Квартира: сколько платите за коммунальные услуги

[Tinko]

Спасибо, что ответили.
1. Отопление оплачиваем ОСМД. У нас крышная своя котельная.
2. Нами оплачены абсолютно все счёта за три года. ОСМД только сейчас решили сделать перерасчёт и выставили в долг недостающие по их подсчётам деньги. У меня складывается впечатление, что хотят повесить долги тех кто не платит, на тех кто платит.
Собрания не было, тихо повесили списки долгов в парадной и все.
Мы купили квартиру в 2012, заселились в 2013. Я не знаю, может ли бы в уставе ОСМД, что они могут выставлять, менять, что хотеть делать с тарифы любого года без собрания жильцов?
С отоплением, постоянно ругаюсь. У нас на улице +18 начинают включать отопление, оставляют холодные радиаторы, а дата включения уже есть. Чтобы выключили отопление, целую историю придумали. Типа они не могут выключить когда хотят, ждут газовщиков, чтобы те опломбировали. И нам продолжают считать отопление уже с холодными радиаторами и при температуре до +20 на улице... вот, что я не задам по вопросу отопления, один ответ - ставьте тепловой счётчик. А если у меня нет пока такой возможности? Почему такое отношение? Вешают все долги отопления на тех, кто платит по квадратуре?

[Айдана]

Доброе утро,
На воду прежняя цена? Мне выставили больше на 30 грив

[ZlojCrash]

ОСМД только сейчас решили сделать перерасчёт
Собрания не было,
Я не знаю, может ли бы в уставе ОСМД
оставляют холодные радиаторы,

1. Потребуйте устав для ознакомления.
2. Потребуйте документально разъяснения на основании чего произведен перерасчет с подписью и печатью.
(Пригрозите что затребуете обе вещи заказным письмом с описью вложения)
3. холодные радиаторы - смотрите температуру радиатора, с соседями составляете акт. Если Вам за отопление выставляют большой счет при холодных батареях - требуйте перерасчет в сторону снижения.
Не делают все вышеперечисленное - в суд.

Ну и при таких "фантастах" есть наверное смысл все же поставить теплосчетчик, если есть где...

[Tinko]

1. Потребуйте устав для ознакомления.
2. Потребуйте документально разъяснения на основании чего произведен перерасчет с подписью и печатью.
(Пригрозите что затребуете обе вещи заказным письмом с описью вложения)
3. холодные радиаторы - смотрите температуру радиатора, с соседями составляете акт. Если Вам за отопление выставляют большой счет при холодных батареях - требуйте перерасчет в сторону снижения.
Не делают все вышеперечисленное - в суд.

Ну и при таких "фантастах" есть наверное смысл все же поставить теплосчетчик, если есть где...

Спасибо.
А теоретически я могу запросить финансовый отчет, на основании чего был выставлен долг? Или это нужно всем жильцам собираться и на собрании требовать?
Вообще такое происходит в других ОСМД или это только у нас такая фантастика?

[Стерво4ка]

Спасибо.
А теоретически я могу запросить финансовый отчет, на основании чего был выставлен долг? Или это нужно всем жильцам собираться и на собрании требовать?
Вообще такое происходит в других ОСМД или это только у нас такая фантастика?

У нас квартиры в домах с крышными котельными и ОСМД - в обеих выставляется счет примерный по метражу (за газ идет 100% предоплата), а весной, в конце отопительного сезона бухгалтер делает перерасчет по фактическому потреблению газа и за последний месяц счет выставляется уже меньший обычно. В прошлом году в одном доме был тариф 31 грн. за кв.м, в другом в среднем 21 грн. за кв.м + обслуживание котельной, в итоге +/- в обоих домах тариф был одинаков.

Никаких перерасчетов за три года никогда не было, котельная отключилась и по факту все закрыли.

Тарифы на обслуживания дома принимаются общим собранием, но тарифы на отопление нет, его рассчитывает бухгалтер по формулам. Вы имеете полное право попросить бухгалтера предоставить методику расчета и расходы на котельную ,чтобы понять какой у вас тариф и почему он такой. В вашем случае мне кажется чтобы погасить долги перед нафтогазом за потребленный газ, если у вас в доме есть должники по отоплению, на вас раскидали эти долги. Если в доме ОСМД нужно собираться большинством и решать эти вопросы, если в доме УК то все печально.

[Mrs.Gordon]

Если в доме УК, то такой фигни не бывает летом)))
Шо ТГО насчитало, зимой и выставило.

[Стерво4ка]

Если в доме УК, то такой фигни не бывает летом)))
Шо ТГО насчитало, зимой и выставило.

Речь шла о домах со своими котельными, при чем тут ТГО? В домах со своими котельными и УК бывает и не такое.

[Mrs.Gordon]

Упс, перечитала...)

[ЗвёздноГородчанин]

Спасибо.
А теоретически я могу запросить финансовый отчет, на основании чего был выставлен долг? Или это нужно всем жильцам собираться и на собрании требовать?
Вообще такое происходит в других ОСМД или это только у нас такая фантастика?

Да, это ваше право попросить детализацию вашего же долга. Хотя бы пусть вам пояснят на словах. Лучше письменно.
Внедрение/установка квартирных индивидуальных теплосчетчиков внесло сумбур в расчёты. Наиболее вероятно, это как раз раскидывание недополученных денег от установивших теплосчётчики. Те тупо их перекрывают. Т.е. ваше ОСМД из-за хитрожопых теплопаразитов недополучает деньги, в итоге вынужденно делает перерасчёт отопления задним числом.
Судебное разбирательство - это около 3000 грн.

[Стерво4ка]

Да, это ваше право попросить детализацию вашего же долга. Хотя бы пусть вам пояснят на словах. Лучше письменно.
Внедрение/установка квартирных индивидуальных теплосчетчиков внесло сумбур в расчёты. Наиболее вероятно, это как раз раскидывание недополученных денег от установивших теплосчётчики. Те тупо их перекрывают. Т.е. ваше ОСМД из-за хитрожопых теплопаразитов недополучает деньги, в итоге вынужденно делает перерасчёт отопления задним числом.
Судебное разбирательство - это около 3000 грн.

Может хватит уже? У вас во всем виноваты те, кто поставил ТС и экономит, поставьте и вы, в чем проблема? У нас около 30% поставило ТС и тариф для те у кого нет ТС не изменился.

[ZlojCrash]

Да, это ваше право попросить детализацию вашего же долга. Хотя бы пусть вам пояснят на словах. Лучше письменно.
Внедрение/установка квартирных индивидуальных теплосчетчиков внесло сумбур в расчёты. Наиболее вероятно, это как раз раскидывание недополученных денег от установивших теплосчётчики. Те тупо их перекрывают. Т.е. ваше ОСМД из-за хитрожопых теплопаразитов недополучает деньги, в итоге вынужденно делает перерасчёт отопления задним числом.
Судебное разбирательство - это около 3000 грн.

Т.е. люди, поставившие себе счетчики и платящие за то, что потребили - "паразиты"? А может просто кто-то другой, платящий непонятно за что - лох?

[inis]

Если я перекроют себе теплосчетчик, я околею,температура будет мне не комфортная.Я плачу строго по своему счетчику+ теплопотери 2,2%+ содержание ИТП в нашем доме. А вот за хитросделанных соседей,присоединивших себе лоджии или сделавших теплые полы от отопления,я не плачу.

[ЗвёздноГородчанин]

Может хватит уже? У вас во всем виноваты те, кто поставил ТС и экономит, поставьте и вы, в чем проблема? У нас около 30% поставило ТС и тариф для те у кого нет ТС не изменился.

Может хватит хвалебных од про ТС и всяких баек от недопремьеров про выгодность установки ТС.
Вина теплопаразитов полностью доказана. Так могу поставить,только ум, совесть и чувство долга не позволяет это сделать.
30% установило ТС. Это вы хвастаетесь, какой у вас недалёкий дом? Конечно на тариф вы повлияли.

[Стерво4ка]

Может хватит хвалебных од про ТС и всяких баек от недопремьеров про выгодность установки ТС.
Вина теплопаразитов полностью доказана. Так могу поставить,только ум, совесть и чувство долга не позволяет это сделать.
30% установило ТС. Это вы хвастаетесь, какой у вас недалёкий дом? Конечно на тариф вы повлияли.

Теплопаразиты это люди с теплыми полами от отопления и насосами, люди, вынесшие перестенки и не оплачивающие за увеличенную площадь за счет балконов.

[cupuyc]

Теплопаразиты это люди с теплыми полами от отопления и насосами, люди, вынесшие перестенки и не оплачивающие за увеличенную площадь за счет балконов.

Теплопаразиты как раз те, кто ставит у себя 18 град, а остальное тепло подбирает у соседей сверху, снизу, слева, справа. Каждую квартиру не теплоизолируешь друг от друга и поэтому приходится платить солидарно.

[Стерво4ка]

Теплопаразиты как раз те, кто ставит у себя 18 град, а остальное тепло подбирает у соседей сверху, снизу, слева, справа. Каждую квартиру не теплоизолируешь друг от друга и поэтому приходится платить солидарно.

Какая солидарность? Мне комфортно при 20 градусах в квартире, соседям при 25 холодно и они орут благим матом поднять температуру. Вопрос - какого фига мне платить за их жару, за их теплый пол запрещенный и т.д..

П.С. При горизонтальной разводке отопления получается так что мы греем своими трубами потолок соседей, они потолок их соседей и т.д.

[Штирлиц]

Теплопаразиты как раз те, кто ставит у себя 18 град, а остальное тепло подбирает у соседей сверху, снизу, слева, справа. Каждую квартиру не теплоизолируешь друг от друга и поэтому приходится платить солидарно.

Вы как в том анекдоте:
- Сколько у тебя на градуснике в квартире
- 16
- А сколько на улице
- 6
-Так открой дверь и пусть те 6 зайдут в квартиру.
На самом деле есть четкие нормы: в зимний период температура в квартире должна быть не менее 18 (сейчас сбросили на градус). Это полностью соответствует медицинским и гигиеническим рекомендациям. И если кто-то хочет себе субтропики, и ему на это не жалко денег, ну пусть делится калориями и с соседями.

[ЗвёздноГородчанин]

Теплопаразиты это люди с теплыми полами от отопления и насосами, люди, вынесшие перестенки и не оплачивающие за увеличенную площадь за счет балконов.

Это ваши коллеги по теплопаразитизму. Или конкуренты.

[Стерво4ка]

Это ваши коллеги по теплопаразитизму. Или конкуренты.

Успокойтесь уже и переезжайте в квартиру с котлом, будет вам огромное счастье и соседей паразитов не будет. От переизбытка зла к окружающим жизнь укорачивается.

[ZlojCrash]

Теплопаразиты как раз те, кто ставит у себя 18 град, а остальное тепло подбирает у соседей сверху, снизу, слева, справа. Каждую квартиру не теплоизолируешь друг от друга и поэтому приходится платить солидарно.

Что мешает теплоизолировать одну стену , за которой любящий холод сосед?