ЖК "Молодежный"

[MSYP]

а если всем инвесторам сообщить о своем приобретении квартир, приложив копии всех Договоров, тем самым уведомив город о том, что на данную квартиру уже есть хозяин и , чтобы чиновники при выписке ордеров внимательно изучали документы и не спешили выдать ордер на спорную площадь ? Пусть поработают

[LAKI]

Подскажите подалуйста, а кто-нибудь знает что это за постановление Кабмина о снижении площади передаваемой застройщиком городу с 12% до 2%? Подскажите название и где найти?

[DanaLove]

Подскажите подалуйста, а кто-нибудь знает что это за постановление Кабмина о снижении площади передаваемой застройщиком городу с 12% до 2%? Подскажите название и где найти?

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=772-2008-%EF

[ceed1,6]

а если всем инвесторам сообщить о своем приобретении квартир, приложив копии всех Договоров, тем самым уведомив город о том, что на данную квартиру уже есть хозяин и , чтобы чиновники при выписке ордеров внимательно изучали документы и не спешили выдать ордер на спорную площадь ? Пусть поработают

я за это уже говорила,что надо Кононова заставить подготовить копии договоров каждого инвестора с номерами квартир и передать их в горсовет,УКС,Суворовскую администрацию,БТИ. И мы чтобы со своей строны сделали тоже самое.

[SiD13]

Подтвердилась информация , деньги дошли до адресатов,1) начинаються работы по электрике по сахарова 33, 2) За проект молодежного заплатили, он на согласовании в обл энерго. Сегодня создана общественная организания, Подробности в ближайшее время!

[SPQRT]

Подтвердилась информация , деньги дошли до адресатов,1) начинаються работы по электрике по сахарова 33, 2) За проект молодежного заплатили, он на согласовании в обл энерго. Сегодня создана общественная организания, Подробности в ближайшее время!

За проект молодёжного заплатили полностью или частично ?

[Duke_Vito]

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА
від 24 січня 2007 р. N 40

Про встановлення граничного розміру коштів замовників, що залучаються для розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів

Із змінами і доповненнями, внесеними
*постановою Кабінету Міністрів України
*від 27 серпня 2008 року N 772

Відповідно до частини п'ятої статті 27 Закону України "Про планування і забудову територій" Кабінет Міністрів України постановляє:

1. Установити, що граничний розмір коштів замовників, що залучаються для розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів (з урахуванням вартості робіт, передбачених вихідними даними на проектування), не може перевищувати:

5 відсотків вартості будівництва інженерних споруд та нежитлових будинків (крім будівель закладів культури і закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення);
(абзац другий пункту 1 із змінами, внесеними згідно з
*постановою Кабінету Міністрів України від 27.08.2008 р. N 772)

2 відсотків вартості спорудження житлових будинків, будівель закладів культури і закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення.
(абзац третій пункту 1 із змінами, внесеними згідно з
*постановою Кабінету Міністрів України від 27.08.2008 р. N 772)

2. Кошти замовників не залучаються для розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів у разі спорудження:
об'єктів будь-якого призначення за рахунок коштів державного та місцевих бюджетів;
будівель житлового фонду соціального призначення;
житлових будинків на земельних ділянках, придбаних на аукціоні, за умови включення до ціни таких земельних ділянок вартості облаштування їх інженерними мережами;
об'єктів, які будуються замість пошкоджених або зруйнованих внаслідок стихійного лиха.

3. Визнати такою, що втратила чинність, постанову Кабінету Міністрів України від 30 грудня 2000 р. N 1930 "Про встановлення граничного розміру залучення коштів замовників на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів" (Офіційний вісник України, 2001 р., N 1 - 2, ст. 33).
*
Прем'єр-міністр України*
В. ЯНУКОВИЧ*


ловите если еще что надо, обращайтесь, но постанова противоречит закону № 800, которым внесены изменения в ст 27-1 ЗУ "Про планування і забудову територій"
Стаття 27-1. Пайова участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту

Створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів належить до відання відповідних органів місцевого самоврядування.

Замовник, який має намір здійснити будівництво об'єкта містобудування у населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті.

Пайова участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту полягає у відрахуванні замовником після прийняття об'єкта в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для забезпечення створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту.
(частина третя статті 271 із змінами, внесеними
*згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
До пайової участі (внеску) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів не залучаються замовники у разі здійснення будівництва:
об'єктів будь-якого призначення на замовлення органів державної влади або органів місцевого самоврядування за рахунок коштів державного та/або місцевих бюджетів;
будинків житлового фонду соціального призначення та доступного житла;
об'єктів комплексної забудови територій, що здійснюється на конкурсній основі;
об'єктів, що споруджуються замість пошкоджених або зруйнованих внаслідок стихійного лиха чи техногенних аварій.
Величина пайової участі (внеску) замовника у створенні інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування, відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі (внеску) замовника від загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування, визначеної згідно з державними будівельними нормами, без урахування витрат з придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішньо- та позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій.
(частина п'ята статті 271 із змінами, внесеними
*згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
Встановлений органом місцевого самоврядування розмір пайової участі (внеску) замовника не може перевищувати граничного розміру пайової участі (внеску) на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів.
Граничний розмір пайової участі (внеску) замовника на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів з урахуванням не заборонених законом інших відрахувань, встановлених органом місцевого самоврядування, не може перевищувати:
(абзац перший частини сьомої статті 271 у редакції
Закону України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
10 відсотків загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування - для нежитлових будівель та/або споруд (крім будівель закладів культури та освіти, медичного і оздоровчого призначення);
(абзац другий частини сьомої статті 271 із змінами, внесеними
*згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
4 відсотки загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування - для житлових будинків, будівель закладів культури та освіти, медичного і оздоровчого призначення.
(абзац третій частини сьомої статті 271 із змінами, внесеними
*згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
Органам місцевого самоврядування забороняється вимагати від замовника будівництва надання будь-яких послуг, у тому числі здійснення будівництва об'єктів та передачі матеріальних або нематеріальних активів (зокрема, житлових та нежитлових приміщень, у тому числі шляхом їх викупу), крім пайової участі (внеску) замовника, встановленої цією статтею.
(частина восьма статті 271 із змінами, внесеними
*згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
Розмір пайової участі (внеску) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту визначається не пізніше десяти робочих днів з дня реєстрації органом місцевого самоврядування звернення замовника про укладення договору про пайову участь та доданих до нього документів, що підтверджують вартість будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування, з техніко-економічними показниками.
Договір про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту укладається не пізніше п'ятнадцяти робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до одержання дозволу на виконання будівельних робіт.
Істотними умовами договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту є:
розмір пайового внеску;
терміни (графік) оплати пайового внеску;
відповідальність сторін.
Невід'ємною частиною договору є розрахунок величини пайового внеску (участі) замовника у створення інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту.
Пайовий внесок сплачується в повній сумі єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором. Граничний термін сплати пайового внеску не повинен перевищувати одного місяця після прийняття об'єкта містобудування в експлуатацію.
(частина тринадцята статті 271 із змінами, внесеними
*згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
Кошти, отримані як пайова участь (внесок) замовників об'єктів містобудування, можуть використовуватися виключно на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури відповідного населеного пункту.
Спори, пов'язані з пайовою участю (внеском) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, вирішуються судом.
(Закон доповнено статтею 271 згідно із
*Законом України від 16.09.2008 р. N 509-VI)

[Yurets]

Подскажите можно ли будет найти прораба в субботу или воскресенье(если да,до которого часа)? 28 дом.Хочу взять ключи ,попасть в свою квартиру...

[Maximko]

Подскажите можно ли будет найти прораба в субботу или воскресенье(если да,до которого часа)? 28 дом.Хочу взять ключи ,попасть в свою квартиру...

в воскресенье наврядли- они тоже люди выходной день должен быть! а вот на счет субботы узнаем завтра!Лучше бы подехать в рабочее время!

[Maximko]

Уважаемые соседи по 28 дому!!! в субботу 25 апреля в 11-00 возле нашего дома будет собрание! Огромная просьба-всем явится!!! или явится вашим родственникам!!!Будем обсуждать:
- последние новости
- дальнейшие шаги
- ответим на вопросы
- продолжим "тему" о ремонте
- квартиры от УКСа
- сдача дома
- общественная организация
- и т д и т п
Проявите активность и явку хоть в этот раз соседи!!!Ситуация сейчас не самая хорошая!Если мы будем сидеть по "чужим " квартирам и ничего не делать- то будем сидеть еще 1,5 года
ICQ 200725224 80660136044 [email protected]

[SiD13]

За проект молодёжного заплатили полностью или частично ?

Полностью - Проект - это проектная документация..

[LAKI]

КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА
від 24 січня 2007 р. N 40

Про встановлення граничного розміру коштів замовників, що залучаються для розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів

Із змінами і доповненнями, внесеними
*постановою Кабінету Міністрів України
*від 27 серпня 2008 року N 772

Відповідно до частини п'ятої статті 27 Закону України "Про планування і забудову територій" Кабінет Міністрів України постановляє:

1. Установити, що граничний розмір коштів замовників, що залучаються для розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів (з урахуванням вартості робіт, передбачених вихідними даними на проектування), не може перевищувати:

5 відсотків вартості будівництва інженерних споруд та нежитлових будинків (крім будівель закладів культури і закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення);
(абзац другий пункту 1 із змінами, внесеними згідно з
*постановою Кабінету Міністрів України від 27.08.2008 р. N 772)

2 відсотків вартості спорудження житлових будинків, будівель закладів культури і закладів освітнього, медичного та оздоровчого призначення.
(абзац третій пункту 1 із змінами, внесеними згідно з
*постановою Кабінету Міністрів України від 27.08.2008 р. N 772)

2. Кошти замовників не залучаються для розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів у разі спорудження:
об'єктів будь-якого призначення за рахунок коштів державного та місцевих бюджетів;
будівель житлового фонду соціального призначення;
житлових будинків на земельних ділянках, придбаних на аукціоні, за умови включення до ціни таких земельних ділянок вартості облаштування їх інженерними мережами;
об'єктів, які будуються замість пошкоджених або зруйнованих внаслідок стихійного лиха.

3. Визнати такою, що втратила чинність, постанову Кабінету Міністрів України від 30 грудня 2000 р. N 1930 "Про встановлення граничного розміру залучення коштів замовників на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів" (Офіційний вісник України, 2001 р., N 1 - 2, ст. 33).
*
Прем'єр-міністр України*
В. ЯНУКОВИЧ*


ловите если еще что надо, обращайтесь, но постанова противоречит закону № 800, которым внесены изменения в ст 27-1 ЗУ "Про планування і забудову територій"
Стаття 27-1. Пайова участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту

Створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів належить до відання відповідних органів місцевого самоврядування.

Замовник, який має намір здійснити будівництво об'єкта містобудування у населеному пункті, зобов'язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті.

Пайова участь (внесок) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту полягає у відрахуванні замовником після прийняття об'єкта в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для забезпечення створення і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту.
(частина третя статті 271 із змінами, внесеними
*згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
До пайової участі (внеску) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів не залучаються замовники у разі здійснення будівництва:
об'єктів будь-якого призначення на замовлення органів державної влади або органів місцевого самоврядування за рахунок коштів державного та/або місцевих бюджетів;
будинків житлового фонду соціального призначення та доступного житла;
об'єктів комплексної забудови територій, що здійснюється на конкурсній основі;
об'єктів, що споруджуються замість пошкоджених або зруйнованих внаслідок стихійного лиха чи техногенних аварій.
Величина пайової участі (внеску) замовника у створенні інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування, відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі (внеску) замовника від загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування, визначеної згідно з державними будівельними нормами, без урахування витрат з придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішньо- та позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій.
(частина п'ята статті 271 із змінами, внесеними
*згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
Встановлений органом місцевого самоврядування розмір пайової участі (внеску) замовника не може перевищувати граничного розміру пайової участі (внеску) на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів.
Граничний розмір пайової участі (внеску) замовника на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населених пунктів з урахуванням не заборонених законом інших відрахувань, встановлених органом місцевого самоврядування, не може перевищувати:
(абзац перший частини сьомої статті 271 у редакції
Закону України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
10 відсотків загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування - для нежитлових будівель та/або споруд (крім будівель закладів культури та освіти, медичного і оздоровчого призначення);
(абзац другий частини сьомої статті 271 із змінами, внесеними
*згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
4 відсотки загальної кошторисної вартості будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування - для житлових будинків, будівель закладів культури та освіти, медичного і оздоровчого призначення.
(абзац третій частини сьомої статті 271 із змінами, внесеними
*згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
Органам місцевого самоврядування забороняється вимагати від замовника будівництва надання будь-яких послуг, у тому числі здійснення будівництва об'єктів та передачі матеріальних або нематеріальних активів (зокрема, житлових та нежитлових приміщень, у тому числі шляхом їх викупу), крім пайової участі (внеску) замовника, встановленої цією статтею.
(частина восьма статті 271 із змінами, внесеними
*згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
Розмір пайової участі (внеску) замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту визначається не пізніше десяти робочих днів з дня реєстрації органом місцевого самоврядування звернення замовника про укладення договору про пайову участь та доданих до нього документів, що підтверджують вартість будівництва (реконструкції) об'єкта містобудування, з техніко-економічними показниками.
Договір про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту укладається не пізніше п'ятнадцяти робочих днів з дня реєстрації звернення замовника про його укладення, але до одержання дозволу на виконання будівельних робіт.
Істотними умовами договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту є:
розмір пайового внеску;
терміни (графік) оплати пайового внеску;
відповідальність сторін.
Невід'ємною частиною договору є розрахунок величини пайового внеску (участі) замовника у створення інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту.
Пайовий внесок сплачується в повній сумі єдиним платежем або частинами за графіком, що визначається договором. Граничний термін сплати пайового внеску не повинен перевищувати одного місяця після прийняття об'єкта містобудування в експлуатацію.
(частина тринадцята статті 271 із змінами, внесеними
*згідно із Законом України від 25.12.2008 р. N 800-VI)
Кошти, отримані як пайова участь (внесок) замовників об'єктів містобудування, можуть використовуватися виключно на створення і розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури відповідного населеного пункту.
Спори, пов'язані з пайовою участю (внеском) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, вирішуються судом.
(Закон доповнено статтею 271 згідно із
*Законом України від 16.09.2008 р. N 509-VI)

Подскажите, договор на 10%, 2% или 4% строительная компания и, в данном случае, УКС заключают до начала строительства обекта? То есть данное постановление и Закон распространяються на объекты строительства которые будут строиться в период их действия?

[Duke_Vito]

Подскажите, договор на 10%, 2% или 4% строительная компания и, в данном случае, УКС заключают до начала строительства обекта? То есть данное постановление и Закон распространяються на объекты строительства которые будут строиться в период их действия?

Все не так просто, но через суд можно привести договор в соответствиие с действующим законодательством, по одному объекту (не Альянс) уже делаем

[garmony]

Подскажите, договор на 10%, 2% или 4% строительная компания и, в данном случае, УКС заключают до начала строительства обекта? То есть данное постановление и Закон распространяються на объекты строительства которые будут строиться в период их действия?

Да, данный процент оговаривается ДОГОВОРОМ о СОТРУДНИЧЕСТВЕ. Например, по Сахарова 20 п.3.2.6. указано 12% жилья от общей площади квартир объекта.
Отмечу такой момент, что в "Молодежном" есть два садика, которые по любому передаются в собственность города и забирают на себя 8,5 %.

[pupil]

Уважаемые инвесторы 28-Б! Откликнетесь! Вчера была встреча с юристом по вопросу сдачи наших домов и по вопросу квартир-двойников. Со всех домов было много людей, а с нашего только 3 человека. Интересы нашего дома никто не представляет на переговорах в Альянсе и УКСе.Давайте организуем встречу. мой тел 8-097-318-97-32.

[suny]

Я тоже инвестор с 28-б, мой тел. 8067-222-68-44

[Немо]

Уважаемые инвесторы и соседи Высоцкого 30! Вчера возле дома было собрание, но людей было не много. Сейчас ситуация начинает развиваться довольно стремительно. И если мы не будем участвовать в ее развитии, то неизвестно когда мы въедем в наши такие долгожданные квартиры. Нам просто необходимо собраться как можно в полном составе и выяснить, что мешает сдать конкретно наш дом, и что мы можем сделать для ускорения процесса.
Предлагаю всем собраться в понедельник 27 апреля в 18.00 возле дома. А за выходные проинформировать как можно больше людей о собрании. И пусть никто не думает что сможет отсидеться в кустах, можем в кустах и остаться!

[pupil]

Я тоже инвестор с 28-б, мой тел. 8067-222-68-44

укажите номер квартиры и ФИО. Можно в личку.

[SiD13]

Уважаемые инвесторы и соседи Высоцкого 30! Вчера возле дома было собрание, но людей было не много. Сейчас ситуация начинает развиваться довольно стремительно. И если мы не будем участвовать в ее развитии, то неизвестно когда мы въедем в наши такие долгожданные квартиры. Нам просто необходимо собраться как можно в полном составе и выяснить, что мешает сдать конкретно наш дом, и что мы можем сделать для ускорения процесса.
Предлагаю всем собраться в понедельник 27 апреля в 18.00 возле дома. А за выходные проинформировать как можно больше людей о собрании. И пусть никто не думает что сможет отсидеться в кустах, можем в кустах и остаться!

СТОП НИКАКОГО СОБРАНИЯ В ПОНЕДЕЛЬНИК! У ВАС ЕСТЬ ИГ ОНА В КУРСЕ ВРЕМЕНИ И МЕСТА ПРОВЕДЕНИЯ! ГОСПОДА СЕЙЧАС ИДЕТ ПРОЦЕСС КООРДИНАЦИИ! НИКАКОЙ САМОДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ПЛЗ ЧТО КАСАЕТЬСЯ СОБРАНИЯ, ВСЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ПОДГОТОВЛЕНО, ПРИЙТИ ПРОСТО ПОГОВОРИТЬ УЖЕ НЕ АКТУАЛЬНО, в селед раз народ собрать уже тяжелее, собираться надо с толком и с максимальным набором информации!!! ИГ готовиться к вашему собранию. ЖДИТЕ ДАЛЬНЕЙШЕЙ ИНФОРМАЦИИ, По вашему дому 5-6 чел., которые обзвонят всех и выложат на сайте объявления. конец связи.

[Немо]

Можно вопрос какая информация ожидаеться?
Со вчерашнего собрания можно понять одно Альянс хочет оставить 10% квартир и не отдавать их городу, и если мы ему в этом поможем то возможно они соизволят сдать наш дом. Вчера раздали образцы исков в (кудато?), чтоб преостановить выдачу ордеров (вполне согласен НЕЗАКОННУЮ, досдачи домов в эксплуатацию). Так вот в этом иске срок сдачи нашего дома указан 1й квартал 2009 года, тогда как в моем договоре резервирования 3й квартал 2007 заметте 2007. Далее по тексту ссылаються на кризис (сейчас на него не ссылаеться только ленивый) и что он помешал сдать наш дом! Но наш дом длжен был сдан в 2007 году! Какой тогда был кризис?
Мое уважение людям которые искренне занимаються нашей общей проблемой, тратя свое время и нервы, зачастую выслушивая несправедливые упреки.
Но очень не хотелось бы за их спинами увидеть очень грамотных манипуляторов, которые достигают своих, далеко отличающихся от наших целей.
Вопросы далее:
1. Что необходимо для создания общественной организации?
2. Какие цели эта организация перед собойставит?
3. Как собирается этих целей достигать?