Ипотечный кредит

[Anchar]

А 1558-1 Вас не интересует?)

это пока очень популисткий документ, декларация чего хотелось бы. Когда по нему какие-либо ответные действия произойдут, тогда возможно и прокомментировать.

[CLS_Elite]

Очень хорошее постановление выпустил Верховный суд.
Если коротко: Если деньги, которые выдавались под ипотеку, тратились не на приобретение предмета ипотеки, то выселять нельзя!

ссылка на решение

Рекомендую всем, о выселении кого в последнее время (особенно активен был Дельта) постановлялись решения - активно писать заявления о пересмотре и жалобы на эти решения, ссылаясь на свежую практику ВСУ.

[YuristOdessa]

http://forbes.ua/business/1390900-seans-valyutnogo-kreditovaniya-i-ego-razoblachenie

Сеанс валютного кредитования и его разоблачение

Толково написано.

[Моня-Одесса]

http://business.vesti-ukr.com/94007-bankiram-zapretili-trebovat-s-ukraincev-spisannye-kredity


Банкирам запретили требовать с украинцев списанные кредиты.

[Оленчик]

это пока очень популисткий документ, декларация чего хотелось бы. Когда по нему какие-либо ответные действия произойдут, тогда возможно и прокомментировать.

что бы они произошли - надо что-то делать.

[Оленчик]

важливий момент-відповідно до Положення 281 від 15.08.2011 р 4.4. Генеральна ліцензія набирає чинності з дати проставлення реєстраційного номера на номерному бланку Національного банку, на якому вона оформлена, а як ви розумієте письмовий дозвіл не може бути генеральною ліцензією, бо генеральна ліцензія набрала чинності лише після 15.08.2011 року.

Виходить, що банки не мали права видавати валютні кредити відповідно до повного переліку операцій згідно письмового дозволу, а положення 281 з розділом ІІ, яке потребує генеральної довіреності "народилося" тільки в 2011 році, а всі кредити були видані 2005-2008р.

Підставою для такого судового спору є наявність у кредитному договорі положень, що значно погіршують становище споживача порівняно з умовами, встановленими чинним законодавством. Так, відповідно до ст. 99 Конституції грошовою одиницею України є гривня. Стаття 524 ЦКУ встановлює, що грошове зобов’язання в договорі має бути виражене в гривні. Правила використання готівкової іноземної валюти на території України, затверджені Постановою Правління НБУ від 30.05.2007 р. № 200, дозволяють у деяких випадках використовувати іноземну валюту як засіб платежу. Але відповідно до Декрету Кабінету міністрів України «Про систему валютного регулювання і валютного контролю» використання іноземної готівкової валюти на території України дозволяється за умови отримання індивідуальної ліцензії, яка надається виключно на підставі окремої постанови Правління НБУ. Таким чином, якщо банк, укладаючи із споживачем кредитний договір на надання в кредит грошових коштів в іноземній валюті, не мав такої ліцензії, у споживача є всі шанси на визнання кредитного договору недійсним в судовому порядку, а також на визнання недійсним укладеного на його підставі іпотечного договору.

[Нежнюлька]

Перевелась я в гривну. Платеж уменьшился в 2 раза, но ощущения отвратительные. Понимаю, что загнала себя в кабалу, но нет ни сил, ни возможностей ждать законов, меморандумов.

[Льолик]

Перевелась я в гривну. Платеж уменьшился в 2 раза, но ощущения отвратительные. Понимаю, что загнала себя в кабалу, но нет ни сил, ни возможностей ждать законов, меморандумов.

Вы убрали валютный риски - а это уже есть хорошо. Какой банк и какие условия расскажите?

[Нежнюлька]

Вы убрали валютный риски - а это уже есть хорошо. Какой банк и какие условия расскажите?

Банк Аваль, перевод по 15 грн под 15 % первый год и 17 % в дальнейшем, плюс пролонгация на 5 лет. В общем, ничего хорошего)

[Льолик]

Банк Аваль, перевод по 15 грн под 15 % первый год и 17 % в дальнейшем, плюс пролонгация на 5 лет. В общем, ничего хорошего)

))) Поверьте не всем даже 15 предлагают в других банках. Хорошее есть я вам уже писала - валютные риски. А там глядишь и белая полоса начнется.

[Нежнюлька]

))) Поверьте не всем даже 15 предлагают в других банках. Хорошее есть я вам уже писала - валютные риски. А там глядишь и белая полоса начнется.

Всё так, только если законы все-таки примут, я под них уже не попаду)))

[Пылинка]

Перевелась я в гривну. Платеж уменьшился в 2 раза, но ощущения отвратительные. Понимаю, что загнала себя в кабалу, но нет ни сил, ни возможностей ждать законов, меморандумов.

Нежнюлька, это правда, что по новому договору срок исковой давности - 70 лет , что в случае просрочки оплаты более 30 дней, увеличивается процент до 19%? Мне на отделении отказали в предварительным знакомстве с договором. Я две недели просила показать мне график платежей на срок договора - тоже отморозились В итоге я вчера отказалась от этого "сладкого " предложения. Что-то мне подсказывает, что неправильно влезать в кабалу еще на 850 000 грн, это после 400 000 оплаченных за взятых в банке 200 000 грн. Решение давалось очень тяжело, но мне не нужна квартира такой ценой. Жизненный опыт подсказывает, что будут еще варианты развития событий, просто на данный момент мы их не видим! Всем валютным заемщикам твердости духа и оптимизма!

[Нежнюлька]

Нежнюлька, это правда, что по новому договору срок исковой давности - 70 лет , что в случае просрочки оплаты более 30 дней, увеличивается процент до 19%? Мне на отделении отказали в предварительным знакомстве с договором. Я две недели просила показать мне график платежей на срок договора - тоже отморозились В итоге я вчера отказалась от этого "сладкого " предложения. Что-то мне подсказывает, что неправильно влезать в кабалу еще на 850 000 грн, это после 400 000 оплаченных за взятых в банке 200 000 грн. Решение давалось очень тяжело, но мне не нужна квартира такой ценой. Жизненный опыт подсказывает, что будут еще варианты развития событий, просто на данный момент мы их не видим! Всем валютным заемщикам твердости духа и оптимизма!

Да, это правда) Я допсоглашение тоже только на сделке у нотариуса увидела. Сама до последнего сомневалась, стоит ли влазить, но выхода не было - или переводиться на их условиях, или ждать судов, а я к судам чего-то не готова.

[YuristOdessa]

Да, это правда) Я допсоглашение тоже только на сделке у нотариуса увидела. Сама до последнего сомневалась, стоит ли влазить, но выхода не было - или переводиться на их условиях, или ждать судов, а я к судам чего-то не готова.

Если не затруднит — выкиньте скан, затерев личные данные.

[Оленчик]

Нежнюлька, это правда, что по новому договору срок исковой давности - 70 лет , что в случае просрочки оплаты более 30 дней, увеличивается процент до 19%? Мне на отделении отказали в предварительным знакомстве с договором. Я две недели просила показать мне график платежей на срок договора - тоже отморозились В итоге я вчера отказалась от этого "сладкого " предложения. Что-то мне подсказывает, что неправильно влезать в кабалу еще на 850 000 грн, это после 400 000 оплаченных за взятых в банке 200 000 грн. Решение давалось очень тяжело, но мне не нужна квартира такой ценой. Жизненный опыт подсказывает, что будут еще варианты развития событий, просто на данный момент мы их не видим! Всем валютным заемщикам твердости духа и оптимизма!

да правда. еще и при просрочке квартиру забирают по надписи. я тоже не рискнула -когда увидела ,что еще 21 год отдавать 85 процентов зароботка за старую квартиру.взяв 180 и отдав 260 тыс гривен - донести еще 2 млн с лишним.

[Нежнюлька]

Если не затруднит — выкиньте скан, затерев личные данные.

К сожалению, у меня нет сканера. К тому же там две допки с кучей страничек. Одна на 19 % (это если у меня будут просрочки больше 30 дней) и вторая - допка к ней на 15 и 17 %.

[Пылинка]

К сожалению, у меня нет сканера. К тому же там две допки с кучей страничек. Одна на 19 % (это если у меня будут просрочки больше 30 дней) и вторая - допка к ней на 15 и 17 %.

Тогда мы к вам будем обращаться, если вдруг какой вопрос возникнет! Можно?
(Если нет сканера под рукой , можно сфотографировать странички - они помещаются в кадр и вполне читабельны, я пробовала )

[Викуська84]

К сожалению, у меня нет сканера. К тому же там две допки с кучей страничек. Одна на 19 % (это если у меня будут просрочки больше 30 дней) и вторая - допка к ней на 15 и 17 %.

а во сколько обошлось оформление всей процедуры, перевод в грн под какой % и нотариусу? нам тоже предлагают в грн, но ОТП..

[Нежнюлька]

Тогда мы к вам будем обращаться, если вдруг какой вопрос возникнет! Можно?
(Если нет сканера под рукой , можно сфотографировать странички - они помещаются в кадр и вполне читабельны, я пробовала )

Да, конечно, обращайтесь)

а во сколько обошлось оформление всей процедуры, перевод в грн под какой % и нотариусу? нам тоже предлагают в грн, но ОТП..

Мы платили только нотариусу - 3000 грн, банк ничего не брал.

[Citrus 2008]

Мы платили только нотариусу - 3000 грн, банк ничего не брал.

аналогично..