| ||
новости банальны: народ смотрит тему, думает, кто же всё-таки рискнёт взять на себя ответственность, при этом скинуть ответственность с себя (по крайней мере не брать на себя ответственность, но при необходимости сказать "я так и думал")
В общем народ собирается с мыслями - это тоже неплохо.
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2012/03/07/272066
Глава государства пообещал, что программа ипотечного кредитования "Доступное жилье" заработает уже с мая текущего года и будет предоставлять гражданам Украины кредиты на жилье не дороже 2-3% на 10-15 лет.
"Начиная с мая месяца начнет работу государственная ипотека - программа кредитования под жилищное строительство. Стоимость кредитов для людей будет составлять не более чем 2-3%. Остальное компенсирует банкам государство. Сроки таких кредитов будут рассчитаны на 10-15 лет", - отметил глава государства.
Ранее премьер-министр Украины Николай Азаров заявлял, что в текущем году ипотечное строительство будет увеличено в два раза.
Как компенсировались кредиты участникам программы МЖК, все знают. Как бы народ не набрал кредитов под 35% годовых с компенсацией государством 32%, а затем государство не проплатит 1-2 месяца - и человек банкрот, ведь это неподъемные суммы.
Решение Лукашенко о снижении учетной ставки нацбанка Беларуси - более перспективное. Но у нас проще людей кинуть, к сожалению.
Это кредиты на застройку "Межигирря"? - верю сразу и вовеки веков
Одесситы, которые стали жертвами «программы молодежного строительства» в 2004 году, устроили акцию протеста, перекрыв одну из самых насыщенных дорог Одессы. Около 30 человек уже второй час ходят кругами по пешеходному переходу на Николаевской дороге между Молодой Гвардией и Лузановкой. Протестующие требуют внимания со стороны власти.
http://dumskaya.net/news/odessity-perekryli-dorogu-na-poselok-kotovskogo-017982/
Это была реклама того, что будет если иметь дело с фондом МЖК.
нам нужен свой депутат, такой, что б если здаст , то и поморде ему дать (можно ногой)
http://dumskaya.net/news/obladministraciya-dast-dengi-chtob-dostroit-dom--017995/Сообщение от ellinas
Областная власть решила протянуть руку помощи обманутым инвесторам, которые стали жертвами фонда молодежного строительства. Об этом сегодня, в ходе встречи с инвесторами в городском совете заявил вице-губернатор Александр Малин.
Заместитель областного головы сообщил вкладчикам, что область готова достроить дом молодых семей. Александр Малин отметил, что деньги у ОГА есть — нет пока только механизма передачи средств.
Отметим, что из обещанных 10 этажей многоквартирного жилого дома на Бочарова построено только 3 этажа, при этом в доме осталось 14 непроданых квартир. Таким образом, по словам Малина, чтобы окончить строительство, необходимо около 18 миллионов гривен. При этом, рядом со стройкой находится огромная куча сложенных кирпичей, которые постепенно разворовывают.
Следующая встреча инвесторов с властью состоится 20 марта — уже в обладминистрации.
Примечательно, что государственная программа, с которой имели неосторожность связаться одесситы, заканчивается в 2012 году. Теперь, согласно Постановлению Кабинета Министров №1231, им предлагают взять новый кредит, чтобы достроить свои дома. Старый долг будет заморожен, а его дальнейшая судьба остается неизвестной
Напомним, что сегодня утром инвесторы программы фонда молодежного строительства устроили акцию протеста, перекрыв Николаевскую дорогу.
ЭТО КАК статтья УК - азартные игры с государством
Азаров заливает, чшто на 10 років програма житла для мододійожі з компенсацієйу вітсотків дєржавою... цє рєально, оскількі забєспечуєцься зростаньям єкономікі (може в тому папірці, з якого він читав, все правильно написано, але продекламував він приблизно те, що написано)
капец, сказочник....
"землі у нас багато"-думали індіанці обмінюючи Манхеттен на буси
Даже жалко,была хоть одна программа помогающая жилье купить,и ту угробили.а разве фонд что-то строил?,почему 8 лет терпели?,чего раньше шум не подняли?шо то тут не чисто!
Я как кабриолет - классная, а крыши НЕТ! =))))))))))))
Там выплаты были небольшие совсем - народ тянул (им обещали что вот дело завели - теперь откроют, потом сдуют пыль и т.пю). А теперь получилось, что в долгах , как в шелках и жилья никакого.
Функция госсударства - не мешать! (ну а мы сами прикидывали, что затраты на проход и сбор БАМАЖЕК соизмеримы с себестоимостью строительства - около 50% стоимости жилья , т.е. плата чинушам за нашу НЕПОЛНОЦЕННОСТЬ, КАК ГРАЖДАН)
Абсолютно точно. Цена жилья ничем не оправдана, если просто самому купить участок и строиться, выходит гораздо дешевле и эффективней. Они специально вздули стоимость разрешений и согласований, если их платить - цена будет неподъемной, если не платить - не позволят строиться, не дадут подключить коммуникации и сдать дом. Каждый проект согласуй по-новому, хотя дома по советским проектам строятся десятилетиями, а частные дома имеют десятки тысяч уже готовых типовых проектов. На каждую коммуникацию со стандартным подключением - проект, и везде волокита и бесконечные взятки. Даже если собрать деньги и принести в строительную организацию, результат будет тот же - волокита и взятки, неэффективная работа и воровство. А закон написан так, что простое объединение инвесторов (кооператив) - невозможно. Если человек не может купить или построить жилье, ему действительно сложно быть полноценным гражданином, к сожалению.
Думаем что делать.
Последний раз редактировалось ellinas; 15.03.2012 в 21:11.
Согласовывать необходимо и на каждый дом свой проект, но только все это должно быть в цивилизованных рамках. С какими-то нормальными и прозрачными схемами. (в ФРГ даже спутниковую тарелку нужно согласовывать, но руки постараются не выкручивать - просто, что б город имел какой-то вид).
По поводу гражданина. Всё с точностью до наоборот: сначала человек ощущает сеья гражданином, а потом уже чего-то получает от этого. Как можно назвать гражданами (да вообще людьми) тех, кто за 20ть лет выборов, споров и т.п. "доэволюционировал" до Януковича (Енукевича, Якубовича) ?
Самый реальный вариант того, что б здесь образовалось некое общество похожее на человеческое - уничтожить пол-страны (я не знаю тонкостей - это не ко мне). Если не поможет - значит ещё половину от той, что осталась. Это бесконечно жестоко - но реально. Все остальные варианты будут туряться во тьме тысячелетий.
(например: нахрена те, у кого уже есть квартира выжигают кнопки в лифте в своём доме? они изменятся? их дети? их внуки? - МАЛОВЕРОЯТНО)
Пу вот так вот - откровенность за откровенность
"землі у нас багато"-думали індіанці обмінюючи Манхеттен на буси
http://www.pravda.com.ua/news/2012/03/17/6960872/
Близнюк вважає реальним удвічі зменшити вартість житла
Субота, 17 березня 2012, 18:43
Домогтися зниження вартості квадратного метра житла до озвучених прем'єр-міністром 500 доларів дійсно можна, доклавши спільні зусилля.
Про це в інтерв'ю виданню ZN.UA розповів міністр регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України Анатолій Близнюк.
"Прем’єр-міністр озвучив зниження ціни до 500 і 650 доларів за "квадрат". Що було б дуже добре для пожвавлення ситуації на первинному ринку нерухомості. Однак на сьогодні реальна ціна квадратного метра у новобудовах Києва сягає 1000 доларів", - зазначив міністр.
"Мінрегіон уже нині працює над зниженням у тому числі і вартості київського "метра", - сказав він.
"Однак розрахунки Мінрегіону підтверджують, що до цифр, озвучених главою уряду, ми повинні прагнути", - додав Близнюк.
Він також розповів, що, за попередніми оцінками Мінрегіону, у разі виділення коштів на реалізацію житлово-іпотечної ініціативи президента, можливість отримати дешеві позики зможуть більше 10 тисяч сімей, у першу чергу — пільгових категорій, які потребують поліпшення житлових умов.
"Для нас безумовний пріоритет — люди, які перебувають на обліку і потребують поліпшення житлових умов, пільгові категорії, молодь і пенсіонери. Це також окремі професійні категорії, перш за все соціально значущі — сільські медики та вчителі", - сказав міністр.
"За попередніми розрахунками, у разі виділення коштів можливе вирішення житлової проблеми для більш 10 тисяч сімей. Інші критерії (рівень доходів, сфера зайнятості, вік, місце проживання тощо) - ще в процесі розробки", — повідомив Близнюк.
За словами міністра, для старту програми можна акумулювати щонайменше 1 мільярд гривень, і в першу чергу міністерство буде пропонувати задіяти недобудоване житло.
"землі у нас багато"-думали індіанці обмінюючи Манхеттен на буси
только нужно обьединяться шире - намного шире:
простая арифметика. 9 организаций, которых таки допекло выдвигают по своему кандидату в ВР. И от тех, кому это нужно, выдвигается некий МИСТЕР ХУ (Мисис ПИ), а есть 101 избиратель на дильници. Все кандидаты получают по 10 голосов, а мистер Пи получает 11 голосов - и проходит в ВР, хотя 89% против него... такой "типа закон"
"землі у нас багато"-думали індіанці обмінюючи Манхеттен на буси
Последний раз редактировалось ellinas; 21.03.2012 в 14:15.
м-да... а я чуть туда не влез в 2004 или 2005 - не помню. Ездил в их подвальчик чего-то собирал , но чего-то не хватило. Бесплатный сыр в мышеловке ....
Правда платный сыр очень дорого стоит при второй свежести самого сыра
Последний раз редактировалось serg-shs; 21.03.2012 в 16:58.
"землі у нас багато"-думали індіанці обмінюючи Манхеттен на буси
http://www.pravda.com.ua/news/2012/03/22/6961185/
Українська правда"Регіонали" і Ко ліквідували проект про доступне житло від Тимошенко
Четвер, 22 березня 2012, 11:09
Депутати зняли з розгляду законопроект щодо забезпечення громадян доступним житлом, запропонований ще урядом Тимошенко у березня 2009 року.
За таку пропозицію комітету з другої спроби проголосували 238 народних депутатів.
За зняття з розгляду законопроекту проголосували фракції Партії регіонів, Народної партії, частина позафракційних та група "Реформи заради майбутнього".
Голова профільного комітету Сергій Майборода мотивував пропозицію комітету тим, що в українському законодавстві "в достатньому об'ємі унормовано механізм забезпечення громадян доступним помешканням".
"Комітет прийняв рішення зняти з розгляду проект закону через втрату актуальності і визнати такою, що втратила силу, постанову про прийняття законопроекту за основу 10 лютого 2010 року", - додав Майборода.
Спочатку за зняття проекту з розгляду більшості не вистачило кількох голосів. Однак спікер Володимир Литвин повернув до розгляду це питання, і з другої спроби депутати проголосували.
Законопроектом передбачалося, що право на доступне житло мають громадяни, які відповідно до законодавства потребують поліпшення житлових умов, середньомісячний сукупний дохід яких в розрахунку на одну особу (члена сім’ї) не дає права на отримання соціального житла та дохід яких не перевищує чотирикратного розміру середньомісячної заробітної плати в регіоні за даними центрального органу виконавчої влади у галузі статистики.
"землі у нас багато"-думали індіанці обмінюючи Манхеттен на буси
Право на доступное жилье получат граждане, чей доход не превышает четырехкратный размер средней зарплаты в регионе
Такая норма содержится в законопроекте, который сегодня планирует рассмотреть Верховная Рада, сообщает Сегодня.
Также, согласно повестке дня парламент, Рада рассмотрит законопроекты об обеспечении жильем молодежи и о молодежных жилищно-строительных кооперативах.
Напомним, ранее премьер-министр Украины Николай Азаров рассказал, сколько должно стоить доступное жилье: "Двухкомнатная квартира должна быть площадью до 50 квадратных метров, а стоимость квадратного метра не должна превышать $500".
Таким образом, цена квартиры, по оценкам главы правительства, составит около 200 000 гривен ($25 тыс.). Он обрисовал такую схему кредитования: первичный взнос в 50 000 грн., остальную сумму семья получит от государства в кредит на 10 лет под 2% годовых. "Придется платить приблизительно 15 тысяч грн. в год, или около 1500 грн. в месяц", - сказал Азаров.
Читаем эти сказки и комментарии на http://news.finance.ua/ru/~/1/2012/03/22/273595
Если уж у них при их коррупции цена может уложиться в 25000, то нам сам бог велел объединяться и искать варианты с такой и более низкой ценой.
Ну чего некоторые могут поверить Азарову - главное быть при этом обученным формам протеста : проведение демонстраций, голодовок, перекрытия дорог, блокирования административных зданий... потому как опыт показывает, что это попадалово. И через время окажется, что это не 2% а все 32% и выих должны выплачивать,а жилья как небыло так и не будет...
"землі у нас багато"-думали індіанці обмінюючи Манхеттен на буси
http://news.finance.ua/ru/~/2/0/all/2012/03/27/274157
"Доступным жильём" никто не хочет заниматься
Один из получателей кредита, киевлянин Николай, рассказывает, что на его глазах происходил разговор сотрудников Фонда с человеком, у которого были все основания на первоочередное получение жилья, но ему было отказано, а льготное место предоставлено родственнику одного чиновника.
"Люди, которые получали кредиты, заносили в нужные кабинеты от 5 тысяч долларов и больше. Иногда общая стоимость взяток вплотную приближалась к рыночной стоимости жилья – отдав определенную сумму, приходилось идти на поводу у чиновников, потому что выбор был небольшой – или платить дальше, или потерять то, что уже отдал", – добавляет он.
Таких, как Николай, – не единицы. В 2005 году частичную компенсацию государством банковских процентов вообще приостановили, то есть льготная ипотека, по сути, перестала быть льготной. Доверчивая молодежь, пожелала поиграть с государством в игру "доступное жилье", была против своей воли вынуждена продолжать ее уже с другим игроком по имени "коммерческие банки"...
Сколько все же составляет себестоимость квадратного метра – коммерческая тайна, узнать ее от застройщика почти нереально. По данным экспертов, она составляет 400-500 долларов, причем это не только производственные затраты, о которых упоминала госпожа Богданенко, в эту сумму включена еще и так называемая коррупционная составляющая. В прошлом году законодательно был существенно сокращен список разрешительной документации на строительные работы. Но, как утверждают менеджеры фирм-застройщиков, в общей сумме взятки чиновникам это не отразилось – взятки составляют где-то в 40% от себестоимости. Следовательно, чтобы добиться снижения стоимости строительства, нужно не только переходить на более дешевые материалы и повышать производительность труда, а исключать чиновничий фактор, который стоит чуть ли не дороже производственных затрат...
...Вряд ли коммерческие банки устроят призрачные условия по погашению кредитных ставок по формуле "3+10".
"Это нереальная инициатива, – резюмирует Александр Сугоняко, президент Ассоциации украинских банков. – У нас и так при средней заработной плате 2,7 тыс. грн кредитная задолженность населения перед коммерческими банками составляет 200 млрд. грн. Это очень много при таких исходных условиях".
Ставит он под сомнение и размер процентной ставки по кредиту по программе "Доступное жилье":
"Реальная ставка по ипотеке сегодня 18% и выше. По этой программе 2-3% платит владелец жилья, 10% рисков возлагается на государственные банки – это 13%. А остальные проценты зависают в воздухе. Коммерческие банки не пойдут на такой риск. Кроме того, в случае смены власти может быть возбуждено соглашение о частичном погашении государством процентной ставки".
То есть, перспективы этих кредитов, по мнению финансиста, уже изначально выглядят безнадежными...
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки