Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[novic]

А интересно, как наша власть будет помогать инвесторам, вложивших свои деньги в недострой?

Я вообще торчу с слова "инвесторы" в этом смысле. Сразу вспоминается реклама одной известной конторы "Правильно Лёня мы партнёры...."
Мне особо понравилось заявления в соседней теме про ЖК Адмирал директора строительной конторы. Там прозвучало такое " Уважаемые господа компаньоны! с целью сохранения совместного бизнеса и завершения строительства объекта...... общему бизнесу......." Совместного,общего! Кто то бабки вкладывает и рискует всем, а кто то навар снимает. Имел я в виду такой "совместный" бизнес и такие инвестиции.

[fort12]

Кредитные каникулы-шминигуклы.Главное власть поняла:Лучше народ не нервировать.Пусть лучше кредитчики недоплатят банкам,чем они (кредитозависимые)будут штурмовать Банковую.Власть намёк вчера поняла и решила действовать Ва-Банк.И это таки правильно.Всем хорошо(Кроме кризиков-обвалистов).

Рано радуешься, дружок. Все равно или выплатишь, или вернешь. А если твои долги и таких как ты будут оплачиваться из бюджета, то штурмовать Банковую будут уже кредитонезависимые. А таких людей большинство. С какой это радости с наших налогов должны оплачивать долги не расчитавших свои силы заемщиков?!

[Kirax]

А с чего вдруг квартиры должны резко упасть в цене?
Цены на стройматериалы дешевыми не стали, соответственно новострой не будет дешеветь. А смысл продавать вторичку в 10 раз дешевле?

с каких это пор цена на новострой у нас определялась стройматериалами? разве что в анекдотах от риелторов.

[novic]

с каких это пор цена на новострой у нас определялась стройматериалами? разве что в анекдотах от риелторов.

100%
Разрушаю этот миф про стройматериалы простым примером. В какой то Хацепетовке квартира стоит в 3 раза дешевле чем в Одессе. Так там что стройматериалы не такие как в Одессе или что? Стоимость стройматериалов слабо влияют на конечную стоимость квартиры.

[Kirax]

Кредиты я считаю тоже сыграли свою роль бешенном росте цен на квартиры.

имхо это чуть ли не единственная причина. Ну и еще конечно продажа недостроя.

[Analitik2007]

А почему 100 уе? Мы свою четырёхкомнатную купили за 19,5. Т.е. в 5 раз дешевле. И это была нормальная цена, потому что за неё больше никто не давал на тот момент. Нормальная цена это та за которую можно реально продать в течении месяца. А так таблицы нормальных цен нет.

А у меня, например, в 2000 г. была зарплата в 5 раз меньше, чем сейчас. И я считал ее нормальной и с удовольствием работал потому что больше не платили.
Может еще вспомнить почем квартиры были в 1913 г?

[yurij33]

А интересно, как наша власть будет помогать инвесторам, вложивших свои деньги в недострой?

а никак, че их туда силком тянули..........сами вляпались...сами выкру........

[yurij33]

тут хто то тянет пэсню за тошо кредитообязанные на штурм пойдут..гыгыгыгы
пойди и пропой это в кред.общ.украина, там скока людей свое забрать не могут?! можешь не отвечать они свое из горла выгрызут у любого кто им должен без ножа и вилки даж до вокзала не дойдут нетошо до нбу))))

[Al_N]

тут хто то тянет пэсню за тошо кредитообязанные на штурм пойдут..гыгыгыгы
пойди и пропой это в кред.общ.украина, там скока людей свое забрать не могут?! можешь не отвечать они свое из горла выгрызут у любого кто им должен без ножа и вилки даж до вокзала не дойдут нетошо до нбу))))

Ну кредитные общества - это отдельная песня. вот тут кстати очень сильная связка депозит-кредит. пока не повозвращают наличку заёмщики - стоять там очередям и стоять...

[Миша КемпFF]

Рано радуешься, дружок. Все равно или выплатишь, или вернешь. А если твои долги и таких как ты будут оплачиваться из бюджета, то штурмовать Банковую будут уже кредитонезависимые. А таких людей большинство. С какой это радости с наших налогов должны оплачивать долги не расчитавших свои силы заемщиков?!

Вообще то,лично у меня,нет ни одного кредита. То что банки будут в полной ж.... если не поможет государство и так понятно.А волнует это меня как раз по причине личных депозитных вкладов,которые могут не отдать если государство не поможет проблемным кредитчикам выплачивать долги банкам.

[Mik2]

если государство не поможет проблемным кредитчикам выплачивать долги банкам.

не реально! Люди, последних 3 года, только брали потреб кредиты, заметим, ничем не обеспеченные, во всех банках, где только можно было взять. А теперь им надо помогать? То же касается и горе-инвесторов, которые скупали квартиры по завышенной стоимости на 20-30%, снимали разницу, ждали 3-4 мес. и скидывали. Теперь зависли, и что - им тоже государство обязано помочь?

[andrew]

не реально! Люди, последних 3 года, только брали потреб кредиты, заметим, ничем не обеспеченные, во всех банках, где только можно было взять. А теперь им надо помогать? То же касается и горе-инвесторов, которые скупали квартиры по завышенной стоимости на 20-30%, снимали разницу, ждали 3-4 мес. и скидывали. Теперь зависли, и что - им тоже государство обязано помочь?

Так самое смешное - что государство не может помочь. Никак. Я не вижу механизмов помощи. Или банально прощать долг и вешать его на государство ? Украина конечно уникальная страна - с уникальной экономикой. Но это уже будет чересчур.

[DenisK]

Если уж государство сняло с себя обязательства по выплате пособий по безработице, то о какой помощи ипотечникам вы можете говорить?

А может ипотечников будут отправлять на социальные работы и после упорного труда в течении ста лет, кредит спишут.

[Mixmix]

Стоимость стройматериалов слабо влияют на конечную стоимость квартиры.

Немалую долю составляют цена участка и взятки-взятки-взятки (от получения разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию). А так есть расчетная стоимость строительства по ДБН.

[DenisK]

Богатые свою недвижимость не продают, так как они не держат лишнюю )))

А чего же ты тогда назвал тему: "...Богатые тоже плачут"?
Чего им плакать если у них нет лишней недвижимости.
Не вижу логики.

[novic]

Немалую долю составляют цена участка и взятки-взятки-взятки (от получения разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию). А так есть расчетная стоимость строительства по ДБН.

Ну так теперь пусть уменьшат аппетит на взятки. Крыза на дворе Ясное дело что их размер в Одессе во много раз больше чем в Хацепетовки.

А чего же ты тогда назвал тему: "...Богатые тоже плачут"?
Чего им плакать если у них нет лишней недвижимости.
Не вижу логики.

Да я тоже что то не вижу взаимосвязи. Ну живёт богатый человек в роскошной квартире или доме.Ему что не пофигу сколько сейчас стоит его жильё? Хоть 10 лимонов, хоть 1 бакс. Главное что бы ему нравилось. Если он не собирается продавать, то какая разница?

А у меня, например, в 2000 г. была зарплата в 5 раз меньше, чем сейчас. И я считал ее нормальной и с удовольствием работал потому что больше не платили.
Может еще вспомнить почем квартиры были в 1913 г?

Всё правильно, тогда были меньше доходы и меньше цены.
Сейчас нет кредитов, зарплаты у людей уменьшают, некоторых вообще сокращают. Вот и цены вниз идут. Вполне обьективные причины. И ни одной причины для роста цен. Рыночное регулирование цен работает.

[Mixmix]

А чего же ты тогда назвал тему: "...Богатые тоже плачут"?
Чего им плакать если у них нет лишней недвижимости.
Не вижу логики.

Вы суть кавычек ловите?
Хотя наверное правильно: "богатые" "тоже" "плачут".

И немножко оффтопа. Чем далее читаю, тем больше ловлю мотив давно уже забытый: Небоскребы небоскребы а я маленький такой... (в исп. Вилли Токарева), только на новый лад- "ипотека, ипотека я не думал головой.."

[Reva]

Вообще то,лично у меня,нет ни одного кредита. То что банки будут в полной ж.... если не поможет государство и так понятно.А волнует это меня как раз по причине личных депозитных вкладов,которые могут не отдать если государство не поможет проблемным кредитчикам выплачивать долги банкам.

Государство банкам уже помогло- разрешило не возвращать депозиты, пока только заканчиваемые.

Вообще интересная позиция-вкладчики требуют денег от государства, кредитчики снижения долгов, инвесторы возврата денег.

[Миша КемпFF]

Готов согластиться Снижение цен есть даже на люкс хаты.Вон выставили мои любимые "Сигурд-Холлы" за 2000 штуки баксов за метр.Но с другой стороны,раз такая "пьянка" начинается,действительно можно для себя взять неплохую хату и уже не за 2000 штуки баксов,а за 500-800 баксов на Французском.Поживём, так сказать-увидим .Кризикам и растишкам-удачи в своём собственном Эльдорадо.У каждого оно,таки да своё .

[yurij33]

Готов согластиться Снижение цен есть даже на люкс хаты.Вон выставили мои любимые "Сигурд-Холлы" за 2000 штуки баксов за метр.Но с другой стороны,раз такая "пьянка" начинается,действительно можно для себя взять неплохую хату и уже не за 2000 штуки баксов,а за 500-800 баксов на Французском.Поживём, так сказать-увидим .Кризикам и растишкам-удачи в своём собственном Эльдорадо.У каждого оно,таки да своё .

майкл не сцо это наш общий эльдорадо.....