ЖК Радужный 2

[gaucher]

Сегодня получили ключи. Все очень понравилось - в плане общения с председателем кооператива, главным инженером и т.д., всё очень доброжелательно и открыто. Всё, что надо - рассказывают, подсказывают, показывают.
При выдаче сотрудники ОП предлагали услуги оформления документов - вроде 2850 грн. все стоит. Те 2 недостающие справочки на месте не дают, говорят за ними отдельно подходить в офис.
По поводу кондиционеров таки да, разрабатывается схема, чтобы максимально аккуратней их повесить. Сказали, что предлагали делать общие водостоки, но застройщики пожмотились.
У нас в секции В2 вход в парадную со двора (1 дверь) и с наружной стороны дома (2 двери - на лестницу и в парадную), везде стоят домофоны, один электронный ключик на всё. Пока двери бахкают, но сегодня их уже строители красили, мы уточнили, сказали, что будут ставить доводчики и видеонаблюдение.
Сегодня даже уже вроде должны были начать заводить в дом Интернет (SOHO).
Поле за нашим домом ограждают сеткой-рабицей, сказали, что 145-е маршрутки туда дальше будут стоять, а здесь, где они сейчас стоят, сделают полноценную остановку.
Когда 4-е дома доделают, сделают от них дорогу на М.Жукова.
Электросчетчики у нас стоят уже 2-тарифные, только сейчас они настроены на один тариф, потом надо будет потом чтоб перенастроили (исправила).
Коммуникации пока не включены. Это, когда надо будет, отдельно звонить сантехнику и электрику, чтоб они подключали именно вас (у них пока ключи от щитков), и тогда они дают тех.паспорта на счетчики. Гл.инженер сказал, что пока еще не все квартиры сданы, они отвечают за все, что за пределами наших квартир (лестницы, этажи и т.д.), поэтому пока они это все проверяют и контролируют, элементарно даже чтоб не свистнули строители.
По поводу теплосчетчиков - ставить можно без проблем, но они советовали ставить их внутри квартиры, чтоб не свистнули, все-таки лакомый кусочек.
Паркинг... Даже не могут сказать, что будет под окнами 1-х этажей, т.е. на крыше паркинга, потому что (как ни странно), это не относится к нашей придомовой территории, паркинг вообще сам по себе и не относится к нашему дому

А сколько заплатили кооперативу, если не секрет? И что туда входит? Отопление или только СДПТ?

[Хамка]

Сегодня получили ключи. Все очень понравилось - в плане общения с председателем кооператива, главным инженером и т.д., всё очень доброжелательно и открыто. Всё, что надо - рассказывают, подсказывают, показывают.
При выдаче сотрудники ОП предлагали услуги оформления документов - вроде 2850 грн. все стоит. Те 2 недостающие справочки на месте не дают, говорят за ними отдельно подходить в офис.
По поводу кондиционеров таки да, разрабатывается схема, чтобы максимально аккуратней их повесить. Сказали, что предлагали делать общие водостоки, но застройщики пожмотились.
У нас в секции В2 вход в парадную со двора (1 дверь) и с наружной стороны дома (2 двери - на лестницу и в парадную), везде стоят домофоны, один электронный ключик на всё. Пока двери бахкают, но сегодня их уже строители красили, мы уточнили, сказали, что будут ставить доводчики и видеонаблюдение.
Сегодня даже уже вроде должны были начать заводить в дом Интернет (SOHO).
Поле за нашим домом ограждают сеткой-рабицей, сказали, что 145-е маршрутки туда дальше будут стоять, а здесь, где они сейчас стоят, сделают полноценную остановку.
Когда 4-е дома доделают, сделают от них дорогу на М.Жукова.
Электросчетчики у нас стоят уже 2-тарифные, только сейчас они настроены на один тариф, потом надо будет потом чтоб перенастроили (исправила).
Коммуникации пока не включены. Это, когда надо будет, отдельно звонить сантехнику и электрику, чтоб они подключали именно вас (у них пока ключи от щитков), и тогда они дают тех.паспорта на счетчики. Гл.инженер сказал, что пока еще не все квартиры сданы, они отвечают за все, что за пределами наших квартир (лестницы, этажи и т.д.), поэтому пока они это все проверяют и контролируют, элементарно даже чтоб не свистнули строители.
По поводу теплосчетчиков - ставить можно без проблем, но они советовали ставить их внутри квартиры, чтоб не свистнули, все-таки лакомый кусочек.
Паркинг... Даже не могут сказать, что будет под окнами 1-х этажей, т.е. на крыше паркинга, потому что (как ни странно), это не относится к нашей придомовой территории, паркинг вообще сам по себе и не относится к нашему дому

Спасибо вам большое за такой подробный отчет!

[Wild1969]

Когда 4-е дома доделают, сделают от них дорогу на М.Жукова.:

Скажите пожалуйста, а не говорили как именно сделают проезд на Жукова? Дорога будет выходить к существующему выезду на Жукова, или мимо Адмирала через стоянку?
Стоянку убирать не планируют? Волнует.

[murpa]

Скажите пожалуйста, а не говорили как именно сделают проезд на Жукова? Дорога будет выходить к существующему выезду на Жукова, или мимо Адмирала через стоянку?
Стоянку убирать не планируют? Волнует.

Думаю, эти разговоры не имеют смысла, поскольку обещания риэлторов можно смело делить на четыре. )
По идее, дорога должна быть между Радужным и Ашаном. А как будет выходить - наверное будет зависеть от Адмирала. Пока что на Генплане есть два выезда )
Стоянка на Жукова имеется ввиду? Вроде не планируют убирать. Но знаю, там сейчас собираются подписи, чтобы ее расширить и/или сделать паркинг вместо нее.

[Lianutsa]

Соседи, подскажите, те, кто уже оформил право собственности, уже могут оформлять прописку? Где это делается и какие сейчас нужны документы?

[yrsik75]

секция Г 7 этаж . позвонили сегодня. сказали прийти 13 числа на получение ключей !

[marms]

Соседи подскажите, кто все таки будет что то делать с окнами на балконах, опускать ниже или французский балкон? Так оставлять это уродство не вижу смысла и не надо тут говорить о красоте фасада, а красота внутри квартиры как же!?

[RiKi-TiKi]

Скажите пожалуйста, а не говорили как именно сделают проезд на Жукова? Дорога будет выходить к существующему выезду на Жукова, или мимо Адмирала через стоянку?
Стоянку убирать не планируют? Волнует.

Ну под "сделают проезд" имелось в виду, что откроют, а не начнут делать новую дорогу мимо Адмирала. Сейчас из-за стройки свечек не могут просто ее открыть, как только там приведут в порядок - будет у нас второй выезд. Кстати, за него нам говорили еще при покупке квартиры.

А сколько заплатили кооперативу, если не секрет? И что туда входит? Отопление или только СДПТ?

1-комнатные платят по 2275 грн. ( 2175 - целевой взнос, 100 - паевой взнос), 2-комнатные вроде по 3000 грн. Вам позвонят и заранее скажут, сколько.
Целевой взнос идет на (дословно из Договора с обслуживающим кооперативом):
"Цільовий внесок використовується на фінансування витрат балансоутримувача з експлуатації та обслуговування багатоквартирного жилого будинку та прилеглої до нього території."
Вода и электричество оплачивается на основании выставленных счетов по данным счетчиков собственника.

Сегодня-завтра новые выдачи, может, кто-то дополнит информацию, потому что все дотошно не успеваешь спросить.
Выдачу ключей назначают на 10:00, а в 12:00 должно все закончиться, за это время они говорят вступительное слово, выдают часть доков, потом можно подняться в квартиру осмотреть ее, чтоб подписать Акт приема-передачи. Пойти оплатить этот взнос в кооператив (в отделении Востока). Потом вернуться с квитанциями и забрать остальные документы. Не переживайте и не бегайте, за 2 часа это можно успеть спокойным шагом (если не торопитесь в другое место, конечно), мы еще успели сходить в гости к соседям и достать расспросами главного инженера

[marfyndel]

Соседи подскажите, кто все таки будет что то делать с окнами на балконах, опускать ниже или французский балкон? Так оставлять это уродство не вижу смысла и не надо тут говорить о красоте фасада, а красота внутри квартиры как же!?

Присоединяюсь! Очень волнует этот вопрос ! Если ещё один балкон оставим,то второй вообще исключено!

[Natali:))]

Сегодня получили ключи. Все очень понравилось - в плане общения с председателем кооператива, главным инженером и т.д., всё очень доброжелательно и открыто. Всё, что надо - рассказывают, подсказывают, показывают.
При выдаче сотрудники ОП предлагали услуги оформления документов - вроде 2850 грн. все стоит. Те 2 недостающие справочки на месте не дают, говорят за ними отдельно подходить в офис.
По поводу кондиционеров таки да, разрабатывается схема, чтобы максимально аккуратней их повесить. Сказали, что предлагали делать общие водостоки, но застройщики пожмотились.
У нас в секции В2 вход в парадную со двора (1 дверь) и с наружной стороны дома (2 двери - на лестницу и в парадную), везде стоят домофоны, один электронный ключик на всё. Пока двери бахкают, но сегодня их уже строители красили, мы уточнили, сказали, что будут ставить доводчики и видеонаблюдение.
Сегодня даже уже вроде должны были начать заводить в дом Интернет (SOHO).
Поле за нашим домом ограждают сеткой-рабицей, сказали, что 145-е маршрутки туда дальше будут стоять, а здесь, где они сейчас стоят, сделают полноценную остановку.
Когда 4-е дома доделают, сделают от них дорогу на М.Жукова.
Электросчетчики у нас стоят уже 2-тарифные, только сейчас они настроены на один тариф, потом надо будет потом чтоб перенастроили (исправила).
Коммуникации пока не включены. Это, когда надо будет, отдельно звонить сантехнику и электрику, чтоб они подключали именно вас (у них пока ключи от щитков), и тогда они дают тех.паспорта на счетчики. Гл.инженер сказал, что пока еще не все квартиры сданы, они отвечают за все, что за пределами наших квартир (лестницы, этажи и т.д.), поэтому пока они это все проверяют и контролируют, элементарно даже чтоб не свистнули строители.
По поводу теплосчетчиков - ставить можно без проблем, но они советовали ставить их внутри квартиры, чтоб не свистнули, все-таки лакомый кусочек.
Паркинг... Даже не могут сказать, что будет под окнами 1-х этажей, т.е. на крыше паркинга, потому что (как ни странно), это не относится к нашей придомовой территории, паркинг вообще сам по себе и не относится к нашему дому

Моему возмущению опять нет придела. А куда нам ставить машины если места над паркингами не относятся к этому дому. Лично я не собираюсь делать себе там постоянное парковочное место. Но элементарно, нужно подъехать к дому и где поставить машину? Куда деть наши машины. Мало того что паркингов нет. Так теперь машину нужно где-то приткунь, если повезёт, в начале Радужного и чесать пешком. Это замечательно что двор закрыт. Что наши дети смогут гулять во дворе там не будут ездить машины. Это самая умная идея Руникома закрыть двор. Я понимаю, что те кто получили ключи заняты сейчас ремонтами. И я тоже жду этого с нетерпением. Тоже ждём долгожданного ремонта. Но мне кажется нужно при получении ключей задавать им вопрос по поводу парковочных мест, освещения, дороги. И если же окажется что мы жители этого дома не имеем отношения к придомой территории вокруг дома, то тогда извините, это мягко сказать безобразие. За что мы будем платить сдпт? Не маленькую сумму берут за обслуживание придомовой территории. А территории то нет.... Маленький дворик на такой большой двор. Смешно. Мы сегодня с мужем туда ездели. Там очень темно. В самом Радужном темень. А про наш дом я вообще молчу. Честно говоря я немного в ужасе от мысли как там жить. Машиной к дому не подъехать, пешком страшно ходить темень. Нам всем нужно очень хорошо об этом подумать. Дом то практически сдан. Все мы сделаем там ремонты, а как жить там дальше.......

[marms]

Так вот и я про то же, не стала уже Natali копировать ваше сообщение! Когда покупали квартиру, озвучивал даже цену паркинга возле нашего дома, не помню честно точно, поэтому не буду говорить сумму, сказали ближе к постройке дома будет яснее, а в начале лета, когда якобы должны были начать сдавать дом, опять же по интересовались, и уже сказано было, будет у вас кооператив и начальник даст все сведения, будет уже сдаваться паркинг! А сейчас вообще такая информация, пока мы тут бились или бьёмся ещё пока ключи дадут...ну и многие вопросы , уже так поняла все места сданы на паркинге и все мест нет! Намёк на то, что соседние дома строятся и опять же пока люди одупляться, извините за грубость, то у нас есть шанс там орендовать, то есть за нашим домом года через 2 и ещё через 4 последний дом по нашей линии! Так что как то так!

[BezMozgov]

Соседи подскажите, кто все таки будет что то делать с окнами на балконах, опускать ниже или французский балкон? Так оставлять это уродство не вижу смысла и не надо тут говорить о красоте фасада, а красота внутри квартиры как же!?

Прежде чем избавляться от "уродства" подумайте о том, как это будет выглядеть для соседей. Улыбает, когда делают окна в пол и все соседи (близко расположенных домов) оценивают вас как хозяйку и как женщину

[U_JIN]

Прежде чем избавляться от "уродства" подумайте о том, как это будет выглядеть для соседей. Улыбает, когда делают окна в пол и все соседи (близко расположенных домов) оценивают вас как хозяйку и как женщину

бывает и хуже, иногда приходится оценивать мужчину как мужика))

[Natali:))]

Так вот и я про то же, не стала уже Natali копировать ваше сообщение! Когда покупали квартиру, озвучивал даже цену паркинга возле нашего дома, не помню честно точно, поэтому не буду говорить сумму, сказали ближе к постройке дома будет яснее, а в начале лета, когда якобы должны были начать сдавать дом, опять же по интересовались, и уже сказано было, будет у вас кооператив и начальник даст все сведения, будет уже сдаваться паркинг! А сейчас вообще такая информация, пока мы тут бились или бьёмся ещё пока ключи дадут...ну и многие вопросы , уже так поняла все места сданы на паркинге и все мест нет! Намёк на то, что соседние дома строятся и опять же пока люди одупляться, извините за грубость, то у нас есть шанс там орендовать, то есть за нашим домом года через 2 и ещё через 4 последний дом по нашей линии! Так что как то так!

А где все эти годы ставить машины? В паркингах мест нет. А даже если бы и были, то стоят они от 1000 грн в месяц. Дороговато. Как мне сказали что такая цена, потому что мест мало. Нужно требовать от них что бы строили со стороны поля такую же крытую стоянку. Но это не решает нашу проблему. Временная парковка вокруг дома должна быть по любому. А они мутят что-то .....очень жаль что так происходит. Я разочарована. Когда покупали квартиру много обещаний было. А теперь что делать. Продавать не хочется. Столько времени ждали её.

[MarinaGrand]

Секция Г 10 этаж на 12 октября. Сегодня звонила в оп и обалдела от грубости и равнодушия ребят ,которые отвечают на звонки ((

[ALYM]

Я разочарована. Когда покупали квартиру много обещаний было. А теперь что делать. Продавать не хочется. Столько времени ждали её.

Ну звыняйте. С момента начала продажи квартир жильцы Радужного пытались развеять мифы, активно распространяемые отделом продаж. Как начнётся строительство Радужного 3, то можете попытаться уберечь кого-то от разочарования

[МилаYa]

Соседи подскажите, кто все таки будет что то делать с окнами на балконах, опускать ниже или французский балкон? Так оставлять это уродство не вижу смысла и не надо тут говорить о красоте фасада, а красота внутри квартиры как же!?

Тут уже был скандальчик с кооперативом насчет опускания балкона, кто-то хотел сделать, они даже на парадной секции А объявление повесили. Да и нельзя это делать без официального разрешения на реконструкцию фасада, как то так.

[marms]

Окна стоят на балконах не по ГОСТу, они экономии как могли, а нам что с этого, даже пол поднять, до ручки в прыжке только достать можно!

[Светлана 8]

А я сегодня очередной раз была в доме, ключи уже получила. Да, соглашусь, претензий оооооооооооочень много, но давайте мыслить позитивней, и все понемногу образуется. Например, Сергей, главный инженер, очень приятный человек. Не хамло, как часто бывает, объяснит, покажет, проведет, уже приятно))). Начальник жека, Иван Васильевич, тоже оставил исключительно положительное впечатление, посоветовал по утеплению, рассказал как все есть на самом деле. А когда кто-то, во время выдачи ключей, спросил, можно ли мусор оставлять во дворе, почувствовался с его стороны строгий, хозяйский нрав. Нечего во дворе оставлять свой мусор, когда около двора есть специально отведенное место, где стоит ковш, или как он там называется... Лично меня порадовал, по хозяйски. А то некоторые для себя делают хорошо, а другим гадят, извините за грубость. Но мы и правда, больше думаем о себе любимых, на других немного плевать, тем и отличаемся от процветающих стран. Давайте начнем с себя и мир станет лучше. Многое там нужно доделывать, многие квартиры уже в продаже, и их владельцам абсолютно все равно, что там и как, но все решаемо. Понемногу будем вселятся и вместе решим вопрос с проходом через стоянку и все остальное тоже. Решать важные вопросы через форум - просто ерунда. Ну ответило здесь человек 30 и то, каждый остался при своем мнении, а на самом деле сколько у нас жильцов??? А что касается насчет обещаний Руникома, ну в конце концов, мы с вами умные люди, когда это было, чтоб все обещанное выполняли, особенно в Украине?? Мой муж тоже пыхтит от злости, но и что с того, кому от этого хуже?? Давайте радоваться, что в отличии от многих новостроек, наш дом сдан и даже функционирует. Я точно знаю, что там живет уже несколько семей, ограничение во времени посещения только для строительных работ, если вам нужно вселиться на следующий день, после выдачи ключей - пожалуйста, никто вам не помешает, только поставьте унитаз и подключите свет. Все образуется, но нужно время, мы еще долго будем жить на стройке, нужно это учесть, глаза видели, что брали, наш дом строился первым.... Не подумайте, что я оправдываю Руником и всех его работников, они тоже заложники обстоятельства, мы наезжаем, они огрызаются в ответ. Есть там кадры, которых конечно хочется задушить, но я думаю, бывают ситуации когда каждого из нас невозможно терпеть. Еще раз повторюсь, решить можно все, сообща, а иногда и сами сотрудники Руникома могут вам подсказать. Дышим глубже, бережем нервы)))
И помним, если поднялись на лифте и выгрузили свои строй материалы, не забываем спустить его на первый этаж, для других. Учимся думать не только о себе и друге понемногу подтянутся...

Какая милая заказная статья в каждой буковке видно это. Улыбнуло.

[Жемчужина.]

Минувшей ночью на стоянке возле дома №1 жилого комплекса «Радужный» горели четыре автомобиля. По словам жильцов, это - платная охраняемая стоянка, но неофициальная. Перед возгоранием очевидцы слышали, как кто-то ссорился возле автомобилей, в связи с чем предполагают, что это был поджог.
Прочитала на Думской...

Хорошо охраняют стоянку...