Тема: 
пора катакомбы продавать под жильеСообщение от TEH3OP
Если будет такое землетрясение при котором развалится пару панелек, то 30-50% недвижимости в Одессе станет нежилой. (Покосится, пойдут такие трещины, что жить будет невозможно)
| ||
пора катакомбы продавать под жильеЕсли будет такое землетрясение при котором развалится пару панелек, то 30-50% недвижимости в Одессе станет нежилой. (Покосится, пойдут такие трещины, что жить будет невозможно)
Ольга Вілкова
Я бы себе шхерку приобрел. В елитном районе , с выходами на Молдаваке и с.Нерубайском.
Был бы приток денег, пошла бы активность по всем сегментам рынка. А сейчас мы имеем вялые шевеления в дешевом сегменте, которые слегка подталкивают остальные сегменты.
А это значит, что рынок офигенно перекосило, из-за чего покупатели очень редко допрыгивают даже до среднего сегмента. По факту, население покупает недвижимость невзирая на то, насколько оно соответствует их уровню жизни. Активность на дешевом сегменте в этом варианте говорит лишь о том, что население активно вваливает наличку в бетонометр для сохранения сбережений. Вот только роста сбережений не предвидится. Отсюда вполне логичный вывод, что рынку неизбежно придется корректировать свое положение для того, чтобы пошли пропорциональные продажи во всех сегментах.
А еще неизбежное повышение коммунальных тарифов, ужесточение платежной дисциплины по ним (иначе за газ тупо нечем будет платить).
А еще строители, которые долго не протянут без денежных вливаний.
Банкам тоже надо что-то делать с безумными задолженностями, поскольку можно рисовать красивые данные, скрывающие реальное положение дел, но лучше им от этого не становится.
Сон разума рождает чудовищ
да и при этом все эти суммы 15 раз по 5% опять вкладываются в недвигу
на каждой последующей сделке добавляют продавцы-покупатели от 20-45 тыщ. (в среднем)
Некогда от Витали ответ ждать про аренду.
Сегодня наблюдала сценку одну, возле подъезда.
4человека бурно, что-то обсуждали, толкались и чуть не дрались. Я замедлила ход и стала ждать пока они свалят, стремно стало в подъезд заходить.
Оказалось риэлторы не могли поделить добычу от сдачи в аренду, квартиры.
Такой накал страстей
-Это я квантиранта привела.
- а это я тебя с ним свела.
-а это мой хозяин.
Я когда поняла, что не по мою душу, пошла домой.
Чем дело закончилось не знаю
Ольга Вілкова
Значит будем ждать кредитов, скупим на них недвигу,и забъём на погашение. Этоже наш конёк.
Надо было хоть на на мобильник снять, а после тут с надписью в духе Мишиных выложитьНекогда от Витали ответ ждать про аренду.
Сегодня наблюдала сценку одну, возле подъезда.
4человека бурно, что-то обсуждали, толкались и чуть не дрались. Я замедлила ход и стала ждать пока они свалят, стремно стало в подъезд заходить.
Такой накал страстей
-Это я квантиранта привела.
- а это я тебя с ним свела.
-а это мой хозяин.
Я когда поняла, что не по мою душу, пошла домой.
Чем дело закончилось не знаю
в квартирах да. Я приводил реальный пример цен. Lawyer реальный участник рынка он продавал свою и покупал себе взамен.И по вашему, это изменение с прошлым годом выросло на 20%? Или, это типа в перспективе до конца года?
Если не верите ценам возьмите архив авизо за февраль и сравните с сегодняшним днем.
Кстати, да. Если выстроится схема, по которой можно забить на кредит, то за кредитование можно забыть надолго - банки в благотворительность играть не будут.Значит будем ждать кредитов, скупим на них недвигу,и забъём на погашение. Этоже наш конёк.
Сон разума рождает чудовищ
ну а куда им выходить? В банки? Под подушки?
Вот представь есть у тебя инвестиционная квартирка ты можешь ее продать или продать через 5 лет за большие деньги. На будерброд с маслом и икоркой тебе и так хватает, зачем продавать? И что делать потом с этими деньгами. Дети опять же растут им тоже жилье нужно будет в перспективе.
свободных продаж (т.е. люди берут деньги и ничего не покупают взамен) на рынке процентов 5 не больше
я арендой практически не занимаюсь, по словам коллег сдается неплохо, а впереди еще лето...
завидно?
Ну я согласен, вот это и есть примерные ножницы цен, при которых в жильё заходят деньги.
Сейчас всё держится фактически на эффекте домино, но врядли этот эффект будет расти в ближайшую пятилетку.
Инвестиции - я про те хоромы, в которых еще ремонт заделали(часто и жуткий) и за которые хотят до полулимина вечно зеленых президентов, а не про чешки с хрущиками, про последние понятно что держать их будут до какого нибудь попадалова или переезда, или будет куда вложить или просрать на джипик каой нибудь
Откуда у тебя инфо?
информация у тебя не правильная
А я сфоткалНадо было хоть на на мобильник снять, а после тут с надписью в духе Мишиных выложить
Есть многое на свете, друг Горацио, Что и не снилось нашим мудрецам(с)
по тому, что ты удалил из этого поста ----- такая статистика сильно зависит от количества самих статистических данных
молодецА я сфоткал
(плюсомет заело)
Ваши права
Социальные закладки