Одесса, которую мы не должны потерять (*)

[Ortodoks1]

Спасибо - не знал.

Я оттуда, мои предки там похоронены.

[Kamin]

снова сыпятся дома из за безобразной жэковской эксплуатации. На этот раз крепкий модерновый дом на Гулевой

Вот результат в натуре! Снимал сегодня. Просто не могу понять как это всё обвалилось!

[Trs]

Отсырело и рухнуло. Вот этот же фронтон до обвала: http://domofoto.ru/photo/22270/

[Kamin]

И главный вход с этой стороны, хорошо никого не убило!

[Ortodoks1]

Так это "бельгийка".

Постройка, где-то 1905-1910 годов.

Почти новая.

Хорошо - на балконе 4-го этажа никого не было - как раз на голову бы всё и упало.

[Trs]

Нет такого понятия — «бельгийка». Риэлторы им пользуются от ограниченности. И год постройки там в данных под фото, которое я кидал, тоже есть.

[Скрытик]

Нет такого понятия — «бельгийка». Риэлторы им пользуются от ограниченности. И год постройки там в данных под фото, которое я кидал, тоже есть.

Не совсем так, есть такое понятие. Только там есть определенные факторы - например лифт. Таких домов в Одессе штук 6 вроде.

[Ortodoks1]

Нет такого понятия — «бельгийка». Риэлторы им пользуются от ограниченности. И год постройки там в данных под фото, которое я кидал, тоже есть.

Их строило бельгийское акционерное общество по типовому проекту.

Их построено, что-то около десяти.

Я по городу не работал - все адреса не назову

[Antique]

Их строило бельгийское акционерное общество по типовому проекту.

Ничего подобного. Это всё выдумка чистой воды.

Только там есть определенные факторы - например лифт.

Эти факторы - плод воображения некой неизвестной персоны.

[Trs]

Бельгийка — часть риэлторской квазитипизации домов. Это вымысел.

Чешку проектировал КиевЗНИИЭП. Югославка разрабатывалась в УССР. Большая часть хрущёвок — на самом деле брежневки. Большая часть «спецпроектов» — дома, набранные из типовых секций. И т. д.

[Скруджжж]

Отсырело и рухнуло. Вот этот же фронтон до обвала: http://domofoto.ru/photo/22270/

не открывается.
Благо ночью обвалилось, люди не пострадали. А случись днём, последствия могли бы быть иными.

---------------------------
Я сейчас занимаюсь кровлей в довоенной сталинке, ситуация с дымоходами близка к критической: кирпичи из кладки вываливаются, падают либо вовнутрь, а чаще снаружу. При неудачном стечении обстоятельств и на голову пешеходам могут упасть. Зато хозяева квартир часами сидят на скамейках, чешут языками. А потом удивляемся, почему обвалы зданий и взрывы или отравление продуктами сгорания , с таким то безразличием немудрено

[Antique]

не открывается.

Техработы судя по всему, такое на этом ресурсе бывает часто.

[Ortodoks1]

Ничего подобного. Это всё выдумка чистой воды.

Бельгийка — часть риэлторской квазитипизации домов. Это вымысел.

Чешку проектировал КиевЗНИИЭП. Югославка разрабатывалась в УССР. Большая часть хрущёвок — на самом деле брежневки. Большая часть «спецпроектов» — дома, набранные из типовых секций. И т. д.

Мне вспомнилась цитата из "За двумя зайцями":

"Такий умный - аж страшно".

Вы с таким рвением кинулись защищать мнение об отсутствии бельгиек, как будто от этого зависит скорость восстановления разрушенного дома.

Если не бельгийка, то что?
Явно прослеживается то, что есть несколько домов (адреса можно уточнить), которые построены если не по единому проекту, то по весьма близким проектам.

Для риелторов и покупателей эта типизация удобна: всем всё понятно.
Почему бы ей не существовать?

Та же наша "чешка" в других городах народом называется по другому - как не помню, просто у меня были покупатели с Тольятти - рассказывали.

Я так понимаю. что оппоненты - специалисты в строительстве.

Нужно помощь:

Мне нужен поэтажный план панельной пятиэтажки.
Они обычно строились 8-ми, иногда 6-ти парадные.

Характерная особенность:
в крайних парадный есть
трёшка "распашонка"
четырёхкомнатная (та же распашонка + одна комната)
и трёшка "московка" (кухня и зал во двор и две комнаты на обратную сторону дома)

И нужен план пос Котовского с нумерацией кварталов (была такая нумерация 3/5, 3/4; или там двойная дробь была, что-то типа: III/3/5 - я уже не помню

[Antique]

Вы с таким рвением кинулись защищать мнение об отсутствии бельгиек, как будто от этого зависит скорость восстановления разрушенного дома.

Потому что 21-й век на дворе, а народ повторяет одни и те же заученные глупости.

Если не бельгийка, то что?

Просто дом. Изменение технологий строительства - всего лишь следствие прогресса. От дома начала ХІХ века сложно ожидать отсутствие камышовых перегшородок если только его позднее не перестраивали. Так и дом 1910-х годов, если только он не бюджетный, то будет построен по последнему слову строительных технологий.

Явно прослеживается то, что есть несколько домов (адреса можно уточнить), которые построены если не по единому проекту, то по весьма близким проектам.

Не прослеживается. Большинство архитекторов использовало свои собственные типовые решения, так как иные в год возводили по несколько десятков зданий. А никакого смысла делать каждый раз совершенно новый проект нет. Многое зависело от формы и размера участка и предпочтений владельца. А в целом к концу ХІХ века наметилась тенденция унификации в строительстве, планы зданий становятся менее мудрёнными и похожими друг на друга. Это общемировая тенденция и собственно единственное, что отличает Одессу от большинства городов - это использования камня, вместо кирпича и смешанные кирпично-каменные здания.

Для риелторов и покупателей эта типизация удобна: всем всё понятно.

Не факт.

[Trs]

По панельным пятиэтажкам поищите в сети проекты 1-464А-14 (8 секций) и 1-464А-15 (6 секций). Когда поднимется Домофото — там в базе расписано, какой дом к какому проекту относится.

P. S. Всем всё понятно уже заметно тут, когда бельгиек не то десять, не то шесть. По ситуации, в общем...

[Ortodoks1]

Не факт.

Всё, что выше этой фразы мне совершенно безразлично.

Я не собираюсь его дисскутировать.

Мне удобно звать бельгийкой, то, что я так называю - и я так буду называть.
Можно?
Вы не в обиде?

А вот на остальное, что мне действительно интересно, вы, к сожалению, не ответили.

Можете помочь?

Мне нужен поэтажный план панельной пятиэтажки.
Они обычно строились 8-ми, иногда 6-ти парадные.

Характерная особенность именно этого проекта:
в крайних парадный есть
трёшка "распашонка"
четырёхкомнатная (та же распашонка + одна комната)
и трёшка "московка" (кухня и зал во двор и две комнаты на обратную сторону дома)

И там три вида двухкомнатных:
"миничешка" - похожа на двушку в "чешке"
"трамвай" и "московка" - двухсторонние квартиры, зал и кухня во двор, вторая комната на обратную сторону дома.
В "московке" зал не проходной, в "трамвае" - проходной.
И в "трамвае" вторая комната, заметно уже

И нужен план пос Котовского с нумерацией кварталов (была такая нумерация 3/5, 3/4; или там двойная дробь была, что-то типа: III/3/5 - я уже не помню

[Ortodoks1]

По панельным пятиэтажкам поищите в сети проекты 1-464А-14 (8 секций) и 1-464А-15 (6 секций). Когда поднимется Домофото — там в базе расписано, какой дом к какому проекту относится.

P. S. Всем всё понятно уже заметно тут, когда бельгиек не то десять, не то шесть. По ситуации, в общем...

Спасибо за ответ.
Но, простите, я до конца не понял:

Когда поднимется Домофото — там в базе расписано, какой дом к какому проекту относится.

Что такое "Домофото"?

Это некая база для хранения фото, типа, например, http://www.radikal.ru/, или многих других ресурсов?

А что значит "поднимется"?

Это проблема с работой сервера?

[Antique]

Мне удобно звать бельгийкой, то, что я так называю - и я так буду называть.
Можно?
Вы не в обиде?

Когда на чёрное говорят зелёное... Вы же понимаете.

[Ortodoks1]

Когда на чёрное говорят зелёное... Вы же понимаете.

У вас свой, профессиональный сленг, у риелторов свой, провессиональный сленг.

С появлением профессии риелтора появились даже новые забобоны.
например: если квартира не продаётся, надо разложить по углам чеснок.
Или предложить это сделать хозяину.
Или, если он против, - сделать это втихаря самому.

А сленг - это же "кино и немцы".
Например: "давай опустим дедушку"
Не волнуйтесь - никто не собирается делать с дедушкой что-то мерзкое. Просто нужно попытаться уговорить хозяина квартиры, пожилого человека, немного снизить цену.

Ну всё это мелочи.

Помочь в моих вопросах можете, или вы заходите в тему только поговорить?

[Antique]

У вас свой, профессиональный сленг, у риелторов свой, провессиональный сленг.

Какой сленг? Нет у меня никакого сленга.

С появлением профессии риелтора появились даже новые забобоны.

Хорошим тоном является всё-таки грамотная речь. Тем более, что посреднические словечки в теме общего назначения не применимы. Как вы сами сказали -это профессиональное, а эта тема не о торговле недвижимостью.