Тема: 
Ну ОЧЕНЬ хочется,но, как Станиславский бы сказал: “не верю”! Будут документы как обещали или как Aventurine сказала к 15му, то выберу и подпишу все что скажите!!!
| ||
Ну ОЧЕНЬ хочется,но, как Станиславский бы сказал: “не верю”! Будут документы как обещали или как Aventurine сказала к 15му, то выберу и подпишу все что скажите!!!
Вы проголосуете за нее не зависимо от стоимости услуг? Может я не в курсе, но на первом собрании - большинству все-таки не понравилась оглашенная цена( Безусловно, всем хочется по-скорее получить свои квартиры в право собственности - но лично мне не все равно, сколько нужно будет платить ОСМД, даже первые несколько лет)Сообщение от Aventurine
Лишние расходы по дому никто нести не хочет: ни застройщик, ни инвесторы. Но 1 июля будет видно, кто и что нам пытается "впарить". Я лично проголосую за Ковальчук, как за председателя ОСМД, если дом будет сдан хотя бы до 15 июля этого года. Тем более, что выше Вы написали, что она недоступна, потому что "с Надеждой Андреевной целыми днями находятся в каких-то учреждениях". А вдруг наши вопросы решают.
продавали подвалы в этом году еще - и зимой и весной
ОСМД на Вильямса называется Золотая чайка
там очень здорово - не поленитесь сьездить посмотреть, прежде чем хаять ее
на Таирова это наверное самый лучшие дома (там комплекс)
у нас там друзья живут - они очень довольны
рассказывают такое: "звонишь в жек, говоришь - на лестничной площадке лампочка перегорела, через час идешь - лампочка поменяна"
через два года после сдачи отремонтировали все парадные и подъезды
и все остальные вопросы решаются также оперативно
правда не дешево - 2, 85
но друзья наши довольны сервисом за эти деньги
да, и у них тоже поначалу активно возмущалась немногочисленная инициативная группа - но большинство согласилось с этим тарифом, и его утвердили
за 2,85грн с кв м, за каждую квартиру - я Вам сама лампочку поменяю в течении часа))) А если честно: есть знакомые которые платят 0,85 грн за кв м, а есть те,которые за элитное жилье по 4,5 грн платят - но сервис и там и там одинаковый)) просто в одном доме ОСМД из инвесторов, а в другом - ОСМД состоит из кучи людей и они снимают целый офис и ни в чем себе не отказывают) Мне кажется,что смысл ОСМД в том,чтобы качественно обслуживать дом и при этом за приемлемые деньги)
Vesta.bell, почему вы решили, что я собираюсь хаять, как вы выразились, Ковальчук Н.А.??? По-моему, ни в одном из своих постов я не выражала ни негативного, ни позитивного своего мнения об предполагаемом председателе.
Мне кажется, что если даже документы и будут готовы к 1 или 15 июлю читать и подписывать все равно нужно очень внимательно.Ну ОЧЕНЬ хочется,но, как Станиславский бы сказал: “не верю”! Будут документы как обещали или как Aventurine сказала к 15му, то выберу и подпишу все что скажите!!!
вопрос в том, что каждй сам решает, какой тариф считать приемлемым
и еще диалектика
сейчас плачу вполовину меньше за госжэк - и что? думаете у меня в два раза хуже?, да ничего подобного! в десять раз хуже
т.е как в обычном госжэке - кое как чешуться только при авариях
в осмд на Базарной - Белинского - там тоже большой комплекс домов - тариф около 4 грн -
убрано плохо, парадные подубитые, территория благоустроена убого (как осталось от строителей) -
их председатель - молодой мальчик - впервые председатель осмд - зря ест свой хлеб
зато гордятся тем, что он там живет - принципы демократии соблюдены
возвращаясь к нашим баранам - председатель, навязываемый нам ПМК8 по крайней мере знает свою работу и делает ее очень хорошо
а у нас в доме желающих быть председателем вроде и не нашлось пока, верно?
Sharly, где Вы в моем посте увидели слово ТАРИФЫ? И почему Вы ставите знак равенства между председателем ОСМД и тарифами ВЭР? Я еще раз повторюсь, что я проголосую за Ковальчук, как за председателя ОСМД, только в том случае, если она сдержит данное мне обещание сдать дом к 1 июля этого года (пусть даже к 15 июля
Тарифы ВЭР - вопрос не менее важный, нам с ними потом жить. Как я понимаю, за калькуляцию, которую предлагает правление Вы можете не голосовать, если она Вас не устраивает. Возможно я не права, но тогда поправьте меня и дайте мне ссылку на документ, где говорится, что тарифы ВЭР единолично принимаются правлением кондоминимума.
Почему же не нашлось - я, например, согласна.
А Vesta.bell и TUBE я вообще считаю "засланными козачками " из ПМК, уж очень активно они нам тут впаривают и ОСМД и Ковальчук, как председателя.
так почему же вы раньше молчали?
я вам еще в репутацию написала
какой содержательный у вас пост
Cvetok, я где-то с Вами согласна по поводу "козачков засланных". TUBE так уж точно троллит на пользу ОПМК (по его словам, он уже вроде как собственник, только пока бездоказательный). А в постах Vesta.bell хоть и много очарованности госпожой Ковальчук, но все же есть рациональные мысли. Во всяком случае, я - за плюрализм мнений в этой ветке, только обоснованных.Почему же не нашлось - я, например, согласна.
А Vesta.bell и TUBE я вообще считаю "засланными козачками " из ПМК, уж очень активно они нам тут впаривают и ОСМД и Ковальчук, как председателя.
Если Ковальчук слово не сдержит, я с радостью проголосую за Вас!!!
что касается тарифов. действительно предварительно были озвучены цифры - 2.50 для дома с лифтами и 2.20 без лифтов. Помню что Ковальчук сразу отметила, что это максимальные и предварительные тцифры, и мх можно сделать меньше. вопрос тарифов не простой. он сугубо индивидуален для каждого дома. считаю что в этом вопросе просто говоиить что дорого и что у соседей меньше - не уместно. каждый дом имеет свое тепловое, лифтовое , газовое, электрическое и иное оборудование. и его обслуживание, а соответсвеннго и стоимость такого обслуживания зависит от сложности, состояния и иных характеристик. нам неоднократно говорили. что у нас стоят какието тепловые пункты со сложной автоматикой, которую надо береч и грамотно обслуживать. у меня есть предварительная калькуляция предложенная нам на собрании. если есть люди которые разбираются в таких вещах. могу отсканировать и выслать, а так же принять участие в обсуждении. но в этом вопросе без бухгалтера не обойтись. если все разложить по статьям затрат то все будет ясно и прозрачно. тогда никто не сможет навязать нам завышеный тариф. [email protected] вот моя почта. кому интересна калькуляция пишите. вышлю.
на последнем собрании очень тихо была произнесена фраза, что тариф может быть и 1,68 грн т.к много квартир в доме - Я лично это слышала своими ушами!
Я считаю, что 2,5 грн и 1,68 грн - существенная разница
и почему жители 1-го этажа должны платить за лифт?
написала на e-mail и жду калькуляцию
"""и почему жители 1-го этажа должны платить за лифт?""" вопрос хороший и дискусионный. уменя в подъезде лифта нет - мне точно не платить))) 2,5 грн и 1,68 грн - разница действительно существенная . вспомните именно впрос тарифов был первым камнем преткновения на собрании. именно с него и началось возмущение. и к нему не были готовы ни ПМК ни Ковальчук Н.А. возможно думали что никто не будет разбираться и решили предложить по максимуму, возможно дествительно обоснована цена 2.5 надо разбираться. теперь понятно главное - жильцы у нас не простые)) их просто так с ходу не "разведеш")) поэтому думаю что нагло обманывать нас не будут...
Так и я то же "за" разнообразие. Я так понимаю, что один голос у меня уже практически естья - за плюрализм мнений в этой ветке, только обоснованных.
Если Ковальчук слово не сдержит, я с радостью проголосую за Вас!!!
ну, так я уже тут собственно
Последний раз редактировалось cvetok; 22.06.2011 в 13:20.
Все ждут, в который раз обещанной, скорейшей сдачи дома (я тоже жду), но как все это происходит !? учитывая с какой скоростью зашевелилось ПМК у меня сложилось мнение (я почему то уверен что так оно и есть) , что они все таки увидели новое постановление о упрощенном порядке принятия в эксплуатацию объектов №461 от 13.04.2011 (порядок вступил в силу 30.04.2011 г.) и теперь бросили все силы что бы сдать дом по декларации и переложить все вопросы по газу, свету и т.д. на наши плечи. Думаю что в начале июля нам просто скажут идите в БТИ и получите свои доки. Кто знает, как с этим бороться ?!
читайте внимательно документ на который сами ссылаетесь...
3. Прийняття в експлуатацію об'єктів, що належать до IV і V категорії складності, здійснюється на підставі акта готовності об'єкта до експлуатації шляхом видачі Інспекцією сертифіката.
9. На об'єкті повинні бути виконані всі передбачені проектною документацією згідно із державними будівельними нормами, стандартами і правилами роботи, а також змонтоване і випробуване обладнання.
25. Інспекція приймає подані замовником заяву і акт готовності об'єкта до експлуатації та з метою визначення відповідності об'єкта проектній документації, вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил проводить відповідну перевірку.
Проведення перевірки на об'єкті розпочинається не пізніше ніж на третій робочий день після реєстрації заяви і не може тривати більш як чотири робочих дні.
Інспекція під час проведення перевірки має право відбирати зразки продукції, призначати експертизу, одержувати проектну і виконавчу документацію, визначені державними будівельними нормами, стандартами і правилами, інші документи, матеріали, відомості, довідки та пояснення з питань, що виникають, та залучати у разі потреби установи, організації, державні органи.
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки