Тема: 
Уважаемые юристы,еже такой вопрос.
15 лет назад бабушка с дедушкой подарили квартиру,сейчас их сын(дядя)хочет подавать на раздел,требует якобы свою часть.Какие могут быть варианты?Заранее спасибо
| ||
Уважаемые юристы,еже такой вопрос.
15 лет назад бабушка с дедушкой подарили квартиру,сейчас их сын(дядя)хочет подавать на раздел,требует якобы свою часть.Какие могут быть варианты?Заранее спасибо
И даже то, что быть не может, однажды тоже может быть :))
Вариант скорее один, он подаст в суд, вас вызовут и будете в судебном порядке разрешать этот вопрос!Сообщение от Elen A
Уважаемые юристы,еже такой вопрос.
15 лет назад бабушка с дедушкой подарили квартиру,сейчас их сын(дядя)хочет подавать на раздел,требует якобы свою часть.Какие могут быть варианты?Заранее спасибо
а разве дарственная оспаривается?
И какие шансы у него?
И даже то, что быть не может, однажды тоже может быть :))
Вот и мне интересно!
И даже то, что быть не может, однажды тоже может быть :))
Ему необходимо будет аргументировать с какой такой радости Вы должны отдать ему эту часть, бабушка с дедушкой ведь кому хотели, тому и подарили, давить можно на то, что они на то время были не в своем уме либо договор был фиктивным или мнимым. Но вот не скажу точно, но исковая давность по дарению то ли 1 то ли 3 года, не 10 это точно. Так что скорее всего ничего у него не получится. Как я понимаю это сын дедушки с бабушкой?
Я месяц тому назад делала сделку по дарственной.И как раз спрашивала нотариуса по поводу,сможет ли,кто потом оспорить,она сказала нет! Вам подарили,это только Ваше.
Стаття 728 ЦК. Позовна давність, що застосовується до вимог про розірвання договору дарування
1. До вимог про розірвання договору дарування застосовується позовна давність в один рік.
Так что если на протяжении года никто не опомнился, это точно Ваше. А если опомнился, то ему надо будет доказать право на эту часть, а даритель кому хочет, тому дарит, по наследству еще можно отсудить чего-нибудь, а дарение это личное волепроявление дарителя...
точно.точно! посмотрела сейчас договор так и написано!
Да,это их сын.Спасибо за ответ
И даже то, что быть не может, однажды тоже может быть :))
оспаривать можно все что угодно, а вот вероятность положительного исхода это другой вопрос.
адвокат
У него шансы ближе к "0", да и собирается оспаривать и подал исковое это 2 совсем разные вещи.
адвокат
Исковая давность для расторжения - 1 год. Исковая давность для признания недействительным - 3 года с момента, когда лицо узнало о нарушении своих прав. Пока мы не знаем оснований, по которым сын хочет признать недействительным, говорить, что это невозможно - не совсем верно. А вдруг он был прописан, когда квартира приватизировалась, а в приватизации не участвовал, и т.д. Ньюансы могут быть разные, хотя срок 15 лет - это, конечно, много, а чем больше проходит лет, тем меньше шансов доказать утверждаемые факты. Но говорить об отказе в удовлетворении исковых требований по давности не зная деталей-неверно.
Приобрел квартиру по срочной продаже – оформил договор купли продажи на реальную рыночную сумму сделки. В квартире на момент сделки была прописана мать продавца, которая 15 лет назад подарила квартиру сыну - договор дарения (один собственник – сын - продавец квартиры).
На выселение и выписку по соглшению сторон было отведено 16 дней.
После истечения этого срока мать продавца заявила что их «развели» мошенники, денег сын домой не принес, сейчас он болеет и ему нужен покой и выписыватся и освобождать квартиру она не собирается.
Позже по телефону она заявила что сын с детства находится на учете в психушке и недееспособен и она подала в суд на признание сделки недествительной.
Подскажите какие возможны варианты развития собятий и мои действия в связи с этим?
Еще один момент, Мать продавца заявила, что она консультировалась с юристом и тот ей сказал, что она должна была присутствовать на сделке и дать письменное разрешение на продажу.
Нотариус оформивший сделку, утверждает, что продавец являлся единственным собственником и ничьего дополнительного разрешения на продажу не требовалось
Подскажите пожалуста кто из них прав?
2000 за завещание очень круто...300 гривен у частного нотариусаВ частных почему-то цены ооочень колеблются ,в одной 400,в другой сказали 2000!!!
если он действительно единственный собственник, ничье согласие не требуется
А имеет ли значение то что она сейчас утверждает что он с детства является недееспособным?
если тому нет доказательств - никакого.
если и так, то куда смотрел нотариус, когда оформлял договор?
В договоре была указана реальная стоимость ??
Если да, то подавать в суд о выселениии, только лучше не самостоятельно, а с нормальным юристом, в результате съэкономите и нервы и деньги.
Если не указали реальную стоимость в договоре, то попытаться навести справки о продавце: ЖЭК, соседи, если есть знакомые в ПНД, то в идеале там (не совсем законно).
Само нахождение на учете, не влечет недееспособности (она устанавливается судом).
адвокат
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки