Тема: 
Кстати, на сайте кооператива http://zolotoy-bereg.com.ua/ кроме поздравляшек появилось обращение Балаяна:
Уважаемые инвесторы ЖК «Золотой Берег»!Многие из Вас хорошо знают, какая непростая ситуация сложилась на нашем объекте и какие усилия приходиться предпринимать, чтобы продвинуть строительство хотя бы на шаг. Другие до сих пор не понимают, что отсиживаясь дома и выжидая, как сложатся отношения между действующими лицами, они помогают тем, кто спит и видит стройку в своих руках, тем кто хочет лишить нас имущественных прав на жилье. Меня очень огорчает агрессивная и недальновидная позиция группы молодых людей, которые любой ценой стараются утвердиться в глазах своих коллег. но еще больше меня удивляет то. когда умудренные годами люди не могут отличить белое от черного, взрослое от детского, подаваясь чувствам и эмоциям , на которых пытается сыграть так называемый «союз инвесторов». Вся эта возня с юристами и адвокатами, далекими от наших проблем, целью которых являться лишь одно – заработать на нашем горе, отвлекает Вас от главного – завершения строительства ЖК «Золотой Берег». Два месяца назад была четко сформулирована стратегия действий кооператива, направленная с одной стороны на защиту имущественных прав инвесторов, а с другой стороны на ускорение строительных работ на объекте. Попробую еще раз кратко сформулировать основные направления этой программы: 1.Весь жилищный комплекс «Золотой Берег», паевое участие в строительстве которого мы принимали участие находится сегодня в распоряжении компании «Прогресс-Строй» и его фирм по продажам, таких как ООО и ЧП « Инвест-Прогресс», ЧП «Прогресс-Риэлт». В настоящее время «Прогресс – Строй» имеет многочисленные финансовые обязательства не только перед нами инвесторами, но также перед третьими лицами – банками, субподрядчиками и поставщиками стройматериалов, заказчиком не только на нашем объекте, но также и на других стройках. Что мы потребовали сразу, чтобы обезопасить наши имущественные права – это передать ответственность п о ним заказчику фирме «Добробут», заключив дополнительное соглашение между тремя сторонами. Тем самым мы защищаем наши права от требований третьих лиц в судебных инстанциях. Казалось бы, прозрачная схема, что здесь непонятного для простого инвестора? Да не тут – то было! Чтобы подорвать доверие к этому разумному шагу, Ткачев и Ольшанская начали обвинять кооператив во всех грехах, обманывая людей в главном – что ответственность «Прогресс-Строя» будет разделена между всеми кредиторами, а делить в конечном будет нечего. Большая часть инвесторов не пожелала тратить деньги на юристов и адвокатов, понимая важность такого решения и пошла за кооперативом, А что будет с другими, которые еще сомневаются? Компенсирует ли им потери так называемый, но нигде не зарегистрированный «Союз инвесторов» ?! 2. Многие из нас по договорам инвестиций взяли кредиты в различных банках, которые ежемесячно тяжелым бременем, которое не поймут ни юристы, ни адвокаты, ложатся на наши с Вами плечи. Что делает кооператив: во-первых, через народного депутата Радковского О.В. обращается в правление «Укрсоцбанка» в Киеве с просьбой предоставить инвесторам кредитные каникулы по процентам и телу кредита. Непростые переговоры закончились положительным ответом руководства банка и в ближайшее время такие программы будут вам предложены в местных отделениях банка. Члены кооператива, а также все заемщики могут об этом узнать подробнее, обратившись в правление кооператива. Во-вторых, мы сделали шаг, который вызвал у наших оппонентов просто взрыв негодования, они яростно стали на защиту банковских интересов, очерняя наш кооператив, Что же так не понравилось Ткачеву и Ольшанской? Мы предложили, вступающим в члены кооператива, в качестве пая передать требование на имущественные права по своим договорам с компанией «Прогресс-Строй» по акту передачи, подписанному двумя сторонами. Если бы у них были кредиты, они бы поняли , что еще один шаг по защите наших с вами имущественных прав уже не только от ООО «Прогресс-Строй», но также и от требований банков к инвесторам, которые не имеют возможности регулярно платить по обязательствам. Но чтобы это понять, надо оказаться в «шкуре» заемщика, а не просто заниматься безумным пиаром. Сейчас мы проводим переговоры с банками, предоставив юристам готовить необходимые соглашения с кооперативом, а на это уходит дорогое время строительства. Думаю, что этот вопрос будет в течение нескольких дней урегулирован, люди успокоятся и смогут оформить свои отношения с нашим кооперативом. Не успели решить вопросы с банками, как городские власти поставили нас перед неприятным фактом – восстановлением трамвайных путей по существовавшему ранее 18 маршруту движения. Снова переговоры, предписания, обсуждения новых схем переноса трамвайных линий. Благодаря специалистам компании «Прогресс-Строй» в кратчайшие сроки удалось подготовить проект и представить его на согласование в соответствующие управления горсовета. Надеемся на такую же оперативность со стороны городских чиновников, так как это жизненно важный вопрос для нашей стройки. Многие из инвесторов об этом знают, а кто не знает еще, но хотел бы получить информацию об этом можно обращаться прямо ко мне. Множество вопросов приходится решать ежедневно кооперативу. Это прием в члены кооператива и охрана стройплощадки, юридические консультации и проектно-сметная документация, стройматериалы и предложения подрядчиков, подготовка документов и отчетности, обсуждение вопросов продаж и прокладки коммуникаций. Всем этим занимается небольшой, но дружный коллектив инвесторов ЖК «Золотой Берег», которые оставили все свои дела, работу и бизнес, на общественных началах работают каждый день на наше общее благо. Некоторые пытаются нас обвинить в том, что мы работаем вместе с компанией «Прогресс – Строй», а это по их мнению наш враг. Тогда пусть попытаются ответить себе на вопрос, как может сегодня один из первых кооперативов, организованный инвесторами для завершения строительства огромного жилого комплекса обойтись без строительной компании на стройплощадке которой, идет стройка, а в стенах офиса решаются непростые взаимоотношения в условиях экономического кризиса и отсутствия нормальной законодательной базы. В заключение хочу поблагодарить всех инвесторов, которые кто делом, кто советом пытается помочь нам в нашем нелегком деле – достройке жилого комплекса «Золотой Берег», название которого обязывает всех нас объединиться, как будущих соседей, ведь нам в будущем жить вместе! .
Председатель кооператива Валерий Балаян
Ответить с цитированием
Сообщение от Shiseida
) у Ольшанской есть кредит и не меньший, чем у остальных, и платит она его ......... да, каждый месяц, у Ткачева тоже вроде есть, так что аккуратнее выбирайте доводы, с умом и растановкой, а то испортите возвание. "Время идет", это закономерно к сожалению для всех, зачем так боятся юристов, мы не злые, и даже не очень кровожадные, периодически
Социальные закладки