей забытой стройке)))

Личный автомобиль у меня таки Chery QQ - места возле двери меньше занимает - http://www.review-pref.ru/school/145/ ! Пробег за 4 года - 13 тыс. км. - езжу на работу и с работы - 6 км. туда и 6 км. обратно. Для служебных поездок применяются служебные автомобили.
Контрактный оклад по основной работе (без премий, надбавок, бонусов и прочих доплат), установленный наблюдательным советом ПАО, - 12 тыс. грн. в месяц... Вот и думайте, хватит или не хватит ...

[stronggold]

_A_l_ рассмешил Chery QQ - места возле двери меньше занимает! Товарищи все у кого места мало на КУКУ пересаживаемся))). Хватит тему загаживать если я и другие инвесторы увижу здесь от вас хоть какието реальные идеи и вы их сможете воплатить за определенное время то эти деньги мелочь)))

[Adventurer]

вас опять по невежественности в вопросах права -разводят!тока на сей раз ушлые юристы!признать кредит никчемным на основе того что он в валюте был - не реально!Верховный суд все равно отменит в итоге все решения первой инстанции ,если они сошлются на такое основание никчемности!и кто вам сказал что банки боятся исков и идут на мировую?это в германии они боятся,но не в украине,с ее насквозь коррумпованной судебной системой!по оплате услуг:все юристы работают не на результат,потмоу что они его гарантировать не могут,а по процессу,и то что вам эти юристы сказали,что вслучае положителного решения суда первой инстанции(бесполезного,ибо вышестоящие инстанции его отменят)они получат %% с вас в виде бонуса,не означает,что нет предоплаты по договору обслуживания и промежуточных платежей!!вы плохо знаете оплату на рынке юр,услуг!и последнее:юристы вас разуют в итоге до трусов,ибо уних главное ,как и у врачей -это пожизненое ведение того или иного дела!пока клиент жив и может платить,они с вас будут иметь на всех инстанциях годами,а в итоге Верховный суд примет решение в пользу банка!надо ли вам говорить,что в Раде Верховной -50% банкиры!вы тчо думаете,что их связи и деньги позволят быть ВЕрховному суду независимым?? в Америке да!тут в украине это из области научной фантастики!

Уважаемый а67!
Если Вы читали внимательно мое сообщение, то заметили бы, что я выложил только основные факты, полученные от встречи с представителем антиколлекторской компании. Там нет рекомендаций, аналитики, предположений. Это было мнение только одной стороны. Решать что делать дальше- это решение каждого инвестора. А то, что с банками можно бороться, отстаивая свои права, то это я знаю наверняка на примерах своих близких знакомых и друзей.
Если еще у кого-нибудь остались иллюзии, что нам кто-то достроит стройку без дополнительных поборов с инвесторов, то мне жаль этих людей. Никакой сложности не составляет поинтересоваться ситуацией с достройкой на других объектах ПС-а, где усиленно собирают деньги с инвесторов под тем или иным предлогом. Если всем инвесторам подходит такой вариант, то надо с этим смириться и начинать копит деньги. Просто отсидеться и НИЧЕГО не делать не получится.
Заранее прошу меня простить, но в дискуссиях на форуме вступать не буду по объективным причинам.
Всем написавшим на [email protected] и идентифицировавших себя, будем отсылать новости и готовы общаться.
Всем удачи.
С уважением.
Олег

[stronggold]

оооооооо и еще не люблю картежников как правило люди-редиски)))

[hugo1983]

троллей здесь тоже не любят.

[Taysonet]

http://credits.zp.ua/2011/02/somnitelnye-dolgi-mozhno-li-priznat-nedejstvitelnym-dollarovyj-dolg/

[Victor5]

http://credits.zp.ua/2011/02/somnitelnye-dolgi-mozhno-li-priznat-nedejstvitelnym-dollarovyj-dolg/

http://credits.zp.ua/2011/02/somnitelnye-dolgi-mozhno-li-priznat-nedejstvitelnym-dollarovyj-dolg/

Что выигрывает заемщик? Провел некоторые расчеты.

Размер кредита: 100000 у.е.
Срок кредитования: 240 мес. (20 лет)
Процентная ставка: 15% годовых
Стандартная схема платежей по кредиту

Если всё благоприятно складывается для инвестора, то результат следующий:
Кредит выдан в январе 2005 года. Прошло 7 лет (84 мес.) За это время выплачено банку:
Тело кредита – 34944 у.е.
% по кредиту – 86350 у.е.
Оставшееся тело кредита = 100000 – 34944 = 65056 у.е.
Выплата банка инвестору (по решению суда) = 86350 – 65056 = 21294 у.е.
Если из этой суммы вычесть услуги адвоката (например, 20% от суммы иска), то у инвестора после всего еще и останутся какие-то деньги. И нет долга перед банком.

Но, повторю, это при условии, что всё благоприятно складывается для инвестора.

Жаль только, что всё это не решает основной вопрос – ДОСТРОЙКА ЗБ с получением квартир инвесторами.

[Atexe]

Мне кажется, это 2 параллельные, но не совсем взаимосвязанные задачи: решение личной проблемы с кредитом и достройка дома...
есть инвестора, которые купили "квартиры" за живые деньги и естественно, их менее интересует взаимоотношения с банками.

[НЕ_ЮРИСТ]

У нас, к большому моему сожалению, люди морально не готовы упорно защищать свои права, если это необходимо, и главное, не готовы выходить победителями из этого спора. Очень часто приходиться слышать: “Да какой смысл бодаться с банком (или ЖЭКом, или городской администрацией, и т.п.) — они всё равно победят, даже если не правы, т.к. страна у нас такая...”. Но только мы сами делаем её такой, потому что “дорогу осилит идущий” и “чтоб победить нужно, хотя бы, иметь волю к победе”. Например, кто готов один встать перед банком с транспарантом “Здесь обманывают заёмщиков!” и стоять так неделю или месяц? Никто. А если народ не хочет защищать свои права, значит, их можно нарушать... Таким образом, наша власть и наша жизнь есть отражение нас самих!

http://www.ukrrudprom.ua/digest/Osobennosti_natsionalnogo_kreditosudiya.html

[Atexe]

Таким образом, наша власть и наша жизнь есть отражение нас самих!

))) могу еще круче сказать.
Люди наказывают себя за что-то, встреванием в такие ситуации... и поэтому, конечно, ничто никуда не сдвинется, пока кто-то не возьмет на себя вину и ответственность за происходящее и не разрушится от этого)

[таньок]

У нас, к большому моему сожалению, люди морально не готовы упорно защищать свои права, если это необходимо, и главное, не готовы выходить победителями из этого спора. Очень часто приходиться слышать: “Да какой смысл бодаться с банком (или ЖЭКом, или городской администрацией, и т.п.) — они всё равно победят, даже если не правы, т.к. страна у нас такая...”. Но только мы сами делаем её такой, потому что “дорогу осилит идущий” и “чтоб победить нужно, хотя бы, иметь волю к победе”. Например, кто готов один встать перед банком с транспарантом “Здесь обманывают заёмщиков!” и стоять так неделю или месяц? Никто. А если народ не хочет защищать свои права, значит, их можно нарушать... Таким образом, наша власть и наша жизнь есть отражение нас самих!

http://www.ukrrudprom.ua/digest/Osobennosti_natsionalnogo_kreditosudiya.html

Вы не правы не люди у нас такие, а законы у нас такие ,как дышло-куда повернул(деньгами)там и вышло.Многие наши люди живущие за границей , ставшие гражданами других стран добиваются спокойно защиты своих прав а в украине не могли

[ПОКА!]

Вы не правы не люди у нас такие, а законы у нас такие ,как дышло-куда повернул(деньгами)там и вышло.Многие наши люди живущие за границей , ставшие гражданами других стран добиваются спокойно защиты своих прав а в украине не могли

Если сидеть на мягком месте и только рассуждать про невозможность чего-либо добиться, то точно ничего само собой не произойдет. Есть такие на форуме, кто хоть что-то пробовал сделать со своими кредитными договорами и процентами? Отзовитесь и поделитесь опытом!

[таньок]

Если сидеть на мягком месте и только рассуждать про невозможность чего-либо добиться, то точно ничего само собой не произойдет. Есть такие на форуме, кто хоть что-то пробовал сделать со своими кредитными договорами и процентами? Отзовитесь и поделитесь опытом!

Порой лучше сидеть на мягком месте и ничего не делать чем делать не-то и не-так и платить не тем(это еще хуже) Я не призываю сидеть но точно знаю что в любом деле нужно вначале все взвесить и просчитать(даже случай неудачи) от начала до конца а потом начинать двигаться.И я не когда не говорю нет(невозможно)Это я говорила об общей проблеме(достройки) а о кредитной(хотя она меня не касается) думаю один человек перед банком-ничего не изменит.Собирайтесь ,обдумывайте ,создайте тему на форуме, может инвестора с других строек что-то подскажут.

[rumata]

Если сидеть на мягком месте и только рассуждать про невозможность чего-либо добиться, то точно ничего само собой не произойдет. Есть такие на форуме, кто хоть что-то пробовал сделать со своими кредитными договорами и процентами? Отзовитесь и поделитесь опытом!

сообщаю, у моих знакомых кредит на машину, в Укрсоцбанке. они предприниматели 7км, дела у них пошли плохо, кредит погашать стало нечем. банк сначала наезжал на них, грозился имущество забрать и т.д., но когда поняли, что у них реально отдавать кредит нечем, машину они банку предлагали отдать. Банк стал им предлагать погашать хоть как-то кредит. На сегодняшний день они гасят кредит не помесячно, а через месяц.вывод, если банк видит, что заемщик реально не может оплачивать кредит, то идет на уступки, но подобное происходит только мес через 3 после того, как перестает заемщик оплачивать по кредиту. Может, кто-то помнит, когда Балаян зазывал в свой кооп., он обещал сделать кредитные каникулы для инвесторов, тогда я поинтересовалась как это будет выглядеть, то он ответил, что банки разрешают не погашать тело, а платить только проценты, но на такие условия банки идут только после того, как заемщик не оплачивает кредиты.

Относительно повышения % ставки по кредитам. Я обращалась в устной форме в НБУ, по-поводу законности такого повышения. У меня ситуация выглядит так : пришло письмо в кот. Укрсоцбанк поставил меня перед фактом о повышении %, никакого допсоглашения со мной не заключил. В НБУ мне сказали, что поскольку допслглашение на изменение % ставки по кредиту было не подписано, то это повышение незаконное и рекомендовали написать заявление в НБУ, для того, чтобы они смогли обязать Укрсоцбанк вернуть первоначальную % ставку..