ЖК "Новые Черемушки" на Малиновского - Гайдара

[Denishe]

Всем добрый вечер. Никто не задавал вопрос в ОП, если платишь рассрочку каждый месяц исправно, а на данный момент уже 1,5 месяца стройка стоит, то не самое ли время отсрочить выплаты до возобновления строительства, то есть прекратить взносы? А то деньги идут на счет куда-то, а действий ноль! Я просто не в стране и задать такой вопрос в ОП не могу.

[Вадим. К.]

Всем добрый вечер. Никто не задавал вопрос в ОП, если платишь рассрочку каждый месяц исправно, а на данный момент уже 1,5 месяца стройка стоит, то не самое ли время отсрочить выплаты до возобновления строительства, то есть прекратить взносы? А то деньги идут на счет куда-то, а действий ноль! Я просто не в стране и задать такой вопрос в ОП не могу.

зашел узнать насчет платежей, сказали что можно пока не проплачивать. Возобновить платежи можно будет после возобновления строительных работ.

[-Mouse-]

зашел узнать насчет платежей, сказали что можно пока не проплачивать. Возобновить платежи можно будет после возобновления строительных работ.

У Вас первая или вторая очередь?

[Вадим. К.]

вторая очередь

[Denishe]

зашел узнать насчет платежей, сказали что можно пока не проплачивать. Возобновить платежи можно будет после возобновления строительных работ.

Вот спасибочки за инормацию!!! + к репутации ща добавлю!!!

[Тамара Ильченко]

По поводу взаимотношений между кооперативом "Новые Черёмушки" и ООО "ЛИБЕРТИ Л". Между этими двумя организациями заключен договор комиссии, т.е. ООО "ЛИБЕРТИ Л" является комиссионером. По условиям договора комиссии ООО "ЛИБЕРТИ Л" ищет инвесторов, а кооператив "Новые Черёмушки" получив инвестиции, через "ЛИБЕРТИ Л" направляет эти деньги на строительство. Собственником земли является Одесский горисполком. Для ведения строительства подписан Договор о совместной деятельности между горисполкомом и ООО "ЛИБЕРТИ Л" в котором сказано, что горисполком выделяет землю под застройку, а ООО "ЛИБЕРТИ Л" финансирует строительство. Поэтому обращение в горисполком будет целесообразным. Следует также выяснить сколько денег ООО "ЛИБЕРТИ Л" получил от кооператива "Новые Черёмушки" и сколько денег ООО "ЛИБЕРТИ Л" было перечислено для строительства объекта.

[Jina]

а кооператив "Новые Черёмушки" получив инвестиции, через "ЛИБЕРТИ Л" направляет эти деньги на строительство.

Следует также выяснить сколько денег ООО "ЛИБЕРТИ Л" получил от кооператива "Новые Черёмушки" и сколько денег ООО "ЛИБЕРТИ Л" было перечислено для строительства объекта.


Мне одной кажется.что тут какая-то путаница?

Обяъснить толком не могут.

[Кузибон]

Какая путаница.ЖК.Новые Черемушки. получил от инвесторов деньги.которые в свою очередь отдал ООО.Либерти.Которая непосредственно их вкладывает в строительство.Теперь надо узнать только суммы которые прошли по этой цепочки.

[Сварог1]

Це типова схема і нічого дивного тут нема.
Кошти, які поступлять на рахунок ОК “НЧ-1” всі до “копійки” будуть кореспондовані на рахунок “Л”, по одній простій причині: кооператив є не прибутковим, тобто, доходи повинні співпасти з витратами як “кров з носу”. Крім того, витрати кооперативу повинні носити цільове призначення – будівництво. І всі розмови, щодо фінансування кооперативом концертів і т.д. є не правильними. Всі ці заходи фінансує “Л”, а ця організація платить податок на прибуток по загальній системі і це їх господарська діяльність, в яку ми не можемо вмішуватись… Тут можна багато говорити.
Є одно “але” чи питання. Відповідно до принципів бух.обліку є черговість подій. Якщо “суперечливі” Акти підписані, то чи виставляла “Л” рахунки НЧ під ці акти чи ні? Як відбувається фінансування будівництва кооперативом: авансом чи по факту зроблених робіт?
Щодо земельної ділянки. Спасибі за інформацію. В принципі все як скрізь: земля в одних, будинок в інших, тому і виникають всі ці проблеми з новобудовами... Єдине, що можна сказати: землю міськвиконком не просто передала, а напевно надала в оренду фірмі, я так розумію, “Л”, бо за Земельним Кодексом – користування землею є платним (це раніше передавали в безстрокове безоплатне користування). А якщо договір підписаний з фірмою “Л”, то ми мінімум на 50 років пов'язані з цією фірмою: поліпшення земельної ділянки у вигляді 12-ти пов.будинку - кооперативу, членом якої є фірма “Л”, а земля в оренді фірми “Л” і без неї ніяк. Якщо первинне джерело інформації – достовірне.

[Ваша Светлость]

Звонила только что в отдела продаж. Сказали, что в 1 очереди есть ещё и 1-комн. и 2-комн., на счёт 3-комн. можно даже не сомневаться. Сказали, также,что руководство планирует через 2 недели окончательно сменить подрядчика и возобновить строительные работы. Сейчас договора на покупку квартир не составляют (ждут продолжения строительных работ). На собрании было сказано, что у НЧ нет договора с УКС,отдел продаж данный факт опровергает. Мне разъяснили так УКС - заказчик; Либерти - ген.подрядчик; Смико- субподрядчик. Кооператив НЧ создан по причине того, что с 2005 года запрещены прямые сделки между ген.подрядчиком и физ.лицами.

[AlexQ]

Вот и разъяснили.
2 недели - это норма для смены подрядчика.
Так что лучше ждать эти пол месяца, чем тратить свое время на собрания и сбора документов.

ТЕРПЕНИЯ НАМ ВСЕМ!!!

[Ваша Светлость]

Это была бы норма,если бы стройка остановилась на 2 недели- подрядчика сменили и начали завершать строительство, но стройка стоит уже 1,5 месяца + ещё 2 недели и так нас будут кормить обещаниями...

[AlexQ]

упс

[Sergeevich]

УХВАЛА

ПРО ПОРУШЕННЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ


"27" липня 2012 р.

Справа № 5017/2170/2012


Суддя Невінгловська Ю.М., розглянувши позовну заяву вх. № 3298/2012

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "СМ і Ко";

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Ліберті Л";

про стягнення 911050,7 грн.;



визнала подані матеріали достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду,


керуючись ст.ст. 64, 65 Господарського процесуального кодексу України, суд -


УХВАЛИВ:


1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2.Розгляд справи призначити на "15" серпня 2012р. о 10:20. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т. Шевченка, 29, в залі суд. № 13, тел. 8(0482)307-969.

3.Позивачу надати: обґрунтований розрахунок заявленої до стягнення суми основної заборгованості та нарахованих відповідачу штрафних санкцій; усі додатки та невід’ємні частини до договору №11-04 від 10.11.2010р. (договірна ціна, кошторис, графік виконання робіт тощо); належні докази, підтверджуючі здійснення відповідачем часткових проплат за спірний період (виписка банку, платіжні доручення тощо); письмово визначити правову природу заявленої до стягнення штрафної санкції, нарахованої, згідно п. 6 ст. 231 Господарського кодексу України; оригінали доданих до позовної заяви документів для огляду суду; письмово повідомити суд щодо наявності/відсутності в судах загальної юрисдикції судох справ пов’язаних з виконанням зобов’язань за договором №11-04 від 10.11.2010р.; провести звірку взаєморозрахунків з відповідачем за договором №11-04 від 10.11.2010р. та належним чином оформлений акт звірки надати до суду.

4.Відповідачу надати: відзив на позов в порядку ст. 59 ГПК України; правовстановлюючі документи (свідоцтво про державну реєстрацію, довідку управління статистики про включення до Єдиного державного реєстру України); докази сплати боргу; провести звірку взаєморозрахунків з позивачем за договором №11-04 від 10.11.2010р. та належним чином оформлений акт звірки надати до суду.

5.Явка представників сторін обов’язкова.


Суд звертає увагу сторін на те, що відповідно до ст.83 ГПК України господарський суд має право стягнути в доход державного бюджету з винної сторони штраф за ненадання у встановлений строк витребуваних судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.


Суддя Невінгловська Ю.М.

[Sergeevich]

Как видите, до 15 августа, мало что изменится. Как бы узнать, можем ли мы поприсутсвовать на суде?!

[Кузибон]

Звонила только что в отдела продаж. Сказали, что в 1 очереди есть ещё и 1-комн. и 2-комн., на счёт 3-комн. можно даже не сомневаться. Сказали, также,что руководство планирует через 2 недели окончательно сменить подрядчика и возобновить строительные работы. Сейчас договора на покупку квартир не составляют (ждут продолжения строительных работ). На собрании было сказано, что у НЧ нет договора с УКС,отдел продаж данный факт опровергает. Мне разъяснили так УКС - заказчик; Либерти - ген.подрядчик; Смико- субподрядчик. Кооператив НЧ создан по причине того, что с 2005 года запрещены прямые сделки между ген.подрядчиком и физ.лицами.

Они что стали их по второму разу продавать или как...Да уж.

[lold]

Sergeevich, спасибо.

УХВАЛА - №решения - 25405587
УХВАЛА - №решения - 25405512

"Як вбачається із позовної заяви, крім основної заборгованості в розмірі 896792,89 грн., відповідачу були нараховані штрафні санкції у розмірі 14257,81 грн., а загальна сума вимог склала 911050,70 грн."
А 13-го июля Представитель из СМИКО утверждал что никакой задолжности нет...

[Sergeevich]

Хорошо бы выяснить остатки на счетах №26002010225784 у ПАТ „Укрсоцбанк" МФО 300023, №26004060465980 у ПАТ КБ „Приватбанк" МФО 328704, указаных в постановлении.

[ov!_promo]

Хорошо бы выяснить остатки на счетах №26002010225784 у ПАТ „Укрсоцбанк" МФО 300023, №26004060465980 у ПАТ КБ „Приватбанк" МФО 328704, указаных в постановлении.

Это в бухгалтерию Либерти необходимо обратится

[lold]

А каким боком мы к этим счетам? Я так понимаю, что Либерти не только НЧ занимается...