Одесситы будут платить за свои гаражи в 17 раз больше

[Леонелла]

мне вот такой договор сейчас предоставили. Он отличается от других, которые здесь были выставлены. Может потому, что гараж частный и выкуплен у завода (построены во дворе как служебные) ещё в советское время?
Вложение 6104685Вложение 6104686

[igor_more]

мне вот такой договор сейчас предоставили. Он отличается от других, которые здесь были выставлены. Может потому, что гараж частный и выкуплен у завода (построены во дворе как служебные) ещё в советское время?
Вложение 6104685Вложение 6104686

Ну так у Вас хоть юрист толковый договор составлял, а в ЖКС "Вузовский" там вообще безбашенные. Они в договор включили согласно ст.15 Закона "О благоустройстве" как паевое участие так и уборку вокруг гаража его владельцем, хотя в Законе прописан выбор между ними...

[captain09]

Я еще постараюсь написать, чтобы влезло на один лист, объявление владельцам гаражей, с описанием "сути дела". Расклеите себе в гаражах.

А нет ли еще такого объявления? Думаю, надо подписать его: "Инициативная группа владельцев гаражей г. Одессы". А контакты оставит каждый свои, кто будет расклеивать объявления на гаражах.

[igor_more]

А нет ли еще такого объявления? Думаю, надо подписать его: "Инициативная группа владельцев гаражей г. Одессы". А контакты оставит каждый свои, кто будет расклеивать объявления на гаражах.

Написал памятку. Если что-то в ней не совсем понятно, можно откорректировать для благозвучности и лучшего понимания. А для чего оставлять контакты? Если начнем собирать подписи, тогда да, а сейчас не вижу в этом необходимости. Любой человек, прочитавший листок, теперь будет знать, что умные ссылки Костусева на законы и другие акты надо перечитывать самим и вникать в их суть, а не тупо подписывать подсовываемые ему бумаги.

[captain09]

СПАСИБО!

[igor_more]

СПАСИБО!

Пожалуйста. Заметил некорректность. В п. 4 не "землевладение" а "землепользование". Земля, в данном случае, принадлежит громаде, а вот землепользователем может быть любой конкретный гражданин.
А вообще я бы посоветовал написать всем на имя Костусева письмо, по содержанию схожее с моим, в котором содержался запрос о механизме заключения договора с ЖКС в случае отказа от "паевого участия" и выбора самостоятельной уборки, согласно ст.15 Закона "О благоустройстве населенных пунктов". После его отрицательного ответа, можно было бы "забомбить" Управление по защите прав потребителей заявлениями о нарушении прав и так далее...

[igor_more]

А тут товарищи с участка № 6 ЖКС Вузовский видимо сильно захотели стать ответчиками в суде за порчу личного имущества. Снято сегодня на 1-й станции Черноморской дороги. Фантазия ЖЕКовцев неизмерима. Никто нормальный не додумался бы гараж... заваривать
ПРЕДПИСАНИЕ
Так и хочется сказать в их адрес: Ути Господи, какие мы штрашные...
Сегодня заходил в ЖКС Вузовский, снова брал для просмотра текст договора у юриста. Тот же текст, что выкладывал ранее. Надо будет сесть и разложить этот договор по полочкам в его несоответствии законодательству

[NoiZ]

Интересно как они его заварят, если рядом нет электричества

[igor_more]

Интересно как они его заварят, если рядом нет электричества

Им пофиг, они могли для такого случая и генератор притащить. Вопрос в другом, чтобы они на суде заявляли? Типа того, что "мы его заставляли заключить договор, а он все не хотел"?

[Леонелла]

меня терзают смутные сомнения, что на нас кто-то обратит внимание. Если считать, что у нас просто нет честных судов и за всё платится, то как бы мы не были правы-всё равно проиграем, т.к. являемся заложниками этой системы. Решения судов бывают до того абсурдны, но в угоду вышестоящим или больше платящим, что порой не укладывается в голове этот бред, не можешь понять как можно не учитывать или не обращать внимание на элементарные законы.

А заключать договор на аренду земли где надо? Кто-то знает схему аренды? Это надо в районную налоговую или куда?

[igor_more]

меня терзают смутные сомнения, что на нас кто-то обратит внимание. Если считать, что у нас просто нет честных судов и за всё платится, то как бы мы не были правы-всё равно проиграем, т.к. являемся заложниками этой системы. Решения судов бывают до того абсурдны, но в угоду вышестоящим или больше платящим, что порой не укладывается в голове этот бред, не можешь понять как можно не учитывать или не обращать внимание на элементарные законы.
А заключать договор на аренду земли где надо? Кто-то знает схему аренды? Это надо в районную налоговую или куда?

Все то оно конечно так, если лишь один человек станет "в позу". А если это будет массовое явление, никто ничего не сделает. У нас же как, все возмущаются, но потом в итоге идут бараньим стадом на заклание...
Да что там законы, судьи на прямые нормы Конституции в судах внимания не обращают... Поэтому и говорю, пишите на имя Костусева о разъяснении им механизма самостоятельной уборки, предусмотренной Законом. Потом будем массово писать заявление в Управление по защите прав потребителей.
Чтобы заключить договор об аренде земли, надо иметь на руках разрешение райадминистрации на установку гаража. Именно поэтому они и придумали паевое участие, так как не хотят ни за что отвечать, и в тоже время брать деньги за мнимую уборку.

[kraPIVka!]

Чтобы заключить договор об аренде земли, надо иметь на руках разрешение райадминистрации на установку гаража. Именно поэтому они и придумали паевое участие, так как не хотят ни за что отвечать, и в тоже время брать деньги за мнимую уборку.

А можно поподробнее, пож-та? У меня есть разрешение, правда, еще 1973-го года. Но ЖЭКом оно признавалось.

[igor_more]

А можно поподробнее, пож-та? У меня есть разрешение, правда, еще 1973-го года. Но ЖЭКом оно признавалось.

Посмотрите вот эти ссылки:
Самовольная постройка. Как узаконить самовольную постройку
оформление земли под гаражом
Да и в принципе, в Интернете много материалов на данный счет.

[kraPIVka!]

Спасибо!

[servo]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Хотела бы обратиться к " igor_more" за советом. Пожалуйста, посоветуйте мне как поступить в таком случае: в нашем дворе продаётся гараж не приватезированный, хозяин пользуется им на общем основании (платит по старым тарифам). Как нам переоформить этот гараж на себя? К кому обращаться: в ЖКС, к нотариусу..Заранее благодарю за внимание.

[tominoker]

вот типовой договор жкс Портофранковский, не договор, а "филькина грамота"

[igor_more]

Здравствуйте, уважаемые форумчане. Хотела бы обратиться к " igor_more" за советом. Пожалуйста, посоветуйте мне как поступить в таком случае: в нашем дворе продаётся гараж не приватезированный, хозяин пользуется им на общем основании (платит по старым тарифам). Как нам переоформить этот гараж на себя? К кому обращаться: в ЖКС, к нотариусу..Заранее благодарю за внимание.

А что означает "не приватизированный"? Этот гараж уже является частной собственностью Вашего соседа, его приватизировать не надо. Чтобы он стал Вашим по всем каноном гаражно-детективного жанра, Вы должны отдать денежку за него хозяину, и подойти вместе с ним в Ваш участок ЖКС, где он от него письменно откажется в связи с продажей (т.е. его договор будет расторгнут), а Вам его включат в лицевой счет, но только после подписания кабального договора по новым тарифам. Увы, такова действительность.

[igor_more]

Мое письмо на имя Костусева о реализации механизма самостоятельной уборки вокруг гаража переправили в Киевскую райадминистрацию. Посмотрим, что там скажут...

[igor_more]

вот типовой договор жкс Портофранковский, не договор, а "филькина грамота"

И тут тоже место проживание сторон (п.7.4.). Нафига Вам нужен в договоре домашний адрес Чхартишвили, являющийся "Стороной-1", я не знаю

[servo]

А что означает "не приватизированный"? Этот гараж уже является частной собственностью Вашего соседа, его приватизировать не надо. Чтобы он стал Вашим по всем каноном гаражно-детективного жанра, Вы должны отдать денежку за него хозяину, и подойти вместе с ним в Ваш участок ЖКС, где он от него письменно откажется в связи с продажей (т.е. его договор будет расторгнут), а Вам его включат в лицевой счет, но только после подписания кабального договора по новым тарифам. Увы, такова действительность.

Спасибо, уважаемый igor_more, за совет. Не понятно, как это гаражи, которые люди возводили за свой счёт и содержали их лет 10 попадают, вдруг, в распоряжение ЖКС
Выложенный выше договор совершенно кабальный.(этот пункт: 3.Права и обязат. Стороны 2 3.1.3......, а при необхiдностi- за власнi кошти знести гараж у разi надання зем. дiлянки пiд забудову iншiй особi? Это как? Кто-то занесёт в жэк взятку под заказ освободить ему понравивш. место, и жэковцы найдут предлог для сноса гаража, а потом ещё и деньги с владелца потребуют за работу по демонтажу...!? Этот договор можно назвать " договор на демонтаж гаража". Разве такой договор может иметь юрид. силу? А суде будет такой договор признан? А почему они не продлят договора аренды земли под гараж, пусть уже.... по 5гр., зачем это паевое участие..?