Недвижимость: скандалы, махинации, аферы (*)

[I.G.]

случайно выясняется, что она за квартиру хотела 63000 ДОЛЛАРОВ

Ну действительно, как это так, хотеть за 2х комнатную 63 000 у.е, а не гривен, как хотелось вам. Шары нет, уважаемая.

[natikkaratik]

Ну действительно, как это так, хотеть за 2х комнатную 63 000 у.е, а не гривен, как хотелось вам. Шары нет, уважаемая.

Речь не в шаре , - человек, десять раз повторил свою цену...

[I.G.]

Да хоть 20, ну путает, действительно есть люди, которые путают, а есть те, которые мечтают о шаре. И дело именно в ней.

[Скрытик]

Речь не в шаре , - человек, десять раз повторил свою цену...

Я бы даже не пошел смотреть за 63К гривен. Потому что по такой цене даже кидалова не бывает.

[I.G.]

Я бы даже не пошел смотреть за 63К гривен. Потому что по такой цене даже кидалова не бывает.

+1

[The_enD]

Речь не в шаре , - человек, десять раз повторил свою цену...

Ржу не могу, пришли со своим адвокатом все классно, в Альянсе за такие деньги сами бы купили =) Так, что вы явно что то путаете =) ыыыыыы обожаю бред =)

[The_enD]

ыыыыы и нотариуса подговорили =) и все движение ради 4 000 у.е. =) знаете сколько стоит только лицензия нотариуса ?

[natikkaratik]

Да хоть 20, ну путает, действительно есть люди, которые путают, а есть те, которые мечтают о шаре. И дело именно в ней.

Действительно,путают особенно понятие " аванс" и "завдаток" в 10.30 вечера, в кабинете агенства, когда не один натариус не работает Главное, что сумму завдатка не перепутали 4 000 $

[The_enD]

...Мы приехали в агентство со своим адвокатом камень в огород к адвокатам =) зачем вы его брали, если собирались передавать сумму на квартиру, на которую с ваших слов еще нет документов. Я думаю норм юрист на это бы не пошел ... и как то странно звучит эта вся история.

[I.G.]

Действительно,путают особенно понятие " аванс" и "завдаток" в 10.30 вечера, в кабинете агенства, когда не один натариус не работает Главное, что сумму завдатка не перепутали 4 000 $

Главное, что вы до последнего продолжали мечтать о шаре.

[Скрытик]

Главное, что вы до последнего продолжали мечтать о шаре.

Я сразу вспомнил ту серию Интернов где бабулька обещала врачам переписать свою квартиру

[natikkaratik]

Ржу не могу, пришли со своим адвокатом все классно, в Альянсе за такие деньги сами бы купили =) Так, что вы явно что то путаете =) ыыыыыы обожаю бред =)

Ребята, при всем моем уважении к Вам, да сколько угодно !!!... написано было для таких же, как и я, - самых обычных покупателей, дабы другие не вляпались в прикол с "завдатком",который, при отказе покупателя от покупки, - естесственно не возвращается, вот и все. Да простят меня недовольные !)))

[Hose]

Доброго времени суток !Расскажу свежайший случай, из своей жизни.Нахожу в интернете объявление" Продам 2-х комн. кв.-he своя цена 63000 гривен"

До аферы явно не дотягивает. Больше похое на сказку про
"черные-пречерные шторы"

[Ники]

просим назвать цену - уточняет63000 гривен......
у натариуса чисто случайно выясняется, что она за квартиру хотела 63000 ДОЛЛАРОВ, а то что она 10 раз назвала эту же сумму в гривнах, она не помнит, и вообще она такого не могла сказать...

Ерунда какя-то.Даже если предположить,что это правда ,то
возможно человек немного и не в своём уме.
Но если Вы ,в здравом рассудке ,всё ж собирались покупать эту квартиру ,
то причем здесь"Альянс"? (или любое другое АН)

Вы же САМИ нашли продавца.Это Ваш выбор.
И Ваша личная сделка не будет волновать никакое АН. Вполне естественно.
Их клиент,Ваш продавец,но не Вы

Да и с нотариусом какие-то непонятки.
Вы действительно поинтересуйтесь,сколько обходится "работать нотариусом"

[мыслитель]

Доброго времени суток !Расскажу свежайший случай, из своей жизни.Нахожу в интернете объявление" Продам 2-х комн. кв.-he своя цена 63000 гривен"Ул Королева, угол Глушко, хозяйка - Лена; перезваниваю, уточняю цену- говорит в гривнах( переспрашиваю 3 раза - подтверждает...приезжаем смотреть - квартира "убитая" до невозможности + 2 взрослых дога и маленькая собака, но это не столь важно, снова просим назвать цену - уточняет63000 гривен. Через несколько дней продавец звонит нам поздно вечером, просит срочно приехать в агенство " АЛЬЯНС" (ул. Королева) и передать ей 4000 доларов "завдаток" за квартиру, якобы она покупает себе 3-х комн. через это агенство и те продавцы требуют у нее такой завдаток. Мы приехали в агенство со своим адвокатом, где нас до 11 вечера настойчиво пытались уговорить, что это в наших интересах уплатить "завдаток", даже демонстрировали продавца, якобы 3-х комн. квартиры..в итоге мы не дали ни копейки, и договорились, встретиться через несколько дней днем у натариуса и передать "аванс ", заверив все наториально, при условии, что у нее наконецто будут на руках все необходимые документы для продажи ... ( квартира приватизирована на нее, дочь-18 лет и сына- 9 лет, с мужем она развелась в 2010 году,решения суда о розделе имущества, нет, разрешения опекунского совета тоже нет, техпаспорт старый...) в итоге у натариуса чисто случайно выясняется, что она за квартиру хотела 63000 ДОЛЛАРОВ, а то что она 10 раз назвала эту же сумму в гривнах, она не помнит, и вообще она такого не могла сказать... Кстати натариус сначала нам предлагал оформить передачу денег как " в долг " типа мы ей одалживаем. так, якобы дешевле ))) Вообщем обычное КИДАЛОВО! Причем через агенство "АЛЬЯНС" Номер с "завдатком", который, по закону, не возвращается у них не прошел,фокус у натариуса, тоже не увенчался успехом! Вот так,господа, будьте очень бдительными и обходите "Альянс" десятой дорогой !!!

...Мы приехали в агентство со своим адвокатом камень в огород к адвокатам =) зачем вы его брали, если собирались передавать сумму на квартиру, на которую с ваших слов еще нет документов. Я думаю норм юрист на это бы не пошел ... и как то странно звучит эта вся история.

так ведь многие риэлторы убеждают покупателя заавансировать сделку сейчас, потому что "это очень выгодный вариант, на него много желающих, завтра будет дороже, а документы будут готовы через неделю, и вобще, "все будет хорошо, я этих людей (продавцов) лично знаю!". и обижаются, что им не доверяют и приводят юристов-скандалистов

Ерунда какя-то.Даже если предположить,что это правда ,то
возможно человек немного и не в своём уме.
Но если Вы ,в здравом рассудке ,всё ж собирались покупать эту квартиру ,
то причем здесь"Альянс"? (или любое другое АН)

Вы же САМИ нашли продавца.Это Ваш выбор.
И Ваша личная сделка не будет волновать никакое АН. Вполне естественно.
Их клиент,Ваш продавец,но не Вы

Да и с нотариусом какие-то непонятки.
Вы действительно поинтересуйтесь,сколько обходится "работать нотариусом"

ну чего вы накинулись?! вполне реальная история, расчитанная правда на "лоха 1й степени!". как я понимаю, замысел был заманить нереально низкой ценой (понятно, что так не бывает, но а вдруг!), затем заключить именно договор задатка, который действительно не возвращается при отказе покупателя от сделки (правда судебная практика не такая, но до суда еще нужно дойти, а лохи в суды не ходят). один момент не ясен: в дурацком договоре задатка (юридический бред!) по идее должна же быть указана полная стоимость квартиры. это были 63000 грн, или такого пункта договор не предусматривал? "Альянс" - автор идеи, которая реализуется через продавца Лену. после после получения задатка покупателю разъяснялось, что цена в 63000 долларов, а не гривен, из него публично делают дурака - "Вы шо, сдурели? Где видели квартиры по 63000 грн? Уши надо чистить! я Вам 10 раз говорила про доллары!" и если он не желает покупать квартиру за 63000 долларов, то задаток не возвращается в строгом соответствии с договором. но у автора хватило ума прийти с юристом, который разъяснил, что задаток действует только при нотариальном оформлении. а нотариус, прикормленый "Альянсом" ничем не рискует, разъясняя посетителям особенности той или иной сделки.
заманивание клиентов заведомо нереальными ценами в объявлениях (обманом) - основа деятельности риэлторов в Украине.

[The_enD]

В "Альянсе" всегда оставляют номер телефона продавцов и покупателей ыыы, да бред ...хозяйка - Лена; перезваниваю, уточняю цену- говорит в гривнах( переспрашиваю 3 раза - подтверждает... Вы имея номер телефона хозяйки решили решать все через Альянс, а как он у Вас оказался ? Миллион всяких не срастающихся подробностей =) Так, что это все клевета + пиар АН, а реклама тут платная =)

[мыслитель]

В "Альянсе" всегда оставляют номер телефона продавцов и покупателей ыыы, да бред ...хозяйка - Лена; перезваниваю, уточняю цену- говорит в гривнах( переспрашиваю 3 раза - подтверждает... Вы имея номер телефона хозяйки решили решать все через Альянс, а как он у Вас оказался ? Миллион всяких не срастающихся подробностей =) Так, что это все клевета + пиар АН, а реклама тут платная =)

пиар какого АН? Альянса что ли? так тут антипиар! в чем нестыковки? что продавец Лена решила оформить задаток через Альянс? ну так все в основном так делают

[natikkaratik]

ну чего вы накинулись?!

Мыслитель,Спасибо Вам за поддержку и понимание !!! Именно так все и было, я не описывала всех деталей, поэтому получилось сумбурно и может, не совсем понятно. Мы и не собирались что либо решать через агенство, на "вечерней встрече" очень настаивала продавец, так как она свою покупку совершает через них, просила составить "цепочку" мы передаем деньги ей, она в свою очередь тут же передает эту сумму своим продавцам 3-ки.
...Передавать деньги мы и не собирались, юриста взяли, что бы он посмотрел ее документы.В агенстве продавец не проронила ни слова, за нее все говорила "представитель агенства",ни о каких либо договорах никто и слушать не хотел, - предлагалось очень быстренько передать деньги и написать рассписочки,- "задаток дал...", " задаток взял..." и все дела, при этом любезно уберегая и отговаривая нас от лишних затрат на натариуса. Кстати, юрист несколько раз задавал вопрос: - Откуда взялась и где вы видели, что бы сумма "аванса" составляла 50 % стоимости квартиры?...Кстати, при этом, все отлично друг друга понимали, мало того,к концу встречи даже решили спуститься на 1000 $- на что мы и согласились, но только натариально.
...А насчет натариуса, я не могу утверждать по поводу "прикормлен" или нет, но он очень грамотно и довольно доступно все разъяснил, что пока у нее нет на руках решения опекунского совета она вообще не вправе ее продавать, может продавать лишь !/3 часть квартиры...и т.д.И ему, кстати, надо отдать должное, при оформлении аванса и всплыла "реальная цена".

[мыслитель]

ну чего вы накинулись?!

Мыслитель,Спасибо Вам за поддержку и понимание !!! Именно так все и было, я не описывала всех деталей, поэтому получилось сумбурно и может, не совсем понятно. Мы и не собирались что либо решать через агенство, на "вечерней встрече" очень настаивала продавец, так как она свою покупку совершает через них, просила составить "цепочку" мы передаем деньги ей, она в свою очередь тут же передает эту сумму своим продавцам 3-ки.
...Передавать деньги мы и не собирались, юриста взяли, что бы он посмотрел ее документы.В агенстве продавец не проронила ни слова, за нее все говорила "представитель агенства",ни о каких либо договорах никто и слушать не хотел, - предлагалось очень быстренько передать деньги и написать рассписочки,- "задаток дал...", " задаток взял..." и все дела, при этом любезно уберегая и отговаривая нас от лишних затрат на натариуса. Кстати, юрист несколько раз задавал вопрос: - Откуда взялась и где вы видели, что бы сумма "аванса" составляла 50 % стоимости квартиры?...Кстати, при этом, все отлично друг друга понимали, мало того,к концу встречи даже решили спуститься на 1000 $- на что мы и согласились, но только натариально.
...А насчет натариуса, я не могу утверждать по поводу "прикормлен" или нет, но он очень грамотно и довольно доступно все разъяснил, что пока у нее нет на руках решения опекунского совета она вообще не вправе ее продавать, может продавать лишь !/3 часть квартиры...и т.д.И ему, кстати, надо отдать должное, при оформлении аванса и всплыла "реальная цена".

а! так они еще и без договора просто расписками о взятии задатка хотели обойтись? ну тогда это супер примитивная схема кидалова. деньги бы вы конечно отсудили (не скоро), но выяснилось бы, что на момент исполнения у Лены нет никакого имущества. скажите спасибо своему юристу, что уберег Вас от "шары"

[ВВК_]

а! так они еще и без договора просто расписками о взятии задатка хотели обойтись? ну тогда это супер примитивная схема кидалова. деньги бы вы конечно отсудили (не скоро), но выяснилось бы, что на момент исполнения у Лены нет никакого имущества. скажите спасибо своему юристу, что уберег Вас от "шары"

в этом случае и юрист не нужен, трезвый разум больше бы помог