| ||
Тема: ЖК "Набережный квартал"
Если они достроят и сдадут то это будет удар по местным застройщикаи. Так как цена намного ниже, качество материалов нормальное, и рекламу они спонсируют просто сумашедшими темпами. В крижановке они достроили почти, но встроили бойкот им агенства недвижемости и чиновники.Сообщение от honneamise
Вобщее мне кажеться рентабельность в стооительной сфере такая, что можно и по ниже ценам строить.
Во всех делах нужно стремиться к совершенству !
Меня удивило, что не смотря на скандалы, в их группе вконтакте продолжают регулярно выкладывать фото проделанных работ, на стройке трудятся рабочие... Так мало этого, этот же застройщик начал по соседству еще один проект ЖК "Форрест" на самом побережье. И цены за квадрат там реально смешные, и строительство быстро идёт. Хотя на Фонтанке на самом побережье стрёмно строить 10-этажный дом, я бы не рискнула купить...
Я живу в Чабанке, дом 9-ти этажный, построен еще ближе к морю чем Форрест строится, так весь городок строил стройбат(солдаты), песок для цементы брали с моря, есть один там дом десятиэтажный, почти все дома панельные и стоят уже больше 26-ти лет, и еще столько простоят,здесь вопрос в том достроят ли или забросят-кинут. Насколько я вижу НК сдает почти все дома не вовремя но ни одну стройку они не бросили полностью, все достраивают. Землю в крыжановке присмотрел Киван(кадор) и есть мнение что хочет ее забрать, там земли еще много, хватит чтобы маравейников понастроить. ЖК Чайка тоже НК групп строит)))
Последний раз редактировалось xo4y5; 09.03.2016 в 10:11.
че стремного? в Фонтанке в 10ти этажке качество уж получше чем в городе. Ну выкладывают работы - так и строят - поедьте сами посмотрите.
и в той самой Чабанке что Вас процитировал хо4у5, дома на побережье не чета все городским нвостроям и вторичкам. Что по планировке - опять же в городе такие могут только сниться, что по качеству - солдаты может и месили пески с цементом но качество лучшее - там и стены - как в городе пукнули и весь дом слышит сразу, даже близко нет
Ну значит я ошиблась на счёт стрёмности стройки рядом с морем. Просто невдалеке стоит ТРЦ Ривьера, где всего 2 этажа, так при ее строительстве были большие сложности с землей. Я в этой теме не спец, но рассказывал человек, лично принимавший участие в ее строительстве, что там то ли грунтовые воды слишком близко, то ли местность болотистая... Вот мне и кажется, что в таких условиях строительство многоэтажек не очень правильно. Мне даже мой покойный дедушка, строитель, пол Одессы отстроил в своё время, рассказывал, что когда раньше раздавали земли под дачи на Фонтанке никто брать не хотел, потому что земля там паршивая, дом хороший не построишь - сразу трещинами пойдёт. И он крайне удивлялся последние годы, как такое строительство в том районе может развиваться с такой землёй.
На счёт ЖК Чайки - интересная инфа. А то я уже весь интернет перелопатила в поисках застройщик этого ЖК, но нигде ничего не нашла.
))))... сейчас земли дачи на Фонтанке стоят миллионы гривень из-за близости к морю, воздуза, близости-удаленности от города. А сейчас многие локти кусают))) Трещины идут от близости к дороге-трассе, когда на дом идет постоянная нагрузка, из-за проезжающего нескончаемыми потоками транспорта. Да нет таам грунтовых вод - это только старая Крыжановка находиться внизу ниже уровня моря, земли действительно очень дорогие и участки, и востребованы.
Сегодня была в отделе продаж на Жаботинского, хотела посмотреть документы на землю. Показали просроченный договор аренды земли (закончен в декабре 2015) для постройки двухсекционного 20-ти этажного дома. Менеджер сказал , что юристы сейчас занимаются продлением договора и изменением в нем этажности...
А ЖК Чайка кто строит - проект очень похожий. Бочарова / Сахарова
Во всех делах нужно стремиться к совершенству !
Также интересует новострой Чайка. Один клиент хочет купить там квартиру. Спрашивает совета. Даже не знаю что ему посоветовать. Кто что знает?
ну про жемчужины тоже есть пишут что полное г... но ещё ни одна не упала. так что решайте сами. мне тоже советовал один человек который выдавал документы им, что новостройка в Аркадии которая сгорела это вроде ихняя фирма строила. что то такое
Гагарин плаза1 не сгорела) а был пожар.
Первым застройщиком был ПрогресСтрой, дом достроивал Одеком Девелопмент
поговорим об этом лет через 20
Так дело не только в том, что завалится или не завалится... Высотка Альянса Марсельская/Днепро еще 10 лет назад полностью построена была, а жилой только недавно стала, после подключения коммуникаций. Ситуация с НК очень эту историю напоминает...
Делай, что должно, и будь, что будет
Будем посмотреть что дальше.
Здесь не город а область. Земли частные, выкупили построили, а на счет подведения комуникаций вопрос застопорился или власти много хотят или конкурент хорошо работает)
Очень странно, обычно аренда 50 лет. Никак не 2-3 года.
Тут вообще странностей много. В Крыжановке, например, земля в аренде, как почти у всех застройщиков, но целевое назначение этой земли абсолютно не под жилищное строительство. Я смотрела, когда раздумывала о покупке: в кадастровой карте код этого участка B.03.15 т,е.:"Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування".
Делай, что должно, и будь, что будет
Приветствую знатоков данной ветки!
Вот до того как почитала пару последних страниц, было намного приятнее впечатление от этого новостроя... Завтра хотела поехать к ним на стройку и посмотреть наглядно квартиры... но уже сомневаюсь стоит ли... риелтор сказал, что дом сдан...
Ёшкин кот, что ж тогда смотреть сейчас? Может кто подскажет нормальный дом (сданный), кирпичный! (только поскот)
ЧГС смотрела - мне безумно понравился! Но нужно обдумать все варианты.
Так почему отменилась, если не секрет?
Лучше быть искренней грешницей, чем лицемерным ангелом.
Отменилось потому что в последние пол часа получила информацию от ГАСКа не очень приятную. Есть знакомые там советовали отказаться
Да все с ними ясно, эта история у них в каждой области, пудрят мозги и строят по чу-чуть пока спрос есть и шума нет, как только начинают байковать, сворачивает деятельность. Дёшево, но потом коммуникации проводить и нервы тратить и время, выйдет дороже. Мне вот интересно, почему у нас люди тихуют и ждут, дом должен был сдан ещё в прошлом году, а в нем даже канализации нет. Отмазка в конторе, что крыжановка не потянет, надо с городом договариваться, так договариваться надо было ещё в прошлом году, короче это бред, а люди верят.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки