Новострой на Шота Руставели от "ОДЕССТРОЙ"

[Milena2123]

Ув. господа и дамы! Поделитесь, кто чем может, а именно информацией о данном объекте, о компании, которая строит и т.д. Ветку о новострое на Липы/Скворцова, 17/19, который сейчас Скворцова , 4а, изучила тщательно, но ничего нового не узнала, так как сама живу в этом же районе и весь процесс стройки и сдачи дома проходил на глазах... Объясню,чего взгляд упал на данный объект: 1)жить нам есть где, и то, что дом не сдадут к заявленному сроку (2012 год), нас не пугает; 2)непосредственная близость к дому, где живем сейчас; 3)неплохая квадратура и планировка квартир( присмотрели 2-комн. на 65 кв.м. -т.е. то, на что хватает денег);4) на данный момент нам сказали цену-5 500 грн/кв.м. (это не 900 -1 000 и больше у.е. в уже сданных или убитых хрущах,и не 850 у.е в "7 небе" у черта на куличках)Подскажите, кто уже купил метры в этом новострое -какая цена минимальная, т.к. я понимаю, что если платить сразу 100% стоимости, то надо поторговаться в свою сторону... Да и вообще интересует все-все-все! Заранее большое спасибо!

[Milena2123]

Воистинно воскрес,будущие соседи!

[КотЛет]

[SIZE="5"]ВСЕХ С ПРОШЕДШИМИ И НАСТУПАЮЩИМИ праздниками!!!!!
Решил оживить нашу тему.На стройке идёт работа на второй секции, вчера(когда у всех выходной) поставили арматуру 13 этажа.Сегодня на неё навешивали опалубку.Что-то перестали ложить кирпичи на пятом этаже второй секции.Но работа идёт и это хорошо.

[Milena2123]

Вот и меня, как КотЛета, интересует вопрос - чего не закладывают кирпичем 3 этаж???

[desik]

На Радужном то же пропускали некоторые этажи, связано это было с тем , что кран подает в эти открытые , а затем разносят , эаложили в самом конце, наверно и эдесь так же

[Milena2123]

На Радужном то же пропускали некоторые этажи, связано это было с тем , что кран подает в эти открытые , а затем разносят , эаложили в самом конце, наверно и эдесь так же

спасибо!

[КотЛет]

Ребята, боюсь чтобы наша тема не захерела.Поэтому ВЕСТИ С ПОЛЕЙ: кладут пол 14(потолок 13) Согласен с другими высказываниями, что медленно, но, ребята, я внимательно прочитал другие темы и понял, что пусть медленно, но уверенно.Так же посмотрел дешевые квартиры седьмого неба и понял, что они не очень то и дешёвые, а также и мелкие (14 метров комната по такой цене просто жуть). И ещё просьба: пишите, чтобы наша тема не была замыкающей в теме "недвижимость" .

[desik]

вот начнуться внутренние работы и окна ставить , сразу все оживут , будем все обсуждать, а пока хотел спросить , как там с четвертой секцией, фундамент уже готов?

[портер]

Мы недавно смотрели - секции 3 и 4 пока там же. Но, видимо, надо таки дождаться завершения первых двух. Осталось недолго))

[КотЛет]

Всем здрасте!ВЕСТИ С ПОЛЕЙ.Вчера был на стройке,перекинулся с прорабами пару слов насчет третьего этажа(почему без стен). Работают две бригады каменщиков,поэтому одна с первого идет, вторая с четвёртого. И видно первая не дошла ещё до третьего.Вот ещё информация к слову.Ребята говорят, что все переделки должны быть официально оформленны. Поинтересовался о строительных площадках вблизи нашего дома. Таки да, как говорилось выше, у них здесь три площадки.В будующем район будет расти.Вот такие дела.

[Авенир]

Всем доброго дня. Подписал договор на 1ком. Стройка вроде идет нормальными темпами. Теперь думаю пере подписать на 2ком. Хотел одну из односторонних, которые в 3 секции, но свободны выше 8-го этажа. Есть еще двусторонние, но по планам, которые нарыл в интернете комнаты в них кажутся длинными и узкими. Может кто подписывался на двушку двустороннюю, расскажите, как в ней комнаты. Интересуют площадью 63 и 65 кв.м. из 3-ей секции.

[Milena2123]

я хотела двустороннюю, но на момент подписания договора(ноябрь 2010 года) свободные были только высоко, а я выбирала не выше 4...А сейчас появились двусторонние на нижних этажах?

[Авенир]

Про двусторонние информации у меня нету, но если односторонняя одна на все четыре секции, то двусторонних в 3-секции две и в первых двух секциях по одной на этаже.

[КотЛет]

Про двусторонние информации у меня нету, но если односторонняя одна на все четыре секции, то двусторонних в 3-секции две и в первых двух секциях по одной на этаже.

Я так понял что вы не поняли вопрос (или я не понял ответ).MILENA спрашивает: на каких этажах остались двухсторонние(небольшие).Я тоже хотел пониже, но дали высоко, но всё-таки односторонняя.А как я выше писал, плохо уходят большие двушки и трёшки, а мелкие разбирают.И ещё вопрос: вы где заключили договор?

[Авенир]

Знаю точно, что односторонняя двушка есть на восьмом этаже, ну и, наверное, выше тоже есть. По поводу двушек двусторонних, думаю свободных должно быть больше, так как их количество больше в четыре раза односторонних, об этом я и писал в предыдущем сообщении, а именно, что о наличии двусторонних информации у меня нет.
Еще раз обращусь к тем, у кого двусторонняя двушка: не сильно ли узкие комнаты в ней?

[Авенир]

Интересуют двушки двусторонние из третьей секции, небольшой площади.

[fatfrumos]

Сегодня случайно наткнулся на эту тему, сегодня же поехал с женой в офис, а вечером на стройку. Смотрел двушку двухстороннюю во 2-ой секции на 4-ом этаже. На взгляд кажется меньше по площади. Но нам все равно понравилось. Вид из кухни и из одной комнаты на Краян не очень конечно впечатляет. Но с другой стороны, за эти деньги вида на море точно не будет. Прожил не далеко от Ш.Руставели 7 лет, поэтому район в принципе подходит. Условия тоже не плохие, первый взнос - 30%, оставшаяся оплата до конца 2012 года в 6 этапов. Вообщем загорелись и думаем. Самое стремное конечно это оплата остатка - 6 куе в квартал.....

[Авенир]

И я вчера подъезжал на стройку. Стройка идет стабильно. В 1 секции ставят стены 14 этажа, во 2 - перекрывают 13.
Думаю в начале июля приступят к 3 и 4 секциям.
А еще был в Одесстрое, также интересовался двушками.
Наверное буду таки переходить с 1ком на 2ком.

Сегодня случайно наткнулся на эту тему, сегодня же поехал с женой в офис, а вечером на стройку. Смотрел двушку двухстороннюю во 2-ой секции на 4-ом этаже. На взгляд кажется меньше по площади. Но нам все равно понравилось. Вид из кухни и из одной комнаты на Краян не очень конечно впечатляет. Но с другой стороны, за эти деньги вида на море точно не будет. Прожил не далеко от Ш.Руставели 7 лет, поэтому район в принципе подходит. Условия тоже не плохие, первый взнос - 30%, оставшаяся оплата до конца 2012 года в 6 этапов. Вообщем загорелись и думаем. Самое стремное конечно это оплата остатка - 6 куе в квартал.....

Я так понимаю вы интересовались двушкой, которая 73 кв.м. Если не уверены в оплате 6 куе в квартал, по чему бы не присмотреть двушку из третьей секции, все равно первые четыре секции будут сдавать одновременно.
Все таки в 3 секции площадь 2ком 62 и 64 а это 10 кв.м разницы, при том, что жилая площадь примерно такая же. Я лично не вижу смысла переплачивать 7 тыс.у.е. за увеличенную прихожую и туалет с ванной . Правда 4 этаж уже не получится, т.к. все что осталось из двушек 3 секции выше 7-го этажа.

[fatfrumos]

Интересуют двушки двусторонние из третьей секции, небольшой площади.

Третья секция пока на "нулевом" уровне, т.е. есть пол 1 этажа.

[fatfrumos]

Я так понимаю вы интересовались двушкой, которая 73 кв.м. Если не уверены в оплате 6 куе в квартал, по чему бы не присмотреть двушку из третьей секции, все равно первые четыре секции будут сдавать одновременно.
Все таки в 3 секции площадь 2ком 62 и 64 а это 10 кв.м разницы, при том, что жилая площадь примерно такая же. Я лично не вижу смысла переплачивать 7 тыс.у.е. за увеличенную прихожую и туалет с ванной . Правда 4 этаж уже не получится, т.к. все что осталось из двушек 3 секции выше 7-го этажа.

Переспал я с этой мыслью..... Вообщем я сомневаюсь, что потяну..... Уж очень нестабильна сейчас ситуация в стране в экономическом плане. Буду дальше снимать квартиру..... Удачи!

[Авенир]

Вы знаете, тоже немного сомневаюсь до сих пор переходить на 2 ком или оставаться с 1 ком. Вроде сейчас дела идут не плохо, но все таки страна у нас непредсказуемая, что будет завтра - никто не знает. Но с другой стороны многие раньше да и сейчас продолжают лезть в кредиты на недвижимость, а это зависимость на годы, а то и десятки лет. У меня знакомый взял до кризиса кредит на квартиру на Поскоте на двадцать лет и платит по 400у.е. в месяц. Так почему же если к концу графика оплаты вам не хватит допустим 100 тыс.грн не взять кредит под ту уже на 70-80% выплаченную квартиру? Даже в этом случае вы выигрываете, потому что к моменту сдачи дома стоимость будет значительно выше. Сейчас рынок недвижимости на дне или близко к нему. Так что сейчас самое время для покупки.
Но, все же, не мне решать.