Установка теплосчётчика в многоэтажном доме

[a_man]

Скажите пожалуйста хотим поставить счетчик на дом,дом 10 эт. С квартиры получится где-то по 500 гр. И тут уже у нас началось бабульки с нашего дома говорят,чего я должна давать 500 живу в однокомнатной квартире и те которые живут в 4-х комнатных тоже 500! Что делать? Дом не кооперативный

Эти бабульки правы. Экономить на отоплении однушка будут меньше остальных. Почему они должны сдавать столько же?

Может кто-то может скинуть примерный протокол собрания дома по поводу согласия жильцов на установку теплового счетчика?

Или скинуть ссылку, где это можно найти. Заранее благодарю.

Похоже, Вы не юрист. Я бы не советовал вам проводить это собрание по протоколу без юриста.

[Мамааа]

Скажите пожалуйста хотим поставить счетчик на дом,дом 10 эт. С квартиры получится где-то по 500 гр. И тут уже у нас началось бабульки с нашего дома говорят,чего я должна давать 500 живу в однокомнатной квартире и те которые живут в 4-х комнатных тоже 500! Что делать? Дом не кооперативный

У нас та же песня. Какая разница сколько комнат?
Аргумент убил:"в однокомнатных как правило живут пенсионеры, им дорого будет платить как всем". А я значит олигарх и должна субсидировать пенсионеров? Может у меня зарплата точно такая же как и их пенсия!?!
Я уже молчу что за лифт они считают по квадратным метрам квартиры. Если 2 человека живут в трехкомнатной на 3 этаже и лифтом почти не пользуются, но все равно платят в разы больше, чем большая семья, которая живет в 1-2ком. на 9 этаже и лифт гоняет постоянно.
Если большая площадь, так что теперь всю жизнь платить за всех!? Я не говорю про оплату реально полученных услуг.

[Мамааа]

Эти бабульки правы. Экономить на отоплении однушка будут меньше остальных. Почему они должны сдавать столько же?

.

Приобретается единица оборудования. Сумма должна быть разделена поровну.
Ведь водомер или электросчетчик почему-то стоит одинаковых денег что для однокомнатной квартиры, что для десятикомнатной и вне зависимости какой будет объем потребления.

[amiho]

Приобретается единица оборудования. Сумма должна быть разделена поровну.
Ведь водомер или электросчетчик почему-то стоит одинаковых денег что для однокомнатной квартиры, что для десятикомнатной и вне зависимости какой будет объем потребления.

А квартиру вы тоже приобретаете по единой цене, что 1 что 3 комнатную? А налог со своей 1к квартиры не хотите платить так же как сосед с дома 400 метров площади? а что ж так, это же единица жилья?
А машины тоже все одинаково стоят? нет? это же единица транспорта?

всё правильно человек сказал, по хорошему оплата какой то работы в доме который находится в коллективной собственности должна быть диференцированной в зависимости от части собственника в этом доме, а главной еденицей этой части является площадь квартиры.
но другое дело что пока механизмы этой справедливости не совсем проработаны и наверное непросто будет заставить людей платить соответственно своей площади, а не всем поровну.

[Трион]

К чему эти споры? Технически рассчитать по метражу - это возможно, но кто этим будет заниматься? Если владельцы больших площадей не хотят платить больше, никто их не заставит. Но и бабулька ничего не даст. Выход один, собраться и договариваться. Все проблемы в нашей стране от того, что народ не хочет договариваться, находить компромисс.

[_kai_]

По моему все просто. Сумму разделили на общую площадь квартир и получили цену за 1квм. Далее умножил, каждый хозяин квартиры, на свою площадь и заплатил. Думаю что очень справедливо.

[Мамааа]

По моему все просто. Сумму разделили на общую площадь квартир и получили цену за 1квм. Далее умножил, каждый хозяин квартиры, на свою площадь и заплатил. Думаю что очень справедливо.

Не забывайте, что обязательно найдется 5-10% жильцов, которые платить не будут.

[_kai_]

5-10% это не тот случай когда стоит всем остальным отказываться.
Я считаю, что если установка прибора реально экономит деньги, то необходимо грамотно обработать (объяснить) тех/ тем кто уперся, что они будут в большом выигрыше. Главное что бы нашолся тот кто сможет это сделать.

[Мамааа]

5-10% это не тот случай когда стоит всем остальным отказываться.
Я считаю, что если установка прибора реально экономит деньги, то необходимо грамотно обработать (объяснить) тех/ тем кто уперся, что они будут в большом выигрыше. Главное что бы нашолся тот кто сможет это сделать.

Это люди, которые имеют хроническую задолженность.
У нас каждый месяц вывешивают на доске объявлений данные. В каждой парадной есть квартиры у кого долг превышает 1-2-3 тысячи грн. Пока никто не в состоянии их убедить что платить нужно вовремя. Хотя уже многократно пытались с ними беседовать.
Точно так же будет со счетчиками.

[apokal]

Я тоже не согласна платить по метражу. Почему тогда мои метры ездят на лифте??????????

[Prrety]

Так самое интересное ,что лично у меня (живу на первом этаже)уже год-отопительный сезон плачу по счетчику .

[Prrety]

Подумали так , посчитать однушки 2-х 3-х 4-х и разделить сумму на владельцев все просто не знаю доходчиво "разложила "или нет....

[Yu_li_ka]

Ну там же начнутся субсидии, льготы разные......

[Prrety]

Ну там же начнутся субсидии, льготы разные......

Субсидии у них так и останутся ,только надо будет наверное им уже отнести в собес показания ,что у них счетчик.

[Мамааа]

А квартиру вы тоже приобретаете по единой цене, что 1 что 3 комнатную? А налог со своей 1к квартиры не хотите платить так же как сосед с дома 400 метров площади? а что ж так, это же единица жилья?
А машины тоже все одинаково стоят? нет? это же единица транспорта?

Вас уже совсем не туда занесло...
*************************************

У кого не спрашиваю, все делили сумму поровну. Например в доме у моей мамы.
Если делить равномерно, то на каждую квартиру получится примерно по 500 грн., если диференцированно, то 3-ком. должны платить почти в 2 раза дороже 1 ком. Я понимаю оплачивать отопление в зависимости от площади квартиры, но покупка оборудования здесь при чем?!

[a_man]

Деньги на тепловой счетчик не есть самое важное. Их можно делить на количество квартир в доме или на количество квадратных метров. Их можно вообще не собирать, если есть спонсор, к-ый все оплатит.

Самое важное это получить согласие на ввод в эксплуатацию этого счетчика. За деньги это не купишь.

[Криза]

тут бы я еще добавил: "кроме владельцев квартир первых и последних этажей, где разводку можно переделать."

Уточните, почему только на первом и последнем этажах можно передалать разводку. Как по мне, разводку можно переделать на любом этаже, если, к примеру, вынести в тамбур подвод теплой воды и обратку.

[Quattro]

Уточните, почему только на первом и последнем этажах можно передалать разводку. Как по мне, разводку можно переделать на любом этаже, если, к примеру, вынести в тамбур подвод теплой воды и обратку.

Не понятно, что можно технически вывести в тамбур, если обратка идет к вашему соседу и дает ему тепло, да и ТУ на такое не выдадут, остальное выбирайте из моих предыдущих постов.

  Показать скрытый текст

текст

1 - в старых многоквартирках с вертикальными стояками, ставить счетчики можно лишь при условии первого или последнего этажа с переделкой разводки труб;
2 - стоимость сего удовольствия ориентировочно 20 000 грн все зависит, сколько чего нужно переделывать;
3 - ставить на всех остальных этажах, акромя первого и последнего теплосеть не выдаст ТУ

По обьяснениям - можете, подвод теплоносителя можно переделать сразу из подвала к вам в квартиру, отрезавшись полностью от существующего стояка отопления и теплоизолировавши его, а лучше в стену заштробить

Итак новая информация.
Прозвонили много контор и фирм занимающихся установкой и продажей счетчиков.
Первое, что удивило - многие конторы уже не занимаются этим, хотя еще в прошлом году летом они активно предлагали свои услуги. Очень быстро извиняются и говорят, что к ним более не обращаться (видимо там прищучили их или чо - непонятно)
Дальше цена счетчиков озвученная в разных конторах от 5000 до 7000 грн (ультразвуковые) т.к. механические и магнитные быстро выходят из строя из-за ржавой и агрессивной воды в системе центрального отопления. Но ставить можно на любой вкус - все зависит от пожеланий клиентов.
Общая стоимость всех работ и счетчика и материалов и согласований обойдется в ~20000грн., однако нужно понимать, что в каждом отдельном случае в зависимости от технических условий теплосетей - сумма эта варьируется, как вверх так и вниз.
Значит первым делом идет в теплосеть и просим выдать ТУ(технические условия) на установку теплосчетчика. Попутно нужно зайти в организацию обслуживающую ваш дом (ОСМД, ЖКС, ведомственный и т.д.) и получить от них буагу о том, шо они не против установки счетчика.
Для жителей первых и последних этажей старых многоквартирных домов и домов с вертикальной разводкой сис-мы отопления (харьковки, чешки, хрущевки, сталинки и прочие) есть приятные новости: установка индивидуального прибора учета тепловой энергии возможна. Только с не большой переделкой подвода труб отопления к радиаторам.
Установка теплосчетчиков на вертикальные системы разводки отопления в многоквартирных домах старой постройки (харьковки, чешки, хрущевки, сталинки и прочие) выше первого этажа - невозможна. Теплосети не выдадут ТУ для подключения хоть и пяти счетчиков в одной квартире на разные стояки. Это информация для тех, кто желал установить несколько теплосчетчиков в одной квартире, например на радиатор в кухне и комнате. Однозначно нет и ни за какие деньги, хотя может за 100500$ дадут разрешение.

Ну вот пока на этом все.
По счетчику на дом ситуация не радужнее. Сам счетчик до 20000грн, материалы, установка теплового пункта, установка доп. циркуляционного насоса, документация и прочее прочее никто даже не берется говорить ориентировочно, только требуют ТУ от теплосетей и после этого могут выставить коммерческое предложение, как по электронной почте, так и по факсу так и при встрече у них в офисе.

[barsiko]

Скажите пожалуйста хотим поставить счетчик на дом,дом 10 эт. С квартиры получится где-то по 500 гр. И тут уже у нас началось бабульки с нашего дома говорят,чего я должна давать 500 живу в однокомнатной квартире и те которые живут в 4-х комнатных тоже 500! Что делать? Дом не кооперативный

Когда у нас было собрание по поводу установки счётчика сумму делили не одинаково для всех, а от количества комнат , получилось 100грн одно комнатная, 200 двух комнатная и так далие.

[Prrety]

Когда у нас было собрание по поводу установки счётчика сумму делили не одинаково для всех, а от количества комнат , получилось 100грн одно комнатная, 200 двух комнатная и так далие.

Что, так далие не поняла?если у меня 4 комнаты я плачу 400? а с каждой квартиры если делить поровну получается 500.Если 1-ком платит 100 то остальные 400 кто платит?