Дом на Ковалевского, 37 (Пишоновская) от "Стикона"

[Stepan Che]

Пару дней назад

Наружная отделка идет полным ходом. Получается красивый домик.

[Stepan Che]

Уже делают стяжку.
Качество стяжки отменное. Стикон - молодцы.

[Ivan_13]

Уже делают стяжку.
Качество стяжки отменное. Стикон - молодцы.

Стяжку делают по всей квартире и в санузле?

[Stepan Che]

То: Ivan_13
Да заливают по всей квартире, с балконами и сан.узлами.
Стяжка лежит не прямо на бетоне, а под ней постелена термо-пленка(вроде той, что под ламинат стелят).
Мы и наш дизайнер остался очень доволен качеством стяжки. Теперь пусть затвердевает(по технологии 24 дня).

[Stepan Che]

Стикон старается сдать этот объект до Нового Года. Котельную протестируют, но потом систему сольют.
Зимой топить не будут.
Вот тут у меня вопрос для знающих - а дальше что? После наступления Весны?
Как вообще процесс передачи дома/квартир инвесторам происходить будет? Процесс получения правоустанавливающих документов?

[Ivan_13]

Это хорошая новость, а то вроде говорили что в санузле стяжку делать не будут, значит по большому счету нам останется оштукатурить стены и потолок, остальное по мелочам и на любителей, каждый будет свое делать.

Вы не узнавали можно сейчас у Стикона заказать штукатурку, зл. проводку по квартире и сантехнику, а ну еще может облицовку плиткой санузла и рабочей стенки в кухне, думаю, что они сделают такие работы качественней и с меньшими затратами чем гастарбайтеры с Молдовы или западной Украины.
Мы когда заключали договор спрашивали на эту тему, сказали что нет, они этим не занимаются, однако ближе к сдачи думаем мама думает подойти еще раз спросить..... если нет, то будим своими силами делать.

Мама надеется к лету въехать в свою квартиру

[Ivan_13]

Стикон старается сдать этот объект до Нового Года. Котельную протестируют, но потом систему сольют.
Зимой топить не будут.
Вот тут у меня вопрос для знающих - а дальше что? После наступления Весны?
Как вообще процесс передачи дома/квартир инвесторам происходить будет? Процесс получения правоустанавливающих документов?

А после нового года, будут новые правила передачи и оформления прав собственности, как оно там будет реально, думаю еще толком никто не знает, а пока почитал соседние ветки, например Дюковской, 6, так там со Стикона звонят и назначает день на подписание документов, особо нетерпеливые сами звонят и договариваются, отопления у них тоже нет, лифты еще не пустили, электричество по временной схеме, но люди пишут, что Стикон обещают что скоро все будет

https://forumodua.com/showthread.php?t=688439&page=7

[Stepan Che]

Я скажу Вам больше - большинство несущих ! стен внутри квартир будет поштукатурено. Межкомнатные и межквартирные стены(те что из газобетона) штукатурить Стикон не будет.

[Stepan Che]

То: Ivan_13
Вы конечно спросите. Но скорее, что Вам откажут.
Во первых - зачем оно им надо. Во вторых - для этого нужны отделочники(шпаклевка/укладка плидки), а там последняя ступень это штукатурные работы.

И еще новость - с Сенября 2012 года законодательно запрещены какие либо изменения планировки(отличной от проектной) на стадии строительства. Изменения возможны только после передачи объекта в собственность. То есть кто уже успел переделать, то все ОК. Но далее не разрешат.

[Ivan_13]

http://realt.ua/Statti/?idn=83230&idr=8


Верховная Рада Украины приняла Закон Украины "О внесении изменений в Декрет Кабинета министров Украины "О государственной пошлине" относительно ставок за проведение государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество". За данное решение проголосовали 233 из 277 народных депутатов, зарегистрированных в сессионном зале.

Данным законом предусмотрено, что государственная пошлина взимается за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество; за государственную регистрацию иного вещного права на недвижимое имущество, обременение права на недвижимое имущество.

За государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество будет взиматься пошлина — семь необлагаемых налогом минимумов доходов граждан, а за государственную регистрацию другого вещевого права на недвижимое имущество, обременение права на недвижимое имущество — три необлагаемых налогом минимума доходов граждан.

Данный Закон вступает в силу с 1 января 2013 года.

[Stepan Che]

Соседи, как там обстановка на доме? Когда окончание строительства? Если точные данные?

[Ivan_13]

Проходил мимо дома, рабочих много, фасад практически уже заканчивают, почти весь дом уже покрасили, в окнах горит свет, но кабель пока протянули временный по воздуху с соседней трансформаторной. На саму стройку не заходил, про сроки не спрашивал.

Домик должен получиться красивый, только мы когда заходили пару месяцев назад на стройку, не поняли, что это за помещение внизу подъезда, для консьержа??? мама говорит, что за консьержа платить не собирается

[Stepan Che]

Будьте любезны, кто нибудь выложите фотки домика.
Особо интересует секция "Г".
Спасибо за ранее.

[Maybe]

Будьте любезны, кто нибудь выложите фотки домика.
Особо интересует секция "Г".
Спасибо за ранее.

12 дней назад.

[Stepan Che]

To: Maybe
Спасибо.
А свежих фоток нет?
Интересует секция " Г ", та что параллельно Пишоновской.
Какие то новости есть организационого характера?

[Stepan Che]

Неделю назад :

[Golub888]

Что слышно по поводу сдачи и ввода в эксплуатацию дома?

[Stepan Che]

Всех с Новым 2013 Годом будущие соседи.
Всем здоровья, счастья и радости в доме, достатка и удачи.
Надеюсь, следующий 2014 год встречать будем уже в нашем доме No.37.
Феерверк будет. Без фанатизма.

[BEATLES]

Хочется верить, что будем )
С ремонтами, отоплением, горячей водой и работающими лифтами ))

Взаимно!

[nesuslik]

Соседи из других Стиконовских домов,расположенных рядом с вашим, желают вам в Новом году скорейшего окончания строительства и оформления в собственность вашего объекта!!!Удачи,скорейшего заселения и вступления в наш ОСМД!!!И конечно общих на несколько домов феерверков!!!
А если серьезновсе скорейшего заселения,здоровья и успехов в Новом году!!!