Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Анатолий Н]

Подскажите, пожалуйста, если заказчиком строительства ж/д является УКС, который заключил инвестиционно-подрядный договор со строительной компанией и разрешил ей привлекать инвестиции от физ.лиц , а теперь объект превратился в долгострой (окончание по договору 2006 г.), какие меры воздействия со стороны инвестора на участников строительного процесса могут быть эффективными? Горсовет выделил УКСу землю города под застройку, УКС передал ее строителям по договору, в котором прописаны обазательства заказчика внести свою долю инвестиций, контролировать процесс строительства по срокам и качеству и не выполнил свои обязательства. Стоители не выполнили свои обязательства, в результате инвесторы не получили ничего, город не получил своих бесплатных квартир для отселения, а городская земля (наша с вами земля) украсилась еще одним долгостроем.

[Duke_Vito]

Подскажите, пожалуйста, если заказчиком строительства ж/д является УКС, который заключил инвестиционно-подрядный договор со строительной компанией и разрешил ей привлекать инвестиции от физ.лиц , а теперь объект превратился в долгострой (окончание по договору 2006 г.), какие меры воздействия со стороны инвестора на участников строительного процесса могут быть эффективными? Горсовет выделил УКСу землю города под застройку, УКС передал ее строителям по договору, в котором прописаны обазательства заказчика внести свою долю инвестиций, контролировать процесс строительства по срокам и качеству и не выполнил свои обязательства. Стоители не выполнили свои обязательства, в результате инвесторы не получили ничего, город не получил своих бесплатных квартир для отселения, а городская земля (наша с вами земля) украсилась еще одним долгостроем.

Чтобы ничего не потерять в случае последующей достройки дома, особенно в случае смены строительной компании, действенно только обращение в суд, относительно жалоб - может и поможет, но надежды на это не много.
при более детальной информации и ознакомлении с документами можно подумать, что делать и просчитать расходы

[Джул]

Подскажите пожайлуста!Дом куплен шесть лет назад,хозяйка выписалась,
а её дочка у которой ребёнокнесовершенолетний нет(нам сразу не посоветовали,что надо денег удержать).....вооюще уже шесть лет не можем её выписать.....Сама она не хочет,говорит времени нет,ну по крайне мере так она говорила при послелдней нашей встречи.....теперь она сменила место работы и телефон и найти мы её уже не смогли....а через суд мы интерисовались,вроде не выпишут,.так как ребёнок несовершенолетний ,но может есть какой-то выход.......????Я понимаю что может и на сегодняшний день прописка не имеет значания ,хотя.......кто знает,что будет завтра???!!!!

[Duke_Vito]

через суд выписать то можно, но там обязательно привлечение органов опеки и попечительства, геморой еще тот, она хоть дает о себе занть, по любому ее искать надо будет, в каком районе дом (суд) ?

[Штуша-Кутуша]

Подскажите пожайлуста!Дом куплен шесть лет назад,хозяйка выписалась,
а её дочка у которой ребёнокнесовершенолетний нет(нам сразу не посоветовали,что надо денег удержать).....вооюще уже шесть лет не можем её выписать.....Сама она не хочет,говорит времени нет,ну по крайне мере так она говорила при послелдней нашей встречи.....теперь она сменила место работы и телефон и найти мы её уже не смогли....а через суд мы интерисовались,вроде не выпишут,.так как ребёнок несовершенолетний ,но может есть какой-то выход.......????Я понимаю что может и на сегодняшний день прописка не имеет значания ,хотя.......кто знает,что будет завтра???!!!!

Выход конечно есть!
Завтра идешь к адвокату и перестаешь
слушать что тебе там сорока на хвосте принесла!
И всего делов!

[Джул]

через суд выписать то можно, но там обязательно привлечение органов опеки и попечительства, геморой еще тот, она хоть дает о себе занть, по любому ее искать надо будет, в каком районе дом (суд) ?

Спасибо за ответ! Геморой совсем не радует......Прекрасно понимаю,там где геморой и органы опеки придётся платить деньги немалые,но к сожелению я не готова выложить деньги за то ,что у нас такие несоврешненные законы......продали ....шесть лет не живут......что ещё надо?Мда......я понимаю что за свою глупость приходится расплачиваться.......Видимо придёться ждать совершенолетие ребёнка......и выписывать их потом по суду!

Выход конечно есть!
Завтра идешь к адвокату и перестаешь
слушать что тебе там сорока на хвосте принесла!
И всего делов!

Спасибо за совет!!!!Как же я это раньше не додумалась

[Штуша-Кутуша]

Спасибо за ответ! Геморой совсем не радует......Прекрасно понимаю,там где геморой и органы опеки придётся платить деньги немалые,но к сожелению я не готова выложить деньги за то ,что у нас такие несоврешненные законы......продали ....шесть лет не живут......что ещё надо?Мда......я понимаю что за свою глупость приходится расплачиваться.......Видимо придёться ждать совершенолетие ребёнка......и выписывать их потом по суду!

Вам деньги по ночам не снятся?
Эти вопросы без особых затрат решаются в суде в подобных вашей ситуациях.

[Duke_Vito]

Вы не готовы платить не за то, что у нас несовершенные законы, а за то, что раньше либо сэкономили либо поверили проходимцам из АН. геморой как раз и есть органы опеки и попечительства, надо просто найти ребенка (его местонахождение), чтоб было куда повестки направлять и не только, а дальше дело техники

[Джул]

Вы не готовы платить не за то, что у нас несовершенные законы, а за то, что раньше либо сэкономили либо поверили проходимцам из АН. геморой как раз и есть органы опеки и попечительства, надо просто найти ребенка (его местонахождение), чтоб было куда повестки направлять и не только, а дальше дело техники

В том то и дело в продаже и покупки ничего не понимали.....поэтому решили,что бы не влипнуть на этом не экономить....
Посоветовали нам адвоката из ГОСУДАРСТВЕННой НОТАРИАЛЬНой КОНТОРы № 1 (вроде как надёжная)......что бы она нам все докменты проверила,подсказала что да как......но видимо,что-то в этот день было не так и она просто забыла указать на то что надо либо деньги удерживать..либо документально как-то заверять их обещания выписать.......вот так-то!

[Duke_Vito]

в Вашем случае могу сказать ,ничего никогда не подписывайте если не понимаете. Не знаю как раньше, но сейчас, на сделку готовят форму номер 1, там перечислены все кто прописаны.
Что же до первой госнотконторы, то там адвокатов нет, они все нотариусы, пока по крайней мере

[Джул]

в Вашем случае могу сказать ,ничего никогда не подписывайте если не понимаете. Не знаю как раньше, но сейчас, на сделку готовят форму номер 1, там перечислены все кто прописаны.
Что же до первой госнотконторы, то там адвокатов нет, они все нотариусы, пока по крайней мере

Может и перепутала.....нотариусы
А помйму и тогда была форма номер 1.точно не помню,но это как видим ничего не поменяло!

[Штуша-Кутуша]

В том то и дело в продаже и покупки ничего не понимали.....поэтому решили,что бы не влипнуть на этом не экономить....
Посоветовали нам адвоката из ГОСУДАРСТВЕННой НОТАРИАЛЬНой КОНТОРы № 1 (вроде как надёжная)......что бы она нам все докменты проверила,подсказала что да как......но видимо,что-то в этот день было не так и она просто забыла указать на то что надо либо деньги удерживать..либо документально как-то заверять их обещания выписать.......вот так-то!

Подойдите в эту нотариальную контору и попросите сделать копию решения
опекунского совета на продажу вышеупомянутой квартиры,
затем с этим разрешением в суд!
Без него Вам бы не сделали договор, оно там 100 % есть!!!
Пойдете в нотариалку возьмите с собой паспорт, и оригинал договора
(если вы являетесь одной из сторон этого договора).

[Джул]

Подойдите в эту нотариальную контору и попросите сделать копию решения
опекунского совета на продажу вышеупомянутой квартиры,
затем с этим разрешением в суд!
Без него Вам бы не сделали договор, оно там 100 % есть!!!
Пойдете в нотариалку возьмите с собой паспорт, и оригинал договора
(если вы являетесь одной из сторон этого договора).

Спасибо!Попробую.....кстати это не квартира,а дом.......значение не имеет?
Просто дело в том,ребёнок не прописывается до соверешнолетия....а как бы вписывается.,там где мама

[Штуша-Кутуша]

Спасибо!Попробую.....кстати это не квартира,а дом.......значение не имеет?

Сейчас начну желать спокойной ночи...

[Снежана 2]

ДЖУЛ вы не обижайтесь, но без денег у вас вряд ли что получится,адвокат вам дасть за деньги консультацию, но если вы человек не ушлый в этом деле, а по вашей ситуации видно, что не ушлый, то даже если вас добросовестно и грамотно проконсультируют, не факт, что на суде вы поведете себя правильно, лучше брать адвоката или специалиста для представительства в судах.Но сами понимаете, что это будет стоить каких-то денег. Есть случаи, когда экономить делу вредить. А на шару адвокат это бесплатный сыр...

[cenya]

Уважаемые специалисты помогите разобраться.При покупке дома оформили договор купли на двоих(я и муж)в равных частях.На данный момент решили все переоформить на меня,т.е договор дарения от мужа.В мбти при отчуждения части мужа выдали бумагу:отчуждения невозвожно,в связи с тем ,что произошел перерасчет идеальных частей,в последствии ваша часть изменилась(в кратце)(Раньше был один дом,потом через суд в его разделили на две частигдето 98-00гг,)и выдали решения суда наших соседей(07г) о идеальной части.
Пошла сегодня в суд,как сказали мбти.В суде посоветовали либо к натариусу которая выдаст документ о нашей идеальной части.И на основании этого документа можна оформить договор.Либо в горсовет(туда даже страшно ити).Пошла к натариусу он сказал что в мбти(быстрее и проще) или горсовет выдает этот документ.
Подскажите куда надо обращаться ,что б сделали документ об изменение идеальной части.
Извините,если не там написала.Может гдето не правильно описала

[Снежана 2]

исходя из того что написано я так и не поняла почему МБТИ отказало, но если все законно и правильно у вас 2 варианта либо в горисполком - долго и нудно либо через суд - денежно и относительно быстрее чем исполком требования: пересчитать идеальные доли, утвердить их, признать право собственности

[cenya]

исходя из того что написано я так и не поняла почему МБТИ отказало, но если все законно и правильно у вас 2 варианта либо в горисполком - долго и нудно либо через суд - денежно и относительно быстрее чем исполком требования: пересчитать идеальные доли, утвердить их, признать право собственности

Спасибо.Сегодня подойдем в мбти уточним по поводу нашего вопроса.А юрист в суде отправил в горсовет

[ВВК_]

Кто из юристов сопровождал сделки по приобретению банковского залога? Какие варианты минимизировать риски?

[Gerty]

Помогите ,пожалуйста, советом,что делать.Уже устали бороться,а борьба только начинается...Такая ситуация:мы живем в коммунальной квртире(на 2 соседа)на первом этаже,в квартире два выхода.Так вот соседи наши оказались "високопосадовцi" - а именно,там открылась общественная приёмная депутата горсовета,который фактически в своей приёмной не сидит,и словить его невозможно для диалога.В приёмной-квартире работают сотрудники (5 чел),для нас посторонние люди ,качают свои"права",выходят в туалет,коридор по своим делам,короче проходной двор.Так вот сегодня нам сказали,что кроме сотрудников,наши соседи собираются пускать еще и посетителей...Но вопрос не в этом,насколько вообще все это правомерно сочетать в коммуналке жилую квартиру и общественную приёмную?д и что нам делать?К кому обращаться?Такая фигня получается,что человек,который призван служить народу,топчет этот народ не глядя.