| ||
Уважаемые юристы,подскажите пожалуйста!
Когда-то давно бабушка с дедушкой завещали квартиру внуку(моему двоюродному брату).После смерти бабушки он вступил в наследство на ее часть квартиры,после чего они с дедушкой стали равноправными владельцами.Но уже более полугода он у дедушки не появляется,не смотрит за ним, и дедушка изъявил желание написать завещание свою часть квартиры на меня.Подскажите есть ли шансы,стоит ли это делать ?
И даже то, что быть не может, однажды тоже может быть :))
Пусть пишет у него право написать завещание на свою долю никто забрать не может, а лучше просто подарит, в зависимости от сроков (как давно) наследования после бабушки, могут быть варианты "поиграть" с братом.Сообщение от Elen A
Уважаемые юристы,подскажите пожалуйста!
Когда-то давно бабушка с дедушкой завещали квартиру внуку(моему двоюродному брату).После смерти бабушки он вступил в наследство на ее часть квартиры,после чего они с дедушкой стали равноправными владельцами.Но уже более полугода он у дедушки не появляется,не смотрит за ним, и дедушка изъявил желание написать завещание свою часть квартиры на меня.Подскажите есть ли шансы,стоит ли это делать ?
адвокат
А чего ж не стоит? Вступите в наследство будете с братом равноправными хозяевами.Уважаемые юристы,подскажите пожалуйста!
Когда-то давно бабушка с дедушкой завещали квартиру внуку(моему двоюродному брату).После смерти бабушки он вступил в наследство на ее часть квартиры,после чего они с дедушкой стали равноправными владельцами.Но уже более полугода он у дедушки не появляется,не смотрит за ним, и дедушка изъявил желание написать завещание свою часть квартиры на меня.Подскажите есть ли шансы,стоит ли это делать ?
Лаконичный ответ, однако )))
Нюансы - это сложная тема, т.к. никто из действующих (а тем более, сторонних) лиц не обладает полной информацией.
Почему на 90% на стороне дочери?
Что еще можно почитать по данному вопросу, кроме ГК?
Пы.Сы. Вряд ли кто-то из семьи, кроме дочери станет обращаться к нечестным способам. Остальные не хотят никаких существенных изменений
ГК, ЖК, пленумы Верховного Суда, судебную практикумного чего читать, а лучше всего, что бы иск (если он будет) прочитал хороший юрист
потому что ситуация на стороне дочери. у нее есть в собственности квартира, но ей мало, требует перераспределения собственности путем продажи всего и раздела пополам. угрожает продать квартиру и выселить проживающих там родителей. ее угроза вполне реальна, если переступит через мораль. отменять дарственные практически нереально
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
Прошло 3 года со дня смерти бабушки.И еще,какие документы нужны для завещания?дело в том что брат все документы забрал,у дедушки ничего не осталось!
И даже то, что быть не может, однажды тоже может быть :))
Правоустанавливающие документы для написания завещания не обязательны. Нужен паспорт и код дедушки.
Большое спасибо всем за ответы!!!
И даже то, что быть не может, однажды тоже может быть :))
Скажите пожалуйста сколько сейчас стоит оформить завещание на наследство?И какие документы надо?
Если иск будет, то его составлять (а не только читать) будет юристГК, ЖК, пленумы Верховного Суда, судебную практику
потому что ситуация на стороне дочери. у нее есть в собственности квартира, но ей мало, требует перераспределения собственности путем продажи всего и раздела пополам. угрожает продать квартиру и выселить проживающих там родителей. ее угроза вполне реальна, если переступит через мораль. отменять дарственные практически нереально
На протяжении какого срока дочь может подавать иск с целью перераспределения собственности?
Исходя из Вашей практики, что является основанием для решение о перераспределении собственности путем продажи всего и раздела пополам? Кроме, н-р, стоимости этих самых объектов недвижимости (кстати, в данном случае рассматривается реальная рыночная цена или нормативная/балансовая/инвентарная/остаточная?) Часто ли принимаются решения о таком перераспределении?
Получается, что родители в любом случае остаются в самом невыигрышном положении...
Пы.Сы. Исход дела, как я понимаю, зависит от профессионализма юриста и материального стимулирования принятия того или иного решения
Вы меня не так поняли! это просто желание дочери (перераспределение собственности). обратиться с таким иском она не может, а если вдруг и рискнет, то не обоснует законность. она просто шантажирует родителей, что если те не уговорят сына на продажу, то она продаст квартиру и выгонит родителей на улицу. поэтому тут пока юридического ничего нет, чистый шантаж.Если иск будет, то его составлять (а не только читать) будет юрист
На протяжении какого срока дочь может подавать иск с целью перераспределения собственности?
Исходя из Вашей практики, что является основанием для решение о перераспределении собственности путем продажи всего и раздела пополам? Кроме, н-р, стоимости этих самых объектов недвижимости (кстати, в данном случае рассматривается реальная рыночная цена или нормативная/балансовая/инвентарная/остаточная?) Часто ли принимаются решения о таком перераспределении?
Получается, что родители в любом случае остаются в самом невыигрышном положении...
Пы.Сы. Исход дела, как я понимаю, зависит от профессионализма юриста и материального стимулирования принятия того или иного решения
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
почему? думаешь в этой ситуации у матери нет оснований для розрыва договора?
да и как по мне ее желание продать все имущество и поделить деньги пока что физически нереально - т.к. участок в залоге банка, а он будет очень против
Ок, понято. Если Вы говорите, что законных оснований нет, то не рискнет. Она будет пользоваться услугами юриста и тот (вероятно) не станет составлять такое исковое заявление. Но самое интересное, что моя коллега по прошлому месту работы сказала, что такой вариант возможен, но он бесперспективный )))
Всем огромное спасибо за помощь и доп.спасибо мыслителю за напоминание, что ГК надо бы почитать!!!
Распечатаю беседу и передам родителям. Если захотят, будут обращаться в суд с целью максимально отсрочить продажу, а там может и ремонт в доме будет закончен. Пусть и в тьмутаракани без медицинской помощи и инфраструктуры, но крыша над головой будет.
У дочки квартира, она не в залоге. Юридически продать нет проблем. А все имущество - нереально и без залога, так как собственник брат, а он не согласен. Для расторжения оснований нет, признать недействительным, по-моему, оснований больше (да и то - только по сравнению с расторжением).почему? думаешь в этой ситуации у матери нет оснований для розрыва договора?
да и как по мне ее желание продать все имущество и поделить деньги пока что физически нереально - т.к. участок в залоге банка, а он будет очень против
Если три года, то у дедушки должна быть большая часть квартиры, как я понимаю на момент открытия наследства (день смерти бабушки) он был пенсионером?? Имеет значение факт нетрудоспособности (пенсионный возраст или инвалидность в его случае), при наличии этого факта ему полагалась обязательная доля вне зависимости от содержания завещания.
адвокат
я иное имелл ввиду, что даже если брат согласится, то все равно это нереально, т.к. земля в залоге
почему нет оснований? желание дочери продать квартиру, проживание в квартире родителей, тяжелая болезнь дарителя
2. Дарувальник має право вимагати розірвання договору
дарування, якщо обдаровуваний створює загрозу безповоротної втрати
дарунка, що має для дарувальника велику немайнову цінність.
1. Правочин, який вчинено особою під впливом тяжкої для неї
обставини і на вкрай невигідних умовах, може бути визнаний судом
недійсним незалежно від того, хто був ініціатором такого
правочину.
Согласна
А как обосновать, что данная трехкомнатная квартира имеет значительную неимущественную ценность? Просто "дорога как память не пройдет", нужны какие-то уникальные свойства, существенно отличающие данный подарок от ему подобных.
Насчет недействительности - проще, но считаю, что перспективнее ,чем 233 ГК, совершение под воздействием ошибки - даритель ошибался относительно природы сделки и думал, что заключает договор пожизненного содержания, договорились о пожизненном проживании дарителя,а когда дочка стала выгонять - понял, что это был договор дарения. А 233 ГК скорее подходит не для дарения, а для купли-продажи, когда лицо по сделке получила гораздо меньше, чем могло рассчитывать при обычных жизненных обстоятельствах, а не при тех тяжелых, в которых оказалось. Не могу представить, какие тяжелые обстоятельства заставят человека подарить, ведь тяжелые обстоятельства должны являться причиной сделки, а полученное в ее результате - целью, связанной с возможностью их устранения (или облегчения) . Сделка по ст.233 ГК совершается потому, что лицо находится в тяжелых обстоятельствах (причина), а то, что оно получает в результате сделки - помогает ему эти обстоятельства преодолеть (деньги от сделки, результат). Дарение же в силу своей одностороннести, для дарителя никакой выгоды не несет, поэтому само по себе не может "компенсировать" те тяжелые обстоятельства, в которых он оказался.
Последний раз редактировалось МП; 11.01.2011 в 09:33.
неимущественная ценность, это тоже проживание всю жизнь родителей в этой квартире
не согласен
Ау на мой вопрос кто то ответит?
Стоимость работы нотариуса категория договорная (для частных нотариусов), поэтому не поленитесь и пройдите по нотариусам или прозвоните их, если Вас интересует составление завещания и его удостоверение, то попробуйте пробиться к гос.нотариусам у них может оказаться дешевле. До нового года речь шла о сумме в районе 200 грн., сколько сейчас сказать не могу, звоните и Вам скажут.
адвокат
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки