Тема: Уютный дворик, что за зверь

Ответить в теме
Страница 15 из 25 ПерваяПервая ... 5 13 14 15 16 17 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 281 по 300 из 495
  1. Вверх #281
    Новичок
    Пол
    Женский
    Сообщений
    77
    Репутация
    18
    Уважаемые жильцы! Хочу напомнить Вам, что решение установить забор вы принимали сами на общем собрании инвесторов 3 июля 2012г.. Имеется протокол собрания по данному вопросу. Этим вопросом занимались несколько инвесторов. Один из наших инвесторов искал исполнителя на изготовление забора с предложением четырех вариантов забора. Эти варианты обсуждались здесь на одесском форуме (см. выше), а затем на собрании. Решение на собрании принималось голосованием. Другие собирали и собирают сегодня взносы. Я занималась разрешительными документами. Были получены все разрешающие документы на установку забора (согласия Приморской райадминистрации и Инспекции по благоустройству города). Забор имеет статус временного, т.к. он является металлическим, не капитальным, т.е. не каменным. Но это не значит, что он является незаконным, как об этом говорят неосведомленные наши жильцы. Забор стоит по границе отвода земельного участка. Ни у кого мы землю не забирали. Горсовет отвел нам землю в границах земельного участка так, как сейчас стоит забор. Рассуждения некоторых наших инвесторов о незаконности установки забора я связываю с тем, что они не желают сдавать деньги на забор. Именно это так выглядит. Наверное, нужно считаться с решением общего собрания, а не противопоставлять себя вопреки принятому решению и вести беспочвенные разговоры о незаконности. Кстати, о Мартынюке, который якобы говорил о незаконности установления забора. Могу всех заверить, а я постоянно с ним общаюсь, в том числе мы говорили с ним и о заборе и он никогда не говорил, что забор установлен незаконно. К вопросу по придомовой территории. Сегодня она является коммунальной. И могу вам с точностью сказать, что в городе имеется пару ОСМД, которые оформили документы на землю, на условиях аренды, оплачивая арендную плату за свою придомовую территорию. Земельные участки придомовых территорий являются коммунальной собственностью. Есть надежда, что с принятием новшеств в законодательство об ОСМД, земельные участки будут передавать ОСМД на безвозмездной основе. Сегодня, чтобы оформить землю в пользование - это дорогое удовольствие.


  2. Вверх #282
    Новичок
    Пол
    Женский
    Сообщений
    77
    Репутация
    18
    Наверное нужно сказать большое спасибо нашим жильцам, которые проделали огромную работу, чтобы появился забор. Потому что эти люди, тратя личное время, работали на благо своего дома. Во имя того, чтобы во дворе был порядок. Или тем, кто не хочет забора, нравится больше проходной двор на семи ветрах?...

  3. Вверх #283
    Новичок
    Пол
    Женский
    Сообщений
    77
    Репутация
    18
    И еще хотела добавить. Сегодня оформляются документы ОСМД. Необходимо всячески оказывать содействие и всяческую помощь Лене, которая занимается этим "неблагодарным делом". Говорю об этом со знанием дела, т.к. надо собрать подписи жильцов, а это значит надо каждого собственника вызвонить, договориться о встрече. Сколько времени на это уйдет? Оформить протокол у нотариуса, сдать устав, протокол и список с подписями в Госреестр. А там очереди на целый день. После регистрации в недельный срок сдать и зарегистрировать документы в Фондах и в налоговой. А Лена, человек не свободный, она еще и работает Судя по последнему собранию у некоторых жильцов нет никакого желания помогать, разве что покритиковать. И еще. Некоторые жильцы до сих пор не понимают, что придется полностью содержать дом на свои средства. А поэтому надо вовремя платить взносы на его содержание, дабы не остаться без тепла, света, воды, лифтов. Говорю об этом, так как вижу, что некоторые не собираются сдавать вступительные взносы на ОСМД. Так же как и на забор. К сведению нотариальное оформление документов стоит денег. Каждая заверенная страница чего-то стоит. В Госреестре тоже надо платить. Необходимо купить столы, стулья, оргтехнику для председателя, управляющего и бухгалтера. Иначе, как будет функционировать ОСМД, если не смогут организовать для них рабочие места? Как собирать коммунальные платежи?

  4. Вверх #284
    Постоялец форума Аватар для Idioma
    Пол
    Женский
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,181
    Репутация
    892
    уважаемые соседи! Кидайте в меня камнями, но я подниму вопрос использования лифтов - мы уже живем, в лифтовой шахте постоянно горит свет, сегодня застали строителей вывозящих мусор с 7 этажа, лифт убитый уже совсем. Что делать будем?

    Я все понимаю, про высоко и про тяжело носить, но все же... стоит ли это того, что мы не сможем лифтами пользоваться потом??????
    Познаю себя как часть Мира, и Мир как часть себя:)

  5. Вверх #285
    Не покидает форум Аватар для FIGOWA
    Пол
    Мужской
    Адрес
    Одесса
    Возраст
    54
    Сообщений
    7,624
    Репутация
    11564
    Цитата Сообщение от Idioma Посмотреть сообщение
    уважаемые соседи! Кидайте в меня камнями, но я подниму вопрос использования лифтов - мы уже живем, в лифтовой шахте постоянно горит свет, сегодня застали строителей вывозящих мусор с 7 этажа, лифт убитый уже совсем. Что делать будем?

    Я все понимаю, про высоко и про тяжело носить, но все же... стоит ли это того, что мы не сможем лифтами пользоваться потом??????
    на первое время при проведении ремонтных работ обязаны были сделать в лифтах временную внутреннюю обшивку... (так делают нормальные застройщики)
    Великолепный Гоша!

  6. Вверх #286
    Новичок Аватар для kvartira1
    Пол
    Женский
    Сообщений
    14
    Репутация
    12
    я с Вами абсолютно согласна, если так так пусть включат лифты в пользовании жильцов всех а не только избранных, такие вопросы надо поднимать, посмотрите как грязно в подъездах куча мусора......и никому никакого дела.....подскажите пожалуйста отопление и воду вообще в этом году дадут или как.....

  7. Вверх #287
    Постоялец форума Аватар для Idioma
    Пол
    Женский
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,181
    Репутация
    892
    Цитата Сообщение от FIGOWA Посмотреть сообщение
    на первое время при проведении ремонтных работ обязаны были сделать в лифтах временную внутреннюю обшивку... (так делают нормальные застройщики)
    если Вы знаете, кто именно обязан??? - подскажите, обратимся вместе.

    Цитата Сообщение от kvartira1 Посмотреть сообщение
    если так так пусть включат лифты в пользовании жильцов всех а не только избранных......и никому никакого дела.....подскажите пожалуйста отопление и воду вообще в этом году дадут или как.....
    Фишка в том, что лифты не принял Одессалифт и не создано ОСМД, которое может его принимать на баланс. Отопление и вода будут только тогда, когда будет ОСМД. А когда оно будет знают люди, которые этим занимаются и ничего по этому поводу не комментировали в последнее время. Как продвигается вопрос создания ОСМД???

    В довершение, загружу фото всей этой радости - Вложение 5109577Вложение 5109579Вложение 5109580Вложение 5109577Вложение 5109583Вложение 5109582

    половина мусора внизу в контейнере - это то, что наши доблестные строители вывезли за одну ходку - лифт был набит доверху, и вопрос уже не про грязь, а про максимальную грузоподъемность и про то, что перегруженный лифт может рухнуть или рухнуть потом, когда-нибудь.

    Я уже молчу, что пока мы находимся на старой подстанции от включения лифта выбивает свет, собственно, что и заставило нас обратить внимание на то, что происходит в подъезде.
    Последний раз редактировалось Idioma; 02.11.2012 в 17:59.
    Познаю себя как часть Мира, и Мир как часть себя:)

  8. Вверх #288
    Новичок Аватар для BOP
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    39
    Репутация
    14
    Уважаемые жильцы, сегодня 06.11.2012 в создании ОСМД были сделаны первые шаги - 1.Нотариально заверены устав и правление. 2.Зарегистрировано ОСМД, 3.Заказана печать.... О дальнейшем продвижении документов будем уведомлять... До полного оформления еще много работы...И если бы не участие Елены Валерьевны, мы бы еще долго оформлялись..

    ЛЮДИ , в скором времени надо будет проводить собрание, и собирать деньги на предоплату газа для отопления... Когда и сколько, сообщим немного позже.

  9. Вверх #289
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    49
    Сообщений
    49
    Репутация
    17
    Спасибо.

  10. Вверх #290
    Новичок Аватар для BOP
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    39
    Репутация
    14
    Уважаемые жильцы, с 15.11.12 охрана с нашего дома будет снята. Просьба , у кого нет, сделать ключи к замкам на парадных - двери днем должны быть закрыты, во избежание доступа чужих лиц. А с 22.00 до 8.00 вход и выход из дома будет заблокирован "ночными замками".


    Просьба отнестись к закрыванию дверей серьёзно. Каждый кто заходит, пусть проследит за тем чтоб дверь после себя закрыть.Спасибо
    Последний раз редактировалось BOP; 13.11.2012 в 17:47.

  11. Вверх #291
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    49
    Сообщений
    49
    Репутация
    17
    Уважаемые жильцы подскажите,говорят что ктото отказываеться уже от отопления,а чем они собираються обогриваться АГВ.

  12. Вверх #292
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    49
    Сообщений
    49
    Репутация
    17
    А если охрана снимаеться кто будет за домом следить?

  13. Вверх #293
    Новичок Аватар для BOP
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    39
    Репутация
    14
    Уважаемые жильцы! Оформление документов идет своим чередом. Если ничего не изменится, в ближайшие дни будет оформлен расчетный счет нашего дома, и для включения отопления потребуется вести сбор средств для этого.

    1.Стоимость на содержание отопления 1кв.м в месяц - 8,30 + содержание дома и придомовой территории - 2,55 за 1 кв.м = 10,85грн за 1 кв.м.
    Оплата за электроэнергию и воду будет вестись по счетчику.

    В связи с отсутствием половины жильцов просим внести аванс в размере 3х месяцев по отоплению и обслуживанию дома. (После открытия счета)


    2.Пересчет оплаты будет произведён после окончания отопительного сезона.

    3. Пуск отопления будет произведён после внесения предоплаты за газ , и оплаты обслуживающему персоналу..

  14. Вверх #294
    Новичок Аватар для BOP
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    39
    Репутация
    14
    Вне зависимости хочет кто-то платить за отопление или нет, ему придётся оплачивать его. Потому что кроме квартир отапливаться будут и батареи на лестничных площадках, а если мы допустим их замерзание, то кто потом их будет ремонтировать.

    А людям которые платить не хотят, при вступлении в ОСМД, будет выставлен счет , и только после уплаты его они будут приняты на баланс, и смогут оформлять другие коммунальные услуги. Тоже относится и к неоформленным или не проданным квартирам, лишь после оплаты задолженности они смогут полностью оформить документы.....

  15. Вверх #295
    Новичок
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    13
    Репутация
    10
    Цитата Сообщение от BOP Посмотреть сообщение
    1.Стоимость на содержание отопления 1кв.м в месяц - 8,30 + содержание дома и придомовой территории - 2,55 за 1 кв.м = 10,85грн за 1 кв.м.
    кто проводил расчет?
    сам расчет по какой методике был проведен можно узнать?

  16. Вверх #296
    Новичок
    Пол
    Женский
    Возраст
    49
    Сообщений
    49
    Репутация
    17
    А что входит 8,30 и при чём здесь содержание придомовой территории и дома к кв метрам квартиры.

  17. Вверх #297
    Новичок Аватар для BOP
    Пол
    Мужской
    Сообщений
    39
    Репутация
    14
    Цитата Сообщение от <Yuriy> Посмотреть сообщение
    кто проводил расчет?
    сам расчет по какой методике был проведен можно узнать?
    Данные по расчету будут предъявлены на собрании(дату проведением озвучим позже), расчет проводился управлением ОСМД с приглашением профессионалов по примеру похожего дома с таким же метражом и количеством квартир...

  18. Вверх #298
    Новичок Аватар для kvartira1
    Пол
    Женский
    Сообщений
    14
    Репутация
    12
    1.Стоимость на содержание отопления 1кв.м в месяц - 8,30 + содержание дома и придомовой территории - 2,55 за 1 кв.м = 10,85грн за 1 кв.м.
    Оплата за электроэнергию и воду будет вестись по счетчику.

    Скажите пожалуйста сколько стоит отопление по подсчетам и отдельно содержание дома чтобы сравнить хоть с чем-то......потому что не худо не мало только отопление выходит под 800 грн. не считая другие услуги......

    и что такое содержание придомовой территории раз на забор мы уже сдали кого мы собираемся содержать и почему 2,55 грн. это с квадратного метра площади квартиры, правильно? почему так дорого?

  19. Вверх #299
    Новичок Аватар для kvartira1
    Пол
    Женский
    Сообщений
    14
    Репутация
    12
    Данные по расчету будут предъявлены на собрании(дату проведением озвучим позже), расчет проводился управлением ОСМД с приглашением профессионалов по примеру похожего дома с таким же метражом и количеством квартир...

    Раз Вам кто-то считает эти расчеты (я так понимая исходя из каких-то нормативных актов, а не на глаз прикинув) так давайте собирать сейчас собрание а не потом, что бы люди знали про стоимость коммунальных услуг......какая из ждет.....

  20. Вверх #300
    Посетитель
    Пол
    Женский
    Сообщений
    95
    Репутация
    87
    Цитата Сообщение от kvartira1 Посмотреть сообщение
    Данные по расчету будут предъявлены на собрании(дату проведением озвучим позже), расчет проводился управлением ОСМД с приглашением профессионалов по примеру похожего дома с таким же метражом и количеством квартир...

    Раз Вам кто-то считает эти расчеты (я так понимая исходя из каких-то нормативных актов, а не на глаз прикинув) так давайте собирать сейчас собрание а не потом, что бы люди знали про стоимость коммунальных услуг......какая из ждет.....
    Согласна,и если я правильно поняла не проданы считанные квартиры,а платить нужно какую-то нереальную цену еще и наперед за пол дома...


Ответить в теме
Страница 15 из 25 ПерваяПервая ... 5 13 14 15 16 17 ... ПоследняяПоследняя

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения