Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Маленький Мук]

Нашел сегодня:

[ursus]

А в чём глупость? Я покупала недострой, так вот даже для продажи годится набор чеков на материалы для строительства. То есть есть такая схема, когда ты покупаешь как набор стройматериалов, информация точная. Но найти нотариуса, который согласится эту сделку совершить очень сложно. Мы купили как незавершённое строительство, именно дом с правом собственности и сделка совершалась по схеме продажи объекта недвижимости. И то из 4 нотариусов соглашались двое. Тут должен быть именно квалифицированный нотариус, а у нас как во всём. Подытожу - незавершённое строительство можно продать как недостроенный дом или набор материалов, но с чеками! Вот как будет во втором случае цена определяться честно не знаю. И конечно же покупатель предпочтёт первый вариант сделки. В этом и есть причина, почему практически нет сделок через стройматериалы.

Рядом строят дома "на продажу". На мой вопрос застройщику: как продаете и что с налогами (7 процентов), была получена информация: продается участок, потом дом сразу вводится в эксплуатацию на нового владельца. По поводу чеков на стройматериалы, ИМХО, требуется тогда уж и договор подряда, и акты приема -передачи материалов.

[Toma!]

облицован изразцом. Столешница - дерево.

а можно подробнее по столешнице? как дерево обработано, чем вскрывали?
Вот нравятся мне деревянный столешницы, но боязно, как себя она себя ведет в эксплуатации)))

[Dema]

а можно подробнее по столешнице? как дерево обработано, чем вскрывали?
Вот нравятся мне деревянный столешницы, но боязно, как себя она себя ведет в эксплуатации)))

если честно в том случае доверились специалистам, которые это изготавливали...уже больше года стоит...без проблем.

[Toma!]

если честно в том случае доверились специалистам, которые это изготавливали...уже больше года стоит...без проблем.

и что даже от горячей кочерги (или как она там называется, которой угольки ворошить) нет отметин?
а фото ближе случайно нет

[Dema]

и что даже от горячей кочерги (или как она там называется, которой угольки ворошить) нет отметин?
а фото ближе случайно нет

кочергой так высоко стараются не размахивать...

[Toma!]

а... так это не столешница, а полка верхняя))) по ней вопросов нет
все понятно внизу мрамор, мне такую цену насчитали (у нас неправильной формы и много подрезов...)

Камин красивый!!!

[nataliemil]

Нашел сегодня:

рай перфекциониста)))

[svetlan-ka]

Добрый день. Не ради спора и баталий. Сегодня разговаривала с хорошим знакомым. Они поставили позапрошлым летом (2013 года) газовый котел. До этого 2 года электроотопление. Так вот на сегодня его вердикт: электроотопление дешевле.)))
Покупает опять электрокотел.

[Beltramo]

Добрый день. Не ради спора и баталий. Сегодня разговаривала с хорошим знакомым. Они поставили позапрошлым летом (2013 года) газовый котел. До этого 2 года электроотопление. Так вот на сегодня его вердикт: электроотопление дешевле.)))
Покупает опять электрокотел.

Это невозможно. Систему скорее всего ногами собрали.

Год назад тут была барышня , забыл ник к сожалению. Котёл от "Будерус", дом новой постройки , а расход в три раза выше ,чем должен быть.

Например с твоей площадью ты была бы в первом тарифе. Сейчас 1 квт эл.энергии обходится тебе 0,28 грн. А если бы топила газом, то вышло бы примерно 0,13-0,14грн.

[svetlan-ka]

Это невозможно. Систему скорее всего ногами собрали.

Год назад тут была барышня , забыл ник к сожалению. Котёл от "Будерус", дом новой постройки , а расход в три раза выше ,чем должен быть.

Например с твоей площадью ты была бы в первом тарифе. Сейчас 1 квт эл.энергии обходится тебе 0,28 грн. А если бы топила газом, то вышло бы примерно 0,13-0,14грн.

Ну это мой кум. Смысла врать ему нет. Сказал, что за месяц 700 кубов уходит. По 1 грн. 80 коп.

[Beltramo]

Ну это мой кум. Смысла врать ему нет. Сказал, что за месяц 700 кубов уходит.

А площадь какая?

[svetlan-ka]

А площадь какая?

150 м. 1-й этаж - ТП

[Beltramo]

150 м. 1-й этаж - ТП

В год он не должен выходить за 2000 кубометров, если конечно дом не старой постройки и теплопотери зашкаливают. А это 2400 грн в год. В любом случае первый тариф 1,2 грн до 2500 кубометров. Тут и горячая вода и приготовление пищи.

Пусть лучше специалиста пригласит нормального...

[svetlan-ka]

В год он не должен выходить за 2000 кубометров, если конечно дом не старой постройки и теплопотери зашкаливают. А это 2400 грн в год. В любом случае первый тариф 1,2 грн до 2500 кубометров. Тут и горячая вода и приготовление пищи.

Пусть лучше специалиста пригласит нормального...

Приготовление пищи у них электро. А за 2000 кубов он выходит, раз 700 кубов в месяц зимой.
Я ж сразу сказала - не с целью поспорить. А просто как факт.

[Beltramo]

Приготовление пищи у них электро. А за 2000 кубов он выходит, раз 700 кубов в месяц зимой.
Я ж сразу сказала - не с целью поспорить. А просто как факт.

Вот я тебе и говорю факт, у него перерасход в несколько раз. Неисправность либо в системе либо в котле.
У меня с намного большей площадью и то меньше расход...

[Obod]

Народ, где у нас в городе есть выбор всяких светодидных примочек? Интересует влагостойкая светодиодная лента, ну или есть что-то типа лотков таких светящихся. Вроде видела где-то, то ли в эпике, то ли в НЛ, но не так чтоб большой выбор.

[ГАЗОБЕТОН+]

Народ, где у нас в городе есть выбор всяких светодидных примочек? Интересует влагостойкая светодиодная лента, ну или есть что-то типа лотков таких светящихся. Вроде видела где-то, то ли в эпике, то ли в НЛ, но не так чтоб большой выбор.

В эпицентре,Новой линии,на Малине,Староконном и на Радио базаре

[ursus]

Продвигаемся в вопросах изучения рынка недвижимости)
Теперь вопрос следующий (знаю что многие это делают и вроде бы не проблема, но как на самом деле?): есть участок с построенным домом в дачном массиве, документы - право собственности на участок для ведения садоводства и строительства дома (трактовка моя, вольная), дом умышленно не оформляется поскольку на продаже. Что ждет в этом случае?
Я покупаю "просто участок", как потом узаконить дом? Это реально (по деньгам и по времени) или лучше не связываться?
Спасибо!

Целевое назначение участка: «под строительство и обслуживание жилого дома хозяйственных построек и сооружений» или "для садоводства". У вас дачный массив, поэтому целевое назначение земли скорее всего " для индивидуального дачного строительства".

При постройке домов "на продажу" невыгодно вводить дом в эксплуатацию: необходимо переоформлять право собственности и на дом. А так как право собственности на дом менее 3 лет, то необходимо оплатить 7 процентов (1-пенсионный, 1- госпошлина, 5 -НДФЛ) от оценочной стоимости дома. Поэтому продают землю, а потом быстро оформляют право собственности на дом. Узаконить реально по времени, по деньгам - кому как. Уточните в вашем районном центре в юрконторах сколько это будет стоить.

[akada]

портал из кирпича и облицован песчаником.

Спасибо! А в каком это городе? Нельзя ли координаты мастера?