| ||
в интернете в последнее время пестрит такими заборонами как
об'єднувати лоджії і балкони з іншими приміщеннями шляхом розбирання стін;
Переносити на лоджії або балкони батареї центрального опалення;
искал снипы, нормы , правила, постановления, ничего не нашёл запрещающего.
может кто-то укажет пункты запрета и даст ссылки документально?
каждый решает сам- Жить свободным или рабом.
а вот как поступить, если сосед сверху приделал здоровенный балкон (одна комната из-за этого стала темной), снес полы (ухудшилась звукоизоляция), снес несущую стену (фасадную). Куда можно обратиться с жалобой?
Последний раз редактировалось _Tais_; 14.01.2011 в 12:52.
отдел контроля за застройкой города на адмиральском проспекте, 33.Сообщение от _Tais_
ну и райадминистрация.
звукоизоляцию и инсоляцию (освещение) проверяет СЭС, но это уже за деньги.
Здравствуйте.
Хотелось бы узнать сколько будет стоить узаконить?
В новострое окно шириной 60см, хотелось увеличить до 100-120см , стенки из пенобетона, несущие колоны не будут трогаться.
Можно и так протянуть, см. Постановление КМУ от 30.09.1978, если не найдете сами напишите мне в личку.
адвокат
Вообще-то у Вашего соседа (если он законно все это сделал) должно было быть согласие соседей - то есть Ваше, а раз его нет, то...
остается только жаловаться
Если жизнь полосами-остановись на белой и иди вдоль!
ну зачем так упрощать ситуацию, можно придумать и основания для подачи в суд.Вообще-то у Вашего соседа (если он законно все это сделал) должно было быть согласие соседей - то есть Ваше, а раз его нет, то...
остается только жаловаться
адвокат
Да чего тут думать - незаконная перепланировка квартиры, проекта-нет, согласия соседей - тоже нет, нарушил конструктивную схему здания (снес часть наружной стены), вылет балкона - на сейсмику проходит??? - грозит обрушением, угрожает жизни соседей. Я уже не говорю о естественной освещенности и инсоляции в комнате.
Если жизнь полосами-остановись на белой и иди вдоль!
ну вот сами ответили, подать исковое в суд и жалобу в инстанции на наших обывателей действует абсолютно по разному, ну боится народ у нас судов, пока это имеет место надо пользоваться моментом.
Последний раз редактировалось Duke_Vito; 17.02.2011 в 23:57.
адвокат
День добрый.
Вопрос к тем, кто занимался узаканиванием перепланировки.
Квартира в новострое, дом монолитно каркасный несущие конструкции естественно не тронуты, (консультировалась с юристом, сказал, что это не перепланировка, а улучшение жилищных условий) в одной комнате сделала перегородку, тем самым увеличилась комната за счет коридора. Сколько примерно это стоит? или с чего начать делать самому? Спасибо.
Народ, а кто узаконивал перепланировку сам? какие штрафы нынче? ситуёвина такая, в ком.квартире в комнату перенесён сан.узел.
То что Вы сделали "просто так" не узаканивается, существеут запрет на увеличение площади санузлов за счет жилых помещений (разве что разрабатывать и согласовывать проект реконструкции, но это и долго и дорого, строительные нормы тоже содержат определенные ограничения), особенно после см. ниже
Вот Вам подарок от тех "кто чуе кожного", приняли сразу после выхода с новогодних каникул
Уголовный кодекс
"Стаття 2701. Умисне знищення або пошкодження об'єктів житлово-комунального господарства
1. Умисне знищення або пошкодження об'єктів житлово-комунального господарства, якщо це призвело або могло призвести до неможливості експлуатації, порушення нормального функціонування таких об'єктів, що спричинило небезпеку для життя чи здоров'я людей або майнову шкоду у великому розмірі, -
карається штрафом від ста до двохсот п'ятдесяти неоподатковуваних мінімумів доходів громадян або виправними роботами на строк до двох років, або обмеженням волі на строк до трьох років, або позбавленням волі на той самий строк.
2. Ті самі дії, вчинені повторно або загальнонебезпечним способом, -
караються позбавленням волі на строк від трьох до восьми років.
3. Дії, передбачені частинами першою або другою цієї статті, якщо вони спричинили майнову шкоду в особливо великому розмірі або загибель людини чи інші тяжкі наслідки, -
караються позбавленням волі на строк від п'яти до дванадцяти років.
Примітка. 1. Під об'єктами житлово-комунального господарства в цій статті слід розуміти житловий фонд, об'єкти благоустрою, теплопостачання, водопостачання та водовідведення, а також їх мережі чи складові (кришки люків, решітки на них тощо).
2. Майнова шкода вважається заподіяною у великих розмірах, якщо прямі збитки становлять суму, що в триста і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян, а в особливо великих розмірах - якщо прямі збитки становлять суму, що в тисячу і більше разів перевищує неоподатковуваний мінімум доходів громадян". Действуя самостоятельно и "наощупь" у ВАс больше шансов получить иск о приведении в соответствие с проектом, чем узаконить.
вот простой вариант штрафов, когда ущерба не хватит на уг. дело
Стаття 150. Порушення правил користування жилими будинками і жилими приміщеннями
Порушення правил користування жилими приміщеннями, санітарного утримання місць загального користування, сходових кліток, ліфтів, під'їздів, придомових територій, порушення правил експлуатації жилих будинків, жилих приміщень та інженерного обладнання, безгосподарне їх утримання, а також самовільне переобладнання та перепланування жилих будинків і жилих приміщень, використання їх не за призначенням, псування жилих будинків, жилих приміщень, їх обладнання та об'єктів благоустрою -
тягнуть за собою попередження або накладення штрафу на громадян від одного до трьох неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і попередження або накладення штрафу на посадових осіб - від трьох до семи неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.
П.С. Если оно Вам не "горит", т.е. не предвидится перепродажа, то особо и нечего волноваться.
адвокат
в том то и дело, хочу купить комнату (в комуне) в которой сделали сан узел. маклер утверждает что есть законодательная норма по которой можно так сделать. но хозяева его не узаконили потому что(с их слов) это очень долго а денюжки им нужны прям щас
Если не хотите гемморой себе ищите что-то другое, если Вас комната устраивает, то покупайте но требуйте хорошую скидку, интересно, а как они с перепланировкой продавать (в Вашем случае скорее дарить, тоже есть возможные неприятные последствия), наличие перепланировки и штамп в техпаспорте в итоге приведут к вытягу с которым сделку провести не получится. Варианты есть, но крайним в результате окажетесь Вы.
Если хотите больше подробностей телефон в подписи
адвокат
А если этажом ниже под санузлом жилая комната осталась, то такая перепланировка запрещена строительными нормами
Если жизнь полосами-остановись на белой и иди вдоль!
Так а что с перепланировкой новостроя? А то в отделе продаж молодая леди рассказывает что все сказочно и можно и тут и там, и так и сяк, но а что с документами, и т д? Кстати, стены обещают поштукатурить, и получается потом штукатуреные стены прийдется ломать? Может сразу сказать чтобы не строили? )
И еше один вопрос. Если уменьшить лоджию, и уменьшить коридор, а между ними сделать комнату. Можно ли в нее как-то протянуть батарею? ) А то ж холодно будет...
Тоже голову теперь себе морочим:разбили балкон в детской,но несущие стены не задели-ничего...знаю,что вроде есть службы,которые помогают с узаканиванием перепланировки. Поэтому обращаюсь к ним и прошу помощи (сколько будет стоить и в какие сроки можно будет решить проблему??- пишите в личку).Спасибо
У каждого в голове свои тараканы
мои отбивают чечетку и кричат "Карамба!"
все возможно, только, пока не поздно, согласуйте со строителями (согласие обязательно оформить документально), это в том случае если дом не сдан и в него не заходила еще БТИ. в остальных случаях все несколько сложнее.
Последний раз редактировалось Duke_Vito; 07.03.2011 в 10:48.
адвокат
В новострое надо делать перепланировку до того как дом сдадут, тогда не будет никаких проблем. а отопление: ставте автономку и имейте себе счастье. )
На Молдаванке надстроил второй этаж в одноэтажном здании расширение по площади 16 м .кв. Можно ли узаконить и примерная стоимость?
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки