Спасибо,за ответ!Сообщение от Zelin
если я внесу залог...сколько меня эта квартира будет ждать?
и надо ли мне ежемесячно проплачивать задаток?
задаток уходит агенству или идет в счет стоимости квартиры?
| ||
Тема: ЖМ "Радужный"
Спасибо,за ответ!
если я внесу залог...сколько меня эта квартира будет ждать?
и надо ли мне ежемесячно проплачивать задаток?
задаток уходит агенству или идет в счет стоимости квартиры?
Zelin, а что именно не соответствует действительности: срок сдачи или цена?
И вообще, давайте делиться инфой - у кого какие сроки сдачи есть? из реальных конечно.
и то, и другое....мы еще успели взять в Жуково 1 по 950 у.е, но сейчас цена выросла, а реклама не изменилась....в договоре указан срок сдачи 2-й квартал 2008, но глядя на стройку понимаем, что не раньше осени, а то и к НГ
если даже они все успеют в сроки (мечтать не вредно), то жить там в данный момент будет не комфортно....кругом стройки...шум....после дождя там в болоте можно застрять....
чем это отличается от любого другого новостроя непосредственно в момент и сразу после сдачи?
Хвастовство - это бред. Если им надо будет показать результаты - то они покажут, когда сочтут нужным. Если у них прибыль идет в порядке - им сайт нафиг не нужен. Сайты нужны тем, у кого народ покупает, а не тем, кто строит, если у них эксклюзивный договор. А рекламируют их "продукцию" - тот же "Альянс" и т.п. на своих сайтах. Иначе - что же они продают??? Не думай об этом. Это не самое главное.
Всё будет хорошо, даже если будет наоборот.
Ты об "Радужном" или вообще? Я заавансировал квартиру, внес минимальную сумму (оговаривается в агенстве). А после проплачиваешь согласно кредитному плану, если берешь в кредит. Либо согласно плану поэтапной оплаты. После авансирования, тебя будет ждать квартире, пока ты не заключишь договор купли.
Всё будет хорошо, даже если будет наоборот.
А у меня по чему-то не указан Овидиопольский район
просто ЖК "Виноградный " и все.Подписывали в октябре договор
Квартира будет ждать 3 недели-максимум месяц!
По поводу задатка(вознаграждение агенству):
В моём случае так-7% агенству,в течении месяца 50% от стоимости квартиры на счёт стройкомпании и вторую половину в течении 3 месяцев
Первое на что ты смотришь при выборе новостроя это цена-или я не прав?(1150$ за Жукова1 против 950$ за Жукова7\2)
Конечоно район и срок сдачи тоже учитываются,типа заплатил за котлован и ждёшь 2009 года на сыкономленые деньги 6000-7000$ запасаешься успокоительными.
Еще один заключивший договор
На прошлой неделе заключили договор со 100% оплатой с Альянсом на квартиру в Радужном. Дом 6. Срок сдачи - первый квартал 2009. Последний раз был на стройке неделю назад - коробка была выгнана на 5 этажей. Сегодня звонил туда - сказали что скорее всего уже идёт стройка 7-го этажа.
Спросил почему 7 процентов. Альянс ответил что они инвестировали деньги в момент начала строительства, поэтому сейчас этим процентом отбивают свои деньги.
В договоре продажи имущественных прав не понравилось отсутствие ответственности продавца. Обьяснили что по закону сдача не может опоздать более чем на пол-года относительно указанной в договоре. И что кроме того - строители не могут начать следующую стройку не сдав текущую.
Цена на метр там растёт довольно быстро сейчас...
Работаю недалеко от стройки, буду туда часто подходить смотреть.
Последний раз редактировалось mumble; 18.03.2008 в 13:01.
По поводу цены: вчера мне работник Альянса сказал,что на днях строители подняли стоимость квадратного метра на 50$,по крайней мере речь шла о Жукова-2.На прошлой неделе я,подписывая договор об уступке с прежним владельцем,заплатил за 1-комн. по 1100$.
всем,большое спасибо за ответы!
расстроили по поводу того,что квратира будет ждать 3 недели - месяц
у нас на продаже стоит квартира,когда она будет продана не знаю...значит рисковано и авансировать...то потом скажут - выплачивайте!
а так ...смотрю...шикарный район (я о радужном) у меня окна на стройку выходят...как муравьи работают
если поехать в альянс для консультации...в любой отделение можно..или есть какой-то опред.адрес?
Да,в любой из филиалов.Я,честно говоря,сначала обзванивал несколько филиалов одновременно с одними и теми же вопросами,а потом остановил свой выбор на одном.Через них и купил.Вроде,база данных у них одна и та же,но цены иногда называли разные...
Да, это правда.
Мы когда пришли впервые говорить (где-то в последней неделе февраля) цена была 900. Пришли внести аванс в агентство (числа 9-го марта) - сказали что цена уже 950 . Так за дней 10 промедления влетели на 4 тысячи. Когда пришли заключать договор через неделю - сказали что цена поднялась еще на 50, но нам продали по 950 - как было на момент внесения задатка.
вот и с нами так было...пришли в один филиал - там 1010 кв.м., а в другом за тоже - 950...
расстояние между филиалами несколько остановок, а разница на квартире в 2500 у.е.....да за такие деньги я готова пешком с Деревянко на Филатова пройтись
а в каком филиале дешевле всего?
какой дом если Жукова1 ?
Жукова 6,7...
На Королева (возле бывшей Планеты) за Жукова 1 просили 1010 , а на Филатова мы взяли за 950 такую же планировку и тоже на Жукова 1.....
Ваши права
Социальные закладки