Вопрос к юристу (или нотариусу)

[T1m]

и будут ихрасходованы на возмещение материального и морального ущерба покупателю, а так же других издержек, связанных с нарушением обязательств продавца по настоящему договору и далее по тексту...

нет там такого иначе этот пункт теряет смысл ведь эту сумму просто может удерживать покупатель и вернуть ее при погашении долга, или просто отнять сумму долга от цены договора, что гораздо проще, но почему то не подходит АН )))

[Натин]

Договор на инф .услуги АН ,согласно виду деятельности
Договор на удержание - ????????????
да ещё с покупателя долгов продавца

Поручение от заказчика услуг, согласно виду деятельности- и все ОК!

[Ники]

Натин,
может Вы прольёте свет,
на такое «загадочное сопротивление Ваших коллег.
Чего уж логичнее/прозрачнее/проще и безо всяких лишних телодвижений-долг удержать на сделке.

[T1m]

Натин,
может Вы прольёте свет,
на такое «загадочное сопротивление Ваших коллег.
Чего уж логичнее/прозрачнее/проще и безо всяких лишних телодвижений-долг удержать на сделке.

ты что, АН будет чувствовать себя "неудобно", ведь они хотят бескорыстно помочь покупателю с оплатой долга

прочитал - сам офигел

[Натин]

нет там такого иначе этот пункт теряет смысл ведь эту сумму просто может удерживать покупатель и вернуть ее при погашении долга, или просто отнять сумму долга от цены договора, что гораздо проще, но почему то не подходит АН )))

Можно и так! Удержит пакупатель -ОК!, отминусовать при расчете - то же хорошо.
Я думаю, что менеджер, оформляющий договор, просто так еще не делал, не умеет , не может, не уполномочен, боиться вносить изменения и по глупости имеет себе головную боль и парит мозг Покупателям.

[Ники]

Поручение от заказчика услуг, согласно виду деятельности- и все ОК!

Угу.как и проверку "юридической чистоты",как любят писать АН

[T1m]

Можно и так! Удержит пакупатель -ОК!, отминусовать при расчете - то же хорошо.
Я думаю, что менеджер, оформляющий договор, просто так еще не делал, не умеет , не может, не уполномочен, боиться вносить изменения и по глупости имеет себе головную боль и парит мозг Покупателям.

ты реально прикалываешься? ТС же написала что она общается с директором )) и почему то он не хочет так делать (не делал, не умеет , не может, не уполномочен - это отмазки на уровне детского сада)

Зачем вообще этот пункт существует в договоре с АН? вернее в таком варианте? почему сразу не написать "деньги удерживает покупатель/цена договора снижается на сумму долга"? помоему это справедливее/проще/лучше для покупателя

Угу.как и проверку "юридической чистоты",как любят писать АН

про юр. чистоту это наверно имеется ввиду то что сделка будет нотариально удостоверена, т.е. в соответствии с ГК

[Натин]

[QUOTE=T1m;16751822]ты реально прикалываешься? ТС же написала что она общается с директором )) и почему то он не хочет так делать (не делал, не умеет , не может, не уполномочен - это отмазки на уровне детского сада)

Зачем вообще этот пункт существует в договоре с АН? вернее в таком варианте? почему сразу не написать "деньги удерживает покупатель/цена договора снижается на сумму долга"? помоему это справедливее/проще/лучше для покупателя

Кто есть директор - юрист? или бывший преподаватель начальных классов? может родственник хозяина?
В договорах таких п. нет. В каждом конкретном случае все индивидуально.
Почему они так не делают не знаю!
Что делать Покупателю - в данном случае, уже написала.
А то, что А.Н. не работает бескорыстно-100%, а вот прогарантировать оплату ком\услуг могут, согласно виду деятельности, даже Должны! А здесь Покупатель все хочет и может сделать сам-на здоровье. Почему не соглаиться- не понимаю!

