Перепланировка квартиры

[Quattro]

^_^

[Yuzhanochka]

Такая ситуация...
в детской комнате окно выходит в пристроеную гостинную (делали предыдущие хозяева), комната из-за этого темновата. Дом 14-ти этажный, одна из стен этой детской комнаты выходит на улицу и у всех 14-ти этажей там просто стена пустая. У нас 3-й этаж. Дом силикатный кирпич 1985 г.п. Очень хочется добавить дневного света в комнате, можно ли пробить окно в этой стене, даже небольшое? Если да, то какого размера допустимо ? Так, чтобы это не принесло ущерб всему дому, и можно ли это узаконить?

[dsvwa]

В нижеприведенных декларациях, подаваемых в ГАСК
1. Декларації про початок виконання підготовчих робіт;
2. Декларації про початок виконання будівельних робіт;
Присутствует следующий пункт

14. Інформація про земельну ділянку

Місце розташування ____________________________________________
____________________________________________

Площа ділянки, ____________________________________________
гектарів ____________________________________________

Кадастровий номер ____________________________________________
____________________________________________

Цільове призначення ____________________________________________
____________________________________________

Форма власності або ____________________________________________
користування ____________________________________________

Документ, що Назва ______________________________________
посвідчує право від ___ ______________ 20__ р. N ___________
замовника на ____________________________________________
земельну ділянку ____________________________________________
(найменування органу, який видав документ)
____________________________________________
____________________________________________


Является ли заполнение данных реквизитов обязательным условием для регистрации деклараций, поданных заказчиком забудови ?

[kro*sha]

Добрый день, нужен совет.
Купили 1-комн. в новострое. Между кухней и комнатой был проем, как раз для двери. Мы его не стали закладывать, а в техпаспорте на дом в плане стена. Какие могут быть последствия, когда приедет инженер из МБТИ делать замер?

[Мокий Пармёныч]

Добрый день, нужен совет.
Купили 1-комн. в новострое. Между кухней и комнатой был проем, как раз для двери. Мы его не стали закладывать, а в техпаспорте на дом в плане стена. Какие могут быть последствия, когда приедет инженер из МБТИ делать замер?

... и правильно сделали, последствий не будет!

[jannike]

Где бы можно посмотреть чертежи, какие существуют варианты перепланировки 3-шки харьковки, чтобы сделать все комнаты раздельные?

[saskin]

Добрый день. есть необходимость в разделении 5 и комнатной квартиры в две независимые двухкомнатные с разными входами . Чешский проект дома. 4-й этаж. подскажите это вообще реально ? если да то к какой фирме лучше обратится по изготовлению проекта перепланировки, чтоб была лицензия ??

[Мокий Пармёныч]

Добрый день. есть необходимость в разделении 5 и комнатной квартиры в две независимые двухкомнатные с разными входами . Чешский проект дома. 4-й этаж. подскажите это вообще реально ? если да то к какой фирме лучше обратится по изготовлению проекта перепланировки, чтоб была лицензия ??

В инспекцию ГАСКа, а там скажут где лучше заказать рабочий проект на реконструкцию

[saskin]

спасибо за ответ !!!

[nve_asu]

Подскажите, пожалуйста, можно ли по закону сделать кухню без естественного освещения (электроплита рядом с вент.каналом)? (переплан из 1к в 2к в новострое)

думаю что можно. у меня именно такая квартира. правда такую перепланировку сочинил застройщик в последний момент.

[люся]

Кто-нибудь делал перепланировку в 4-хкомнатной чешке (дом в народе именуется "клюшка)? В частности интересует, убиралась ли стена между кухней и комнатой и расширялась ли ванная за счет коридора?

[VAVAN]

Кто-нибудь делал перепланировку в 4-хкомнатной чешке (дом в народе именуется "клюшка)? В частности интересует, убиралась ли стена между кухней и комнатой и расширялась ли ванная за счет коридора?

Нет, стену убирать нельзя. Можно сделать проем. Ширина проема может завивсить от таких факторов как этажность, наличие такого проема у соседа сверху или снизу и др. Но это не недо делать самому или слушать прораба. Без проекта делать не рекоммендую.

[Птица Щастья]

Добрый день.
Подскажите пожайлуста, делаю ремонт вторичка, стены немного решила перенести стены не несущие,
решила уменьшить комнату чуть чуть, соединить туалет с ванной, за этот счет увеличить кухню.((проще снесла старые , буду строить новые)
Добрые соседи, куда без них, "капнули" в ЖЭК, ЖЭк составил акт, где я подписалась, что обязусь поставить все на место(с переляку)
делать конечно этого не хочу, чем грозит это? надо узаканивать?
если да, то насколько дорогая это и длительная процедура?
Спасибочки огромное!

[Duke_Vito]

Добрый день.
Подскажите пожайлуста, делаю ремонт вторичка, стены немного решила перенести стены не несущие,
решила уменьшить комнату чуть чуть, соединить туалет с ванной, за этот счет увеличить кухню.((проще снесла старые , буду строить новые)
Добрые соседи, куда без них, "капнули" в ЖЭК, ЖЭк составил акт, где я подписалась, что обязусь поставить все на место(с переляку)
делать конечно этого не хочу, чем грозит это? надо узаканивать?
если да, то насколько дорогая это и длительная процедура?
Спасибочки огромное!

На сегодняшний день все Вам перечисленное не является самоволкой, забудьте о ЖЭКе они вообще не при делах. Если будут вопросы обращайтесь.

[Опа!]

На сегодняшний день все Вам перечисленное не является самоволкой

В техпаспорте это нужно отражать? (то, что не самоволка/что является самоволкой), а то сейчас нотариусы, которые надеются получить гипотетическую возможность доступа к реестру, считают ТП туалетной бумажкой!
Если не составит труда, ответьте пожалуйста - при сделках купли продажи и т.п. будет ли техпаспорт вообще браться в расчет?

[Мокий Пармёныч]

В техпаспорте это нужно отражать? (то, что не самоволка/что является самоволкой), а то сейчас нотариусы, которые надеются получить гипотетическую возможность доступа к реестру, считают ТП туалетной бумажкой!
Если не составит труда, ответьте пожалуйста - при сделках купли продажи и т.п. будет ли техпаспорт вообще браться в расчет?

Доживите до Нового года!.. а там будет видно!

[Совунья]

А что там намечается с МБТИ после нового года?

[dvesti15(молд.)]

А что там намечается с МБТИ после нового года?

По прежнему будут пить с нас кровь, причем уже более изощренным способом, так как одну голову отрубили)

[Мокий Пармёныч]

А что там намечается с МБТИ после нового года?

В соответствии с законом, с 1 января 2013. БТИ будет проводить техническую инвентаризацию для регистрации вновь возведенных и реконструированных обьектов недвижимости, а нотариальные сделки будут проводить сами нотариусы без документов БТИ..

[Anastasia M-s]

В соответствии с законом, с 1 января 2013. БТИ будет проводить техническую инвентаризацию для регистрации вновь возведенных и реконструированных обьектов недвижимости, а нотариальные сделки будут проводить сами нотариусы без документов БТИ..

Это было бы очень удобно и выгодно, тем не менее Ваше утверждение вызывает сомнение, получается не будет ни какого контроля за техническим состоянием объекта при совершении сделки, кроме согласия приобретающего взять как есть! Этот вопрос сейчас необыкновенно актуален, если вам не трудно - приведите ссылку гарантированно это утверждающее. Так сейчас посредники ломят сумасшедшие деньги за решение по инвентаризации, мотивируя это тем, что с нового года, в связи с потерей части полномочий, БТИ найдет брешь в существующих законах, и без заключения по техническому состоянию продаваемого объекта, сделка не состоится.