Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[varezzz]

Всем добрый вечер, подскажите пожалуйста, я покупал квартиру в новострое площадью 57 м , после замера БТИ площадь составила 62,3 м ( в предварительном договоре указано что я обязан оплатить за лишние метры). А теперь вопрос, есть ли какая-то норма закона, определяющая какой-то процент, на который может быть увеличена фактическая площадь от проектной...

[Штирлиц]

Вчера общался со знакомым, он планирует вступать в наследство после смерти тети. Перед смертью тетя болела, он оказывал ей медпомощь.
Наследников 1 очереди нет, и других во 2 вроде тоже нет. Ессно, светит налог. Вопросы:
1. Когда надо будет оплачивать налог? Я так понимаю, что не ранее, чем через год.
2. Нет ли варианта через суд на основании ухода за больной "войти" в первую очередь и налог не платить?

[Nik_Son]

Вчера общался со знакомым, он планирует вступать в наследство после смерти тети. Перед смертью тетя болела, он оказывал ей медпомощь.
Наследников 1 очереди нет, и других во 2 вроде тоже нет. Ессно, светит налог. Вопросы:
1. Когда надо будет оплачивать налог? Я так понимаю, что не ранее, чем через год.
2. Нет ли варианта через суд на основании ухода за больной "войти" в первую очередь и налог не платить?

1. В следующем году после оформления наследства (оформил в 2017, платит в 2018, оформил в 2018 - платит в 2019). Подает декларацию до мая и до августа оплачивает. \может и при оформлении наследства заплатить.
2. Нет, освобождаются не исходя из очереди наследования, а из степени родства.

[Игорь Николаевич]

Вчера общался со знакомым, он планирует вступать в наследство после смерти тети. Перед смертью тетя болела, он оказывал ей медпомощь.
Наследников 1 очереди нет, и других во 2 вроде тоже нет. Ессно, светит налог. Вопросы:
1. Когда надо будет оплачивать налог? Я так понимаю, что не ранее, чем через год.
2. Нет ли варианта через суд на основании ухода за больной "войти" в первую очередь и налог не платить?

1. да, в след году до 01 мая подать, до 01 августа оплатить
2. нет, во первых налог - 0% у наследников 1 и 2 очереди, а во вторых даже и не с кем входить в первую очередь

[Штирлиц]

1. В следующем году после оформления наследства (оформил в 2017, платит в 2018, оформил в 2018 - платит в 2019). Подает декларацию до мая и до августа оплачивает. \может и при оформлении наследства заплатить.
2. Нет, освобождаются не исходя из очереди наследования, а из степени родства.

1. да, в след году до 01 мая подать, до 01 августа оплатить
2. нет, во первых налог - 0% у наследников 1 и 2 очереди, а во вторых даже и не с кем входить в первую очередь

Вот не понял я из этих ответов, платит ли налог родной племянник или нет. И если платит, то когда: тетя умерла в конце сентября, СПС по идее можно получить в конце марта 2018.

[Игорь Николаевич]

Вот не понял я из этих ответов, платит ли налог родной племянник или нет. И если платит, то когда: тетя умерла в конце сентября, СПС по идее можно получить в конце марта 2018.

в след. отчетном году после года в котором получит спс на наследство, т. е. в 2019

[Pure Poison]

Здравствуйте.

Поясните, пожалуйста, какая необходимость у нотариуса держать у себя оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость, перед проведением сделки?

Почему нельзя так: я приношу оригиналы, нотариус убеждается в подлинности, делает копии, и работает с информацией оттуда. Я держу оригиналы у себя. Непосредственно на сделке они доступны для перепроверки. Но не хранятся у нотариуса. Так не бывает?

[Игорь Николаевич]

Здравствуйте.
Поясните, пожалуйста, какая необходимость у нотариуса держать у себя оригиналы правоустанавливающих документов на недвижимость, перед проведением сделки?

никакой, если не учитывать его сомнения чтоб клиент не убежал

Почему нельзя так: я приношу оригиналы, нотариус убеждается в подлинности, делает копии, и работает с информацией оттуда. Я держу оригиналы у себя. Непосредственно на сделке они доступны для перепроверки. Но не хранятся у нотариуса. Так не бывает?

только так и бывает, и должно быть

[Xelga Od.]

Здравствуйте. Подскажите,куда обратиться если соседи хотят отрезать тебе воду?
В двух словах о ситуации.
2-х этажный старый дом.Когда-то соседка снизу разрешила ч/з свою квартиру провести стояк.Провели на 2 квартиры.Это было ещё до меня и я купила квартиру с водой,поставила счётчик и регулярно плачу.
Сейчас соседка с первого этажа хочет поставить счётчик и по её словам,разводка идёт такая,что ей нужно или пол своей квартиры разнести,чтоб поставить его(чтоб считал только её показания),либо просто отрезать две верхние квартиры,а вы делайте что хотите и ведите трубу откуда хотите.Якобы водоканал сказал,что им все равно,но это и понятно т.к. ведомство ЖЭУ,а с ними я уже имело дело и им лишь бы не было скандала и примут любую сторону,естественно не мою.
Куда мне обратиться?Хочу у соседки взять письменное предупреждения, что хочет меня отрезать и что собирается делать.Пригодиться?
За ранее спасибо.

[Milenka-N]

Объясните пожалуйста, часть кзота, касающуюся пенсионеров... Они могут не отрабатывать 2 недели, если в данный момент именно в день выхода на пенсию написали заявление или потому что человек пенсионер, он в любой момент может уволиться без отработки?
"Працівник має право розірвати трудовий договір, укладений на невизначений строк, попередивши про це власника або уповноважений ним орган письмово за два тижні. У разі, коли заява працівника про звільнення з роботи за власним бажанням зумовлена неможливістю продовжувати роботу (переїзд на нове місце проживання; переведення чоловіка або дружини на роботу в іншу місцевість; вступ до навчального закладу; неможливість проживання у даній місцевості, підтверджена медичним висновком; вагітність; догляд за дитиною до досягнення нею чотирнадцятирічного віку або дитиною-інвалідом; догляд за хворим членом сім'ї відповідно до медичного висновку або інвалідом I групи; вихід на пенсію; прийняття на роботу за конкурсом, а також з інших поважних причин), власник або уповноважений ним орган повинен розірвати трудовий договір у строк, про який просить працівник."

[Андрей_2000]

не совсем понимаю объясните - подать заявление на вступление в наследство я могу сейчас? это не стоит дорого? а вступить после полу года и заплатить основную сумму

[Штирлиц]

Вы не заявление подаете, а открываете наслед. дело у нотариуса. Или узнаете, что дело уже открыто кем-то другим. Затем через полгода Вы и другие претенденты соотв. очереди собираетесь у нотариуса и оформляете СПС. В след. году, если очередь не 1, платите налог. Если Вы в первой очереди и проживали с наследодателем, открывать дело не нужно, Вы вступили в наследство автоматически.

[Игорь Николаевич]

не совсем понимаю объясните - подать заявление на вступление в наследство я могу сейчас? это не стоит дорого? а вступить после полу года и заплатить основную сумму

не "могу" а должен до и стечения 6 мес. с момента смерти, если нет фактического вступления (проживание на момент смерти вместе с наследодателем)
это не дорого стоимость узнавайте у нотариуса

[Андрей_2000]

Вы не заявление подаете, а открываете наслед. дело у нотариуса. Или узнаете, что дело уже открыто кем-то другим. Затем через полгода Вы и другие претенденты соотв. очереди собираетесь у нотариуса и оформляете СПС. В след. году, если очередь не 1, платите налог. Если Вы в первой очереди и проживали с наследодателем, открывать дело не нужно, Вы вступили в наследство автоматически.

хорошо а если автоматически как это доказать? должны же дать какую-ту бумагу? у меня по праву представления. Я буду платить налог?

[Игорь Николаевич]

хорошо а если автоматически как это доказать? должны же дать какую-ту бумагу? у меня по праву представления. Я буду платить налог?

доказывается справкой с ЖКС о составе семьи и зарегистрированных
налога не будет = 0%

[Деловой Компьютер]

доказывается справкой с ЖКС о составе семьи и зарегистрированных
налога не будет = 0%

А если не ЖКС, а ОСМД уже создали, где такую справку брать? У бухгалтера ОСМД??

Если внук, но прописан с наследодателем и с ним жил "под одной крышей" - очередь 2-я? А налог есть? 5% вроде?

[T1m]

А если не ЖКС, а ОСМД уже создали, где такую справку брать? У бухгалтера ОСМД??

Если внук, но прописан с наследодателем и с ним жил "под одной крышей" - очередь 2-я? А налог есть? 5% вроде?

да, в ОСМД
очередь 5-ая, если жив родитель, который является сыном/дочерью наследодателя... если нет - 1ая... налога нет

[Диона]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста.
Я являюсь продавцом недвижимости, а покупатель для покупки берет молодежный кредит. У меня, как у продавца, возможны какието риски с связи с этим кредитом при продаже или в дальнейшем?

с кредитом покупателей у вас никаких рисков быть не может, открываются два счета в банке, который кредитирует покупку, один на заемщика-покупателя, а другой на вас-продавца. Со счета покупателя переводятся деньги на ваш, а дальше распоряжайтесь ними на своё усмотрение. Узнайте у продавца какой банк кредитирует их покупку, посетите отделение банка, пообщайтесь с начальником, вам всё подробно и в деталях расскажут + общение с нотариусом добавит вам уверенности.

[allika-b]

Ещё подскажите, пожалуйста,если не трудно.
Хотим покупать квартиру в новостроек по переступке. Дом сдан и можно будет после сделки оформлять право собственности. Подскажите, какие документы должен предоставить продавец, на какие моменты мне нужно обратить внимание, какие подводные камни могут быть???
Переступка будет проходить в офисе застройщика.

[Vivaspa]

добрый день.Процедура приватизации квартир еще существует?