[~Flower~]

АН "Премьер"
только что ездили к хозяевам квартиры, свет горит - дверь не открыли, соответсвенно уменьшить стоимость кв. на сумму долга не удалось(((

[audit_n]

АН "Премьер"
только что ездили к хозяевам квартиры, свет горит - дверь не открыли, соответсвенно уменьшить стоимость кв. на сумму долга не удалось(((

і не вдасться; поки "хтось" не отримає відповідні довідки, та ще "хтось" не перевірить іхню достовірність

[алексий I]

Уважаемые юристы! Ответьте пожалуйста))
У нас должна состояться сделка мены 24 декабря. Но мы не успеваем рассчитаться с долгами за коммунальные услуги. Возможен ли вариант,что мы у нотариуса подпишем бумагу о том,что в течении нескольких месяцев после договора мены мы оплатим услуги? P.S.люди с которыми мы будем меняться согласны на это.

[~Flower~]

і не вдасться; поки "хтось" не отримає відповідні довідки, та ще "хтось" не перевірить іхню достовірність

вчера узнавала у нотариуса,сказал, что если покупатель не против,то можно сделку и без справок проводить

[audit_n]

вчера узнавала у нотариуса,сказал, что если покупатель не против,то можно сделку и без справок проводить

без сумніву; але в такому випадку покупець буде ідіотом.

[V.V.S.]

Уважаемые юристы! Ответьте пожалуйста))
У нас должна состояться сделка мены 24 декабря. Но мы не успеваем рассчитаться с долгами за коммунальные услуги. Возможен ли вариант,что мы у нотариуса подпишем бумагу о том,что в течении нескольких месяцев после договора мены мы оплатим услуги? P.S.люди с которыми мы будем меняться согласны на это.

Бумагу такую написать можно, но нотариус ее вряд ли заверит. Такое обязательство можно прописать в договоре мены. А проще всего дать деньги, что бы новые собственники сами все проплатили.

[алексий I]

Бумагу такую написать можно, но нотариус ее вряд ли заверит. Такое обязательство можно прописать в договоре мены. А проще всего дать деньги, что бы новые собственники сами все проплатили.

я могу дать деньги,но у нас долг за все комм.услуги 2,500 грн и я смогу дать их новым собственникам через месяца два... Так можно будет их потом отдать,а сделку по мене осуществить сейчас? Я подпишу бумаги,что обязуюсь вернуть деньги.

[V.V.S.]

я могу дать деньги,но у нас долг за все комм.услуги 2,500 грн и я смогу дать их новым собственникам через месяца два... Так можно будет их потом отдать,а сделку по мене осуществить сейчас? Я подпишу бумаги,что обязуюсь вернуть деньги.

Да, так можно. Повторюсь. Можно написать расписку, что обязуетесь в течение такого времени оплатить долги за коммунальные услуги в размере 2500 грн. или передать эти деньги собственникам. А можно такой пункт указать в договоре мены. Для Вас все равно как это оформить, а на месте новых собственников я бы такой пункт указал в договоре мены.

[алексий I]

Спасибо большое за ответы!!!

[алексий I]

Уважаемые юристы! Еще один вопрос... Если мне сейчас надо выписать сына ( 9 лет) с квартиры ( чтоб не было прописанных детей во время продажи в квартире) и прописать его к отцу,то в этом случае выписка происходит через опекунский совет или можно без него обойтись?

[niakrys]

Добрый день!

Мы с мужем покупаем квартиру через АН, но сделку хотели бы оформлять не у их нотариуса. Может кто-то посоветовать хорошего и не очень дорогого нотариуса, пожалуйста.

[V.V.S.]

Уважаемые юристы! Еще один вопрос... Если мне сейчас надо выписать сына ( 9 лет) с квартиры ( чтоб не было прописанных детей во время продажи в квартире) и прописать его к отцу,то в этом случае выписка происходит через опекунский совет или можно без него обойтись?

Через опекунский.