Кулуары недвижимости

[ВВК_]

Запрещено в теме общаться nemakler123 и его клонам.
а так же Jackal211
а так же Manhetten

[Стерво4ка]

Ткань краской окрашена в 2-3 слоя, я смотрела такой потолок у знакомого, года полтора назад натягивал-пыли не заметила, если бы не знала, что это ткань-никогда бы не догадалась. И ребята, когда показывали мне его на своем объекте, хорошенько постучали по потолку шваброй, чтобы продемонстрировать прочность. Так что при желании его можно просто выбить . А если серьезно, то такой потолок вполне можно пылесосить, хотя не думаю, что в этом есть необходимость. Все равно каждый выбирает то, что ему подходит . Мне натяжные пленочные не подходят категорически, в основном везде делаю гипсокартон, хотя дорого и понимаю, что потом могут быть трещины. Но в двух комнатах собираюсь сделать тканевый.

Этот тканевый потолок в случае залива сверху от соседей просто провисает с водой или пропускает ее?

[олег79]

понятно, а то предстоит делать ремонт в новострое - вот и думаю, делать "по старинке", как и раньше делала или уже это "не в моде". Хотя тоже думаю, стоит ли вкладываться в ремонт или продавать сразу после сдачи. так как думала раньше, что будет под сдачу, а сейчас столько домов понастроили, что даже и не знаешь - будет ли кому снимать, стоит ли вкладываться в ремонт????

не так давно ради интереса посмотрел рынок аренды
просел настолько что я даже не ожидал
видимо купить и сдавать в аренду это практически единственный вариант вложить свои деньги для большинства пересичных

Конечно делают. У себя до я так и сделала. Но надо мной никого нет. Если делать в новострое на среднем этаже, то безопаснее натяжные. По внешнему виду, пока не потрогаешь, не отличишь. А, если сверху зальют, то легко устраняется. Не надо перекрашивать. Ну быстро вешаются, само собой.

а как с шумоизоляцией в таком случае?
делают ее вообще с натяжными?
кто знает?
все таки цоканье по голове неприятная вещь

[олег79]

Та да... )
Вон ск-ко в теме ВВК того же Альтаира в сост-ии "всё под ключ",но вот ни одна тема не закрыта.... )

потому что у каждого свое понятие "под ключ"
даже тут на ветке все спорят какой потолок лучше...
попробуй со всем угодить
в квартире ведь не только потолок
к примеру мне натяжной никак - вообще никак
пускай он ко мне стихами говорит
для кого то ГК вызывает такие чувства
а кому то просто хорошо прошпаклеванный и покрашенный кажется слишком просто

[олег79]

Не согласна. На новострое с правильным ремонтом можно заработать больше.

так покупатель нынче переборчивый стал
его уже одним "Евроремонт" не подкупишь
да и деньги все считать научились
сразу хорошо определяют разницу между подобным объектом с ремонтом и без
если все делать своими руками или по заниженным ценам покупать материалы то конечно

[Стерво4ка]

Не согласна. На новострое с правильным ремонтом можно заработать больше.

В том комплексе, где Наташа1234 думает делать ремонт, однокомнатные с обычным нормальным ремонтом и частично с мебелью стоят в продаже по 35-37 тыс.. Не знаю за сколько она брала квартиру и сможет ли она что-то на этом заработать.
Ну и сама лестничная площадка на любителя - длинный коридор с множеством квартир, типа кадора.

[Доброжелателъ]

потому что у каждого свое понятие "под ключ
даже тут на ветке все спорят какой потолок лучше...
попробуй со всем угодить
в квартире ведь не только потолок
к примеру мне натяжной никак - вообще никак
пускай он ко мне стихами говорит
для кого то ГК вызывает такие чувства
а кому то просто хорошо прошпаклеванный и покрашенный кажется слишком просто

В прошлом году искали квартиру с ремонтом , насмотрелись на чудеса-выдумку-смекалку отдельных граждан. Каждый видит "хорошо-красиво" по своему . Пришлось брать без ремонта ,и делать под себя.

[Стерво4ка]

В прошлом году искали квартиру с ремонтом , насмотрелись на чудеса-выдумку-смекалку отдельных граждан. Каждый видит "хорошо-красиво" по своему . Пришлось брать без ремонта ,и делать под себя.

Тоже насмотрелись море ремонтов - очень мало действительно нормальных. Где стены повыносили сделав из однокомнатной студию - готовишь и тут же спишь, на очень большого любителя, где стены цвета "вырви глаз",
В той что купили мне тоже не все нравится, но пока не будем там жить переделывать не буду, квартирань все равно со временем все убьют.

[Asasad®]

готовишь и тут же спишь

Зато за пивом далеко ходить не надо.

[Наташа1234]

В том комплексе, где Наташа1234 думает делать ремонт, однокомнатные с обычным нормальным ремонтом и частично с мебелью стоят в продаже по 35-37 тыс.. Не знаю за сколько она брала квартиру и сможет ли она что-то на этом заработать.
Ну и сама лестничная площадка на любителя - длинный коридор с множеством квартир, типа кадора.

Не думает, а делает))) Уже электрика, сантехника, штукатурка старт и финиш и даже плитка - лежат)
Да, вы правы. С нормальным (обычным ремонтом) 35-37. С более интересным ремонтом (дизайнерским) - 39-43. Я говорю конкретно про два дома Мадагаскар. У меня должен получиться нормальный. И цена 35 меня вполне устроит. Брали за 23 тыс плюс панорама в кухне и комнате - 800 долл, плюс доплата за лишние квадраты 300 долл, плюс оформление права собственности, грубо говоря 100 долл. Мы не спешили с продажей, а зря. Сейчас сдался Фиджи, плюс разница в курсе (брали при 24,5 грн/долл) свела продажу без ремонта на ноль. Плюс туда входила переуступка пая (1200 долл).

На счет ремонта. Мы всегда даже для продажи делаем, как для себя. На счёт потолков я спрашивала лишь общественное мнение о внешнем виде. На качестве потолков это не сыграет роли. Я изначально написала, что мне нравятся матовые. без всяких гипсокартонных коробов и точечного освещения. Ровный белый потолок с широкими багетами строгой геометрической формы. Чувствую, такой и буду делать. Только в ванной комнате, возможно глянец сделаю, ибо плитка глянцевая, должен норм смотреться. Всем спасибо за советы. Надеюсь, что мои будущие покупатели будут придерживаться такого же мнения.

Кстати, пока по бюджету укладываемся. Я писала, что хотели в 2,5 тыс долл уложиться. Но уже допускаю, что это может быть и 3 тыс))) Без мебели. Все расходы записываю, на материалах особо не экономлю. В основном всё отечественного производства, но не самое дешевое. Если удастся уложиться в запланированную сумму, то потом выложу фотоотчет с записанными расходами.

Хотела еще спросить за фотообои. Очень хочется на кухню фотообои, но нормального качества, не бумага. Смотрела фотообои Комар на флизелине, выходят практически чётко под мой размер 2,6 на 3,5 - 1400 грн. А если на заказ в печатной студии (в интернете смотрела расценки), то получается 2 тыс грн с хвостиком на том же флизелине. Хотела спросить, как качество фотообоев Комар? Имеет ли смысл переплачивать за печать в фотостудии на заказ?

[English Bulldog]

В прошлом году искали квартиру с ремонтом , насмотрелись на чудеса-выдумку-смекалку отдельных граждан. Каждый видит "хорошо-красиво" по своему . Пришлось брать без ремонта ,и делать под себя.

угу.. один дом. примерно сопоставимые площади. цена значительно дешевле.. но сенсоред, что делать со всем этим??









для владельцев, подобное было "красиво"...

[Лилия3]

мне балкон нравится
У моей подружки примерно так, но в туалете сделано из натрального камня, но в туалете мне не нравится, а на балконе ничего так

[Серджио R.J.]

О, Господи Может у меня что-то со вкусом, но мне не нравится такое категорически ) Разве что санузел ещё более менее...
Но, на вкус и цвет...

[Costihno]

Имеет ли смысл переплачивать за печать в фотостудии на заказ?

Не имеет если под сдачу или на продажу.

[sweetiepie]

А что там на балконе? Мешки с песком? С телефона плохо видно

[олег79]

Наташа1234

. С нормальным (обычным ремонтом) 35-37. С более интересным ремонтом (дизайнерским) - 39-43.

и что реально берут за такие деньги на поселке?
или вы просто видели что продают?

Кстати, пока по бюджету укладываемся. Я писала, что хотели в 2,5 тыс долл уложиться. Но уже допускаю, что это может быть и 3 тыс))) Без мебели. Все расходы записываю, на материалах особо не экономлю. В основном всё отечественного производства, но не самое дешевое. Если удастся уложиться в запланированную сумму, то потом выложу фотоотчет с записанными расходами.

в 3тысячи это за все?
сами что делали?
если удастся выложите конечно фото-отчет

[22r]

А что там на балконе? Мешки с песком? С телефона плохо видно

ага и с цементом...

[олег79]

А что там на балконе? Мешки с песком? С телефона плохо видно

камни

[Ведьмочка]

ну как что делать? все сносить нафиг

[Старый Drug]

А что там на балконе? Мешки с песком? С телефона плохо видно

мешки с деньгами....банки нынче ненадёжные )

[Стерво4ка]

Наташа1234

и что реально берут за такие деньги на поселке?
или вы просто видели что продают?

Берут.))) Сейчас цена однокомнатной в новом доме до 10 лет с хорошим ремонтом сравнялась с ценой 3-х комнатной чешки.
В моем доме осенью однокомнатную с хорошим дорогим ремонтом и мебелью /техникой продали за 45, площадь около 50 кв.м, ремонту года 4.