Тема: 
на форуме ПЖ обсуждали те же пункты договора.Сообщение от Mike-DH
| ||
на форуме ПЖ обсуждали те же пункты договора.
В рассрочку продавали по предварительным договорам: http://kadorrgroup.com/Первая-Жемчужина/Примеры-договоров/Рассрочка/
А с поэтапной оплатой на период строительства по договорам купли-продажи прав: http://kadorrgroup.com/Первая-Жемчужина/Примеры-договоров/Поэтапная-оплата/
Они сейчас так продают, так как есть дом, в случае 3Ж что ни продадут? Воздух на 11 этаже в объеме 50 куб.метров? и с уточнением, что ваши 50 куб.метров находятся между 32-ым и 35-ым метром над котлованом?
По предварительным договорам можно продавать имущество, которое будет принадлежать продавцу в будущем. А дом, когда будет построен, будет принадлежать продавцу, как заказчику строительства.
Ну все правильно: первый договор - это обязательство после полной оплаты продать тебе пай!, а второй и есть договор паевого участия, который ( как выражались выше, прочитав по диагонали)ничем не отличается от договора по ТЖ
Как раз первый договор - это предварительный договор купли-продажи квартиры в будущем по нотариальному договору. Внимательнее прочитайте текст по ссылке.
Договор с ПЖ назывался паевым участием, но пунктом 2.1 делалась оговорка о том, что он по сути является передачей имущественных прав (что тоже не совсем правильно по закону, но тут претензии скорее к законодательству), по ВЖ - аналогично, а вот по третьей чистое паевое участие
У меня квартира в ПЖ. Подала документы на перепланировку. Но построили как планировали изначально.2 недели назад позвонили и попросили прийти и уточнить план. Захожу в квартиру - все стены снесены и делается кладка по моему проекту. Техпаспорт тоже. БЕСПЛАТНО. В этом месте у меня был шок.
А можно по-подробней. Это частный случай или у них такой сервис (наверное для домов элит-класса). Куда и кому подавать документы и когда.
Доброго времени суток Всем )))
Такой сервис обкатывался только на ПЖ . ВЖ и ТЖ и тд если до момента возведения внутри квартирных перегородок Вы успели подать заявление на перепланировку ,то их сделают по вашему проэту ,если же нет , то будете делать позже за свой счет .
Думаю, за меня ответили. Но таким сервисом была крайне удивлена (приятно)
А на этапе приема документов на перепланировку, вы платили? где-то согласовывали свой план?
сегодня смотрела fn.ua на странице 8 (земельные участки) есть такое объявление , от 28 января сего года =Продам участок земли 1, 62Га Ильфа и Петрова / Вильямса, коммерческое назначение, свободный расположен на 10-ом поле в близи МЕТРО и Эпицентр. Возможен бартер либо партнёрство в проекте. Цена: 1.500.000 =
возникает вопрос - кто - то видел документ (сертификат) разрешения на строительство 3Ж??? И второе - если часть земли "10 поля" уже в частной собственности , то это может грозить строительством сооружений различной коммерческой направленности.... т.е полная жилая застройка уже под большим вопросом!.
Существует генеральный план застройки 10-го поля. Там и жилье предусмотрено (многоэтажное и малоэтажное), и торговые, и офисные объекты, а также спортивные и общеобразовательные. Одним словом, как в любом генеральному плане населенного пункта.
и где этот генплан? Схему плиз
????
Я его видел года 2 назад. Поищу, может осталась копия где-то...
Кстати, а нет ли там забора из красного кирпича, если ехать из Черноморки вдоль поля?
Ты прости, сестра моя, Югославия...
на сайте нашего города есть ген. план 9-го года:
http://www.citymap.odessa.ua/map/?n=gen_plan_2009
читаем соц. застройка по 10 кварталу - гольф клуб,спортивный комплекс,отель,дом престарелых, больница. Получается 3ж будет смотреть на дом для престарелых ??? Хотя судя по расстоянию от Ильфа и Петрова - может и вместо него строят ....
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки